【娯楽/地方財政】USJ隣接地に初のスーパーオフィシャルホテルと商業施設が誕生へ--大阪市、保有不動産を売却 [02/14]

1 ：ライトスタッフ◎φ ★：2013/02/14(木) 18:44:43.98 ID:???

米映画のテーマパーク、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ、大阪市此花区）に
隣接する未利用地（約６６００平方メートル）の売却について、市は１４日、予定価格
（約１７億円）を上回る約２０億円の価格提案をした東京都の特定目的会社「ワンダー
・トリアングルム」を事業者として選定した。２８日までに土地売買契約を締結する。

同社の計画提案書によると、２８階建ての商業施設兼ホテルを建設し、年間１６０万人の
集客を目指すとしている。開業予定は平成２７年。

市担当者は「集客が好調なＵＳＪとの相乗効果が期待できる」としている。

●（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/cmsfiles/contents/0000199/199995/TMKpa-su.jpg

◎大阪市港湾局
「市有不動産（USJ関連用地）の事業提案方式による売払いの事業者を決定しました」
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/port/0000199995.html

【計画主旨書の概要】

■事業のテーマ/（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー
・USJ初のスーパーオフィシャルホテル
・国内トップ企業グループによるホテル開発事業
・精緻な事業計画による実現コミット

■事業のコンセプト（理念、基本的考え方）
・約600室の客室を持つ、高さ100メートルのシンボル性のタワー型ホテル
・USJ社との密接な連携のもと、テーマ性を持つ商業ファサード
・コーナー部に2つの広場、回遊できる歩行者空間
・シティウォークを拡張し、商業施設を配置。エンターテイメント性のあるテナントを誘致
・多彩な客室構成、質の高い客室を提供
・USJのキャラクター等のコンセプト仕様の各客室フロアの検討
・客室は32平方メートル～45平方メートル、2人部屋から5人部屋までのバリエーションを
　用意し、様々なニーズに対応
・2013年度内の建物着工、2015年内の開業予定

■主要施設の概要
施設名称/（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー
用途/ホテル、商業施設
階数/28階
年間集客数/ 160万人

◎http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130214/waf13021417420033-n1.htm

2 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:45:55.56 ID:VeACjaxQ

コスプレするところ　ホテル　はしげ

3 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:46:45.98 ID:NxCqy9/w

これからアベノミクスで不動産上昇フラグ立ってるのに、このタイミングで売りますかそうですかﾌ━━━(　´_ゝ`)━━━ﾝ!!

4 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:48:40.92 ID:aSzCkaMz

>>1
大阪人は声がでかい、馬鹿、がさつ、恥知らず、金に汚い、どうでもいいことを自慢する
精神論だけで理論性がない、丼勘定
だからどんな事業もビジネスも上手くいくわけない

5 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:49:53.74 ID:NxCqy9/w

ＵＳＪと言えば、以前株式を上場してたけど、
結局、あのゴールドマンサックスさまがＴＯＢしかけて１００％子会社化で上場廃止になったんだよなぁ

そのＵＳＪにこのタイミングで不動産売却ですかそうですか。ﾌ━━━(　´_ゝ`)━━━ﾝ!!

いったいいくらで売却したんでしょうねぇ～(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

6 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:51:19.06 ID:bDNd663O

京阪＆近鉄ホテル終了

7 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:53:56.06 ID:6szEsBwE

パークからの景観的にあんまりデカいもん建てて貰いたくなかったけど
変な施設ができるよりはいいか

8 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 18:54:42.59 ID:JlQrsxAd

>>5
>いったいいくらで売却したんでしょうねぇ～(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

２０億って書いてるだろ

9 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:07:53.69 ID:JlzGq7uZ

【ニコ生視聴中】J-NSC「みんなで聞こうZ?E」平将明経産大臣政務官に聞く（2013.2.14）
http://live.nicovideo.jp/watch/lv126330961

今やってる

10 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:12:08.53 ID:KV1GdDfv

ＵＳＪって瓦礫焼却施設の近くだよな

11 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:20:08.34 ID:j2Mosmbx

グリップというところから
迷惑な電話が来ました

12 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:21:34.89 ID:qYJt+Jao

>>10 海を挟むけどね

13 ：忍法帖【Lv=11,xxxPT】(2+0：8) ：2013/02/14(木) 19:22:26.97 ID:fHlOnoQk

>>1
で、オフィシャルスーパーって何よ？ｗ

14 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:25:53.31 ID:pIESH2F+

あー、あのｼﾃｨｳｵｰｸとﾎﾃﾙ日航の間にある三角地帯の荒れ地
遂に開発される時が来たかｗ

15 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:31:44.65 ID:0kz93tPX

バカ平松が株をうりよった

16 ：【関電 77.3 %】：2013/02/14(木) 19:33:11.88 ID:FtO93i98

>>1
コンセプト？　日本語でおｋ　ｗ

17 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:38:23.15 ID:qFxPFD1S

最近大阪の勢いがすごいな。どこかの放射能汚染された都市と違って

18 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:43:59.22 ID:nUDCAVB1

>>1
三空港の関空集約をしようとしてる限り、何をやってもダメ。

19 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 19:44:00.39 ID:teFSLSLt

ＴＤＲオタだが、展開の速さはＵＳＪのが魅力的だな。
スターツアーズ２以降の音沙汰ねー…

20 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 20:32:24.48 ID:MRemWwvk

>>17
そんなの虚栄
すぐにメッキが剥がれ他地方から嘲笑されるのがオチ

21 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 20:37:37.02 ID:qFxPFD1S

どこかの汚染都市は、落ちるとこまで落ちて
これ以上メッキの剥がれようが無いよねｗｗ

22 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 20:46:12.01 ID:V9O4OSd8

今でも大阪市内のホテルは稼働率高いからな
ハリーポッターも来年オープンだし、ホテルが妥当だろう

23 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 21:05:52.98 ID:Q7oLAGNR

>>21
おまえがいくら東京放射能禍の流言撒いても無駄
治安文化経済教育環境すべての面で最低の大阪のほうが見込みがない

24 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/14(木) 22:05:11.56 ID:oEWHRvZj

>・USJ社との密接な連携のもと、テーマ性を持つ商業ファサード
>・シティウォークを拡張し、商業施設を配置。エンターテイメント性のあるテナントを誘致
住商がやってる今のシティウォークとは住み分けるのかな?
ＵＳＪと住商が犬猿の仲だから、再入場禁止とかになっちゃったし。

25 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 01:01:35.44 ID:l0CXe1pC

そんなことより肝心のUSJはデカくならんのか？
もう場所的に無理？

26 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 01:25:32.73 ID:aITbYGqF

>>25
ハリポタエリアでだいぶ広くはなるけどそれ以外はどうかな？
そろそろ潮時なアトラクションはいくつかあるし
ジョーズ潰せば並のアトラクションなら２つ３つは作れそうだが
本国のパーク見ても日本の客にウケそうなアトラクションがなさげ

27 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 02:04:01.12 ID:hRo/0hv8

>>1

すげー！！

この上にハリーポッターのホグワーツ城も出来るんだろ？？

USJ最強だな。

28 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 09:34:22.82 ID:6TiR0rVY

大都会大阪
http://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

29 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 09:58:58.06 ID:LCYwadEv

たしか、焼却場が近くて、埋立地に近い遊園地だよね

30 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 10:02:33.65 ID:XwQUJIZZ

>>5
usjに売却したわけでは
ないだろうよ。
これから金を集めようとしている
正体不明の企業。
景観等でトラブルになって
頓挫、再度大阪市へ売却という感じじゃないかな？

31 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 10:54:48.18 ID:x0lz4rV3

>>29
焼却場は海の向こう、埋立地が近いんじゃなくて埋立地そのもの。

32 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 12:38:39.53 ID:LCYwadEv

震災焼却灰の埋め立てはここじゃなくて、近所だったはずだよ。

33 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 12:40:36.39 ID:MiQqFK6h

34 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/15(金) 13:22:11.65 ID:+4phNCB9

USJを囲むようにホテル建てとけよｗ

35 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/16(土) 00:00:58.98 ID:+gpCmWmv

ワンダー・トリアングルムって何者？
ノウハウあるのかな？

36 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/16(土) 13:20:33.37 ID:LdHSQSgm

なんか、エキスポランドの跡地の時も胡散臭い業者が名乗り上げてたし、橋下以降大阪の開発関係って怪しすぎる

37 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/16(土) 18:41:31.14 ID:btYn006W

コレ、USJに落札して欲しかった。コレが生で見れるならにUSJに行くよ。
http://tuka2tt2222.at.webry.info/200911/article_6.html

38 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/17(日) 02:15:26.27 ID:pCp24OEY

大阪市はusjに貸している土地も売ればいい

39 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/18(月) 18:48:20.24 ID:qO0zZj6i

そんなことよりゆめ咲線の国鉄車新しくしろよ

40 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/18(月) 21:29:41.14 ID:m0eK1vbM

>>18
>>1
>三空港の関空集約をしようとしてる限り、何をやってもダメ。

でも伊丹に集約もできないんだよねえw

41 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/18(月) 21:35:40.06 ID:m0eK1vbM

>>25
>そんなことより肝心のUSJはデカくならんのか？
>もう場所的に無理？

地図で見ると北側の敷地はほぼ更地。
日新製鋼の工場があるが移転は可能なんじゃない。
そして最後は東側の住金工場の移転。

たしかUSJのもともとの構想だといまの敷地の3倍くらいの規模だったはず。（150ha）
USJ二期は日本のアニメ、漫画、映画、キャラ、フィギュア、ロボットを前面に出して欲しいね。

http://maps.google.co.jp/maps?client=safari&rls=en&q=usj&oe=UTF-8&redir_esc=&um=1&ie=UTF-8&hl=ja&sa=N&tab=wl

42 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/18(月) 21:43:56.00 ID:zCCz4RXs

ハリポタが出来れば集客はかなり上がるんじゃね？

43 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/19(火) 06:32:08.39 ID:OOdQYRcL

>>1
USJは、パーク内から阪神高速湾岸線の高架橋が見えて興ざめする
夢の国なんだからどうにかしろよｗ

44 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/19(火) 09:25:07.66 ID:SqZ8cRVI

夢の国はディズニーランドだｗ

45 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/19(火) 14:51:57.80 ID:QQYQkA31

USJは映画セット、裏側が見えてナンボだろ。
夢見がちなファンタジー野郎はディズニーランドにでも行ってろ。

46 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/19(火) 17:47:01.99 ID:6tjQYMFU

ハリーポッターが来るのはデカイわ

私もこれで常連確定

47 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/19(火) 22:07:44.55 ID:hGGc0/M6

００７とかずーっと続くアクション映画のアトラクションとか出来ないかな。

ハリポタにしてももう映画は終わったからね。

見てた俺達には、わあーだけど。

下の世代はキョトン、て感じになるのでは。

48 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/20(水) 17:28:58.51 ID:ZijTg3P+

ダイハードのアトラクが欲しい。

49 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/20(水) 17:39:49.52 ID:W+sigLec

橋下やるなあ

50 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/20(水) 17:44:04.29 ID:7iyynvkM

>>47
過去の映画のジュラシックパークやジョーズでも受け入れられてるし
映画としてはカスだったのウォーターワールドですらメインショーはってる

映画がどうかよりもアトラクションの出来による

51 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/20(水) 20:32:39.25 ID:SIfE/a4+

アトラクションにするならむしろ制作～公開終了した映画のほうがいいよ
シリーズ製作中の映画だと一過性のブームに巻き込まれてすぐに冷え込む危険が大きい

52 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/20(水) 22:43:12.11 ID:qfqGMdg9

>>48

ダイハードいいね。
あと、バイオハザードも結構面白そう。

53 ：名刺は切らしておりまして：2013/02/21(木) 00:28:53.17 ID:aWyvgcd0

震災の年も、「自称観光客」の関東東北放射能難民が来て、悪影響なしだったUSJ。