【不動産】賃貸業界の"奥深さ"を四コマ漫画で発信--松堀不動産(埼玉) [07/07]

松堀不動産は、これまで賃貸管理会社で本格的に作成されたことのない四コマ漫画を、
ネット上で配信している。賃貸管理業界は、不動産投資に興味がある人や賃貸物件を
借りる人としか接点がなく、「お客さんを物件に案内する仕事」というイメージしか
ないのが一般的。そこで同社では、四コマ漫画を通して不動産賃貸業界の奥深さを
感じてほしいと考えた。

同社の管理アパートのオーナー向けの新聞に四コマ漫画を掲載したところ、各オーナーから
「硬いイメージの新聞が読みやすく感じる」「面白いから来月からも掲載してほしい」と
いう声があがったのがきっかけとなり、同社の賃貸業のサイト「あるゾウナビ」の中に
ページを開設。コンテンツの一つとして、順次掲載をすることになったという。

主人公は同社のマスコットキャラクター「あるゾウ君」だ。第一話は、あるゾウ君が
アパートマンション情報館の店長に就任したときの話。二話以降は、これまで同社が
実際に遭遇した実話をデフォルメして伝えたり、時事問題をあるゾウ君が面白く解釈する
という内容を配信している。

掲載時期は不定期だが、7月4日現在、すでに10話をアップ。漫画がアップされた翌日は、
アクセス数が増えるという。漫画は、同社サイト内の、「あるゾウ君四コマ漫画」ページで
読むことができる。

●執念!」の回では、新キャラクター「サイコ君」も登場
http://news.mynavi.jp/news/2012/07/07/012/images/001l.jpg

◎松堀不動産--「あるゾウ君四コマ漫画」
http://www.aruzo-navi.net/comic.html

◎http://news.mynavi.jp/news/2012/07/07/012/index.html

マンガで分かる心療内科が目標です。

社長がヤクザ
客はキチガイ

ぜんぜん奥深い業界ではないです。

家賃の取り立て、トラブル仲介、他人のための法律事務など、
弁護士以外が行うことを禁じた弁護士法７２条に抵触するグレー業界です。

奥深いというよりは
薄暗い

おい今サイト見てきたけどどこが奥深いんだよ
内容薄い上に自爆営業回なんかブラックさをそのままあらわしてるわ

仲介不動産の経営者や社員にも大家にも同和や朝鮮が多く
おとり広告を出して、客を店に来させりゃ、あとは海千山千。
相手の希望ではなく、自分の取り分の多いところへ押し込む。

数件見せて、わざと遠回りをしたり、荒い運転をして
夕暮れに相手が疲れたところで、強引に契約に持ち込む。
わざと交渉して礼金を減らしたという演技をするため
はじめから礼金を多目に書いておくぐらいのこともする。

>>7
偽の物件の空室確認の空電話かけるよね。

ほんと詐欺師。

ネットに掲載されている物件は、存在しなかったり
いろいろな問題を抱えていて入居しないところばかり。
店に来させてから、「さきほど電話したら、実はカビが…」。

>>8

そうそう。あいつらがかけている電話は天気予報とかなんだぜ。
それで、交渉しているような演技を客の前でして見せるわけさ。

あたかも相手から電話が来たように見せる「フェイク着信」機能。
あれを使って、「ちょっと難色を示しているようですが、検討し
後ほど折り返しの連絡が来ます。もし通ったら、必ず決めてくださいよ」。

とにかく、大手の看板を借りているだけのところは避けろ。
(２)と書いてある認可更新の数字が多い地元系の店を選べ。
お店の名前や担当者の名前をよく観察して、朝鮮・部落系は避けろ。

黄色いジャケットを着てるところか？（笑）

1円玉で払ってもおｋなの？
スーパーのレジでは断わられるけど。

>>11
許認可の数字は買えるんだけどｗ
昔から営業して廃業した不動産屋を買収すればいいんだよ

大手は安心かと思いきやホスト上がりの営業マンだし
大手ＦＣと変わらなかったりするｗ

>>13
20枚までだね
それ以上は拒否できる

>>7
今の時代客の方が強いのと
給与が固定＋歩合制になってるから
そんなめんどくさいことをやってるやつは少ないけどね

今は営業マンとて客の言いなり
大家は不動産屋の言いなり

>>1
サイコ君って、ダブルミーニングなのかなぁ(･ω･｀)

スレタイに会社の名前まで入れていくら積まれたんだ？>>1

>>13
売り手は法的に拒否できるので、
取引成立か否かは両者の力関係次第(･ω･｀)

客の言いなりになって大家を丸め込んで入れた方が
実績になるからさ　給与は歩合制だから余計にね

2 名無しさん＠そうだ登録へいこう 2010/05/25(火) 00:27:59 ID:zJgLctsq0
出所後やっぱ正社の仕事ないから派遣登録して働いていた。
でもやっぱ派遣は派遣だから履歴書ウソ書いて就職した。
不動産屋で怪しげな営業やってまつｗ
不動産詐欺でﾀｲｰﾎされたってーのに懲りないよね俺ｗ
だって不動産業界しか戻れるところないし。この業界、前科者なんか珍しくないし。

貸す側のくせにやたらと態度でかいよな
TSUTAYAとかのレンタル業見習えよ

欲深さに見えた

せんみつ屋

デジタルで描いたマンガはなんか読みにくい

糞つまんなかったんだけど

>>22
日本は21世紀になっても地主様だからな…店子イジメとかいまだにやってるだろ

ゾウというよりもサイだな
表情の変化は無いのか

絵が下手すぎ。

>>27
管理料や修繕で儲けれるからな
そもそも儲けれる方に靡くのがビジネスだろうが

客付に関しては今は客の言いなりだよ
家賃にしてもあと手数料にしてもさ
大家が負担被ってるわけだが

もう10年以上前の話だが、昼のワイドショーで若いホームレス夫婦の特集
をしたことがあり、その人たちのその後というのを後日やっていたが
この不動産屋が住む所込みで雇っていた。というのを思い出した。

なんか変わったことをする事が好きな不動産屋だった。

>>27
よくある「仲介手数料半額」とかいうのは
大家から余分に取ってるから
そのほか広告費とかいろんな名目で大家から取ってる
客を連れてくる仲介業者が神様みたいになってる

>>32
要するに大家がボケーとしてるから悪徳業者も蔓延るし、一般人は不要な支出に不愉快な思いをするんだよな。
目の前に住む大家に家賃を持っていっても駅前まで行って管理会社に振り込んで、あ、手数料はそっち持ちね。みたいなふざけた大家が多すぎる。少しは働けってんだ。
更新料とかも意味わからんしな。