【旅館業】2014年に建つ新高層ビルに高級ホテルの「アンダーズ」がオープン 気になるホテルオークラへの影響[12/12/26]
ソースはDIAMONDonline
http://diamond.jp/articles/-/29914 http://diamond.jp/articles/-/29914?page=2 東京・霞が関に近いオフィス街、虎ノ門が、2014年に向けて大きく変わろうとしている。
通称「マッカーサー道路」とよばれる環状2号線と高層ビルを整備する
「環状第二号線新橋・虎ノ門地区の再開発・道路事業」プロジェクトが進行しており、
東京ミッドタウンに次ぐ高さを持つ52階建て高層ビルが建築されることになっているのだ。
その高層ビルの47−52階に入るホテルが最近、明らかになった。
米ホテルチェーン大手のハイアット・ホテルズの「アンダーズ」である。
アンダーズブランドはすでに上海など世界に9つ、開業しているが、日本では初めて。
有名デザイナーが内装を手がけ、豪華なラウンジでお茶をのみながらチェックインするなどの
サービスがある。クリエイターの展示会や文化人の講演会などのイベントを開くなど、
都会的な雰囲気が特徴だという。
客室数は168室と大きくはなく、宿泊料金は「パークハイアットとグランドハイアットの
間ぐらい」(阿部博秀・日本ハイアット副社長)。1人1泊4万円程度、外国人宿泊客が
7割程度とみられている。
アンダーズが14年に開業するともっとも影響を受けるのは、同じ虎の門エリアにある
ホテルオークラ東京ではないかと、業界内ではみられている。
現実に上記の価格帯となれば、単価はアンダーズのほうが3割以上高いが、
新しさや華やかさでオークラは見劣りし、富裕層客が流れる可能性がある。
一方、消費者の価格志向が進み、他社の1人1泊1万円程度の宿泊特化型ホテルも
侮れなくなった。
改めて浮上しそうなのが、ホテルオークラ東京の建て替え問題だ。
オークラは計画を否定するが、この虎の門界隈では、北側の国立印刷局、虎の門病院、
共同通信会館周辺の再開発に向けて、地権者協議会がスタートしている。
また、森トラストが買収した虎の門パストラルもいまは駐車場だが、水面下で再開発に向けた
議論が進められている。オークラは、この流れと無関係ではいられないだろう。
来年、虎の門の注目度は俄然、高まりそうだ。
 (「週刊ダイヤモンド」編集部)
-以上です-
「アンダーズ」が入る高層ビルの完成イメージ
http://diamond.jp/mwimgs/6/7/280/img_67d5f24cfc915eb49c45975498dc7c8527722.jpg アンダーズ ホテルズ バイ ハイアット
http://www.andaz.hyatt.com/ja/andaz.html
2 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:35:06.46 ID:EkTf15Kc
名前はアッパーズじゃなくていいのか
3 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:39:10.58 ID:b5PxcllA
4 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:39:53.07 ID:b5PxcllA
5 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:40:36.48 ID:b5PxcllA
6 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:41:25.11 ID:b5PxcllA
7 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:42:12.36 ID:CWOs1bDg
こういうホテルってデリヘル呼べるん?
8 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:42:08.04 ID:b5PxcllA
9 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:42:57.93 ID:b5PxcllA
ビアガーデンの客は「ハイエナ」 by ホテルオークラ福岡従業員
ホテルオークラ福岡従業員が飲酒運転事故・顧客への暴言・他店を罵倒で懲戒解雇!
【産経新聞】 ZAKZAK・夕刊フジ・イザ!
客を「ハイエナ」呼ばわり…あの高級ホテルのウラ事情 - 政治・社会
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/topics/422348/ 客の悪口では、予約なしでホテル内のビアガーデンを訪れた客らに対し、
《バカかって! なんでそんな来んの!?
居酒屋あるじゃん! 家もあるじゃん!》などとあざ笑っていた。
ビアガーデンに集まる客らを《ハイエナ》とし、
《いつか全部のサーバーからファンタが出るようにしてやる》と罵倒。
男性従業員が、自身のブログで客を中傷する悪質な書き込みを繰り返していたとして、
解雇されていたことが分かった。
このホテルでは、過去にもブログの書き込みで
男性社員(バーテンダー大谷哲司)が処分されている。
同ホテルでは、過去にも男性社員(バーテンダー大谷哲司)が
ブログへの書き込みで処分を受けているが、その内容もひどい。
ホテル内のバーを訪れたタレントの細川ふみえに対し、
《かなりスマートで、以外(原文ママ)に可愛イイ(笑)》。
これにコメントを寄せた同僚らに対しても、
《あの上目づかいは僕のことが好きですよ》
などと勘違いの書き込みをしていた。
顧客のプライバシーを明かした時点で
ホテルマン失格であることは言うまでもない。
高層なのにアンダーズとはこれいかに?
11 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:43:45.05 ID:b5PxcllA
12 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:44:28.72 ID:b5PxcllA
株式会社ホテルオークラ福岡は
総額約140億円もの巨額の借金を踏み倒した
産業再生法適用企業
【九州電力株式会社と株式会社ホテルオークラ福岡の密接な関係】
敗軍の将、兵を語る 人物 金子 順一 氏 [元ホテルオークラ福岡社長]
地縁に搦め取られ破綻寸前に
日経ビジネス 第1247号
http://mikke.g-search.jp/QNBP_NB/2004/20040621/QNBP178943.html 【記事抜粋】
ホテルオークラの福岡子会社が財務悪化で債務免除を受けた。
過大な初期投資が財務を圧迫、開業後4年で債務超過に転落した。
ホテルが入居する「3セク施設」の不振も経営難に拍車をかけた。
私どもホテルオークラ福岡は前期(2004年3月期)末までに、
取引先の金融機関6行と株主で運営委託先のホテルオークラから
総額約140億円の債権放棄を実行していただきました。
関係する方々には、ご迷惑をおかけして大変申し訳ありませんでした。
それにしても、債務免除というのは重い事態ですよ。
平たく言えば、借金の踏み倒しですからね。
そもそもオークラが福岡に進出したのは、
「九州財界と福岡市が全面的に協力するから、
オークラさんに来てほしい」という地元の強い要望があったからです。
もともと当ホテルは、九電(九州電力)さんをはじめとする
地元財界と福岡市が、博多地区の活性化を図るために計画した
第3セクター方式の文化商業複合施設
「博多リバレイン」の一翼を担うものでした。
九州財界を代表する九電さんと福岡市長さんが
(オークラ進出に)オーケーを出していますから、・・
13 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:45:02.99 ID:LW4NDB1K
客層はノーアンダーズ
14 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 10:45:12.17 ID:b5PxcllA
[縁故採用が運営に影を落とす]
当社のホテル運営体制に問題があったのも事実です。
オープン以降、全従業員約250人中オークラからの出向者は十数人、
多い時でも二十数人しかいませんでした。
このため、本当のオークラのサービスを提供できる状況になかったわけです。
当社はオープン以来、地元の人を集めてやってきたこともあって、
オークラ本来の運営体制を整えられませんでした。
従業員を採る時に、もうちょっと人の取捨選択と言いますか…。
ですから、当たり前のことなんですが、組織をきちんと作って、
組織にふさわしい人を採用していかなきゃいけなかったんです。
ところが実態は、「ちょっと銀行さんに言われたから」とか
「九電さんの偉い人に言われたから」とか
「誰々さんの紹介だから」とかいうことで、従業員を採用してきたわけです。
九州財界と福岡市を挙げて造った建物ですから、
そうなってしまったんでしょうけれどもね。
【経営破綻 株式会社ホテルオークラ福岡に産業再生法適用】
産業活力再生特別措置法に基づく「事業再構築計画」の認定について
厚生労働省は、産業活力再生特別措置法に基づき、
株式会社ホテルオークラ福岡から提出された「事業再構築計画」を認定した。
http://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/12/h1225-5.html
もういいよ
福岡の話は
16 :
名刺は切らしておりまして:2012/12/26(水) 12:27:31.57 ID:KUUpDNgK
なにこのコピペ爆撃
福岡みたいな土人の街はどうでもいいよ
オークラ敵大杉だろw
大倉と見ると、コピペを連発する粘着が居るんだよ。
ホテル板のスレなんてまともに機能しない位。
オークラはしっとりした感じ
アンダーズは煌びやか
20 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:12:53.09 ID:nwyRj5wF
21 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:13:38.90 ID:nwyRj5wF
22 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:14:22.17 ID:nwyRj5wF
23 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:15:05.08 ID:nwyRj5wF
24 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:15:51.00 ID:nwyRj5wF
25 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:16:33.85 ID:nwyRj5wF
26 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 10:17:16.45 ID:nwyRj5wF
27 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/02(水) 14:23:05.16 ID:NvdW61rX
スレ立てられてから6分位しか経過してないのに
速効で粘着キチガイコピペ厨がやってきたのには
ビックリw
ウォルダーフじゃないのかよ
29 :
74.113.166.146.rbitech.net:2013/01/03(木) 16:40:00.65 ID:mG+s3+bJ
虎ノ門のあたり、下水くさいんですけど何とかならないのかな?
30 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/03(木) 23:16:34.79 ID:cF7m32S6
このビルの下を環状第二号線が通るんだっけ?
供給過剰だろう、このエリア。
特に新興外資系ホテルはマスゴミ使っていかにも凄い印象を持たせるから、
実力不相応に客が寄せられていってるし
まぁオークラ東京立替の噂は出たり消えたりしてる訳だけど…
33 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/04(金) 22:03:43.29 ID:l3TUcb25
オークラって地所の傘下だろ。森トラストも株を持っているらしいが、この辺がカギか。
34 :
名刺は切らしておりまして:2013/01/07(月) 06:16:36.05 ID:5oSWLta9
36 :
名刺は切らしておりまして:
パシフィックホテル東京は老朽化だけれどビジネスホテルに転換した
オークラもビジネスホテルレベルなんだから転換しろよ