【小売】天満屋、福山ロッツを閉店　来年4月撤退 リーマンショックによるテナント料の減少や競争激化で[12/03/03]

　天満屋（岡山市、伊原木隆太社長）は２日、ＪＲ福山駅前にある専門店ビル「福山ロッツ」を来年４月に閉店、撤退すると発表した。
福山ロッツは売り場面積３万９千平方メートル。商業施設間の競争激化で売上高が急減。赤字に陥っていた。
建物を所有する広島県福山市に対して、賃借期限となる来年４月以降の契約を更新しないと伝えた。

　福山ロッツは地上９階・地下２階。2000年に閉店した福山そごうの建物を福山市が26億円で買い取り、
03年４月に天満屋グループが10年契約で賃借し開業した。賃借料は年３億円。
売上高は非公表だが、ピークだった初年度から11年度は半減していたという。

　当初114店入居していたテナントも76店まで減少。
現在は７階がフロアごと閉鎖されているほか、他のフロアも空きスペースが目立っていた。

　天満屋はビル全体を運営するとともに、生活雑貨店ロフトと家具店を出店していた。
リーマン・ショック以降、入居テナントの売り上げが急減しテナント料収入が落ち込んだ。
天満屋は「赤字が続き、契約更新を見送った。福山駅前のにぎわい創出に一定の役割は果たせた」としている。
直接雇用する30人については他の店舗に配置する。

　福山駅前ではファッションビル「ＣＡＳＰＡ（キャスパ）」が１月31日に閉店したばかり。
福山市から交通の便が良い岡山県倉敷市でもアウトレットモールなどの大型商業施設が昨年開業し、競争が激化している。

　天満屋は中四国に11店舗を展開。４日には広島八丁堀店を閉店する。
さらに不採算店舗の運営を見直すとともに、岡山本店を1.7倍に増床する構想を持つ。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819890E2E0E2E0858DE2E0E2E1E0E2E3E09E91E2E2E2E2;av=ALL
ＪＲ福山駅前にある福山ロッツ
http://www.nikkei.com/content/pic/20120303/96958A9C93819890E2E0E2E0858DE2E0E2E1E0E2E3E09E91E2E2E2E2-DSXBZO3928061003032012000001-PB1-2.jpg

横山ノックに似ているw

バスセンターにして、必ず寄れ。

また撤退かよ

駅前雰囲気わるすぎだなあ
まちBBSに売春DQN集団がいるって目撃報告まであった・・・
中高生の巣窟なのに（'A`)ﾋﾄﾞｲ

駅前の工事終わったのかな。
２年前行った時は工事のせいですごいゴビ砂漠のような砂嵐が吹いていた。

>>6
今月15日ごろに完成予定

福山の寂れっぷりは半端ないね
中小企業にツラい現状じやあの近辺の景気回復は見込めないし

競争激化って、ロッツがどこかと競争していた時期なんてあったか?
駅家方面やローズガーデンエリアで試合しているのを無視して、
ずっと裏の公園で素振りしてただけだよな。

また高校生の万引き被害の犠牲者が...

やっと決断したか。

あの辺は福山、尾道、三原と駅前全滅してるね

物産展の資材はどこに送りつけるようになるんだろ？

デラ地元wwwwwwwwww
昔は駅前ったら頑張ってる地方都市の努力が見えたのに、今じゃ廃墟だ。
NKKがJFEになってから、全てが狂い始めたな。

>>8

御舟町のあの手の店を復活させるしかないね・・・

天満屋は広島県から撤退しそうだ

駅前に風俗集めろ

俺が高校通ってた頃は駅前栄えてたのにそんな寂れたんだ
久しぶりに帰省するかな

一方、隣の倉敷にはアウトレットモールが出来た

福山と倉敷、なぜ差がついたか
やっぱり広島にストローされてるんだろな

福山は広島県という括りで損してるね
本来、県の西の端にある広島とは縁もゆかりもないから
中央資本の店も広島に出してハイ終わり
やはり吉備県･備州県・備三県？などのほうがピッタリくる
その場合、福山と倉敷の間ぐらいが県庁所在地になるとしても
今の扱いよりは格段にあがっただろうな

跡地は病院に

場所が悪い

八丁堀店みたいに専門店と電器屋に……駄目か

福山駅前の活性化はもはや不可能。
郊外店が充実してるから別にいいけど
車持ってない人は不便だろうな・・・

そもそも福山市ってヤフーの地図を見ようとすると

福山市内のよく見られている住所

神辺町
松永町
曙町
引野町
蔵王町
新涯町
鞆町鞆

この時点で駅前終わってるのがわかりすぎｗｗｗｗ

倉敷の一件で、岡山県に煮え湯を飲まされた天満屋が復讐するべく、
岡山県知事戦に息子を投入するご乱心振。

あんな旧態依然とした店舗経営してるからなのにね。
岡山もイオン・マルナカ帝国に根こそぎ焼き尽くされてしまえ。

福山は飛ぶ鳥を落とす勢いで倉敷、岡山を抜いて中国地方第2位になるとか聞いたが…
駅前の再開発ビルにヨドバシが入るとかいうのも流れたのか？

フジグランのせいで北半分(井原府中含む)の住民を取られちゃったからな。
ポートプラザによって東半分(笠岡含む)を取られ、尾道のフジグランによって西側も取られた。
そうじゃなくても市内各所に中小のモールが乱立してる。
さらにネットというライバルもある。

福山と倉敷、なぜ差がついたか
来年は福山駅の利用客が倉敷に抜かれるんじゃね？

倉敷はフジグランとポートプラザが福山駅前にできたようなもんだから。
それに倉敷も駅の南側の既存の商業施設は福山の駅前以上に死亡してる。
大規模商業施設が既存の商業施設の経営を圧迫してるという図式は福山も倉敷も変わらない。
それが駅の近くにあるかどうかという違いでしかない。

岡山市の天満屋は大丈夫なんだろうか？外観も煤けて無残な感じなんだけど。

新幹線ののぞみも結構停まる駅だけど、やっぱり車社会なんだろうな。
買い物客にとっては駅が近い事は関係ないんだろう。

そもそも福山って駅の目の前に城郭があるってまちづくりすごいよな。
北口下りて本当に目の前にお堀があって異様な光景だった覚えしかない。
たまたま官営鉄道のルートと城郭がバッティングしちゃったのかどうかは知らないが、
駅の目の前に城郭っていうのはちょっと土地の使い方からしてもったいないと思う。

>>33
三原も同様。三原はもっと天守閣跡地に近い。
福山ももともと天守閣は焼け落ちてたんだけど、戦後博物館として再建された。
山陽本線は開業当初(100年以上前)から現在のルート。

>>30
倉敷も肝心な水島が全てボロボロだから望みないよ。

明石も三原もコンクリでいいから福山みたいに城を再建してたら、もう少し違う印象の街になれたかもね。
でもよく考えたら東京駅もほとんど江戸城の近く。もし再建されてれば城の見える駅になってた可能性はある。
高松(旧駅)も高松城のすぐ近く。甲府や小田原もそう。

城の近くに駅というのは鉄道建設当時の流れだったんじゃないかな。

しかし歴史的なもんがあると
ちょっとでも掘り返すとなんか出てくる
大型商業施設進出に反対したい連中が
そんなことまで利用してイチャモンつけまくるから
もうなにも進まなくて
この不景気に閉店ラッシュの最悪の状態
あんな地域
アホ高校生のたまり場になって
寂れていってもらってかまわんってのが
正直な気持ち・・

イズミ行ってトモテツセブンのおもちゃ屋見てダイエーの中を抜けてニチイの上の階の食堂で飯を食う


もうどの店も無いという

城が近い＝栄えてる地域
だから、そこに鉄道を通すのは正しいと思う。

>>40
東京の目黒駅・品川駅の例を出すまでもなく、鉄道ってのは辺鄙なとこを通したモンなんだぜ
蒸気機関車の排煙は嫌われてたかんな、広島駅や尾道駅だって当時としては街外れに位置する

カンタンなハナシだよ、福山や三原といった城下町は明治になって寂れまくって
街のド真ん中がゴースト化してたって事よ、歴史は繰り返すってコトな

（広島→）＞（東広島↑）＞（福山↓）＞（呉↓）＞（尾道↑）＞＞＞（三原↓）＞＞（竹原→）

エロピーダ倒産で喜んでる福山

ちなみに山奥は知らん(´･д･`)

>>40
大抵の地域は城から500m程度の範囲に主要駅があるから、まあ目安にはなったろうね。
福山の場合は現在の市街地のほとんどは江戸期に干拓された埋立地で、山を崩して作った城の周辺だけは比較的まともな地盤だったというのもある。

官軍側は、城から離れた場所に駅を作り、賊軍側はいやがらせに城の近くに駅を作られた

信じるか信じないかはあなた次第　(´･∀･`)

福山も20年前は今と比較にならんぐらい駅前も賑やかじゃったわ。
平成初期とこうも変わるかって思うわ。

20年前にチャリで駅前によく行ってたけど、もしあの頃にフジグランやポートプラザがあったらやっぱりそっちに行ってるだろうな。

駅前に天満屋とトポスと・・あともう一つ何かがあったような・・・　　駅裏のそごうか三越か忘れたが、あれは速攻で潰れたが

キャスパの前身は何だったか･･･
あと繊維ビルの隣にニチイもあった。
繊維関係はウエスギのビルもあった。

商店街もすげー賑やかだった。
もうあの活気は戻らんわ。

ダイエー、ニチイ、イズミ・・

高校時代はビブレとかあったけど・・・
トポスが無くなり天満屋つぶれてロッツになってまたつぶれ、キャスパも閉店。
そういや隣のアイネス福山？だったっけ。あれどうなん？

とにかく福山は車生活が全て。駅前が栄える理由がない。
郊外の店舗のほうが便利に思える。
加えてブランドの存在を知らないから大都市みたいにこのデパートならこのブランド！みたいなのがない。
とにかく田舎だよ福山は

とりあえず競馬場をつぶしてソーラーパネルしきつめて発電設備にしろ。

>>51
でも、それを市民に気がつかせたのも天満屋
改装時に郊外に仮店舗作ったら、そこがすげえ好調ｗｗｗ

市役所も神辺に移したほうがいいんじゃね？ｗｗ　あっちが市の中心でいいじゃん
浦上ふとん店もあることだしｗｗｗ

>>45
20年前というとバブル真っ盛りだからな。
福山に限らず賑やかだったろう。

福山人は広島に買い物いくだろ。

行かないよ？？　　買い物は神辺に行くよ　(´･∀･`)

連れ合いの実家があるからたまに帰省するけど
福山は10年でものすごいさびれたな
駅前はよくわからんごちゃごちゃとした商店街だけどあそこを何とかしないと駄目そう

>>27
ジュニアは純粋な正義感からの出馬だよ
地域活性化には昔から熱い思いがあった。
そして更に学友の広島県知事に触発されての出馬となった。
自分の家の商売目的なんて下衆の勘ぐり。
立派なお家柄の思いは下々には理解され難いものではあるから仕方ないが。

>>57
なんだその
棒読みみたいな書き込みは

>>9
これに尽きるな
特に駅家神辺方面なんて出店ラッシュですごいよね
久々に行くと変化にビビる

ついでに天満屋関係でみどり町の天満屋ハピータウン閉店も時間の問題だな
道挟んだ真向いに振興スーパーエブリイを中心としたショッピングモールが出来てから本当に悲惨な状況になってる

山口県内、広島東部〜兵庫西部、阪神間
この３地区って、それぞれ規模は違えど似たような都市の連続

みんな電車に乗らないんだから駅前はもうどうにもならんだろ
街道沿いのイオンは人たくさん来てるのにね

福山の人はフジグランで買い物する人が多いかな
新し物好きなんで倉敷にいってるけどそういう買い物する人は神戸まで足をのばしてると思う

>>53
バブルは関係ないんよ。現に郊外のロードサイドは賑わっとって絶え間なく増殖しとるから。

映画の藤本もメインはフジグランだからな

天満屋にベッタリなわが社はどうなるのだろう

夢と希望の21世紀。
ビブレがなくなり、トポスが撤退し、キャスパが幽霊ビルに、そして今度はロッツ。
アイネスなんて最初から雑居ビルじゃねぇか？塾やパソコソ教室なんかが入居してるんだぜ。

駅前に文房具屋や電気屋がない。スーパーも閉まるのが早い。
夜8時過ぎたら人通りはまばら。中核都市の駅前なのに、どういう罰ゲームだよw

中高生と老人しかいやしない…。
ロッツの跡地に福山市立大学を移転させろや！

倉敷と福山、なぜ差がついたか

倉敷は商業がすでに壊滅していた
福山は今まさに壊滅してる最中
べつに差はない

関東者だが天満屋は一度行ってみたい

大都会といわれる岡山の中枢的存在だからな　天満屋

岡山雅治は福山雅治よりださい

福山に行って思ったことは
郊外にそんなに凄いSCがあるってわけでもないのに
中心街が凄まじく衰退してるって点だわな。

倉敷なんかは明確に郊外にイオン、駅北に実質郊外型の三井・アリオという
中心市街地をメッタ打ちにする存在があるんだけど、
福山って例えば神辺のフジグランなど、そんなに凄いってほどでもないからな。

福山は広島にストローされてるんだよ。
それで中心街が衰退した。

すぐそばに岡山がある倉敷とは違って
広島とは車電車でかる〜く２時間かかる
学生や忙しい人はそんなに気軽に出かけられない距離
ストローは限定的だよ
無策行政となにもかも反対するばっかで妨害するだけのアホ市民のタッグで
底なしの衰退スパイラルに陥ってんだよ

単体で見ると巨大と言えるのはポートプラザ位だが
中小の店舗群が馬鹿にならない

特に福山東IC〜ポートプラザあたりは下手な広島市郊外を上回るロードサイド店舗群がある

そうそう。超大型店ばかりに目が行くけど郊外のロードサイド店が脅威。
岡山はなんだかんだで学生人口が何といっても多いから比較対象にはならんな。

そう、駅前はもう随分昔から寂れているけど、そのほかのポートプラザ周りや
2号線のポートプラザ〜明神町交差点までのロードサイド、182号線の陸橋北詰から
I.C手前までのロードサイドとその周辺、神辺のフジグラン周辺とかは逆に
店舗が増えてるよねえ。
福山の買い物客は基本車で移動の街だから一番不便な駅周辺は殆ど参考にならない。

神辺とか駅家とか割と最近まで田んぼしか無かった。

ハッピータウンがあれば無問題

>>76
フジグランのほうがでかくね？

リーマンショックは甘え

甘えてたかるのが本業

te

繊維ビルつぶさんでよかったのに…。

ヨドバシが進出するとかいう話はどうなったんだ？

福山はおれを採用しない時点で終わってた。

シャープ傾いてぶら下がっていた中小乙