【百貨店】百貨店業界は駅ビル化や海外展開といった改革が不可欠--日本政策投資銀行 [09/02]

日本政策投資銀行は１日、経営環境が悪化した百貨店業界について、集客力のある
店を集める「駅ビル化」など事業戦略の改革が必要との調査結果を明らかにした。
百貨店業界は専門店の台頭や３０〜５０代の衣料品支出の減少を受け、収益が低迷
しており、政投銀は生き残りに向け、仕入れ制度の改革や駅ビル化、中国・アジア
への進出など「抜本的な事業モデルの改革が不可避」（産業調査部）と指摘した。

政投銀の分析によると、百貨店業界は２００８年のリーマン・ショック後、売上高が急減。
特に主力の衣料品分野は、専門店の成長や中年層の百貨店離れによって、０１年度からの
１０年間の減収幅は３５％に達した。また０７年以降、再編が加速し、大手は６グループに
絞られた。

政投銀は同業界について「今後、過度の集客競争よりも、仕入れ制度の改革などが有効」と
指摘。特に販売をテナントに任せる「駅ビル・ファッションビル化」戦略は、人件費削減と
収益性向上につながるとして、「不況下での有効策」と位置付けた。

◎日本政策投資銀行（DBJ）http://www.dbj.jp/

◎http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2012090100201

◎関連スレ
【小売/衣料】アパレル主導の夏物セール開始時期分散で"大惨敗"した大手百貨店のこれから [09/01]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1346468679/

何寝とぼけた事を言ってるのだ？
欲しい物が有れば行くし、無ければそもそも行く対象に
すら入らないただそれだけの事だ。

金融引き締めしてる日銀が諸悪の根源だろうが

また　ゼニが欲しいだけの金融屋が　つまらん提言かいな

ドンドン　日本経済悪化を促進させる日ゼニ稼ぎ根性な　強欲経済をリードするゴロ付き金融屋

百貨店は海外に進出して駄目で撤退しているところが多いのではないのでしょうか？

もしやり方がまずかったなら、どこがまずかったのか記事にしないと。

　三越伊勢丹ホールディングスの2013年３月期の連結営業利益は、従来予想（前期比５％増の250億円）を上回りそうだ。値引き販売の期間を短縮したうえ、好採算の自主企画商品の販売が好調で利益率が改善傾向に…

どこも海外ブランドとオンワードや三陽なんかの陣取りみたいでつまらない。

なんか　古い腐れアタマしかないんやなああああ　経済金融界って・・・

モノを売ったことのない人間の戯言と片付けるには、ちょっと問題が多いな。
こういうのを聞かされるたびに、現実を直視できない人間が増えていると実感できて悲しい。

JRから金もらってんのかこいつ？？？

日本政策投資銀行w

ターゲットを絞るから人が来なくなっただけじゃん

デパートはもう終焉の時が近いな
もはや一部の年配層以外に需要なないだろ。

日本政策投資銀行の抜本的な改革はどうなったんでしょうか？

買いたいものがない！

100円ショップで十分！

客より店員が多い　って
そりゃ、つぶれるわ。

駅ビル・ファッションビル化したら
駅ビル・ファッションビルと何が違う事になるんですかね？

駅ビル化って、百貨店なんて駅のそばしかないやんって
思ったけどそうじゃない地域もあるんやな

百貨店で売ってる物の殆どは百貨店以外でもっと安く買えるから
地下の食料品かバーゲンかギフト用品を買うときぐらいしか利用しない

百貨店としての道を提言しろ

低俗低低価なターゲットのイオンやユニクロと同じ土俵に上げてどうすんの？安易脳よ！
マーケットを拡大するとは　なにか？を考えろ！　

まあ　創造力皆無なゼニ転がしだけの金融屋では無理っぽいけどな

ゼニ貸したければ　もっとマシなプラン出せ！

>>18
百貨店というビジネスモデルは既に死んでるってことだよ
言わせんな


ファッションビルてかエストネーションとかバーニーズとか取り敢えず
センスは良いが高級思考のセレクトショップとか同じく高級思考のミッドタウン内のショップも
人入ってないけど売上どうなってるんだろ？
バーニーズは今はファストリの傘下だっけ？
ヒルズはちょっと前にアパレルのテナントの質を下げたから人は入ってるな

マーケット縮小化と既存マーケットの競争促進して　どうする気や　自爆自滅日本を造りたいのか

低能金融屋　しかも政府主導な・・・

百貨店は貧乏人を相手にし始めてから墜ちてきたイメージ

所詮、ショバ貸し屋に徹するしかないんじゃね？
あと数がまだまだ大杉

今のマーケット情報をどんなに積上げようと　どんなに分析しても
似たモノ真似モノビジネスモデルしか生まれない！

もう情報はイラン！想像力をかき立てろ！創造力を出せ！

五感を喪失した日本経済界！現行経済概念をすててみ！現行情報化ボケから脱出しろ！

現行流通マーケットに埋没している専門バカから　
新しい流通マーケットなど　生まれることは決してない！

さあ　どうする　日本破壊投資銀行！

>>25
また的外れな意見だことで

>海外展開
それやって失敗してるんじゃないか。

おっさん、おばさん臭いものしか
売ってない

価格が意味不明に高い。

客が少なく店員が多い、獲物のように見られてる視線を感じる。

その上、見てるだけなのに話かけられたら、ゆっくり見ることも出来ない。
帰りたいと思う。

>>25
老舗は富裕向けかもしれんが、家族連れ狙いだったろ。
今はショッピングモールに行っちゃってるんだよなぁ。

デパ地下以外、ほんと必要ないわ。

俺は毎週利用してるぞ百貨店
高くても買えや

小売が外国でてうまくいくわけがない

ブランド百貨店は厳然と存在し　堕ちているわけでもない・ゼニだけが存在館ではないからなああ
まあ　低能低俗なマーケットのクズにとっては　羨望だからなああ　まあ東大みたい存在かな

それと強欲専科な投資屋は　すでに逃出しているやろし

高い割りに品質が悪い
セール後半くらいの値段が適正価格なのに定価で買ってるバブルはバカ

物を購入するということには色々な付加価値が付いてくるので
単に商品と貨幣を交換するだけと言うものではない。

特にファッションなどスペック以外の要素が大きいものではその付加価値添付が重要。

その場所に行けば欲しいものがある
購入時に付加価値をつけてくれる
買った後でも満足が持続する

百貨店はバーチカルなもの作りをやらない反面そのコストから開放されているはず。
その分、MDや販売などに付加価値をつける努力をすべき。
お客に本当に似合うものを選び、ハッピーワードで誉め、後でも満足してもらえる。
そのためにどうするかだろ、メーカーの持ってきたものを陳列するのは仕事じゃない。

高級外車は売れまくってるから顧客層が没落した訳ではなさそうだな

食材は百貨店に限るな
お前ら地方民いたら地方の地場の百貨店応援してやれよ

>>32
家電量販店以下だな

なにを泣こうと　低能低俗な貧脳貧困族には　マジ関係ない世界やろな

だから　百貨店は楽しい！

しかし　改革が不可欠なんてほざいている投資銀行の連中は　百貨店しか使わないだろうなあ

イオンやユニクロレベルを語って・・・ホンマ　ミスマッチも甚だしいイね

大阪ステーションシティができたとき、百貨店の偉いさんが三越をそこそこの評価して、大丸のユニクロやポケモンセンターに「プライドないんか」って言ってたのが印象的だった

ほとんどが服屋と飯屋じゃ逝くきにならんわ。

今秋の非常任理事国選挙では他国と共同し韓国反対の運動せよ。

日韓通貨スワップも韓国国債購入も、即止めるべき。韓国国債も売るべし。

韓国との経済会議で韓国の国債を20兆円分弗で購入の約束を安住大臣は破棄せよ！

竹島広報をこれからやるの？ 予算は多めに、流用なしで国民に見えるように
嘘・ペテン・捏造・パクリ韓国の実像を、世界中にバラまけ！

売国・朝日新聞！
　　　　従軍慰安婦捏造をまた繰り返すのか？
　　　　従軍慰安婦捏造報道をまた繰り返すの？
　　　　従軍慰安婦問題捏造報道をまたやるの？

2009/12　の小沢143人議員訪中団は、今、日中がもめている中、なにか、活動してるのか？
小沢143人議員訪中団は、今、日中がもめている中、なにか、活動してるの？
中韓に 土下座をして、回ってたのですか、
だから、倭猿！倭猿！倭猿！と言われるのですね。
震災後、岩手に足も踏み入れなかったんだ

>>45
>>1の記事で想定している店はおそらく、ユニクロやイオンじゃなくてパルコやルミネなんだけどね。

>>1
何今更昭和みたいなこと言ってるんだ？

>>50
残念でした。
駅ナカビジネスはここ10年ほどのビジネストレンド。

強欲エキナカ完了ビジネスも近隣地区や商店街　世間から非難囂々のようやな

新橋？は中止したんちゃうの

百貨店はフルコースだからパルコやルミネとはベースがちゃうやろ
しかし　一等地支配のjRも取込み　囲い込みビジネスなんてさせるなよな　民間パワーを破滅させる政府管理下！

>>52
世間から非難囂々なら、ここまで駅ナカビジネスが成功はしない。
まあ、実際に駅ナカの百貨店を見ていると凄いパワーを感じるよ。

私鉄もJRも過剰なエキナカは地域を破壊するだけやろ　トータルにはビッグが徳するだけ！
まさに一極集中の悪しき経済癖だね

それにしてもエキナカって　たいしたもの置いてないし・・浮浪な一過性客商売が主なんやろか

低俗マスゴミをゼニで買い　アピールさせる　大手企業ビジネスモデル？

低俗とか低能世代って　見せ掛けのパワーだけはデカイからなああ
錯覚さくら麻薬漬けには格好なターゲットやな

>>55
駅ナカのデパートに行ったことないでしょ。
品揃えは豊富だし、活気もあるし清潔感もあってなかなか良いところだよ。

>>57
駅中デパートって、どこ

東京駅の大丸は昔よく出入りしてたなああ　新幹線待ちに　田舎モンバカリが眼についた

大阪駅の三越伊勢丹は先日　寄ったけど　それなりに男心をかき立てるグッズ　アイテムがあったわ

夏物ハットと葉巻を仕入れ　梅新のビルのナダマンで食事して　BillBoardで南米ライブを楽しんだ
時間を有効活用するには信頼店を使うのがベストだね

なにより三越伊勢丹には　低能ガキが皆無なのが　なによりグッド！だったああああ

>>58
関東というか東京の大きなターミナル駅に行けば分かるよ。
まあ、駅ナカビジネスは関東の人じゃないとピンと来ないだろうねえ。

>>59
同意。

中途半端な子供関連など必要ない。
メンズを拡充してアッパー男性層を狙ったほうがよいと思う。

大阪には日本一高いの近鉄タワービルができて・・・
来年には近鉄百貨店　ホテル　美術館などがそろうようだよ・・ピンピンきそうやんけアベノ天王寺！

醜いデザインの新東京タワーも今の内に田舎モン集客に汗ながしときや

>>1
「百貨店は、物販を止めて、貸ビル業に転向汁！」

という政投銀行の勧告は、正しいと思うわ。

問題は、物販を止めるに従っての人員整理だな〜

大量のリストラが必要になる。

>>61
野郎向けなんてやるだけ無駄でしょ。
百貨店で成功しているルミネやパルコは徹底的に若い女性にターゲットを
絞っているから。
百貨店はもっと男物を斬り捨てるべきだよ。

昨日百貨店に行ってきたよ。惣菜を900円ほど買って帰った。スーパーより安いしバラエティーに
富んでいる。地方の田舎の百貨店だけど食べ物関係だけよく利用している。

タイのバンコクに伊勢丹とかあるじゃん・・・
今さら何を言ってるんだ？

>>60
関東つうか首都圏はみんなどこ行くにも電車だからな
他の地方とは異なって特殊だわな

>>64
ルミネやパルコが若い女性層ターゲットだとしてそこへ算入するのか？
それではユニクロまでがライバルになるぞ。

百貨店こそメンズをすべき。
そのメンズ客と周辺の女性が本当のターゲットだと思う。
結局はアッパー保守層しか勝てない。

>>68
言ってることはわかるな
伊勢丹メンズ館には「ここで買えばいいな」っていう安心感があるわ

ただメンズをきっちりやりきるための販売の兵隊がいないんじゃないか、
百貨店の現場って今もう、化粧くさいBBAと頭軽そうな派遣ねーちゃんばっかで。

>>68
女性向けだと、比較的貧乏な人でも結構値の張る品を買うんだよ。
百貨店の王道は女性向け。
ユニクロとかは本来は、男向けの品が中心だったんだよ。
百貨店の進むべきは男を徹底的に斬り捨てること。
百貨店の進むべき道はそこしかないと思う。

>>69
確かに販売員がいないんだが、そこから育てて行くぐらいでないと駄目だと思うよ。
メーカーの委託マネキンじゃ話にならない。
販売こそが百貨店の仕事なんだから。商品なんて作れないよ。

>>70
婦人服や雑貨市場が大きいのは分かるが、そのどのターゲットが百貨店を利用するかだろ。
実際に大きなマーケットは１８〜３５ぐらいまでの可処分所得が大きい女性層だが
その人たちは自分でブランドの区別が分かり行動力のある層でもあるわけで。
百貨店がそれらの動きの早いファストファッション市場でバイヤーが勝てるだろうか。

それに対応できたら百貨店ではなくルミネだな。

>>51
JRがエキナカって名前付けて展開し始めたのがここ10年ってことでしょ？
私鉄系デパートなんかもうずいぶん前からやってるし。
それにスレタイ読んでみな。「駅ビル化」だからさ。昭和どころか大正時代ぐらいからやってる話だな。

>>60
＞品揃えは豊富だし、活気もあるし清潔感もあってなかなか良いところだよ。

例えば品川のあれ？あれをそう思うってどれだけ世の中を知らないのか・・・・

高いだけの能無しだろ。
時代は最安値だよ。１００均があたりまえのこの時代に
意味不明に高いもんなんて買う屑居ないだろ。
安売りこそ全てだよ。圧倒的な安さを追及しないところに用なんてないよ。

あと１０年もすれば東京大阪名古屋以外の百貨店は消滅するだろう。
３大都市以外は百貨店で日常的に買い物する文化なんてなさそ。
現在でも３大都市以外はイオンやファストファッション中心。

駅ナカを持ち上げてる馬鹿がいるけど
立地だけで中身はショッピングモールに劣る
加齢臭漂う昭和のデパートそのもの

>>69
確かに、伊勢丹や阪急だから出来たのであって、

高島屋や松坂屋や東急や西武やそごうでは、出来ないな。　

>>73
戦前の梅田阪急
戦後の渋谷(東横)東急
昭和の池袋パルコ(元々は丸物デパート)
そういう代表例みたいだな、
大丸東京店、井筒屋博多店などは国鉄時代からの駅ビル店みたいな感じだな。　

>>76
転勤族が多く、周辺から人も来る、札幌、仙台、福岡の三越、大丸くらいは残ると思う。

問題は地方の同族老舗店だな。浜松の松菱みたいに郊外のイオンみたいな店に、やられたケースがある。

>>76
文化の有無もだけど、
地方はクルマ移動が原則だから、駐車場が無いとオワコンになる。
デパートばかりでなく、駅前の市街地の店も斜陽状態だね。
宇都宮の老舗・福田屋は市街地を捨て、郊外型ショッピングモールにシフトを移して成功している。

駅ビルやめろ
街が廃れる最大の原因

>>81
お前二子玉川の高島屋行ったことないだろ
もしかして田舎者？

京都は百貨店文化の老舗だけど。大丸や高島屋など。
あと、マイカルも京都発祥だった。

デパートが海外進出しても特に利益は得ないだろう？？？

>>76
百貨店文化はかろうじて広島と博多があるくらいかな。

>>83
自己紹介乙
ニコタマ周辺って四六時中渋滞してるじゃん

>>85
皆が皆、三越みたいになる訳じゃないしな。

不動産賃貸業からの脱却だろｗ

>>59
>東京駅の大丸

あれ、急な出張で買い物が必要になった時とか、電車に乗る前の微妙な時間調整に便利だったんだよ。
土地勘ないところでフラフラ店探してたらあっというまに時間を浪費しちゃう。インターネットなる単語が
普及する前の時代にあっては、あれほど便利な暇つぶし場所は無い。

下着やカッターシャツなんか、名古屋人の癖して大丸でかったものだらけになってしまった時期もあったわｗ

>>83
東京23区としてはニコタマ高島屋は特殊だよ。
世田谷区や目黒区のマイカー持ちを狙っている。
それこそ宇都宮や群馬みたいなもんだ。
※中身は金持ち相手なので、イオンや福田屋とは違います。　
百貨店というより、30〜50代の金持ちのサロンみたいな店だ。

>>83
港区育ちの渋谷住みだけど二子玉の高島屋行ったことないと田舎者認定されるのか…　

何故近辺に百貨店が山ほどあるのに世田谷みたいな田舎の百貨店に行かないといけんの？

>>91
というか、物の価値のわからん頭の悪いその辺の馬鹿どもから金を巻き上げるために
高級イメージを気取ってるだけの店だな。

>>92
>>93が指摘した感じの店だな。銀座や日本橋あたりの百貨店とは明らかに違う。

駐車場を見学すると面白いよ。見栄っ張りが多い。

>>92
>>93が指摘した感じの店だな。銀座や日本橋あたりの百貨店とは明らかに違う。

駐車場を見学すると面白いよ。いかにも世田谷という見栄っ張りが多い。


開店当時、東急が憤慨したみたいだが、東急なら、ああいう店は作れなかったな。

スマヌ
連投になってしまった。

高島屋の中の店に配属されて何年か居たけど、近所に住んでたら徒歩か自転車でふらっと行くわな。
徒歩や自転車では遠いのだったら車か電車で銀座にいくだろ。そもそも、ニコタマの駅周辺って別に
金持ちの住宅が集積してるわけじゃないし。自家用車で何しにニコタマに来たがるのか意味わからん。
いや、買い物をしに来てくださってるんだけどな...

>>97
世田谷の高級住宅地は、駅から離れているので、
クルマ移動が中心なんだろ。

>>82
交通弱者には必要だろう

>>95
>>92だけどところで見栄っ張りって車でどうやって判断するんだ？
ミッドタウンの駐車場は外車９割だけどそんな感じ
ミッドタウンの人も見栄っ張りなの？

>>91 顧客は田園都市線沿線が主

JR の駅はブランドな百貨店が欲しくてたまらないのだろうけど

低俗なイオンやユニクロやパルコやルミネ止まりだろうね

百貨店としては　駅ビル入りは JR東京駅かJR大阪駅ぐらいしか　メリットは見込めないしね

東京八重洲の大丸なんて　通過客相手にあまり有難くな存在だろうね　今となっては

どうしても　投資銀行のはピンボケ提言としか思えないね

円高なんだからガンガン海外でデベロッパーやればいいと思うな

銀行屋のゼニ勘定オンリー経済は　悪銭も良銭もゼニには変わらないのだろけど

どうも百貨店は　良銭だけを求めるが役割だかなああ　イオンやユニクロ相手のようにはイカンわな

円高だろうと円安だろうと　リピート可能な良銭だけを集めるための百貨店と

イオンやユニクロのような　ナンデも飢えるカムとは　イカンわなあ

ゼニの数値だけで　モノゴトを判断する安易な自滅経済観念から　ボチボチヤメる時期にあるんやけどな
日本ヘタレの原因やんやけど

政治も票数だけで　中味を無視する風潮は　ロクな結果を生まないのは　皆さんご承知かな？
橋下のようなポピュラティ向けの愚八策が　不人気なのも然り・・・

>>100

9割www

関西式はターミナル駅と百貨店がセットで、駅ビル百貨店の中に大規模な駅を設けるといったスタイルが多いが
東京式は大規模な駅が少なく小さいターミナル駅ばかりで、駅前に後から百貨店を作るといったスタイルが多いね

怪しげな金融や投資屋が得意のマネーロンダリング的な思考が　
日本経済のゼニ勘定の上で日常的に行われ　それになんの違和感も感じていないね
数値最優先大歓迎な異常な状態が今のヘタレ日本経済なんだよね
経済学者の経済関連人も業界もひたすら狂気の沙汰を暴走する・・・これはヤバ過ぎるね

売上げ数がどうの　利益数がどうの・・・でデカイのが最善って　バカ過ぎるね

単純明快な数値で　モノゴトを進めるのがラクチンだからね　まあバカの極み！自爆自滅なのにね！

銀行屋やもっともらしく　駅中とか海外とか・・・ホンマ気違いだね

なんの違和感もなく・國直轄の銀行が　こういうことを日常的にやっているのが日本経済なんだよ

なんか変とは思わないかな？

数は力なり・・も一理あるが　それだけに暴走すると　とんでもないことになる！

政治も経済も文化も教育も・・・

視聴率数だけに躍起になるマスゴミ化　ますます劣化する数値媒体！まさに自爆自滅な路線だね

ライブ行って酒飲んできて・・・思考が旨く機能してへん書込みで誤字脱字　変換とかがエエ加減なところが多いのは
言い訳ご容赦ね・・・賢い２ちゃんネラーならなんとなく言いたいことは理解できるだろと

百貨店に必要なのは自助努力だよ
不動産賃貸業に成り下がってるのが問題
値段に見合ったＰＢを作るとか
たとえば家具なんか輸入ものと格安家具と二極化して中間がないんだよ
日本の木を使って日本の職人が作った家具を適正な価格（百貨店がすると
ボッタクリ価格になるがｗ）で売れば売れるのにそれをしない
服とかでもそ　

つづき
二着２９８００円のスーツなんか青山とかに任しておけばいいんだよ

品質のいいものを適正価格で作ってＰＢとして売りに出して
流行を発信するくらいの努力をすることだ
お手本は無印ね

メーカー問屋任せ、テナント誘致で家賃をピンハネすることから脱却しないとね
ま、人材不足でできないんだろうけど、、

つづきのつづき

それが無理なら中途半端なテナントをかき集めて駅前モールに成り下がるしかないね
売り場拡張でテナントを埋めるためにそうせざるを得なくなってるがｗ

海外展開とか、とっくの昔にやってるんじゃないのか
電鉄系百貨店はたいてい駅ビルだが、大衆迎合しすぎて有り難みがない。
包装紙がブランドであり、値段は高いけど品物に間違いはなく
ある程度融通がきくというのがデパートだろうが。

>>118
二着29800の価格帯を否定した上でお手本は無印って
さすがに冗談は顔だけにしろよ

DURBANなら買ってもいいけど
無印でまともな服は買わねえだろ、アホか。

浅草松屋
３フロアしか営業していない。
ビックリしたなぁモー

現行通りの百貨店でなんら問題なし！
百貨店を強欲投資屋によって　解体させるわけにはイカンわな

低俗流通屋は　低俗マーケットで稼げ！
洗練流通業は　もっと洗練度と成熟度をあげればエエんや！
ヒトモノゼニは　それなりの役割を果たすことが　なにより一番！

鬼太郎脳は　安いアメでもなめてれば　役割は果たせるのやから　圏外にのこのこ出てアホ晒すの
やめときや！

銀行屋が投資先をセレクトできないって定番やけど・・・ホンマ脳が腐ってるのやな

どうせ　アホな経済業界人に洗脳されているんやろけど　お粗末過ぎrな

>海外展開といった改革

バブル後どれだけ潰したと思ってるんだよｗ