【不動産】1月の首都圏マンション発売、5カ月連続で前年実績下回る［13/02/15］

消費税上げまでの駆け込み需要ってのが今回はどの業界も
おそらくほとんど無いと思う。
それだけ景気が悪いんだよな。
そんな時期に消費税まで上げるって相当にやばい。
来年以降はさらに景気が悪くなるだろうな。
アベノミクス効果も相殺されるだろう。

逆にあったらやべぇよ
地デジ移行後の家電業界みたいになるぞ

消費税増税後も、結局値上げを阻止するために
自動車取得税廃止みたいな形で、他の税金を廃止して
今の価格を維持せざるを得なくなるんだろうな

近畿圏が先に好調になってきてる？
以前が悪すぎただけ？

>>80
近畿圏は311以降
マンション販売、オフィスビル空室率
共にずっと好調を維持してる

アベノミクス云々は関係ない

小泉内閣の時もすごいマンションバブルあったのに今後そんなに売れるのかな

>>68
地震の起こってる場所みたらそんな事言えなくなるけどな
どこでも一緒とかで思考停止してると損する

福岡の西鉄沿線は500mおきにマンション建設現場が見えてたな
あそこの人口増加は本物

>>84
福岡も県全体で見れば頭打ちになってきてる
郊外から市内に集中してるだけで

>>83
そこの土地の300年くらいの歴史調べとけば大丈夫だよ

>>73
事実、白人は放射能で逃げてるからｗ

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2012/ga121d0000.xls

>>11
３０００まんのマンションなんてゴミ

今のうちに言っておくぞ。
税金を使ったタワマン解体反対！

タワマン管理組合は解体費も積み立てておけよ

震災復興で建築資材が東北に流れてるのに、
あまった不良資材で作られた家なんか買えるかよww

東京は終わってるｗ
トンキンざまぁ

>>1
放射能物件
放射能不動産

>>75
200万が微々たるもんと言ってみたいわｗ

都道府県別使用頻度トップ１０（グーグルトレンド、２月１日調査時点）

キーワード「トンキン」

1. Kyoto, Japan
2. Chiba, Japan
3. Fukuoka, Japan
4. Ibaraki, Japan
5. Saitama, Japan
6. Tochigi, Japan
7. Kanagawa, Japan
8. Hokkaido, Japan
9. Hyogo, Japan
10. Aichi, Japan

昨年度比は震災の買い控えの反動が来た時期だから
あまり気にしなくてもいいが

只、人口減と災害リスク
需要と供給考えると今買うべきでない
少なくとも買った後資産と思うべきではない

>>25
液状化とかしそう

老朽化でいつかは訪れるサンシャイン６０の解体とかどうやるんだろうな。

>>98
そんなもん、ジャッキダウンですぐ終わる

まだ東京に住んでるだけで不思議なのに・・・購入だもなあはは

500万のクラウンだって買えないのに、
どうすりゃ3000万円も出せるんだ？

古い戸建てが余ってるなら安く売れよ
バイトでも購入できる値段でな
中古なんて働いてるかの審査いらんだろ

>>1不動産経済研究所（東京都新宿区）が１４日発表した１月の首都圏（１都３県）のマンション
のその後↓

134 ：名刺は切らしておりまして：2012/09/26(水) 23:59:24.02 ID:NG1UUnNE
http://sky.geocities.jp/sio_115/page084.html
駅前通りと駅前交差点　　　全景　二子玉川駅前広場から多摩川方向を望む
1975(S50)年ころ　駅前広場から見た駅前通り。http://sky.geocities.jp/sio_115/img493.jpg

2010(H22)年頃　駅前広場から見た駅前通り。通りの左角は二子玉川郵便局。郵便局は2030(H42)3月　閉鎖
http://sky.geocities.jp/sio_115/img514.jpg

2040(H52)　大阪遷都開始後四半世紀 (25年) 経ちました。　人通りが絶えました。
この年人口は0人となりました。(市役所の記録ではまた50人ほど残っています、無人となるのはH62です)
駅前交差点角の二子玉川郵便局　この年3月末で閉鎖されました。屋根の煙突も壊れました。
通り後方のタワーマンション、ＳＣは全て解体されました。
威容を誇った二子玉川ライズもこの年解体されました。http://sky.geocities.jp/sio_115/img973.jpg
2030(H42)年3月　二子玉川周辺全ＳＣが閉店しました。
【写真　下左】　2036(H48)　東京廃都から四半世紀(24年)経ちました。通りの奥、弥生町、代々木町の
タワマンは解体されています。http://sky.geocities.jp/sio_115/img989.jpg
【写真　下中】　左の赤い屋根はこの(2030)3月末に閉鎖した郵便局。通りの右は東急会館。
http://sky.geocities.jp/sio_115/img649.jpg
【写真　下右】　2040(H42)年初冬　この秋郵便局付近の建物が解体されました。
ポストが郵便局跡をとどめています。http://sky.geocities.jp/sio_115/img992.jpg

【写真　下左】　2045(H57)年6月　弥生町高橋電気店跡　http://sky.geocities.jp/sio_115/img993.jpg
【写真　下中】　2053(H65)年春　二子玉川の最後の建物の高橋電気店です。http://sky.geocities.jp/sio_115/img1007.jpg
【写真　下右】　建物は全て解体されました。広がっていた住宅地は
新多摩川ダム工事の残土置場にされました。http://sky.geocities.jp/sio_115/img1008.jpg

大卒でまともな給料が出る仕事があるのは東京だけだから
家業があったり生活保護貰ってりゃ地方でもいいだろうが

アベノミクス、とは何だったのか？
庶民は円安による食料エネルギー高で財布閉めっぱなし

>>105
最終的にはマフィアに金盗まれていくミニバブル開始

リニア技術で売国売国

ＴＰＰで経団連売国奴ウハウハ

ヘラヘラへたれあべちょん順調に売国奴顔

最初は警戒さてたマスメディアも
順調に売国売国に怒りの矛
おさめたよ

国が発表した、　　

　　　　　放射能汚染図

http://nsed.jaea.go.jp/fukushima/data/20110906.pdf


ウワァ・・・・この汚らしい東京・・・・

>>104
そして、いくら金があっても、
物価が全国最悪な東京は、生活レベルが犬小屋レベル

>>107
東京の放射能汚染は事実ではなく
大阪人による流言に過ぎない
大阪人がどんなにネガキャンをしても東京に
ヒトモノカネ企業組織が増え続けるのが現実なんだよ
誰も嘘吐き大阪人の言うことなど聞く耳持たない

まだまだ不景気

男性の非正規雇用も20%近くになってるから
そりゃ売れないだろ

若者が購入できる金額が、
3LDKで、800万円未満だろうから、首都圏50キロ圏内で、それぐらいに下がらないと購入は無理ではないか？

>>1
61 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2013/03/03(日) 16:47:04.54 ID:Q7Drb/xo0 [1/3]
>>59
そうかな
確かに東京一極集中はしてるけど、その影響力はすごく低下し始めてるよ
震災前の2008年の都道府県年収ランキングの1位の座から東京が滑り落ちただけじゃなく
年収で200万も急減するほど富裕層が東京から大量に流出したのだからね

都道府県年収ランキング　2008年　単位：百万円

1 東京 599.7
2 神奈川 554.0
3 愛知 532.7
4 大阪 523.6
5 茨城 506.5
6 滋賀 492.1
7 京都 486.9
8 三重 485.4
9 千葉 483.7
10 静岡 482.2
11 奈良 480.1
12 兵庫 479.3
13 広島 477.5
14 栃木 477.1
15 埼玉 473.5
16 岡山 456.7
17 山梨 449.0
18 群馬 448.5
19 和歌山 445.3
20 徳島 440.4
21 福岡 437.2
22 岐阜 436.3
23 宮城 436.0
24 北海道 435.9
25 長野 430.5
26 福井 430.3
27 香川 429.1
28 山口 428.1
29 富山 428.1
30 石川 427.0
31 福島 410.5
32 愛媛 407.0
33 新潟 400.5
34 大分 399.4
35 長崎 398.2
36 島根 392.4
37 鹿児島 390.1
38 熊本 389.1
39 高知 388.9
40 佐賀 383.7
41 鳥取 378.7
42 宮崎 363.2
43 山形 363.2
44 岩手 361.2
45 秋田 358.6
46 青森 352.4
47 沖縄 324.5

【不動産】「マンションの資産価値は『立地が9割』」、価値が下がりにくいのは「山手線から私鉄で2、3駅まで」--週刊朝日 [02/16]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1361017373/

322 自分：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2013/03/03(日) 18:27:42.30 ID:OhgGmZA3
【レス抽出】
対象スレ：【不動産】「マンションの資産価値は『立地が9割』」、価値が下がりにくいのは「山手線から私鉄で2、3駅まで」--週刊朝日 [02/16]
キーワード：ステマ

4 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2013/02/16(土) 21:26:45.75 ID:Y4LwVZqB
また不動産屋のステマか。お腹いっぱいだわ

110 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2013/02/17(日) 01:15:31.68 ID:idFxjpxF
ステマも何も、こんな当たり前のことが何故ニュースになるのかが不思議。

132 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2013/02/17(日) 07:33:58.06 ID:rvlCJ1X3
私鉄で2~3駅で立地が9割ってステマからわかることは、、、

タワマンが売れなくて困ってるってことじゃんwwwwwwwww


抽出レス数：3

国が発表した、　　

　　　　　放射能汚染図

http://nsed.jaea.go.jp/fukushima/data/20110906.pdf


ウワァ・・・・東京の汚染の酷さ・・・・

野菜じゃないんだからたくさん建てるなよ、規格外の瑕疵あっても返品交換できないんだろ？w

マンション建てすぎです…@港区
なのに10年前と比べて明るさが無い。売れ残りはあちこちに。
バカなのかアホなのか。

タワーだと放射能が飛んでくる

東電が汚染水を半永久的に垂れ流すのは事実
今年の海水浴客の激減で答えは出る
東日本はは海を失った

これって単純にカス物件が多くて購入してないだけだろ？
足ともの景気は昨年同月より当然いいだろうし。

発売が減ってるんだろ？
供給量の話してるんじゃないの？

なんで売れないとか売れ残りとか言ってんの？

貯金の４０パーセント以内のキャッシュ買いならわかるが
ローン組んでまでなんて罰ゲーム確定だろ
もし震災等で修復不能もしくは大規模修繕費が発生したら二重ローンで破産の危険性
どんな小さいマンションでも追加修繕費や管理費出せない者いる→ローン払い終わってもスラム化資産価値ゼロくらいの危機管理は必要

賢い人は人口減少を考えて買わないから売れ残りなんだよ
ネトウヨが沢山いる今の日本で大量の移民とか無理でしょｗ

日本の適正人口はドイツ並みの８０００万人
少なくても全員が豊かな日本
生活保護や犯罪外国人は即刻永久国外退去処分
永住許可には一人当たり１億円の永住税

選挙次第でこれらを早急に立法化するしかない
日本が生き残るには

人口8,000万人のコンパクトで豊かで安全な日本を孫世代に残せ

東京だけ人口が減れば解決する
東京圏の一人あたりのインフラのなさは異常