【不動産】1月首都圏マンション発売戸数は前年比+32.6%　近畿圏は-22.6%［12/02/16］

［東京　１６日　ロイター］　民間の不動産経済研究所が１６日に発表した
マンション市場動向によると、１月の首都圏マンション発売戸数は１８１９戸となり、
前年比で３２．６％増となった。
首都圏のマンション契約率は７１．１％で、好不調の分かれ目とされる７０％を
５カ月連続で上回った。

１戸当たりの価格は４３０９万円で前年比１．７％上昇した。
マンション販売在庫数は５４２５戸で、前月比７４１戸減。２月の発売戸数は
４２００戸を見込んでいる。

ソースは
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPTYE81K3WC20120216
■不動産経済研究所　http://www.fudousankeizai.co.jp/
　12/02/16　　2012年1月度版首都圏マンション・建売市場動向 (PDF : 89KB)
　http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
　12/02/16　　2012年1月度版近畿圏マンション市場動向 (PDF : 74KB)
　http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf
近畿圏のマンション市場動向
◎発売は22.6%減の1007戸、戸当り価格、単価は4ヶ月ぶりにダウン。
◎契約率は66.4%と2ヶ月連続70%割れ。在庫は2068戸に減少。

関連スレは
【不動産】12月首都圏マンション発売戸数は前年比+8.4%　近畿圏は+44.3%［12/01/19］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1326950271/l50

反原発厨ｗｗｗｗｗｗｗｗ

心配するなｗｗｗ

山本太郎みたいな連中が大量に引っ越してくるからｗｗｗｗｗｗｗ

あいつが来る
きっと来る

汚染マンション売れまくりｗ

売れたわけではない
あくまで発売の段階

計画は止まらない
頭悪い国ってことがよくわかる記事だね

発売＝不良債権増殖

隠れ在庫問題はどうなった？

ステマですね。

西日本のステマ大失敗ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>1
当然の結果
やはり近畿には誰も住みたくないと統計上でも証明されたってことだな

これからは大阪の時代











のはずだったのに











　　　　　 　　　＿＿＿
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　　　　 　／::::::─三三─＼
　　　　／:::::::: （ ○）三（○）＼
　　　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|
　 　　 ＼:::::::::　 　|r┬-| 　 ,／＜大阪さっそくオワコンかよ
　　　　ノ::::::::::::　　`ー'´　　　＼

>>2
危険煽りでメシくってるやつらが引っ越してきたぶんだけ伸びたってことかw

供給過剰か…

ちょっと前福島の汚染コンクリートが都内の会社に出荷されてるってニュースあったけど
そのあとはどうなった？

一部のお花畑脳以外の人間にとっては関西経済の衰退は目に持って明らかだしな

民間企業の発表だし、これどーなのって気するわｗｗｗ

>>5
契約率……。

トンキンざまぁ　とか言ってた似非関西人可哀そう^^

>>5
よく読めよ恥ずかしいｗ

よくわかってないヤシがいるtみたいだから、、

発売戸数＝前年比32.6％増
契約率＝71.1％（いちおう好調の水準を維持）

どうにか踏ん張ってるけど、販売戸数増えてるし、
そろそろやばいよ、、って状況かな。

>>14
だな
関西滅びて日本は栄える

>>17
似非関西人ではなく関西人そのものだろ

ここで一喜一憂してる奴はアホ？
発売するのは業者の勝手だろう。止めれば倒産するだけ
現在も全国で建設中だ
困るのは空き室が増えるローン持ちのボロマンション住人だろ

危険厨　　オワタ

これからは西日本の時代のはずだったのに…
まさかのオワコン宣告ｗｗｗ

誰が買えんだ？てかこの価格適正か？ってくらい無駄に高い。
全額キャッシュで買えば半額くらい言えば、タンス預金も結構出てくると思うんだがなｗ

大阪ざまあああああああああああああああああああああ
やはり東京最強！
最近調子に乗ってた大阪が衰退してくれてマジで嬉しいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

世田谷と調布の境目に住んでるが、仙川でもいまだにマンション建てるわ、
住宅のショールームできるわ、小型の分譲地がさっさと売れるわ・・・・。
ただ安藤忠雄ストリートのコンクリート打ちっぱなしマンションはもうお腹一杯ｗ

>>26
だなだな
やはり日本は東京と首都圏ありきの国な
阪国やバ関西に日本を委ねることなどできないのだよ
反論してみろよバ関西人どもめ

こんだけ地震原発騒いでて家買う人いるの？東京に

地震が来るから引っ越すんだよ
丈夫な家に

東京は逆に安全だということが証明されたしな。
東京なら震災が起こっても地方から物が集まってくるし。
東京最高

>>31
だな
地方の側からヒトモノカネが集まる
それが東京
集まることによるスケールメリットで日本が成り立っている
決して搾取しているわけではない
被害妄想のように搾取だの宣うバ関西人どもは
この現実を受け入れろよ

不動産ミニバブル来るでえ
乗り遅れんなよ
絶好の逃げ場だとおもう

【不動産】12月首都圏マンション発売戸数は前年比+8.4%　近畿圏は+44.3%［12/01/19］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1326950271/

あれ？

>>5

マンション契約率
首都圏
12月　７８．９％
１月　７１．１％
近畿
12月　６９．１％
１月　６６．４％

首都圏の皆喜んでるな。よかったよかった
その調子で野菜など地産地消でよろしく頼むぞ
影でこそこそ製造所固有記号なんか調べるなよ

契約率前年同月比
首都圏−2.2ポイント
近畿圏＋0.8ポイント
案外資料ちゃんと見ないんだな

確かにこの３〜４ヶ月マンションの折込み広告がハンパない
＠東京

チラシ一枚でいくらコストかけてんのかね　？

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking/

土地平均価格(住宅地)　対象：808市区

__1位 東京都千代田区 2,110,000円／m2
__2位 東京都港区　　 1,211,250円／m2
__3位 東京都渋谷区　　 913,400円／m2
__4位 東京都文京区　　 743,571円／m2
__5位 東京都中央区　　 700,000円／m2

__6位 東京都目黒区　　 630,000円／m2
__7位 東京都品川区　　 572,571円／m2
__8位 東京都台東区　　 569,500円／m2
__9位 東京都新宿区　　 546,083円／m2
_10位 東京都世田谷区　 504,364円／m2
_11位 東京都豊島区　　 484,875円／m2
_12位 東京都中野区　　 465,818円／m2
_13位 東京都杉並区　　 445,120円／m2
_14位 東京都大田区　　 422,438円／m2
_15位 東京都武蔵野市　 401,750円／m2

_16位 東京都北区　　　 398,778円／m2
_17位 東京都荒川区　　 398,000円／m2
_18位 東京都板橋区　　 356,000円／m2
_19位 東京都江東区　　 355,600円／m2
_20位 東京都三鷹市　　 338,154円／m2

　　　　　　　　・
　　　　　　　　・
　　　　　　　　・

_24位 千葉県浦安市　　 305,900円／m2
_25位 東京都江戸川区　 300,538円／m2
_28位 東京都葛飾区　　 292,813円／m2
_32位 東京都足立区　　 271,846円／m2
_36位 神奈川県川崎市　 232,743円／m2
_42位 神奈川県横浜市　 204,946円／m2
_88位 東京都町田市　　 140,966円／m2
106位 神奈川県相模原市 121,015円／m2
113位 東京都八王子市　 116,246円／m2

国土交通省「都道府県地価調査」2010年

大阪の中小企業死にそうですなｗ

「橋下路線」の継承鮮明に　大阪府、１２年度予算案 2012/2/16 19:45
http://www.topics.or.jp/worldNews/worldPolitics/2012/02/2012021601001660.html

大阪府の松井一郎知事は１６日に記者会見し、一般会計で３兆１９２億円となる１２年度当初予算案を発表。
昨年１１月末の就任以降初めての編成。税収が伸び悩む中、私立高校生への補助金など橋下徹前知事の肝いり施策の多くをそのまま残し“橋下路線”継承を印象づけた。
円高による景気減速などで府税収入を１兆２０８億円（前年度当初比３６５億円減）と見込んだ。歳出は前年度比２２３４億円削減。中小企業向け融資を見直し約１千億円カットしたのが主因。
社会保障関連の義務的経費が２７４億円増え、裁量的経費を抑える緊縮型の編成を迫られた。

契約率とか何とでも操作出来るし無意味

>>1＆>>34
これでは、トレンドを見る上では、数字として当てにならんということだな。
お国厨の養殖エサでしかないのかね。
個別要因が強すぎて、もう少し長期的に見ないと、統計数字として使い物にならんということか。

俺大阪だけどなんか最近マンション多くなった気がする。たぶん近畿は奈良さんと和歌山さんが足引っ張ってるんじゃないかな？京都も景観がどうとかであんまり建てられないし

いや大阪はプラスだぞ。責めるなら京都や奈良や和歌山責めてくれよ。何で大阪はプラスなのに大阪、大阪って言われなくちゃならないの？他の足引っ張ってる都市責めろよ

あー民国終わっちゃったか

>>49
阪国など既に終わってる

べつにトンキンがトンキンに住み続けることで、
こっちは何にも困らないから、
そうしてくれてもいいんだが、


それでいいのか？



５年後、泣きを見ても知らんぞ。

マンションの発売戸数が先月ちょっと逆転したからといって
ここまで狂喜乱舞できるトンキン人がある意味うらやましいwwww

捨て台詞がむしろ心地よいw

>>52
だなだな
哀れな バ関東人め

>>50
残念
既に 終わっているはトンキンのほうだろ
これは 最後の悪あがきなのだよ

>>52
だが近畿の前同実績の落ち込みの方が深刻
負け惜しみ言うな関西人

>>56
負け惜しみとかではなく、こんなことで喜べる神経が本当にわからない・・・
よほど、関東には明るい話題が無いのかと思う。
明るい話題に飢えすぎだろう。
月ごとに一喜一憂するつもり？

>>57
だなだな

在庫が増えるだけだろ

短期的にものを見る
できの悪い投資家みたいな記事だねｗ（´・ω・｀）

不動産は直接的に数字が現れにくいし
為替のような絶対的カチャートがないから怪しいちゃあ
怪しいねこれの数字

>>57
大阪って街が暗いよね。
この間久々に行ったが以前にまして薄暗かった。
人通りはあるのに、なんかみんな貧乏くさい。
ひょっとして関西、今不景気？

>>61
ばかか
貧乏くさいのは お前のその不細工なチョン顔だろ
顔を洗って出直せ バ関東人め

>>61
そういう書き込みが余計に哀れを誘うから、やめた方がいい。

>>62
実際、街全体がまんべんなく上野駅の古い通路みたいな感じなので驚いた。なんか変な節電の仕方してるのかね。

去年の3、4月の都内の節電よりも貧乏臭くて悲惨さ溢れてた。

あれで良いと思えるのなら幸せなんじゃない？

>>63
いや、いまは関西の方があわれだと思う。
節電対策出遅れたのかあんなに目に見える形で貧相になってるなんて。

>>64
大阪は橋下が反原発過ぎて電力が全然足りない。これじゃ人も企業も来ないよ。

【橋下市長日記】（３日）電力は他地域から融通受ければ…
2012.2.3 21:52

　午前９時４０分　登庁。関西電力のでんき予報が初めて「厳しい需給状況」となったことに
「関西圏域だけで足りないといわれても、中国電力、四国電力、九州電力から融通を受ければ
乗り越えられるのではないかという疑いがある」と述べる。

http://sankei.jp.msn.com/politics/news/120203/lcl12020321530002-n1.htm

>>65
実は原発依存率が一番高いのが関電。
そこで反原発やったらどうなるかは火を見るより明らか。

>>61
今どころか年中不景気だよな関西は

2012/02/17(金) 11:34:46.93 ID:uhWcuE/mO
俺、子供と共にインフルエンザにかかって医者に行ったときに
内科の先生が「東京も放射能の影響が出ているから子供さんを
特に気をつけて下さい。」と言われた。
最近になって若年性の健忘症や免疫低下がかつて無いほど酷いらしい。
あと心不全で亡くなる人が昨年比２割も増えているらしいが、
その病院で亡くなる人の 殆どが心筋の組織弱体化や筋萎縮らしい。
１０代でこうした原因で亡くなる例は異常だと言っていた。
ただ、心筋細胞の件は口外禁止らしいが、人命を軽んじることは出来ないと
殆どの医者は患者との会話で事実を分かる限り話しているみたい。

>>1
１月マンション発売戸数
首都圏：１８１９戸
近畿圏：１００７戸

つか、そもそも全然売れてないだろ。特に首都圏。

>>69
ソースも貼らずに

放射能汚染マンションが飛ぶように売れてるらしいね

放射能がれきも全部首都圏で処理すればいいと思うよ

>>44
大企業はとっくの昔に死んでいるがなwww
http://www.youtube.com/watch?v=CmQ3ovita6Y

東北人が核汚染地域から核汚染地域に移って避難したつもりになってるからだろうな

東京にまだ子どもや若者がいるに驚き。

彼らは未来のリスクを受け入れるつもりなのかね？

もう東京の地価が下がったとか、価値がなくなったとか言っている場合じゃないんだよね。

>>71
お前に都合の良い書き込みだったらソースなんかなくても鵜呑みにするんだろ？w

>>31
あの・・・流石に幾ら何でもガチで言ってんじゃない、よな？

>>75
実害よりも風評を恐れる不思議な民族ですから

東京で震災が起こったら保険って対応できんの？人集まり過ぎじゃね？

>>79
ふふぅん、よく気づいたね。
その答えは契約書中の注釈が、胡麻ぐらいの大きさの文字で書いてるから見なさい。

>>74
東北、とくに南東北民にとっては憧れの東京のマンションが安値で購入できて大満足だろうな

>>79
免責条項を適用するだろうな。
東北はあれだけの地震でも実はたいした額じゃなかったから、適用しないで払った。

>>75
それ以上に福島でいまだに子供や若者が大勢事実上無防備で生活してるってのが
常識から考えりゃ全く理解不能だがな。

アホやなぁ
今年の8月11日頃に大変な事が起こるのに…

韓東は大変なことになるよ。