【決算】マンション好調、2社が増益確保　不動産大手4-12月期［13/02/08］

不動産大手５社の２０１２年４〜１２月期連結決算が７日、出そろった。
賃貸オフィスビルの稼働率が高まり、単価が高い都心部のマンションなど
分譲住宅事業や大型の商業施設をはじめとする主力事業が伸びたことを要因に、
最大手の三井不動産と住友不動産の２社はそれぞれ増収増益を確保した。

一方、三菱地所は５社中で唯一、減収減益だった。
前年同期に同社の基幹ビルのひとつ「赤坂パークビル」を売却したことによる
収入減などが響いた。

　不動産大手５社の２０１２年４〜１２月期連結最終益
　三井不動産　　　４６９（　６９．２）
　三菱地所　　　　３３９（▲３４．６）
　住友不動産　　　５０３（　２９．８）
　東急不動産　　　１６３（▲４８．６）
　野村不動産ＨＤ　１２０（▲１２．１）
　単位：億円。カッコ内は前年同期比の増減率％、▲はマイナス

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130208/bsd1302080601009-n1.htm

住友不動産のチラシが頻繁に入っていてうぜえ
お前のところだけだろ大手で屑みたいな事してるのは
ポスティングスタッフ募集＆不動産探してますってアホか

どんだけ浮き沈みの激しい業界なんだよw

リーマンショックで新興勢力がことごとく消えたからな。財閥の寡占状況はつまらんね。

>>4
竹中時代から、金融庁の銀行への監視が厳しくなり、
銀行がマイナー不動産に、カネを貸さなくなったからな。
貸し剥がしで倒産続出。

マンション安いからな。
2005年はぷちバブルだったけど、あの時は実はかなり価格が高騰していた。
今のやつは、リーマンショックで市場に格安で放出された土地取得
して建てられてるからお買い得。

戸建てのほうがいいだろうが
買えるのはマンションだろうからな

消費税増税前の駆け込み需要ｗ

増税後が楽しみですｗ ご期待くださいｗ

もうすでにぼったくり価格になっていて消費税分上乗せされてるも同然だよ
時すでに遅し

驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。

まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。

�@借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。

�A借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？

計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。

�B最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。

参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。

素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)

>>9

だな、せっかく少し前はやたら安かったのに、
今から買おうとか情弱にもほどがある

記事みると「マンションが好調の2社が増益」ってだけで
業界全体を押し上げるようなマンションの需要はないのか

大手二社以外は赤字という・・・
日本のマンション買ったら国籍プレゼントすれば需要上がるだろ

つか株も土地もあおってる今はやばいな
売り抜けしなくちゃいけない理由があるんだし

原価は半値八がけ２割引き

>>14
つまりは、３分の１ってことね