【不動産】問い合わせ約3000件、渋谷駅徒歩1分のマンション『テラス渋谷美竹』 [11/12/08]

こんなの証拠無いんだから1万だろうが3万だろうが
言いたい放題でしょ、宣伝乙

っでおいくらなの？宝くじ当たったら買うわ。

渋谷なんか用事がなきゃ近寄らないよ
ファッションを勘違いした田舎のガキが集う汚い街
治安は悪いし、ゴミだらけ、夜はゲロだらけ

お持ち帰り出来てたまらんな

>>115
ちっこい部屋なら7000万円で買える

女の子が待機するマンションになりそう。

>>114
業界の慣習（？）では、反応とか集客の数字でウソはつかない
ウソをつくのは登録とか成約の数字

>>113
本当に東京への一極集中が加速するか俺は疑問だな・・・

通勤時間は日常的に交通機関が麻痺状態だし、
東日本大震災で何かあれば『完全麻痺』することが明らかになっている。

道州制の発足で、各地域の都市にそれぞれ集中する形に落ち着くのでは？
そうなると東京は相対的に人口減少すると思うよ。
実際、すでに高齢化と土地余りが酷いし投資が成り立つ物件はごく限られると想定する。

渋谷１分はいいねぇ。
ただ今後来る地震のリスクや費用対効果を冷静に考えるとねぇ。
まぁそれでも今の日本にはまだ全戸埋まるくらいのチャレンジャーが居るから
心配いらんでしょうな。

渋谷なんて住むところじゃないぞ
西武王国の頃は学生の多いファッション街だったが
バブル期で異常に人増えて新宿化して
ツタヤが出来て東武が直通になってからは更に治安悪化したな

>>122
全戸埋まるかどうかより『全戸埋める』ためにどんな価格設定になるかが焦点なんだよ。

このところの東京のマンションデベは値下げして竣工までに売り切るより、
長期間掛けてジックリ売る作戦に出ていたけど、次々に発表される一等地物件によって、
自らその戦略を破綻させている。

在庫過剰で不動産市場が弾ける寸前の危うさが漂ってると思う。

渋谷一分とか落ち着けなくて嫌だなぁ

これ渋谷区の某外資系で働いている独身の人間全員に押し紙同然できてたよ。
たぶん名簿が流れてるんだろうけど、請求してない資料を押し込んで何を言うか。

まあこんなの買うのはアホしかいませんわ。
外資系のアホ、
水商売のアホ、
あぶく銭アホ、
とにかくお金の価値がわからない餓鬼しか買わないと思うよ。

いい大人や家族のことを思うお父さんは、
きったない渋谷になんて住みたくないでしょ。

ここは家族連れがすむとこではないね

>>126
それ以上に、根底には今の日本は家族を養う以前に
年寄りの面倒を見ることで手一杯という状況があると思う。
そのために近々消費税が更に増税されるらしいからな・・・

自分の家族を養いたい連中はとっくに日本を出ているだろうし、
日本に残っている組はそんな人生設計はとっくに捨てていると思う。
東京組は特にそうなんじゃないか？

年寄りの面倒もあるし、日本経済を維持するために率先して消費する役割もある。
それに加えて自分の家族を養えるほどの体力がある人間などごく少数だろ。
たしか東京は３０代の未婚率が７０％を超えてるんじゃ無かったか？

早急に子持ちの移民を入れなければこのまま老化の一途を辿って終末を迎えると思う。

■股間を刺激する「リトルスリットルーム」

がついてたら考える

マンションというだけで残念な響きがあるな。
まだ郊外の一戸建てのほうがいいのに。

マンションだの駅前だの都会だの人が多すぎなところはゴミ溜めみたいで人間が住むとこじゃねえよ
やっぱり海がそばにあって好きなときに魚釣って畑もあって半径数百ｍ以内に誰も住んでなくて、
ネットもできて株の配当で生活してたまーに自転車とか原チャリで１０ｋｍ離れたスーパーに買い物行って、
日中は大好きな犬たちと家の周りにある草原や山で遊んで暮らす、
これが人間らしく生きられる場所だ

>>109
＞どこかと思ったら、郵便局の裏なのね。


あぁ！やっと解った＼(^o^)／

美竹・・・どこに美しい竹が使われてんだ？

>>121
ちかくに 高放射能汚染地帯が あるという プレッシャーは かなりの ものだと おもうよ。

>>54
埼京線の南渋谷駅が移動するんですね

>>1
駅まで副都心線の方なら１分で行くかもしれないが

ＪＲや他の私鉄は５分以上かかるな。

>>126
外資系の 面の皮が厚い連中は
いくら便利がよくても
渋谷駅前のマンションなんて買わん。

＞渋谷区渋谷1-15-6

なんで１２番出口なの？
１３番の方が近いんじゃないの？
もう１０年以上渋谷に行ってない俺の単純な疑問

で、いくら？5000万以内なら欲しいけど

マンションの中にそれなりに安くて品揃えのいいスーパーがあるなら考える。

>>131
おれそんな立地だよ。

あえて、それに付け足すとしたら
インターの近くにしたほうがいいね。

俺のとこはそのおかげで、３０分くらいで都内にいける。

>>34
貧乏人乙
駅前のほうが不動産の価値が下がらないんだよ

郊外で悠々自適したいときはその不動産を売って
郊外の物件買えばいい。逆はできない

>>133
地名だよ

都心しか価値ないかもね

もうすぐ東京に周辺県は不要になるよ。
地価の富は都内（といえばデフォルトで大阪）へ去って行き 東京都内地価零落。

大阪神戸、阪神圏。

104 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 23:58:14.02 ID:0U8WCyXp
神戸空港　11月　旅客数前年対比　125.2%

これにより震災月の3月を除いて11ヶ月連続昨対クリアです。
1月からの累計で昨年対比120.7%となりました。

http://www.city.kobe.lg.jp/life/access/airport/img/HP23.11.pdf

126 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/11(日) 12:05:20.63 ID:PTIG2E6x
≫104-111

（平成２１年度）4月-11月計 1,552,571
（平成２２年度）4月-11月計 1,429,953 ※JALは4月-5月まで
（平成２３年度）4月-11月計 1,725,354

（平成２３年度）／（平成２２年度） 120.7％
（平成２３年度）／（平成２１年度） 111.1％
198 名前:名刺は切らしておりまして :2011/12/12(月) 08:49:19.54 ID:AqK1vnX5
神戸・京都のオフィス賃料上昇 横浜は２ケタ下落
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E2EBE2E3848DE2EBE3E0E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2

オフィスビル市況に停滞感 東京都心の賃料39カ月連続下落 11月末、民間調べ
http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A96889DE1E5E3E0E5EAE0E2E2EAE3E0E0E2E3E3839FEAE2E2E2

>>142
その発想がアレなんだってｗ
リーマンと違って資産は勝手に増えてくから逆もなんも無いよ。
駅前のほうがいいなら投資物件でオンオフするだけで、ヘッジするから
そもそも住むとかあり得ないわけ。

あぼーん

谷のつく地名はやめておきます

道玄坂のヤクザビル（射殺事件多発）や神泉に昔あったデリヘル嬢ばかりが住んでるマンションの高級版になるんだろうか？

>>148
どうだろう
あっちとは街の雰囲気が違うからなあ

放射能ネタしつけーチョンが1匹いるけど、
黄砂に混じって飛んでくる汚染物質と放射能を心配しとけ。
ソウルとかヒデーだろ黄砂。

トンキンの汚染度合いは結構シャレにならねえレベルだと思うけどね
チョンじゃない純日本人だけど
数年後首都圏で・・・

チョンでなくても、莫迦は邪魔なだけだ

駅に住んじゃえば最強じゃん

>>148
＞道玄坂のヤクザビル（射殺事件多発）

ノア？ あそこは歴史が古いこともあるし、色んなテナントが雑多。
で、権利関係も複雑。部屋数もスゴく多いから、中には そういう入居者いても不思議じゃないが。


＞神泉に昔あったデリヘル嬢ばかりが住んでるマンションの高級版

デリヘル嬢の巣になるには、近くにLホテル街があることが要件。
あの界隈には 集積はしてない。

しかし、渋谷駅周辺の中では見放されてた地区だから、古くからのマイナス要因は少ないがプラス要因も特になく
専門学校や団体 こぎたねぇ事務所や変な公園がある地区。
そのうち、アパレルや食品の卸あたりの零細企業の事務所だらけになるんじゃね？

今じゃ渋谷はホームレスが多いんだよな。
第２の上野か？

火種をくれるのか？

現地を昨日見てきたが、子連れファミリーで住むなら、絶対やめた方がいいな。

まず、二つ先がラブホ。
また向かいのビルが、ビリヤードやダーツとかある遊戯ソーシャル雑居ビル。
それに今 野村證券の隣も建替えしてるが、ここは元々パチンコ屋で 今 在日系の不動産屋が飲食・小売で
入居テナント調整中みたいだが、バーなどオミズが入る危険性十分ある。恐らく夜の付近の通りも騒がしく物騒になりうる。
それと、相当 上層階でないと八方を建物に囲まれて日照は かなり悪いマンションだと思う。

どこからどこまで1分かわからん
JR渋谷駅から電車を降りて改札を出て駅の外に出るだけですでに1分は過ぎているんだが、さらに横断歩道があって2分は待たされるだろ

>>157
ヤリ部屋だからな。
うのなんかもヤリ部屋で子育てとか流石だわｗ

うののはギロッポンだろ

>>131
まるで浜通りみたいな環境だな
というかあんないい場所を汚染させやがって！
糞東電が！

>>131

暇すぎるだろ
それ

>>41
これはｗ
徒歩1分なのは副都心線だけ。
渋谷でもそれほど高額物件が売れる場所じゃないし