【住宅】「外観は邸宅」のアパート　トヨタホームが発売［12/04/27］

トヨタホームは、外観が邸宅に見えるアパート「フリーサ」を発売した。
一戸建ての多い住宅街に建てても、景観になじむのが特徴。
首都圏、東海、近畿地方で販売する。標準タイプは２階建てで４世帯が
入居可能。
各世帯の間取りは２ＬＤＫ（約６０平方メートル）で、別々の玄関が
使える。
建設費は４千万円程度から。

ソースは
http://www.asahi.com/business/update/0425/NGY201204250016.html
画像は
http://www.asahi.com/business/update/0425/images/NGY201204250017.jpg
トヨタホーム　http://www.toyotahome.co.jp/
2012.04.25　2階建賃貸住宅商品「Ｖieα Freetha（ヴィー・アルファ・フリーサ）」発売(PDFファイル)
http://www.toyotahome.co.jp/corporate/pdf/p120425.pdf

クリリンのことか

なぜダブルベッドなんですか？

「おまえの家デケェな！」
「…あれ？向こうの部屋に行けねえじゃん、ドア無いよ？なんで？」
となるのかな？

これなら入口階段はさんで二世帯に分かれてるほうがいい
そのほうが隣と壁が離れるから

レクサスホームにしとけ

>>4だけど、よく見たら二階の住人用の階段は真ん中にあるのね
二階住人用の玄関、くっつき過ぎじゃないの、これ
仕切り板がほしいなあ

山師の玄関とはこのことかww

外観は邸宅って、中身は映画のセットみたいなのか？

上の小窓の配置がダサい

日本の住景観は最悪だからね
先進国とは思えない発展途上国並みの恥ずかしい街並みｗ

乱暴な言い方すると全世帯他人の4世帯住宅みたいだ
景観に合うとはいうけど、景観よりも他人との距離感を重視したい
景観と建物の一体感を重視しすぎて上下階と隣がくっつきすぎる
これではパッと見が良いっぽいレオパレスじゃないか

トヨタのクルマ並にひどい

２ｘ４の木造か？
騒音が一心同体
これなら縦割り長屋のほうがいいかも

これは住宅街に外階段のアパート建てられるよりはいいだろ。

写真の玄関の柱(のように見える仕切り壁)の影から見える一階のドアを見ると、
建物のセンターにある二階用の玄関ふたつと合わせて違和感がすごい

大東建託おわた

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赤の他人と一戸建てをルームシェアしてるみたいでイヤじゃん
他の人から見たら家族に見えるんだぜ

>>18
おいおい、中には女子大生とシェアハウスに住んでいる男だっているんだぜ。

そこに住む前提で考えるんじゃ無くて、近所の家が売りに出されてかわりに
これが建つ事を考えればだいぶマシだろ。

>>1
落ちぶれてすまん

トヨタの家って１日で組み上がるあれか

>>14>>20
…のような意見を持つ近隣の他人だけに配慮された建物だね
住む人のことは二の次、ほぼ無関係な他人のために利便性、快適性を犠牲にした建物

だったらレオパレスにしろよ(笑)

>>23
日本は景観に拘らなさ過ぎ。
ヨーロッパみたいに景観に拘り過ぎて古臭いアパートで不便な生活を強いられるのが
良いとは思わないが、この程度の妥協は必要。

まだ第一形態

土地が余ってる人が、賃料を得るために貸すには良いんじゃないの
普通のアパートより小さな土地で出来そうだし
土地を遊ばせとくのはもったいなしね

なんにせよ、住みたくは無いけどね

でもって中身は「レオパレス」仕様だろ

４世帯住宅。

外見だけ邸宅のアパートなんかに住んだら
見栄張ってるみたいでやだなｗ

これは高度経済成長期の文化住宅を彷彿とさせますなあ

なんかさ・・・・・これって悲しくない？？？

そうだな。見栄はってて劣等感丸見えがいやだな。

>>25
言いたいことは分かるけど住む人の意見ではないね
裏を返せば、そういう声が大きい地域に建つのかな
住む側と近隣住民の意識の乖離が大きそうだ、多分住民性が合わない
建物含めて、住んでもあまり良いことがなさそうな気がする

外観はシンデレラ城の連れ込み宿なら知っている

住む者の意見はおおむねこのスレだろうが、ばかな大家がだまされて建てさせられる。

家賃が安ければいいよ。

防音だけはまともにする規制をたててくれよもうひどいもんだわ

でも、土地と向こう両隣３件はボロアパート仕様なんでしょ？

４０００万も投資したら家賃は安くならないだろう？

俺の家にそっくりだ。
デザイン、パクったな。

>>1
>トヨタホームは、外観が邸宅に見えるアパート「フリーサ」を発売した。

私の頭金は53万です

４０００万で４室
家賃の安い不便な地域じゃペイしない。
高額に出来る土地なら高層マンションにするよね。

住宅とは何を目的に住むかによる。とりあえず家を建てるつなぎなら、利便性のみ。
一生賃貸にするなら家族構成によって、新婚時は通勤の利便性、子供が出来たら
住環境、年取って二人になったら病院やスーパーの近くと、住み分ける。
マンションを買うほどリスクの高いものは無い。３０年たってローンが終わった
ころには資産価値の無い空間が残るだけ。上や下に変なやつが居ても逃げ出せない。
どんなにボロ屋でも土地付きがお勧め。自分は土地付きを買ったが、自由になる
金が多い分賃貸のほうがよかったかも。

>>43
第一種低層住居専用地域とか、この大きさの一戸建てが建ってた土地を
分割して売るか小規模アパートを建てるかって時の選択肢の一つでしょ。

１階に玄関ドアが４つ並んでるって、貧乏臭さを感じる
昔の長屋のイメージだよね

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トヨタ得意のハリボテ

>>43
こういうのは借上げ社宅で建てるから構わんのよ
建設会社に鉄筋の社宅外部発注したら建設費まるまる持ち出しだが
これで建てさせれば手間賃以外は自分の懐に帰って来るから安くする意味があまりない

これに目をつけたんだな
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20111228-OYT8T00501.htm

トヨタの脱法アパートｗ

おれは、外見はマンションだけど、中は行き来が自由がいいな。

　マンションやアパートが建たないと思っていた場所に２、３階建ての集合住宅が出現する――。

　東京都内の住宅街でそんな事例が相次ぎ、周辺住民とトラブルにつながるケースも出始めている。
こうした建物は、実はマンションなどの「共同住宅」とは異なる「重層長屋」で、建築規制の適用を除外されているためだが、
専門家からは「マンションなどと構造上は大差なく、規制の検討も必要では」と指摘する声も上がっている。

２階建てでも「長屋」

　「マンションやアパートは、建てられないと聞いていたのに……」。
今年４月、世田谷区奥沢の女性（４９）は、あいさつに来た開発業者から「隣の土地で、近く建設の工事に入ります」と言われて驚いた。
建設されるのは、１４世帯が入居する木造２階建て集合住宅。高さは制限ぎりぎりの約１０メートルだという。

　土地の形状から、都建築安全条例で共同住宅が建てられないはずだが、
この建物は、構造上、「長屋」扱い。
マンションやアパートなどの「共同住宅」と異なるため、条例の規制対象外だった。

オーナーなんて見栄えだけ良くてバカ高い家賃が取れるならいいと思ってるだろうからトヨタは良いのを作ったな

>>45
敷地面積に制限を加えるところも増えたから、半端な広さだと分割もできないんだよね

>>52 のようなのを防ぐために地区計画で共同住宅の建築を制限されると困るし、
近隣住民への最大限の配慮のポーズがこの建物なんだろうと思う。

大阪の閑静な住宅街にあるわこういうの
周りに馴染んで良い感じだぞ

なんとも、イギリス的な・・・

いや、これはどう考えても脱法用だろ。
2階の玄関を1階に置くメリットがそれしかない。

４世帯で4000万円て安くないか

そういえば日本の集合住宅の名前ってほぼ間違いなくキ○ガイ丸出しだよな
まともな知性と教養の持ち主は集合住宅なんて住めないよ。
名前だけでドン引き。
「マンション」って言い方からしてキチ○イ丸出し

脱法しても家賃は安くならないんだろ？
じゃないと意味がない

こんなクソみたいなことに拘るより防音しっかりしてるアパートの方が１００倍いいわ

これ長屋だよね。

写真は長屋タイプだがラインナップには共同住宅タイプもある
スレには見当違いのコメントが多いがこれはいい製品だな

　もしウルサイ規制法を制定すると、歴史的建造物が
並んでいる街の外観を完全にぶち壊すことになる。
トヨタホームはその弱みをついた脱法アパートを
薦める戦略か・・・・・。

・遺産・税金対策専用か
・壁一枚で寝室が隣り合うとか、収納少なすぎるとかで、入居が見込みにくい
・側面の窓の数が図面と外観とで異なるのはトヨタホーム品質か

>>63
深夜まで仕事お疲れさん
情弱大家をいっぱい騙せるといいね

>>50
重層長屋は なぜか すきになれないのだよな。

いかにもトヨタらしいセコイ商法

どうみてもハリボテのクソ住宅なんだけど？
二階の住人は宅配物や出前受け取るたびに必ず階段を下りるんだよ？
大きい物を運ぶのに細い通路と中階段でキズに気を遣って運ぶハメになるんだよ？
周りは景観がどうたらとか煩い連中であり、土地柄だよ？

絶対に住みたくないよ

よく出来てはいるよね。　できればワンルーム８世帯で作れると良いんだが

台所の直下が寝室とか騒音面的な意味で大丈夫なんかなあ

田園調布三丁目でさえアパートがあるのにどこでアパート論争起こってんの

>>71
>>52に世田谷区奥沢って書いてある

ウチの近くにも、なんで玄関が４つもキツキツに並んでんだろう
ドアの幅しか部屋がないのか？んなバカな
と不思議に思うようなアパートが建った
レオパだった
不動産のサイトで確認したら、玄関入ってすぐ階段という思い切った
間取りの部屋だった

これもそうなんだな

電気、ガス、通信を大家が管理できてて一括請求だと安く上がるな

三河商人

空き家が、いっぱいあるのに、アパートかよ、近所の大家さん困ってるよ

皆さん地元の不動産屋のサイトを見れば分かると思うけど
こういう物件は普通に普及してるよ。

安っぽい邸宅だなw

>>57
俺は２階のアパートに住んでるが、特に土日は、うるさいセールスマン、宗教活動者、新聞拡販員が２階のドア前まで来てしつこい。　

アパートのような外観の邸宅も開発して欲しい

http://allabout.co.jp/1/212175/1/product/02_img_1.jpg

世田谷区長の貧乏人いじめがまた再燃するぞ。

>>57
火災時の避難が楽。
専有面積が水増しになるデメリットはあるが。

テスト

こんなスレでも工作員がいるんだな

>>7
初めて聞いた

>>80
ウケる

「外観は西洋の城」のラブホテル。
コレなら良く見かけるが、もしかしてトヨタはパクった？

法の抜け穴を突いての金儲け。トヨタの考えそうなことだね。

その辺の弱小ハウスメーカーならともかく、
トヨタの名を冠した会社が恥も外聞も無くこんな事やるなんて。

いくら外観が良くても所詮アパートでしょ。そこに住む住人のモラルやマナーなど質が問題なのよね。

>>88
プリウスの燃費なんか規則の抜け道で出したもので、実際の燃費はすごく悪い
まあ、中国企業並みの企業ですわw

>>44
将来的に消費税20%になるかもだし、
インフレヘッジとしてリセールバリューのある家を持つのはいいんじゃない？

邸宅と聞いて
邸宅と住居と建造物の違いを考える奴は
受験生

>>43
1世帯あたりの家賃月額６〜７万円くらいだな
空き期間リスクを考えるともっと取りたいところだが・・・

もっと安くしろよ。
高すぎ。

あと６０平方メートル程度で２ＬＤＫとかやめてくれ。
１ＬＤＫか１ＲＯＯＭにしろ。

なんでわざわざ空間を狭くするんだよ。
狭いのにウォーキングクローゼットとかいらねーよ。

>>94
広い部屋なんて冷暖房費がかさむだけだろ地球に喧嘩売ってるのか
部屋なんて6畳以下で十分なんだ

>>93
同感、築年数経過のリスクもある
月7万、満室前提、更新料、敷金礼金入れても回収には10年以上かかる
8〜9万は取りたいが2LDKだと地方では厳しいね

>>95
おまえはそれでいいよ

そりゃ概観を気にするような住宅街用の商品で
わざわざ「首都圏、東海、近畿地方で販売する」と>>1に書いてあるのに
地方では厳しいねとかアホの子の分析かよ

高級テラスハウスが厳しい場所なら普通のテラスハウスにすればいいだけじゃないの？
それはアパートでも戸建でも同じなんでは？

家を売ることが目的じゃなくて、車用の充電設備を売りたいだけだろなｗ

>>97
？？
東海、近畿なんてどう見ても地方だよ？
アホ？痴呆？

こんなの20年も前から投身銃剣とかが普通に販売してるし。

なんでトヨタホームが販売すると、脱法とか言われるん？

ちなみにこれは大和の重層アパート商品。
http://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/d-room/products/wit/type_01_2.html

大和の間取り例
http://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/d-room/products/wit/images/type_01/img_georgian_b_layout2.gif
トヨタの間取り例
http://www.toyotahome.co.jp/corporate/release/images/pht_120425_06.jpg

擁護意見があるのは不自然じゃないが、その中身が不自然な件

>>101
トヨタだといかにも、と思うのは、なぜだろう。
図面みたけど、寝室の壁が薄いんじゃないかと心配。

別に俺はトヨタだからってわけではない。
たんに「2階の玄関が一階にあるのは脱法用だろ」って言いたいだけ・・・。
室内に階段もってくるコスト・必要性という点でね。

ベランダもアパートっぽくなくていいな。
http://www.toyotahome.co.jp/chintai/introduce/freetha/image/freetha_image.jpg

これからは、こういうジョージア様式のデザインが好まれるのか？

新築なのにニコ一とな？

>>100
アホの子は外観と町並みを気にするような地域というくだりと組合す能がないのか？
近畿といって西成向けの製品だとでも思ってるのか？

街の景観は良くなると思うが、これで見栄を張るのはちょっと…素直に自宅を買えよ。

>>110
土地持ちに対する投資方法の提案記事だから、自宅云々は関係ないだろ

外観はブルーテントの邸宅

>>96
２LDKはなあ・・・中途半端なんだよね
独身者にとっては無駄だし
新婚家庭が入ったとしても子供が大きくなったら手狭になって退去しちゃうし

外見だけ Ｗ

>>113
でも2LDKが少ないから
需要はあると思うけどな
今時子供1人とか普通だと思うし
新婚や同棲カップルだっているわりに
供給がすくないように感じる

>>114
だよな、見かけ倒し臭がすごい。寝室となりあってるけど、声だだ漏れじゃなかろうか？

>>115
子供一人だと2LDKじゃ無理だろ？

読売の記事には「土地の形状から、都建築安全条例で共同住宅が建てられないはずだが」とあるので、そういう地域の問題ではないようだ。
土地の形状を問題視しているようだから、東京都建築安全条例第十条の「路地状敷地の制限」からみだろう。

>第十条　特殊建築物は、路地状部分のみによつて道路に接する敷地に建築してはならない。（後略）

ようするに、いわゆる旗竿敷地に特殊建築物を建てちゃダメよ、ということだな。
では特殊建築物とは何かというと第九条に規定されていて、同条第三項に共同住宅があげられている。
だが、長屋は共同住宅じゃない。だから建てていい。
そういうことだな。
長屋については第五条で触れられているので、それで十分ということなんだろう。

>>105
総合的に屋外階段の方が高価だよ

アンチトヨタはトヨタホームも目の敵にしてるのかよww

共有階段、共有廊下を設けずに1階に直接玄関が面し、各戸の専用階段で上階に上がる物を「重層長屋」といい、
2階建て・3階建ての大規模物件もあり、事実上マンションと同等の建築物であるものも確認されている。
これは重層長屋の方が接道要件・建蔽率などの建築要件が緩いため、マンションでは建築不可となる場合でも長屋ならば建築可能となるためであり
「脱法マンション」との批判を受け、また、この手法を用い戸数の大きい建築物を建築することにより
周辺住民とトラブルを起こす例が報告されている[6]。

住む側も建てる側も脱法マンション歓迎だな。

>>121
トラブルの事例を教えてちょ

>>123
世田谷区奥沢のある女性（４９）が
あいさつに来た開発業者から
１４世帯が入居する
木造２階建ての重層長屋が建つと聞き、
世田谷区の建築審査会に、
建築取り消しを請求した事例がある。

※世田谷区の建築審査会はこの請求を棄却した

条例上は認められるわけだが、東京都も今後、
重層長屋の建築状況や
近隣住民とのトラブルなど
実態調査を進めて規制を検討するとしている。

この記事を書くにあたって
旭化成ホームズなど
いくつかの業者のサイトをチェックしたが、
確かに土地活用として
重層長屋での賃貸経営を提案するなど
事例が紹介されていた。

しかし、後々トラブルとなっては
元も子もない。
施主は周辺の環境もきちんとチェックしよう。

自分が住んでいないと大家は無茶するんだよな。
よく調べもしないで不法滞在の外国人集団入居させたり、反社会性力の人間と解っていて貸したり、
価格のみで選定したような内装屋とか植木屋などの業者がやたら柄が悪くて近隣に迷惑かけたり。

自分が近隣に住んでいたら出来ないようなことを平気でやる年寄り大家が多いのよねえ。

>>115
需要が少ないから供給が少ないんですよ

39位 （45件中） ... トヨタホーム ... 満足度：31.2%
　[投票する] 　
×あそこの支店長はキャバクラのキャストをしつこく口説いている。
そんなお金を稼げる賃金は何処から出ているのでしょうか？考えれば判ることです。 (12/3/4)

○私は、正直良かったと思います。ただ、×をつけた人のコメントは理解できますが、ごちゃごちゃ書きすぎだと思いますが．．．。
大きな買い物なので自分の判断が一番大事ですしね。買ったという自己責任もありますしね。
ほんとに買う方は、トヨタホームとその営業の方を見て検討してください。 (12/2/22)

×アフターサービスが不十分。売ってしまえばそれまでという対応がダメですね (12/2/9)

○ユニットでラーメン構造を活かせた普通の家になりました。真面目で面白くない会社だけど、永く住む家はそれで良いと思います。 (12/2/1)

×トヨタホーム分譲地です。隣もトヨタホームだからって、うちがもう住んでいるにもかかわらず、隣を建てるのに平気でうちの土地を利用しようとする。住んでからは気を使ってほしいのに、当たり前みたいに思っている。常識がない。 (12/1/6)

トヨタ下請け社員専用

企業を取り巻く反社会的勢力の暴力団、総会屋、会社ゴロ等、社会運動等標ぼうゴロなど

機関誌・図書の購入強要に対する対応マニュアル
http://www.islands.ne.jp/tuiho893/kounyu.htm

暴力団排除条例が改正されました！
http://www.police.pref.fukuoka.jp/chikugo/ogori-ps/bouryokudantuihou.html?print=1&temptype=1&laytype=0&itemtype=0

家賃収入が毎月１６万入ってくるんだが
税金払いたくない、方法おしえろ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

節税の本を読め

>>130
コンサルタント料として俺に毎月16万払えばOK

分かった、体目的で、女に飲み屋にバーのママになってもらって
そいつに領収切って貰う

壁が薄そう

こういう脱法スレスレの住宅って、やめたほうがいいよ。
作りが粗末だからね。断熱も防音も。安物買いの銭失いになる。

各社横並びの談合ハウスメーカーに銭捨てる馬鹿ってまだまだ居るんだよな

こんなの、自分が住む為に買ってるわけないだろうが。
アホか。

情弱に粗悪品売るの専門だなトヨタは

>>137
賃貸経営するにもこんなゴミに銭捨てるのはとんでもない世間馬鹿のみ
後々のメンテとかでもぼられまくるんだぜ

「共同住宅」の意味（登記研究２４７号）
要旨　棟割長屋型式の建物は施行令６条に規定する建物の種類の「共同住宅」に含まれる。
問　施行令６条に規定する建物の種類の「共同住宅」には、いわゆる棟割長屋式（一棟の建物で二個以上に区分）の建物も含むと解して差し支えないでしょうか。

答　一棟の建物を一個の建物とするときは、御意見のとおりと考えます。

しかし、建築基準法では別として扱っているようですね。

（建企指第１０１３号　平成８年４月２６日）
（長屋の判断基準）
２　建築基準法上の長屋に関する用途の判断基準は、次のとおりとします。
長屋とは、２以上の住戸又は住室を有する建築物で、かつ、建築物の出入口から住戸の玄関に至る階段、廊下等の共有部分を有しないものをいいます。
なお、重層長屋についても、長屋の１形態として取扱います。
（共同住宅の判断基準）
３　建築基準法上の共同住宅に関する用途の判断基準は、次のとおりとします。
共同住宅とは、２以上の住戸又は住室を有する建築物で、かつ、建築物の出入口から住戸の玄関に至る階段、廊下等の共用部分を有するものをいいます。

つまり、「建築物の出入口から住戸の玄関に至る階段、廊下等の共有部分を有するか、有しないか」の違いで分けているようですね。

これからインフレになるから、家は買った方がいい

OK ローンを組もう

まあ、今後は持ち家派は減少傾向だろうから
高収入でも、こんなの借りてれば充分とか
思う層も増えてくるかもしれない。

こんなサイディング使用した建物のどこが低宅風なの？

>>144
こういった大量生産品に馬鹿みたいな金額捨てる人は物の良し悪しなんて知らないから
騙してナンボの商売だしな

>>144
「邸宅」なら違うけど「低宅」ならあってんじゃね?

ソースは
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120518-00000001-president-bus_all

[1/2]
今書店に行けば、「アパート・マンション経営を勧める本」が数多く並んでおり、
多くが、「高利回り」や「老後の安定」「相続税対策」などをうたい文句にしている。
例えば、地方都市にある親の土地にマンションを建てたり、アパートを一棟買いするなどして
成功した人の話などが紹介されている。しかし長年、不動産の売買に関わってきた私は
声を大にして警告したい。「これからアパート・マンション経営はしてはいけない」と。

多くの人は、アパート経営を勧める大手不動産業者の「一括借り上げシステム（サブリース）」
という言葉に惹かれて投資を考える。アパートの建築契約を交わせば、業者側が部屋を
借り上げるしくみで、「30年間保証」などといううたい文句によって「30年間、投資物件の
家賃が保証されるのではないか」と考えるわけである。

しかし、このシステムは部屋を借りることを保証するだけで、家賃額を保証するものではない。
一定期間のみ家賃を保証し、その後は市況によって家賃を調整することになる。
年数が経って建物や設備が古くなれば、家賃が下がっていくのは普通のことだから、
ほとんどの場合損をすることになる。最初の3年は一定の額を保証されることが多いが、
この手の投資用物件は建築費用が相場より割高なことがほとんどだ。その差額で業者が
家賃保証をするしくみなのである。そもそもサブリースは、家賃相場の8〜9割が大家に
支払われるシステムなので、最初から家賃を下げて自力で探したほうが得だといえるだろう。

新築当初1年から2年間くらいはそれなりに高い入居率となるかもしれない。
しかし、それは、これまで古いアパートに住んでいた人が、新しくて設備のよい部屋に入りたい
と移ってきたケースが多い。5年も経てばもはや新築ではなく、新しい物件に対抗するために、
さらに家賃を下げなければ入居率が下がるはずである。

もう一つ、固定資産税や土地・建物の評価額は、アパートの入居率が低下しても同額である。
一等地でない限り、アパート・マンションは、建ててから5年経過すると利回りも半分程度に
なると思ってよい。最初に業者がうたうような高い利回りは決して長く続かないのだ。

-続きます-

不動産業者は都合が悪くなると当事者じゃないと言って逃げるよな

>>148
大手は担当者がすぐ居なくなるからな

ハウスメーカーの営業なんて虚しい仕事続けてる方が変人。
腰掛さんしかいないよ。

23区内だけど、家の近くに邸宅風共同住宅建った。
ワンルームが八部屋くらいありそう。
中がどうなってるのか見てみたい。

見栄でおうちをたてーるなならー

>>151
今時ワンルームってほぼ無いよ
玄関と居間の間に仕切りのある1Ｋが極普通

>>151
メーカーはどこ？

サイディングの外装で囲われた安っぽい紛い物プラモデルみたいな建物が邸宅風に見える人っておかしいんじゃね？

>>155
ぼったくりプラモデルはメクラ相手の商売だから

工期の短い大量生産品で高値で各社横並び
おまけに後の修繕等でも毟り、揉めたら担当者すぐ居なくなる

こういったとこにお金落とす人のリストは詐欺師が買ってくれるだろうな

【電気機器】三菱電機「スマートハウス」　電気の自給、停電下で1週間可能［12/05/21］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1337558575/

70 ：Ms.名無しさん：2008/08/05(火) 19:41:54 0
グラビアアイドル・・・売れないお(^ω^#)
バラエティー・・・空気なんて読まねーお(｀ω´)関心のない話は無視してやんよ！
ブログ・・・ホントは女王じゃないのに新ブログの女王として売り出したらホントに女王になったお(^ω^)
歌・・・カラオケレベルだけど信者は満足しているお(^ω^)紅白は大人の力で出たお(^ω^#)
漫画・・・漫画家デビューという既成事実をつくったお(^ω^)内容はどーでもいいお(^ω^#)
マンコの臭い・・・無臭だお(^ω^)
性欲処理・・・マミタスのクンニは絶品だお(^ω^)猫のザラザラした舌じゃないと感じねーお(^ω^)
自分が良ければ良いんだお(^ω^)周りの人なんてどーでもいいお(^ω^#)
売れっ子は何をやっても許されるお(^ω^)芸能界はマンコと事務所次第だお(^ω^)
猫はブログ兼クンニ用奴隷だお(^ω^#)人の不幸は蜜の味だお(^ω^#)
集金システムを確立したからこれからも貪欲に搾取しまくってやんよ！

万札だってただの紙、ダイヤだってただの炭素。しかし、そういうこととは無関係に
市場があり取引があり需要がある。それこそがモノの価値だ。

>>160
詐欺師の詭弁だｗ

今の鉄骨以上の建築物って値段は昔よりベラボーに安いんだろうけど
法定耐用年数以後はどうなるか疑問。

木造は20〜25年、鉄筋は3〜40年は行けるとも思うけどそれより先は
その時になってみないとわからないと思う。

80年代のビルはさすがに金がかかってて長持ちしそうなんだそうだ。

80年代までの成長期に建てられたものは
早さと過剰なまでの装飾性が求められてたから
金かかっている様に見えても構造的には...

って話を昔聞いた気がする
大正から昭和初期の建物で金かけられているものは
ガチで職人ががんばったらしいから大丈夫、とも聞いた

ホントのとこはわからんけどね

トヨタの脱法住宅

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１の画像みたけど｢邸宅｣?
うちの納屋そっくりなんだけど・・

百歩譲って本当にお前んちの納屋が>>1そっくりだったとしても
それはそれでお前のセンスを疑うわ。

じいちゃんに言ってよ　センス云々は

最近に家ってなんか安っぽい。
(役所所の指定業者以外合法的に作業できない)上下水道とガス管と
(電工3種だけだと出来ない)屋外と電柱との電気とネットの接続以外

全部、セルフビルドした200〜300万程度の28坪クラスの
ログハウスの方がゴージャスに思えるんだけど。

>>22
うちはトヨタホームだけど
1日どころか4時間だったよ
でも頑丈だよ
グランドピアノだって補強なしで置けるそうだ
置かないけどね

>>170
日本語の出来ないチョンとか
そういうのは日本から出て行ってくれよ。

>>172
私の知っている某工務店の息子から直接聞いた話なんだが。
何でも、1000万で仕事を請負そうな。

この業界は若い奴よりも年食った奴の方が職人として評価されるそうな。
その兄ちゃんはいつも最新の工法で700〜800万かけて建てるそうだが
年食った職人は古い工法で400〜500万で建てて同じ額を貰うから
割に合わんと言ってたぞ。

そうして作ったものをメーカーさんは4000〜5000万で売るそうな。

>>171
まあ50年待ってみ。

１０年も経たん内にあれこれボられるさ
まあ、ボられてるかどうかも分からん情弱しか手を出さん