【不動産】“管理人が○○専門家”物件、続々［12/04/14］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2012/04/15(日) 10:02:25.47 ID:???

看護師資格をもつナースがマンションの管理人室に勤務し、住人の健康相談などに対応する。
その名も「ナースな管理人」なるサービスが話題になっている。
仕掛け人は、関東で6000戸のマンション管理業務を行うイノーヴ株式会社。
果たしてどんな狙いがあるのか？　同社に話を聞いた。

「弊社では住人の方に質の高いサービスを提供するため、これまでにも管理人の育成に
力を入れてきました。その延長として、より住人の方へのホスピタリティを高めるため
昨年の11月からスタートしたのがナースな管理人のプロジェクトです。管理人室にナースが
いれば、病気や体調のことについて気軽に相談ができ、何かと心強いのではないかと思います」
（イノーヴ・曽根田巳基さん）

現在「ナースな管理人」は東京都練馬区と埼玉県新座市の同社管理物件で試験運用中。
ナースをマンションに派遣するサービスも行っている。また、2013年には「ソムリエ」を
管理人にした、日本初の「ワイン・アパートメント」をオープンする予定だ。

「本格的ワインカーヴやバーラウンジなどを設置するほか、ご入居者様への特別なサービスとして
『プライベートソムリエ』によるサービスを実施します。ソムリエはワインを保管する
地下ワインカーヴの管理業務や、住人の方一人ひとりに合わせたワインライフのアドバイス、
住人限定のワイン会の開催などを行う予定です」（イノーヴ・奥澤菜採さん）

ちなみにワインカーヴはヨーロッパのシャトーにある地下カーヴに限りなく近い環境を再現し、
デリケートなワインを管理する体制も万全。利用料は約300本で月2万円と、都心では
破格ともいえるリーズナブルな価格設定になっている。
さらには、こんなオプションサービスも。
「自宅のホームパーティにソムリエが出向き、ワインの説明や雰囲気作りをする
『出張ソムリエサービス』なども実施する予定です。マンションの住人同士がコミュニティを
形成するうえでも、管理人は重要なキーポイントになると思います。ソムリエサービスを通じて、
住人同士のコミュニケーションを深めていただきたいですね」（奥澤さん）

イノーヴでは、今後も様々な人材を管理人として採用していく予定だとか。
次はどんな「一芸」をもつ管理人が登場するのか、楽しみだ。
（榎並紀行）
（R25編集部）

ソースは
http://www.excite.co.jp/News/economy_clm/20120414/R25_00023444.html
■イノーヴ　http://inovv.jp/
　事業紹介　http://inovv.jp/lineup/#wine

2 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:03:40.45 ID:6RjOEdwL

管理人が惣一郎さんの専門家

3 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:09:19.19 ID:ji/h3moW

管理人がバｗｗｗロｗｗｗｗ

4 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:10:06.70 ID:fpvWdx4y

この手があったか

5 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:10:18.87 ID:zE+NWEm1

管理人が茄子

6 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:13:03.43 ID:SJe0SJ/I

管理人が常駐で性的サービス

7 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:13:03.74 ID:/Hs3m81j

菅直人が原発専門家

8 ：窓際政策秘書改め窓際被告 ◆XJHikokuWU ：2012/04/15(日) 10:20:48.73 ID:AVSK/FRN

(　´ⅴ｀)ノ＜管理人が鉄ヲタで集会場がある
　　　　　　　鉄専用マンションとかやろうかしら

9 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:22:17.59 ID:jySsMgtF

やくざみたいだったらお断り専門に使える。

10 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:43:48.42 ID:e2ehnlVM

PCの専門家として・・・住ませてくれｗ

11 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:45:18.83 ID:TJmvF+nZ

警備の専門家

12 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:48:32.06 ID:i9+BQskc

交番のお巡りさんに常駐して貰えるように交番内蔵しちゃえ。

13 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 10:53:26.73 ID:e4AXAYRu

俺はAV専門家として人気でそう

14 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:01:25.47 ID:xPwE6cgc

管理人は前田敦子のそっくりさん

15 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:27:37.38 ID:MI0ufDqX

管理人がレレレのおじさん

16 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:31:36.33 ID:/k/WNFZp

管理人がメイド、でいいじゃん

17 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:34:01.41 ID:VurwETIw

>>12
それ良いかもな。
駐在所として１Ｆの一部として提供。
入居者には人気になるだろうし、借り手の少ない１階部分を有効利用できる。

18 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:34:39.63 ID:Jl+0zLil

原発専門家

19 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:46:31.66 ID:cBpv9tBc

ピッキング専門家

20 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:48:10.45 ID:jzoXldNT

うちの管理人というか、大家が893
でも店子にはやさしい

21 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 11:53:01.13 ID:mQ8JmQ0I

管理人が菅直人

22 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 12:29:49.49 ID:4emDIpBQ

>>20
死ね

23 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 13:00:53.10 ID:vgQcL6+y

管理人が2ch専門家

24 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 13:10:30.96 ID:TJmvF+nZ

管理人がネコ

25 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 15:22:03.96 ID:a/WtGCzR

>>7

俺もそういう話かと一目見たときは思った

26 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:15:32.32 ID:P47G/VyX

うちのマンションも高齢者だけの世帯が増えているんで、管理組合でもケアマネや
介護事業所が入ってくれないかと話題にはなる

27 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:20:05.93 ID:OqDQR1RB

その物件を建てたデベが自社より安くサービスを提供する独立系の管理会社との差別化を図り顧客を囲い込もうとしてるだけｗ

28 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:22:36.22 ID:V7KJcWAv

>>26
分譲だとオーナーの世代が固まるからな。

29 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:25:44.90 ID:7BoAfoHG

ポストのゴミさえなんとかしてくれりゃ他には何も望まん。
ポスティング馬鹿撃退専門家とかいないのかね。

30 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:28:58.46 ID:OqDQR1RB

>>29
玄関オートロックでおｋ
100万もかからないと思われ・・

31 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:43:22.78 ID:+hWx/aGH

管理人が元自衛官で、月一でマンション内がサバゲ会場に

32 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:49:11.96 ID:FM9w7Jcl

>>30
普通、郵便受けはオートロックの外にある。
新聞や郵便の配達でいちいちロックあけないため。

33 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 19:53:34.57 ID:Kr2kzwHA

俺の住んでるマンションは郵便受けの横にチラシ用ゴミ箱が置いてあって
定期的に管理人が空にしてくれる
俺はこれで十分

34 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:01:48.63 ID:Op2ewg4J

管理人がAV女優

35 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:02:18.40 ID:OqDQR1RB

>>32
家は新聞の早朝個別配達の時間だけ解除させてる。
その時間帯に警備会社の巡回を合わせて

以前エントランスに接置していたポステイングゴミ廃棄用ダンボール箱｛住民用）
を消防所の指導により徹去せざる得なくなりそうしました。

36 ：sage：2012/04/15(日) 20:22:32.26 ID:Rt3D1UNa

管理人が寄生虫の専門家。
受水槽にこっそり寄生虫を入れて、
人体実験。

37 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:31:32.90 ID:OqDQR1RB

管理人のかわりなどいくらでもいるし・・

38 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:34:57.82 ID:+AkZYY3I

管理人は幾らでも用意できるが住人はオーナーが用意できないんだぜ

39 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:36:31.18 ID:RNksJC6U

>>29
ホームセンターにそういった類を入れないでというプレートみたいのが売っていたのでポストに張り付けてある。
ゴミを放り込まれる量が明らかに両隣のポストより少ないが、ご近所からは感じ悪いやつと思われるかもしれないｗ

40 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:40:25.24 ID:W9m9Tcfn

管理人が響子さんなら今すぐ入居する

41 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 20:46:42.59 ID:FuH4BEX4

http://taft.co.jp/info.php?type=items&id=I0008940

42 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 21:00:00.74 ID:8ctRq4//

菅直人に空目した。
彼は弁理士で麻雀タク自動なんチャラの専門家

43 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 21:47:13.43 ID:06twC2pv

消防所消防所

44 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/15(日) 23:47:09.08 ID:OVwu5BdH

管理人がプロテインマニア

45 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 05:39:44.55 ID:vFpdOrzQ

>>6
「この人もまた兄弟か」などと変なこと想像して・されてしまって、
お隣さんやご近所さんと顔を合わせにくいねｗ

46 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 06:07:53.71 ID:xH6qkdxf

管理人と他の住人全員が層化信者

47 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 06:11:44.33 ID:Rj3HXL3i

鮫ちゃんのお尻の穴の匂いを嗅ぎたいよ・・・。

48 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 06:21:17.75 ID:F7BJCjnt

>>47
犬の尻メドと違いのわかる尻メドソムリエの方？ｗｗｗｗ

49 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 08:15:30.17 ID:n2hXSDfY

管理人がデリヘル嬢とかあり

50 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 08:17:52.95 ID:n2hXSDfY

店子が各分野の専門家ってのはどう？

51 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 08:24:23.03 ID:LN2BUCC2

ホモ専門家？

52 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 09:12:42.82 ID:egC4a0ux

人口が減少しているから不動産屋さんも色々工夫が必要になってくるね

53 ：名刺は切らしておりまして：2012/04/16(月) 10:07:38.97 ID:uTZ8+3+n

医者ならわかるけど看護師じゃ右も左もわかんないだろ
何かあったら訴えられるぞ