【行政】路線価、4年連続下落　全国平均2.8%減　福島原発周辺はゼロ継続--国税庁［12/07/02］

国税庁は２日、相続税や贈与税の算定基準となる２０１２年分の土地の路線価
（１月１日時点）を公表した。標準宅地約３５万８０００地点の対前年増減率は
平均２．８％減で、全国の水準は０８年秋のリーマン・ショック以降４年連続の
マイナスとなった。
東京電力福島第１原発周辺は評価が困難として路線価を示さず、前年に続き
「価格をゼロと申告して構わない」とする措置を取った。

都道府県別の増減率は全てマイナス。
特に高知（９．０％減）、徳島（７．６％減）など１２県では下落幅が少なくとも
２年連続で拡大し、深刻な不動産不況がうかがえる。

逆に愛知（０．５％減）、沖縄（０．９％減）など２０都道府県は２年連続で縮小。
三大都市を中心とした地価の下げ止まり傾向で、全国平均の下落幅も前年の
３．１％減より小さくなった。

福島第１原発事故で路線価がゼロ扱いされるのは、１月時点で警戒区域、
計画的避難区域だった福島県の双葉町、大熊町など１１市町村内の地域。
この地域を除いても同県の下落幅は６．７％減で、前年の３．３％減から大幅に
拡大した。
東日本大震災で沿岸部が甚大な被害を受けた岩手（６．０％減）、
宮城（３．８％減）も下落幅が前年を超えた。

都道府県庁所在都市ごとに路線価の最高額を前年と比べると、松江など３７市が
下落し、８市は横ばい。札幌、名古屋の２市は上昇に転じた。

路線価の全国１位は、２７年連続で東京・銀座の文具店「鳩居堂」前となり、
２．２％減の１平方メートル２１５２万円。同じ銀座の三越前、和光前も同額だった。

ソースは
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco&k=2012070200264
国税庁のサイトhttp://www.nta.go.jp/から、路線価図・評価倍率表
http://www.rosenka.nta.go.jp/

地価が下がるのは良いこと

心配しなくても０円にはならないよ。

もう福島県(民)から税金取るなよ、酷すぎるわ。

ゼロなら俺100円出すから大熊町と双葉町そっくり売ってくれよ
孫の代でお大尽だわ

なら給料を大きく下げろよ。
収入が落ちてるなら給料が下がるのがあたりまえだろ。

>>4
福島県民は税金で生活しときながら原発を爆発させた犯罪者
全員打ち首獄門でも生ぬるい

固定資産税は建てた時点でのコストで計算するから
福島の建物はぶっこわしちゃったほうがいいよね

>>7
それは浜通りの連中だろうな、あいつらが被害者面してるのはむかつくわ。
そして賠償とかは連中が優先的にもらってる。

中通りや会津地域は特別な恩恵を一般県民は受けていないだろう、これは除外したい。

これだけの被害でも原発での逮捕者いまでもゼロ

消費税でさらに下がるだろうな

いつもありがとうミンス党

路線価なんて大本栄は信じない。
そもそも実質な中古価格は1979〜1980年レベルまで下落している。
ただし、それを言うと物価下落に拍車がかかりかねないから政治的に言わない。
あくまで下落幅と数年前比較だけに留めている。

>>7 >>9
そうなら原発の電気使ってたあんたたちも同罪だな

固定資産税の税率のかけ方が変わって、下がってるのに
じわりじわりと値上がりしてきてるわ。

浪江町に土地を持っているけど、賠償金なんかもらってないぞ
固定資産税も来ないけど
立ち入りも禁止だし生殺しだわ

>>8
更地にすると土地の固定資産税は跳ね上がるが

>>7東京が悪いんだろ。東京電力だぞ

>>14
沖縄県民以外全員同罪じゃねえか
別に原発ある地域の人間は原発比率の高い電気使ってるわけじゃないんだぞ
現に原発は自分で発電した電気を直接は使えない

こういう都合の悪いスレには工作員が来ませんｗ

今までの地価が高すぎるのだから適正価格に向かうのは良い事です

あと５割くらい下がればビルでも買おうかな

一喜一憂するほどのことじゃないが、俺の家が面する通りは昨年比で現状維持だった。

せっかく借金して買ったのにそう簡単に下がったらたまらんわ。

トンキンってすげえな。
てめえらが放射性物質バラ撒いて農業も漁業も住むことすらも不可能な土地にしたくせに
出てくる言葉が「賠償にたかるな乞食」だもんな。
今後は金輪際こんな奴らのために犠牲になってあげるのはやめよう。

>>23
東京のために犠牲を払って何かしてやってるつもり？

別にお前が存在しなくても誰も困らないからさっさと死んだら？

路線価は固定資産税を取るための目安であって、何ぼでもいいわけで。
むしろ低いほうがいい。

>>24
そんなに俺が生きていたら困るの？
じゃあずっと生きてナマポでもたかってやるよｗ

>>24
実際地方が犠牲になってるだろ死ねド屑

>>21
後5割下がれば、
庶民でも港区や品川区に住居を持てるかも？
都心部でも、坪50万円を切るだろうから？

>>7>>9
目先のコストの安さに目が眩んだ馬鹿東京人が悪い
高い電気料金を払ってでも東京に原発作れば良かったじゃん
嫌なら関東から出ていけば良いんだし

坪単価990万円（六本木3丁目）
http://high-class-mansion-community.com/?p=137

尖閣の路線価を知りたい

>>31
明らかに倍率地区です

>>13
そりゃマンションはそうだよ
土地なしだもん

路線価地域から倍率地域に格下げされたとこが多そう。
というか津波で道がなくなったら路線価なんて設定しようがないな。

過疎が進む田舎なんて土地の値段が上がりようが無い罠

>>30
港区でも六本木とか、
凄く高いですね。

天王寺でも真法院町は値上がりしてますね。。。

今日の東京キー局ではこのニュースについて
全て東京スカイツリーを絡めて東京をマンセーしてたｗ

だからトンキンと馬鹿にされるんだなｗ

ｷﾀやミナミは地価上がりだしてんでえｗｗｗ
ちなみにトンキンは？トンキンは？

>>37
阿倍野も値上がりしてるね
関西で地価上がってるのは再開発が進む天王寺・阿倍野と梅田周辺だけっていう

>>40
天王寺ええとこやのおっ！

♪わたしゃ　ビルの　お掃除おばちゃ〜ん

銀座が27年連続で1位でした(ドヤ顔)

>東京電力福島第１原発周辺は評価が困難として路線価を示さず、前年に続き 
>「価格をゼロと申告して構わない」とする措置を取った。 

簿価が100%毀損か

これって、評価替えしないと駄目じゃん

都道府県下落率一覧
http://www.asahi.com/national/gallery_e/view_photo.html?national-pg/0702/TKY201207020132.jpg

▲０％台：愛知・沖縄
▲１％台：神奈川・東京・京都・大阪・滋賀・静岡
▲２％台：千葉・兵庫・奈良・埼玉・岡山・岐阜・三重・福岡・熊本・新潟　←ここまで勝ち組
▲３％台：富山・宮崎・広島・愛媛・長野・山梨・宮城・北海道・長崎
▲４％台：鹿児島・大分・石川・福井・群馬・島根・山形・栃木　　　　　←衰退一途
▲５％台：山口・秋田・香川・佐賀・茨城・青森・和歌山
▲６％台：岩手・鳥取・福島（避難区域含まず）
▲７％台：徳島　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　←放射能汚染地より下落って何なの？
▲９％台：高知

株価は最高値の1/3、うちらんとこの地価も最高値の1/3程度って状況だね。コレじゃ景気回復の実感なんて夢の夢

>>45
高知は津波の被害が予想されるからじゃない？特に高知市は前回の津波被害受けた場所にまた市街地を造っちゃったから

高知の一年で９．０％減って凄いな

地震とツナミがなければ高知っていいところじゃない？

>>5
そんなに安いのかと思ってググったらこんなのが出た｡
http://sample.webrent.jp/tori/?post_type=fudo&p=172&shu=&mid=999&nor=999

福島・宮城・千葉・茨城辺りはリスクがなぁ・・・

高知、徳島は南海大地震や津波が怖いし、
人口減少、経済低迷もあって厳しいなあ。

のんびりしてて、いいところだけど。

福島の方にはどこから考えても今でも同情する。いまだに大変なのにメディアに扱いは疑問。　
福島を非難する気はないが、東京は福島が無くても今日現在電気が足りてる事実。　東京の為に犠牲になった
との意見も東北にあるが、そうではないことが現実証明されてる。　なんと東北も電力不足ではない。
やはりここで東北、関東で争うべきではない。　そもそもお互い誰かに騙されてないか？

7 名刺は切らしておりまして 2012/07/02(月) 12:09:39.03 ID:0AGHy2XB
>>4
福島県民は税金で生活しときながら原発を爆発させた犯罪者
全員打ち首獄門でも生ぬるい

24 名刺は切らしておりまして 2012/07/02(月) 16:02:10.96 ID:rexOw4Ho
>>23
東京のために犠牲を払って何かしてやってるつもり？

別にお前が存在しなくても誰も困らないからさっさと死んだら？


ごらんになっただろうか
これがトンキンネトウヨニート、いわゆるクズです

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking/

土地平均価格(住宅地)　対象：810市区

__1位 東京都千代田区 2,110,000円／m2
__2位 東京都港区　　 1,283,750円／m2
__3位 東京都渋谷区　　 907,800円／m2
__4位 東京都中央区　　 777,000円／m2
__5位 東京都文京区　　 733,143円／m2
__6位 東京都目黒区　　 624,444円／m2
__7位 東京都品川区　　 561,000円／m2
__8位 東京都台東区　　 554,000円／m2
__9位 東京都新宿区　　 538,750円／m2
_10位 東京都世田谷区　 506,818円／m2
_11位 東京都豊島区　　 473,750円／m2
_12位 東京都中野区　　 461,727円／m2
_13位 東京都荒川区　　 458,000円／m2
_14位 東京都杉並区　　 442,400円／m2
_15位 東京都大田区　　 418,313円／m2
_16位 東京都武蔵野市　 401,125円／m2
_17位 東京都北区　　　 394,667円／m2
_18位 東京都板橋区　　 350,400円／m2
_19位 東京都江東区　　 348,800円／m2
_20位 東京都三鷹市　　 336,385円／m2

国土交通省「都道府県地価調査」2010年

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking/

土地平均価格(商業地)　対象：801市区

__1位 東京都千代田区 3,934,852円／m2
__2位 東京都中央区　 3,873,000円／m2
__3位 東京都新宿区　 3,189,370円／m2
__4位 東京都港区　　 2,964,615円／m2
__5位 東京都渋谷区　 2,840,625円／m2
__6位 東京都豊島区　 1,534,385円／m2
__7位 東京都武蔵野市 1,437,143円／m2
__8位 東京都目黒区　 1,129,167円／m2
__9位 東京都国分寺市 1,135,000円／m2
_10位 東京都三鷹市　 1,134,333円／m2
_11位 東京都文京区　 1,075,300円／m2
_12位 東京都台東区　 1,031,773円／m2
_13位 東京都中野区　　 883,700円／m2
_14位 東京都品川区　　 840,167円／m2
_15位 東京都世田谷区　 740,875円／m2
_16位 千葉県市川市　　 729,500円／m2
_17位 東京都小金井市　 722,400円／m2
_18位 東京都立川市　　 710,600円／m2
_19位 東京都北区　　　 672,545円／m2
_20位 東京都杉並区　　 670,769円／m2

国土交通省「都道府県地価調査」2010年


図−１　東京圏の沿線別駅周辺住宅地の公示価格例
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/11.html

浦和(313)
横浜(239)
千葉(183)

〔備考〕
１　表示の価格は、表示の地域において駅からおおむね1km程度にある標準地の平成24年1月1日における1平方メートル当たりの価格（単位千円）を示す。
２　〈○○km〉は、JR東京駅からの直線距離を示す。

フクチイ近くって0どころか実質マイナスじゃね？

>>28
ここから都心の地価が半分になるとしたら、
その時は日本経済が崩壊している

あなたは失業しているでしょーから
ローンで住宅を購入することは出来ません

しかし既に1億円の余裕資金をお持ちなら、
都心のかなりの高級マンション、
もしかしたら戸建てでもが購入出来るかもしれません

なんかいっぱいNG指定しないといけないなあ

地価総額1000兆円として2.8％減なら28兆円/年の
デフレ圧力だな。

ここまで60スレで資産デフレのデの字も出ないか。
デフレから脱却する気力も失せたと言うことかな。

地方は路線価は低い方が良いよな
田舎で路線価が高いとか誰が住むの

路線価が低くなると言うことは地方財政の根幹たる
固定資産税が減少するということだよ。
つまり地方の行政サービスは低下する、のみならず
破綻さえするよ。
市町村の財源の4-5割は固定資産税からだよ。
煽り食って住民税が上がるだけだよ。
http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/__icsFiles/afieldfile/2011/11/08/23zen15kai4.pdf

普通は県庁所在地が一番高いものなんだろうけど、うちは３番目くらいだもんなあ…

>>28
実は89年頃、不動産バブルの頂点で久米宏あたりが旗振り役になって「地価を半額にして、サラリーマンが
家を買えるように」しようって運動やったんだよなｗ
その結果、激しいところは5分の1以下まで下がったんだけど、いまだにサラリーマンが買える家はミニコだけｗ
ここからさらに半分になってもｗ

今は東京の郊外が下がった。
原発再稼働もして全国危険地帯なのに土地買うとか馬鹿。
一気に儲けた漫画家とかなら税金対策で買えばいいかもしれないけど。
むしろ金でも買っておいていつでも海外に移住出来るフットワークを持ちたい。

>>50
イメージ写真w

この数年で日本の中流が殆ど低所得層になったんだな・・。
民主党の破壊力凄まじいわ。
ここで中国韓国に一気に攻勢掛けられたら日本人終わるな。生活が荒み切って、阻む気力も無いだろ。

972 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2012/07/03(火) 15:58:51.43 ID:MW0HDuyG0 [2/2]

国土交通省住宅着工統計によると、

11年の京都府内の分譲マンション戸数は１７４３戸で、前年比べ29.8％
増えている。

京都市中京区の金融機関店舗跡に近鉄不動産が建設中のマンション（80戸）
は平均販売価格が６千万と高めだが、３月の発売から約３ヶ月で完売。

同市内で昨年12月以降に阪急不動産が発売したマンション３棟も、１棟（40戸）
が完売、残る２棟（計117戸）も販売好調という。

「首都圏などの京都外購入者が全体の約３割に上る」（近鉄不動産）と話す。

不動産経済研究所大阪事務所（大阪市）によると、１〜５月に京都市内で
売り出されたマンションの平均価格は４０２２万円で、大阪、神戸両市を上回る。

「京都市中心部の物件は希少で、他府県からも別荘感覚で購入する人が多い」
という。

>>67
いや、小泉竹中からだろ

>>64
マスコミが悪いってことにしたいのか？
それとも未だにマスコミが世論を作っているとでも？
消費税増税キャンペーンもマスコミが？
金利をいきなり上げたり規制をかけたりするのも？

馬鹿じゃないのか。

国土交通省の公示地価があるのに税務署が33億円かけて路線価調査やる必要あるのか？マルサはどうした？

>>71
公示地価って調査地点がすかすかで使い物にならん
なくすなら公示地価の方

>>71
公示価格を元に路線価出してるんだよね。みんながみんな公示価格を元に自力で目的の土地との地点調整して評価額出さないといけなくなったら大変だぞ。

ちなみにここでマルサを出す意味はなに？

毎年路線価下がってるのに払ってる固定資産税は微増になってんのは何で？
ちなみにマンション

平成24年分　東京国税局各税務署管内における最高路線価｜東京国税局｜国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h24/rosenka/index.htm#a03

１ 京橋 中央区銀座5丁目 銀座中央通り　　　　　　　　　　　　　　21,520 ▲2.2
２ 麹町 千代田区丸の内2丁目 大名小路　　　　　　　　　　　　　　18,190 ▲2.0
３ 新宿 新宿区新宿3丁目 新宿通り　　　　　　　　　　　　　　　　15,680 ▲1.0
４ 四谷 新宿区新宿3丁目 新宿通り　　　　　　　　　　　　　　　　13,920 ▲1.1
５ 渋谷 渋谷区宇田川町 渋谷駅側通り　　　　　　　　　　　　　　 13,600 ▲1.7
６ 日本橋 中央区八重洲1丁目 外堀通り　　　　　　　　　　　　　　13,280 ▲2.4
７ 芝 港区新橋2丁目 新橋西口駅前広場通り　　　　　　　　　　　　 7,540 ▲2.7
８ 麻布 港区北青山3丁目 青山通り　　　　　　　　　　　　　　　　 6,880 ▲2.3
９ 豊島 豊島区東池袋1丁目 グリーン大通り　　　　　　　　　　　　 6,500 ▲0.3
10 横浜中 横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り　　 5,880 ▲0.5

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・

13 立川 立川市曙町2丁目 立川駅北口大通り　　　　　　　　　　　　 4,420 ▲0.7
14 武蔵野 武蔵野市吉祥寺本町1丁目 サンロード　　　　　　　　　　 3,290 ▲0.6
23 足立 足立区千住3丁目 北千住駅西口駅前広場通り　　　　　　　　 1,740　 3.6
25 北沢 世田谷区北沢2丁目 下北沢駅南口通り　　　　　　　　　　　 1,700 ▲2.3
27 町田 町田市原町田6丁目 パークアベニューターミナルロード　　　 1,690 ▲1.2
33 荒川 荒川区西日暮里2丁目 日暮里駅東口広場通り　　　　　　　　 1,280 ▲0.8
35 柏 柏市柏1丁目 ハウディモール　　　　　　　　　　　　　　　　 1,220 ▲3.2
36 神奈川 横浜市港北区新横浜2丁目 新横浜駅前広場通り　　　　　　 1,200　 0.0
38 千葉東 千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅側通り　　　　　　　　　 1,180 ▲7.1
40 川崎北 川崎市高津区溝口1丁目 溝口駅前広場通り　　　　　　　　 1,120　 0.9
44 江東西 江東区門前仲町2丁目 永代通り　　　　　　　　　　　　　 1,040 ▲1.9
45 葛飾 葛飾区新小岩1丁目 新小岩駅南口広場通り　　　　　　　　　 1,000 ▲2.0
47 緑 横浜市青葉区美しが丘1丁目 たまプラーザ駅前通り　　　　　　　 970　 1.0
48 江戸川南 江戸川区西葛西6丁目 西葛西駅南口バスターミナル南通り　 950 ▲3.1
50 戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅西口駅前通り　　　　　　　　　　　920　　-
54 松戸 松戸市本町 松戸駅西口バスターミナル側通り　　　　　　　　　820 ▲3.5
54 相模原 相模原市南区相模大野3丁目 相模大野駅北口駅前広場通り　　 820　 0.0
58 雪谷 大田区田園調布3丁目 田園調布駅西口ロータリー　　　　　　　 780 ▲1.3
59 厚木 厚木市中町2丁目 本厚木駅北口広場通り　　　　　　　　　　　 770 ▲2.5
62 横須賀 横須賀市若松町2丁目 横須賀中央駅前通り　　　　　　　　　 740 ▲1.3
63 千葉西 習志野市津田沼1丁目 ぶらり東通り　　　　　　　　　　　　 720　 0.0
64 鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 鶴見駅東口広場通り　　　　　　　 690 ▲1.4
66 日野 多摩市一ノ宮2丁目 聖蹟Uロード　　　　　　　　　　　　　　　670　 0.0
67 大和 海老名市中央1丁目 海老名駅東口駅前通り　　　　　　　　　　 660　 0.0
68 小田原 小田原市栄町1丁目 小田原駅東口広場通り　　　　　　　　　 630 ▲1.6
70 保土ケ谷 横浜市旭区二俣川2丁目 二俣川駅南口バスターミナル前通り 480　 0.0

1 名前: ◆PENGUINqqM ＠お元気で！φ ★ :2012/07/26(木) 20:44:44.82 ID:???0

今も作業員として現場に入るA氏（40代）は言う。「作業に入る前の作業員は、民主党に投票する旨の
誓約書にサインさせられていた。東京電力と民主党が元々ズブズブの関係だったのは、事故前から現場に
入っている人間なら誰でも知っている。自民党政権だったらもっと、情報は早く出てきていたはずだ」

事故前の東京電力福島第一原子力発電所の敷地内にある事務本館2階は、入り口に民主党の幟やポスターが
貼られていた。

もともとこの事務本館２階は、東京電力労働組合のためのスペースだったが、東京電力を大きな票田
とする民主党の出張所としても機能していたようだ。

※福島プレスクラブへの情報提供をお待ちしております。情報提供者の秘密は守ります。
ご連絡は(ソース先で確認を）まで。

▽BLOGOS
http://blogos.com/article/43791/?axis=b:476

あっ、あれはなんだ？！工夕だっ！避妊よ！いや、馬鹿は死に凍死逝きだっ！！！
　(　ﾟ∀ﾟ)
　(　 ∩ﾐ　　ヒャッハー！
　 |　ωつ,ﾞ
　 し ⌒J 　http://youtu.be/DMqn-67rI2s　http://youtu.be/eiYg5wNXfHc

>>62
路線価と公務員給与リンクさせればいいってことだな
まずは半額にしなくては