【郵政】年収400万円以下の人への融資、50年ローン…驚きの内容で参入検討が進むゆうちょ銀行の住宅ローン［12/07/03］

50年後は人口が4000万人位減っているから、不動産価格も相当下がるだろ？

>>668
インフレなら問題ないだろ？

50年ローンだと、実際にかかる費用は何倍になるの?

>>662

10年って・・・
例えば3歳の子がいて、郊外のいい環境で庭で花火でもして犬でも飼って暮らそうと思って10年待ってたらもう中学生なんだぜ？ｗ
子どもなんて厨房なったらもう学校とかクラブ活動ばっかりで家なんて寝るだけなんだよなｗ

>>686
それ最初の頃いまいちだったけど、日本用にアレンジしたってストーリーじゃなかったか？
一つの企業内での話だったような気がするが。

>>692
庭でバーベキューや花火やったり畑作ったりしてたが、ある程度の年齢になるとやらなくなったな。
バーベキュー位なら遠出してやった方が設備とか後片付けとか楽そうだけどな。

>>694
アメリカ人だと会社の仲間家族を招待しあってガーデンパーティーとかやるんだろうな・・・
そーゆー文化があると、結構お互いに家の豪華さや庭のセンスを競い合って消費活性化要因になるんだよね・・・

50年ローンって・・・。中卒15歳から働き始めても65歳かよw
ただでさえ、40過ぎで30年ローンとか組む奴って、返す気なさそうと思っていたが、
このローンを組む奴って死んでチャラにすることしか考えてなさそうだよなw

>>696
30年だろうと50年だろうと、住宅ローン完済する奴なんてほとんどいないからｗ

＞693
？？？意味不明？？？

おいらは個人輸入だから日本用にアレンジとか全くないんだけど？

純粋北米ツーバイフォーは安くて強くて快適だぞ！
なんで高いカネ出して日本の住宅を建てるのか理解に苦しむ。

>>698
個人輸入って、送料とかまちゃくちゃ高くつかないか？
自分で建てられる業者なの？

図面から部品からすべてアメリカの家の丸ごと輸入なら、丈夫で立派な家だろうな・・・

>>695
日本だって昔は夏休みとかに親戚の家にとまりに行くみたいな文化があったんだ
だから古い家の間取りは来客が泊まるための部屋が何個かあったし
押入れにも来客用の布団が何組もしまってあったもんだ
いまじゃ核家族のジャストサイズです一切無駄はありませんみたいな住宅ばかりだがな

>>701
ある意味、文化的には貧しくなる一方なんだよな・・・

>>699
ウソに決まってるだろ。

なんでウソなんて書き込むの？

>>704
賛同に決まってるだろ。お前の言うとおりにウソだろって意味だ。
反論しないお前は負け。
意見意見意見でみんながプラスになるんだからな。

エクレクティック・ジョージアン自作キット個人輸入代行とかしてる業者なの？

>>705
と上から目線で偉そうなことをほざくTaeLqMIJのすばらしい妄言の数々
ttp://hissi.org/read.php/bizplus/20120728/VGFlTHFNSUo.html

人が減るのに、買ってもねえ

マイナス金利なら借りてやる

＞699
送料は、アメリカから日本まで４０フィートコンテナ２個と２０フィートコンテナ１個あわせて２０万ぐらい。
国内はその数倍かかったWWW


大事なところはビルダーの建ててもらって、残りは自分で建てた。
ハーフビルドってやつだ。

やる気と時間があればフルセルフビルドもやってみたかったが。

ま、お金がないならこういう方法もあるってことだよ。

年収２００万円の人向け１００年ローン開始の勢いだな。

銀行には金あまっているからなぁｗ
金利低いからサブプライム層へ貸した場合の危険性を考慮しても2%儲かるだけでも銀行ウハウハ

あ、もし金利が途中で変わっちゃうと2%だと損するから、金利変動した場合は変更させていただく条項は追加しておきますね

これ本人が死んだら団信で完済になるのか？
子供に借金押し付けになるようなローンじゃねーだろうな。

保証人必要にきまっとるがなｗ

50年ローン
本人死亡でどーするんじゃ

えっと、50年後にはいまの銀行勤めも人たちもとっくに退職しています
本人が死のうが、銀行がどうなろうが、そんなことよりも、目先の利益にきまっとんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

賃貸でええやん

>>718

だからあなたはいつまでたっても負けぐみなんだよ
賃貸は手元に何も残らない、家を買えば放射能汚染された土地などが手に入るし
汚染地域でも気にしないで生きていける強靭な精神が手に入るのに

これは、誰がババを他人に押し付けることができるかという過酷なゲームなんやで

>>57
寿命の長い木を植えて、鬼太郎みたいな家をつくれば？

>>716
保険で完済になるんじゃね？

>>710
それはずばらしい！
おれは自分のクルーザーを東京から関西へ送るのでさえ100マン以上取られたのに（＞＜；
しかし、個人輸入できるってのは金が無い奴向けじゃなくて、ある程度自分ででき奴向けだねｗ

数年先に住宅購入適齢期の人数がピークになる。
その人らの支えになればいいと思う。
住宅バブルこないかなあ。

>>724
バブルには程遠いだろうが、エリアによってはかなり騰がり始めてるところもあるぞ。
住みよい場所には限りがあるので、人気エリアではさすがにこれ以上待ってもしょうがないだろうなｗ

のちTPP参加で
ゆうちょマネー米国に吸い取られる序章

年収195万なんだけどこんな俺でも新築一戸建て買えるの？！

>>723
完成品と木材が束になったイケアみたいのとは違うだろ？
くるーざーを自慢したいだけなのか？

>>727
中古マンソンなら楽勝だろ？

子供に返済させるのが目的なら子供が出来るかどうか新婚夫婦に検査させるとか？

20才になったら家一軒プレゼント
税金で回収すれば

あ、それ共産主義のソ連でやってたわｗｗ
日本も早く共産党に明け渡さないと

>>719
人生50年なら賃貸でオッケーじゃ無いか？もちっと自分は倍くらい長生きするけど。
大金持ちだといちいち考えるのがいやだから賃貸で済ますってのを聞いたことがある。

50年働いて収入得れる人って自営業者くらいか？
20歳から借りたとして70歳・・・。うーん。

>>733

既出のように、ミッドタウンとか港区の高級賃貸のようないい物件が自分の住みたいエリアにあればの話だわそれｗ
大概そんなのは無いので、ほとんどの大金持ちは自分で建てて住んでる。
柳井や孫のような家が賃貸であるか考えて見なよｗ

>>734
だから、30年であろうが50年であろうが、ローンなんて完済する奴ほとんどいないって何度言ったらｗ
10年ぐらい住んだら幼稚園児だった子供も厨房・工房だぜ？
ステージ変わるだろ？

50年って設定の時点で、これが日本版サブプライム（）を誘導させたいだけという話ｗｗ
たぶん生活保護でも家かえるようになるよｗｗｗ

>>737
素晴らしいことじゃないか・・・

>>735
柳井やソフトパンクって山口県とか住んでるの？

>>736
普通は自分で完済するだろ。
銀行が決めてる返済比率は余裕があるから、ちょっとずつ貯金貯めて残り数年で一括返済というパターンが多い。
だいたい、自分で完結できないローンなんて審査通らねえよ。

>>740
普通は売却して完済だわｗ

>>739
馬鹿おつｗ

>>740-741
いや、７３６は30年とか50年とかフルに払い続ける奴はほとんどいないって言ってるわけだがｗ
その通りだろｗｗｗ

えー
ちゃんとデフォルトリスク計算できてるの？

というか普通だったら50年もたってりゃ借りた数千万の価値すごい
変動してるよね。
それに見合う金利とったら余計ヤバイ債権にならね？

５０年前を考えると
５０年後までローンって..

団信出来るなら組むよ

階級が固定化されるな。
貧乏人の低金利50年ローンは世代を超える。
21世紀の日本は格差が明確化する時代なんだ。

日本人の大半の家計は、いまだに将来的な収入を見込んだ不動産投資だから。
買えるだけデカイ家を買う。
その性行に合わせた商売。

俺たちは当然、賃貸か中古だけどな。

>>748
「俺たち」って底辺馬鹿ドキュソのことか？ｗ
お前ら日本経済に参加してないからｗ

そんな足枷があるから、会社をやめられなくなるんだよ。
持ち家志向は、悪。

年収３０００万の奴が、築４０年のボロアパートに住んで
一年の生活費３００万でやりくりし、
若いのに貯金が１億超えてるって雑誌が特集してた。

その人の貯金の極意「見栄を張らない」

契約者が死んだら残債務は生命保険から充当すんだろ？
別にいけんじゃね？

>>752
そんなんで済むなら米国でサブプライム危機は起こらなかったな。

>>753
そうなの？
債務者が生きてりゃ担保とって貸して、死ねば生命保険から充当っていまの長期ローンと同じじゃないの？

住宅の購入希望者が急増してバブルが発生するかもってんならそうなのかもしれんが

>>752
50年以内に契約者が死んだら生命保険で充当できて取っぱぐれはないのだけれど・・・
生きていて支払が滞った人が大問題(サブプライムもだね)
あと担保価値をどれくらい見るかが問題
50年だと建物の価値はゼロだから、土地の価値だけに幾ら貸すか？
2000万円の土地に1000万円しか貸さないなら支払が滞っても転売出来る(居住権等で時間がかかるが・・)
2000万円の土地に2000万円貸すと数年で担保割れしてしまう(サブプライム問題は2000万円の土地が上がる予想が下がったから起きた)
だから50年で貸す場合は貸付金額を相当減らせば実現は可能！

サブプライムの問題は、ノンリコースローンのくせに、資産価値が下がりすぎて回収が
できなかったからじゃねーの？

日本のローンは、家返しておしまいにならなから、たち悪いよな。

>>755
おいおい、
50年だったら建物の価値はマイナスだよ
更地の方が高い

>>752
医療の発達で、死にたくてもなかなか死ねない。
ぽっくりいかないんだよね。
あと、ノンリコースローンって誤解されがちだけど
やっぱり借金は残るよ。
不動産を返せば借金チャラの状態に行き着くまでには、いろいろな関門があるらしい。