【不動産】ロンドン新築住宅、買い手の５割超が中国や東南アジア投資家［12/04/20］

４月20日（ブルームバーグ）：ロンドン中心部の新築住宅の２軒に１軒は
中国や東南アジアの投資家に買われたことが、米不動産ブローカーの
ジョーンズ・ラング・ラサールのリポートで明らかになった。
こうした地域の富裕層が増えていることが背景にある。

ジョーンズ・ラングの20日付リポートによると、
同社が手掛けたロンドン中心部の新築物件の取引で、購入者のうち中国や
香港、マレーシア、シンガポールの投資家が占める割合は51％と、
１年前の47％から上昇した。
このうち最も比率が高いのは香港の買い手で、17％を占めた。

住宅調査ディレクターのニール・チェグウィデン氏は電話取材で、
「特に新興国を抱えるアジア太平洋諸国で、資産家の数は増え続けている」
と指摘。「こうした資産家は投資先を必要としている」と述べた。

海外投資家が政治・経済的に不安定な自国の状況を踏まえ、
世界で最も底堅い不動産市場の１つであるロンドンの高級住宅を
購入するケースが増えている。ロンドン中心部の高級住宅価格は３月に
過去10カ月で最大の上昇を記録した。

ソースは
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M2R86A6S972801.html

関連ニュース
4月18日　中国人富裕層、海外でいくら不動産を購入しても移民できるとは限らない―香港メディア
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120418-00000009-rcdc-cn
2012年4月14日、環球時報によると、香港の英字紙サウスチャイナ・モーニング・
ポスト（電子版）は11日、中国人富裕層は海外での不動産購入は簡単だが移民は
難しいと伝えた。
(中略)
オーストラリア紙シドニー・モーニング・ヘラルド（電子版）は11日、
北京で開催された不動産投資説明会で「不動産を投資すれば、すぐに移民できる」と
宣伝されていたと紹介。
だが、オーストラリアの永住権を取得するのは不動産を購入するより難しいのに
仲介業者の多くはこの事実を顧客に伝えず、ひたすら物件のセールスを展開していた、
と指摘している。

-以上です-

「東南アジア投資家」っていっても、華僑やろうな。
パワーあるね。

回族ですねカイゾク

中国人だけはあまり入れないほうがいいとおもうが。

>ロンドン新築住宅

ようこそホモの国へｗｗｗ

>>4
海賊の子孫が回族に買われるってか？

あんな気候の悪い街に住みたいとは思わんがなぁ
純粋に投資なんかな

中国人に買われれば住宅のグレードガタ落ちじゃないのか
ロンドンの人は寛容だな、日本じゃ嫌だ。

イギリスもボーッとしていると中国に乗っ取られるよ。

資産逃避の一種なんだろう

景気のいい話だな

不動産売買と永住権は別の次元でしょ？
売買が成立したからと言っても永住できる保証はない。
まして島国根性丸出しのイギリスだしな。しつこくねちねち審査されるに違いない。

リーマン前までロンドンの不動産を買ってたのはアラブ系オイルマネーだと言われていたが…
こんどは中華系か？性質悪そうだな！

近代文明はウリが発明したニダ！

だがロンドンの土地が東京みたく自由になるとか思って買ってたら馬鹿だけどな＞中国人。
どうみても五輪のあとは値段下がるだろうし。

築１００年でも「新しい」っていわれる国だから、ロンドン中心部の新築住宅
って、すごく数が少ないと思う。

イギリス人のことだから、
「はい、居住実態がありませんから投機目的とみなます、没収」
とかハメ込む罠規定はしっかり入れてるだろうけどね。

>>18
そう言うしっかりした所は、日本も見習うべきだよね。
日本人はまだまだお人好しすぎだ。

日本だと中国人が不動産買うとピーピーうるさい

よかったじゃん。イギリス

売れるものがまだあってｗ

共産党幹部の避暑地
革命の炎に焼かれないためのものと、国乗っ取りの足場
どっちに転んでも損はない

住まないんだろコイツら

香港のマンションは狭いからなあ
人が入れないぐらい
転売目的ならいいかもしれんが
住めないよな

ロンドンの新築物件って何件あるんだろうね？
英国人には旧い物件の方が人気あるから、新築物件は新しもの好きの
中華資本でってオチじゃないよなｗ

次は東京かもしれないな
１億円もあれば、そこそこのマンションが買えるから

しかしバッタの大群が食い散らかした後はどうなるか想像できないのかね？
中国人の金を当てにした時点で崩壊しか残らないのに。

資産分散するなら
超割安な東京都心に買わない理由は何？

>>28
全く値上がりが見込めない東京の不動産なんて最初から投資の対象外だ。

>>29
東京都心の不動産はもともと割安だから
値下がりリスクがほとんどないし
賃貸に出した時の利回りが良い（家賃も安いが売買価格がそれ以上に安いから）し
円資産は為替リスクが低いから
総合的にみて資産分散の対象としては悪くないと思うけどな

>>29
>全く値上がりが見込めない東京の不動産
値上がりが見込めない理由は
不動産価格というのは銀行が不動産投資向けに金をどれくらい貸すかで決まるんだよ
日本の銀行は不動産投資向けに金を貸さないのが東京の不動産価格が安い理由
あと、自国の不動産市場の規模が小さい国だと外国からの投資で簡単に値を飛ばすことが
できるが、日本の不動産市場は国内での取引が厚いので海外から巨額の資金で
投資しても取引値はびくともしない。
だから値上がりしないのだが
逆に言うと取引が厚いということは暴落リスクがないということでもあるんだけどね

>>30-31
なぜ銀行が金貸さないのかを考えろよ。

>>32
値上がりするから買えと言ってるんじゃない。
まあ、東京都心の不動産価格は銀行融資で下駄を履かせていない分
妥当な価格だと言えるだろ。

逆に言うと海外の不動産価格は投機により形成された価格で
キャピタルゲイン狙いで買うのはともかく資産分散の観点から危険だと言ってるの。

地震国家で不動産投資とか頭沸いてるな

インチキ人民元の現物化とイギリス不動産屋の販売実績捏造では、
融通手形みたいで、長続きはしないだろう。
中国の不動産取引で金を作ったような奴とかかわるようでは、イギリスの
経済問題が問われる時期ももうすぐかもしれないな。

>>34
それより怖いのは他国の侵略だよ。
土地は持って逃げることできないからね。
日本は海に守られてるからそういう意味では安心。

【凸先多数】第二弾・新潟の大規模中国領事館建設阻止！抗議のお願い
http://ameblo.jp/mimimayu11/entry-11195509050.html

>>36
最近では、インドは中国の東端まで届くミサイル開発したそうだから、
あともうちょいガンバレば日本も射程距離に入るんだよな。

海に守られてるなんて幻想ですよおじーちゃんｗ
いつだって要らん時に空から変な物が降ってくるんですから。

イギリスとかフランスの家は中古で古い家の方が価値があるから
新築買っても意味ないと思うがなぁ

蛍光灯つけただけで同じマンションの人たちからクレームがくる、おばけが出るくらいでドアノブと壁塗りするだけぐらいがちょうどいい。

サブプライムふたたび

ロシアは終わったんだ？

かつての植民地から乗っ取られそうねw

>>38
既に要らん時に要らん事する元首相がに引っ掻き回されてるんで充分です

>>36
日本は、つい67年前に侵略占領されたじゃないか。