【不動産】問い合わせ約3000件、渋谷駅徒歩1分のマンション『テラス渋谷美竹』 [11/12/08]

　新日鉄都市開発（東京・中央区）が、東京・渋谷駅から徒歩1分の立地に立て替え事業
として進行中の分譲型・大規模免震タワーレジデンス『テラス渋谷美竹』の登録受け付け
が2012年2月下旬に始まる（一般案内は1月中旬〜下旬）。マンションギャラリーも1月7日
にオープン予定だが、2011年6月の資料請求受け付け開始からすでに問い合わせは約3000
件に上っており、評判は上々らしい。

■五感を刺激する「ライトスリットルーム」

　渋谷駅12番出口を出て明治通りをほんのちょっと歩き、野村證券ビルを曲がると建設地
はもう目の前だ。敷地面積は約2600平方メートル。渋谷駅から至近でありながら、オフィ
スビルや学校などの建物が集まるこの一画には生活空間としての落ち着きのようなものが
ある。建設地の住所は渋谷区渋谷1-15-6で、これまでは住宅40戸と事務所を複合させた
「東京都住宅供給公社美竹ビル」（1959年築）が建っていたが、今回の立て替え事業に
より、住宅196戸（販売は128戸）に業務施設、店舗を備えた分譲型の大規模免震タワー
レジデンス『テラス渋谷美竹』に生まれ変わる。

　再開発20+ 件が進む渋谷東口エリア・駅徒歩1分という希少立地であることや、大規模
複合開発であることも同レジデンスの魅力的な特徴といえるが、特筆すべき点はまだほか
にもある。第1には「ライトスリットルーム」を始めとした共用部のデザインだ。"五感を
刺激する"のうたい文句に象徴された「ライトスリットルーム」（5室）は、その名の通り
、建物のスリット（切り込み部分）に用意された自然の風と光を取り込む個室空間だ。
デザイン監修は、ラグジュアリーブランドの店舗デザインで実績がある「GARDE U.S.P」
が担当。それぞれに異なる機能を備えたリラクゼーションルームにサロン、スタディルー
ムが用意され、用途に応じて使用できる。

＜以下略。省略部分はソース参照＞

ソース：J-CAST
http://www.j-cast.com/mono/2011/12/08115776.html
http://www.j-cast.com/mono/images/2011/mono115776_pho01.jpg

>>1
こういう提灯記事（パブロシティー記事）まで引用することはないんじゃない？

はいはい　宣伝宣伝


いくらもらって記事だと読者を騙してるんですか？

買いだ！買いだ！

「寺ス」
つまりお寺か

>>3
貧乏人のやっかみw
醜いwww

これがニュース？

資料請求だけなら普通の件数だと思うが？
まずファミリー層は渋谷駅徒歩1分とかこんな環境が悪いところには住みたくないだろうね
独身ビジネスマンや水商売の人には人気があると思うが

放射能汚染地のマンション買うとか度胸あるなぁ･･･

ＣＭが露骨すぎ

渋谷の駅前だろ？その位の問い合わせがあって普通じゃね？
3000戸販売、即日完売ならニュースネタだろうけど。
渋谷なんてオレは嫌だけどね。

立地だけのダサいマンション

購入申し込みが3000件なら驚くけど
問い合わせって・・・
提灯記事もいいところ

汚染されたコンクリートで作られたのかな?
すごい怖いんですけど

渋谷は歩きにくい
丸の内は歩きやすい


言ってみたかっただけです

金払って、こういう提灯記事を書いてもらわない時点で

少なくともファミリー層が購入する場所ではない

お金あるなら買いたいわ

問合せ３０００件でニュースになるのか・・いい商売だな。

トンキン商法

環境悪すぎだろ

資料請求3000件がニュースなのか

美竹凉子

あー、駅近くにこういう建物来ると
一気に繁華街が死ぬんだよな
商店街がシャッター街になってマンションに変わるのと同じ理屈

新宿池袋渋谷戦争、脱落一番乗りってとこか

これ貯金100万しか無い俺も問い合わせてやったよ
そういうの結構いるんじゃね

>>24
ああなるほど。住民運動やら何やら始まって
住宅環境が整ったやらなんやらでドンドン厳しくなっていくわけか。

しかし、渋谷なんてとっくに繁華街としては死んでるんじゃね？
未だに渋谷信仰してる奴って、地方民くらいだろう。

東夷は放射能気にならんのかね

どこかと思ったら、都営団地の再開発か。

まぁ便利かも知れんが、酔っ払いとかデモ隊とかでうるさそうだな。
おそらく、８９３とか風俗マンションの業者とかも入ってくるだろうな。


えーと、飯田橋のJR脇にあるマンションみたいなもんだろ？

えっ？！！

今、東京の物件買う？？？

２０１１年以降に建てられた建築物にいると放射能で被曝するよ　＾o＾

渋谷に限らず都市部で駅徒歩1分は、逆に駅に近すぎて住みにくいから止めたほうがいい。

超超一等地で商業機能ゼロのもの建てる？

悪そな奴はだいたい友達

>>31
貧乏人は、家と会社の往復だから、駅が近いといいなあって考える。
金持ちになってから、いざそれを実行してみると、金持ちになってると
通勤に電車なんか使わないから無意味なことに気づく

原宿・表参道はいい街だけど、渋谷には住みたくね〜。

渋谷にオフィス需要がないから、マンション建ててるだけじゃないか。

東横線が副都心線と繋がったら
跡地は何が出来るの？

ﾋﾞｰﾁｸ
美竹

流山線の幸谷駅とか駅徒歩０分

えっ？


もしかして、あの渋谷の

スプレー落書きだらけの街の写真


晒していいの？？？

１００枚くらいあるお！？

ここ

東京都渋谷区渋谷1-15-16
http://maps.google.co.jp/maps?q=35.660698,139.703406&z=19

これ買ったあと汚染レベル測ったら面白いことになるんジャマイカ？

愛人に買ってやるかな店に近いし歩いてゆけるからな

近くの都営渋谷一丁目アパートてのも建て替え計画あり？
http://maps.google.co.jp/maps?q=35.662919,139.703189&z=19

渋谷乳首と聞いて

>>37
温泉

一応買う予定。投資目的だけど。

＞渋谷駅から至近でありながら、オフィスビルや学校などの建物が集まるこの一画には
＞生活空間としての落ち着きのようなものがある。
意味がわからん

>>48
渋谷から明治通り沿いに原宿方面行くあたりだろ。裏原の遊歩道が始まるあたり。
あの辺は確かにそういう感じだ。

しぶたに

>>48
金もらったから記事にしないと駄目なのに
ほめるところが無い記者の苦労もわかってやれ

これで渋谷が繁華街として終わっていくとか
書いてるヤツは、渋谷に行ったコトすらないんだろうな。
実際ここ駅から徒歩五分はかかる
元々繁華街でもなんでもないオフィスビルや小学校があるとこ。
しかも小学校は今は老人ホームになってる。
更にここから2ブロック行くと、楽天の社長とかジャニーズの人とかが住んでる
青山パークタワーもある。

まぁこのマンション自体はクソだと思うが、
場所的には元々普通に住むとこだよ。

てか、今物件買うバカ居るのか って話だな

>>37
マジレスすると、埼京線のホームがそこに移動。

法定換気と採光を「数値上」だけクリアするための
スリットにしか見えないwww

おまけにダセェwwwwww

>>52
>実際ここ駅から徒歩五分はかかる

延々と地下歩いて「渋谷駅12番出口から」１分だもんなｗ

宣伝は他所でおやりになれば？

渋谷駅から徒歩1分にマンション立てられる土地あったか？
と思って地図見たら正確には副都心線渋谷駅徒歩1分だろｗ
JRまでは５分以上かかるし湘南新宿のホームまでは10分くらい歩かないと
まあ湘南新宿はあれだけどｗ

投資目的が多そう〜

hikarie今日も横目に歩いたが、M9に耐えられるといいな

渋谷と言っても向こう側なのが惜しいな。

新築マンション建設ごときでスレ建てんなや

谷地のマンションなんて大丈夫なのかね？

駅の大通りとかのマンション買う奴って何考えてるの？

うるさすぎて窓開けれないから思いっきり換気できないし、
洗濯物も干したら黒くなるから部屋干しとか乾燥機じゃん。

立地が微妙だな、買わない

どんな隣人がいるか？とっても不安

【速報】東京の人口流出続く　流出先は大阪など　放射能の影響か ★２
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317720764/
【速報】止まらない東京圏からの人口流出。震災を機に九州への転出が大きく増えている。
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/news/1321160526/
【東京終了】東京都産の製茶から規制値超えるセシウム　　あれれ〜東京都は安全じゃなかったの？(?_?)
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1319067806/
【東京終了】葛飾区で計画避難地域の福島県飯館村の2.5倍以上の5.47μSv/h　56地点で1μSv/h超
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318590863/
【東京終了】多摩で”チェルノブイリの汚染地域”よりはるかに高い10万Bqの放射能！東京ェ・・★２
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318203793/
【東京終了】多摩で”チェルノブイリの汚染地域”よりはるかに高い10万Bqの放射能！東京ェ・・★３
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318208787/
【東京終了】多摩で”チェルノブイリの汚染地域”よりはるかに高い30万Bqの放射能！東京ェ・・★５
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318349677/
【東京終了】世田谷で計画避難地域の福島県飯館村よりも高い２．７マイクロシーベルト★３
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318415587/
【脱東】関東から脱出しようと思う　どこかおすすめの移住先ある？？？？？？？？？
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318599478/
【脱東】東京からの脱東者のひとみさん（２８）「とにかく、子どもを守ることが大事だと思っている」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1319044194/
【プルトンキン】原子力専門家「東京の人はプルトニウムを1日当たり10個吸い込んでいる」★２
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317916261/
【東京の水終了】東京の水源・利根川水系の水源で広範囲に30万Ｂｑ!!!!!　もう進化するしかないな・・
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1319104651/
【受験生速報】　被　曝　し　た　い　な　ら　東　京　へ　来　い
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1318253807/

渋谷徒歩1分なんてギラギラでクソガキばっかでガラ悪すぎ
誰がこんなところに住むんだよ

敷地面積が俺の家よりも狭い件・・・

福一が最臨海したら
暴落だな

東京の時点でないわ

AV女優マンション

スリスリスリット　裂けてーーーーッ!!

♪悪そうな奴はだいたい友達〜

ほしいね

駅地下物件

　
　
今日は渋谷で5時〜♪
　
　

2chで不動産・物件スレだと
妬みレスがほとんど

コンコンブルのすぐ近くか。

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：808市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,110,000円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,211,250円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　←　913,400円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　743,571円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　700,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　630,000円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　572,571円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　569,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　546,083円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　504,364円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　　　484,875円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　465,818円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　445,120円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　422,438円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　401,750円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 北区　　　　398,778円／m2　西ヶ原
_17位　東京都 荒川区　　　398,000円／m2　西日暮里
_18位　東京都 板橋区　　　356,000円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　355,600円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　338,154円／m2　井の頭
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_24位　千葉県 浦安市　　　305,900円／m2　新浦安
_25位　東京都 江戸川区　　300,538円／m2
_26位　東京都 狛江市　　　297,600円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　292,813円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　289,000円／m2
_31位　東京都 府中市　　　273,722円／m2
_32位　東京都 足立区　　　271,846円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　232,743円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　204,946円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_52位　東京都 稲城市　　　189,417円／m2
_65位　東京都 多摩市　　　177,429円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_88位　東京都 町田市　　　140,966円／m2
106位　神奈川県 相模原市　121,015円／m2
113位　東京都 八王子市　　116,246円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2010年

全国の市区町村 人口ランキング　2011年11月11日現在の自治体構成 (最新)
http://rnk.unb.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　680,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　652,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　565,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　409,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　351,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　258,931人
122位　東京都　　港区　　　　　224,449人
128位　東京都　　渋谷区　←　　202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林 第二版」

このタイミングで東京にマンション買うなんてギャンブラーだな

バスケットボールストリートとかやりはじめたせいで
スクランブル交差点でドリブル練習するバカが激増してて
どうにもならん

たしかにすごい立地だけど、最近東京都心部で急激に土地が余り出しているんだよ。
『北青山一丁目アパート』で検索してみ？

とんでもない一等地の再開発が待ち構えている。

並びにラブホテルがあるような立地だしなあｗ

テラスシブヤビーチク　でいいの？

>>83
ビジネス用途が大激減してるからなあ

>>86
昨年の暮れくらいからかな？
>>1と同じような超一等地の物件発表が急加速しているけど市場の食いつきが悪い。

地震のせいにされていたけど、もうそんな言い訳はできないだろう。
超少子高齢化で単純に土地が余り出している。
『絶望の空室率４８％（あるアナリストの予測）』が現実のものになりつつある。

>>87
少子化ももちろんだけど、
そもそも、高い土地で商売したらその分コスト膨らむ訳だからね。

挙句の果てに、それこそ渋谷やら原宿でユニクロみたいなボロ着を
売り始めたらそりゃ商売で土地代稼ぐの無理だわさ。

土地あまりというか、日本はあまりに貧しい空間の使い方をしてきたから、
それを一度大きく変革させる時がきてるのかもしれないね。

お塩先生事件のように

ヤリ部屋として使われるのがオチ

新宿、渋谷は億単位の部屋があるマンションでも
ホストやら風俗やら８９３やらがいて治安が悪そうな
雰囲気を出していることもあるらしい

駅に近いと言う意味で不動産として価値はあるが
居住用のマンションとして優良かと言えば、微妙な場所だ
売り主もそれがよくわかっているから、コンシェルジュサービスとか強調しているんだな

居住向けなら、もーちょっと奥まった場所で
いい感じの億ションが出てくるよ

男の上位20位は、平均寿命の高い順に、
板柳町（青森）、鰺ヶ沢町（青森）、五所川原市（青森）、
大任町（福岡）、田舎館村（青森）、藤崎町（青森）、平川市（青森）、中泊町（青森）、室戸市（高知）、大鰐町（青森）、
森町（北海）、川崎町（福岡）、黒石市（青森）、岩内町（北海道）、鶴田町（青森）、野辺地町（青森）、弘前市（青森）、
深浦町（青森）、天城町（鹿児島）である。

男の下位20位は、平均寿命の低い順に、
横浜市青葉区（神奈川）、川崎市麻生区（神奈川）、三鷹市（東京）、国分寺市（東京）、練馬区（東京）、
小金井市（東京）、目黒区（東京）、仙台市泉区（宮城）、 杉並区（東京）、横浜市都筑区（神奈川）、世田谷区（東京）、
横浜市緑区（神奈川）、 横浜市金沢区（神奈川）である。

排気ガスでベランダ真っ黒になったり、鳩がベランダに押し寄せてきたり
しそう・・・

渋谷駅から至近でありながら、オフィスビルや学校などの建物が集まるこの一画には
生活空間としての『落ち着きのようなもの』がある。

断言されていないように、変な空間だよね。生活空間では無いしな。
青山通りのほうでもワンルームが出たりすると、あっという間に埋まるし
ニーズはあるんだよ。引越しのトラックから生活家具が運び出されている様が
似合わないんだなあ。笑

＞『テラス渋谷美竹』

ビーチク？

Ｂ地区？

>>95
B地区
傾斜地で郵便局本局裏って事でお察し

>>92
逆だろ。
男の平均寿命が高いのは青葉区や麻生区や三鷹、国分寺。
東京近郊の戸建住宅地が一番住みやすいということ。

>>97
都会は若年層がいて、一定数死亡するしw
長寿の村＝若者がいない

『テラス渋谷　美竹（ビッチ）』

極端に環境悪い地域でもないし騒音はさほど無いけど、
パッとしない裏通りで、夜は暗い地区だよ。おそらく日照も悪いだろ。
駅まで行かないと周囲にオシャレな店もないし。

そこまで住環境を犠牲にして、高い金を出して、利便性を重視する必要性ない。
朝早くか、夜遅くに渋谷に居ないといけない人以外 殆ど必要性感じない。
表参道駅から1分なら住みたいとも思うが。

風俗嬢を飼う場所ですね

中華も私設簡易ホテルとして買うし

>>87
人口流入が続いている都心部でこれだからな。

都市部に先立って、既に減少人口局面に突入している地方はどうなってるか気になる。

ネーラは高級マンションには一生住めないよなｗ

>>103
世界のネーラさんに何の恨みがあるんだ

徒歩一分ってどこの渋谷だよw
交差点ひとつ渡れんぞ

>>102
俺の故郷だと横浜の相鉄沿線では二俣川以東の各駅しか止まらないエリアで
通勤ラッシュが消滅してて、沿線の高齢化率が市内最悪とかで死んでる

相鉄ではその二俣川から横浜間の部分のテコ入れをやめて、二俣川から日吉駅経由の
渋谷行きと、新横浜駅経由の新宿行きの2つの新路線を作るらすぃ
既に沿線ではマンション予定地なんかの大規模な土地買占めが行われていて
結構凄いことになってる

さすがに１分は言いすぎだろｗｗｗ

実は俺もパンフ送って貰いました　ﾃﾍｯ
自分で住もうなんて思ってないのよ
投資だよ投資

どこかと思ったら、郵便局の裏なのね。
あそこあたりは確かに住環境は悪くない。
周辺にマンションもたくさんある。
確かに渋谷「駅前」ではないな。

>>108
どのくらいの期間で考えてる投資なの？
今の日本の状況で不動産投資というものが成り立つのか非常に疑問なんだけど。

>>110
あの立地なら大丈夫ですよ。
地震・放射能･･･は言い出したらきりがないし。

>>111
これから毎年１０万人ずつ減っていく日本でよく思いきっていけるな
まあ東京はむしろまだ増えてくかもしれんが

>>112
逆だろ、都市部により人口が集中してくわけだから投資のチャンス。

こんなの証拠無いんだから1万だろうが3万だろうが
言いたい放題でしょ、宣伝乙

っでおいくらなの？宝くじ当たったら買うわ。

渋谷なんか用事がなきゃ近寄らないよ
ファッションを勘違いした田舎のガキが集う汚い街
治安は悪いし、ゴミだらけ、夜はゲロだらけ

お持ち帰り出来てたまらんな

>>115
ちっこい部屋なら7000万円で買える

女の子が待機するマンションになりそう。

>>114
業界の慣習（？）では、反応とか集客の数字でウソはつかない
ウソをつくのは登録とか成約の数字

>>113
本当に東京への一極集中が加速するか俺は疑問だな・・・

通勤時間は日常的に交通機関が麻痺状態だし、
東日本大震災で何かあれば『完全麻痺』することが明らかになっている。

道州制の発足で、各地域の都市にそれぞれ集中する形に落ち着くのでは？
そうなると東京は相対的に人口減少すると思うよ。
実際、すでに高齢化と土地余りが酷いし投資が成り立つ物件はごく限られると想定する。

渋谷１分はいいねぇ。
ただ今後来る地震のリスクや費用対効果を冷静に考えるとねぇ。
まぁそれでも今の日本にはまだ全戸埋まるくらいのチャレンジャーが居るから
心配いらんでしょうな。

渋谷なんて住むところじゃないぞ
西武王国の頃は学生の多いファッション街だったが
バブル期で異常に人増えて新宿化して
ツタヤが出来て東武が直通になってからは更に治安悪化したな

>>122
全戸埋まるかどうかより『全戸埋める』ためにどんな価格設定になるかが焦点なんだよ。

このところの東京のマンションデベは値下げして竣工までに売り切るより、
長期間掛けてジックリ売る作戦に出ていたけど、次々に発表される一等地物件によって、
自らその戦略を破綻させている。

在庫過剰で不動産市場が弾ける寸前の危うさが漂ってると思う。

渋谷一分とか落ち着けなくて嫌だなぁ

これ渋谷区の某外資系で働いている独身の人間全員に押し紙同然できてたよ。
たぶん名簿が流れてるんだろうけど、請求してない資料を押し込んで何を言うか。

まあこんなの買うのはアホしかいませんわ。
外資系のアホ、
水商売のアホ、
あぶく銭アホ、
とにかくお金の価値がわからない餓鬼しか買わないと思うよ。

いい大人や家族のことを思うお父さんは、
きったない渋谷になんて住みたくないでしょ。

ここは家族連れがすむとこではないね

>>126
それ以上に、根底には今の日本は家族を養う以前に
年寄りの面倒を見ることで手一杯という状況があると思う。
そのために近々消費税が更に増税されるらしいからな・・・

自分の家族を養いたい連中はとっくに日本を出ているだろうし、
日本に残っている組はそんな人生設計はとっくに捨てていると思う。
東京組は特にそうなんじゃないか？

年寄りの面倒もあるし、日本経済を維持するために率先して消費する役割もある。
それに加えて自分の家族を養えるほどの体力がある人間などごく少数だろ。
たしか東京は３０代の未婚率が７０％を超えてるんじゃ無かったか？

早急に子持ちの移民を入れなければこのまま老化の一途を辿って終末を迎えると思う。

■股間を刺激する「リトルスリットルーム」

がついてたら考える

マンションというだけで残念な響きがあるな。
まだ郊外の一戸建てのほうがいいのに。

マンションだの駅前だの都会だの人が多すぎなところはゴミ溜めみたいで人間が住むとこじゃねえよ
やっぱり海がそばにあって好きなときに魚釣って畑もあって半径数百ｍ以内に誰も住んでなくて、
ネットもできて株の配当で生活してたまーに自転車とか原チャリで１０ｋｍ離れたスーパーに買い物行って、
日中は大好きな犬たちと家の周りにある草原や山で遊んで暮らす、
これが人間らしく生きられる場所だ

>>109
＞どこかと思ったら、郵便局の裏なのね。


あぁ！やっと解った＼(^o^)／

美竹・・・どこに美しい竹が使われてんだ？

>>121
ちかくに 高放射能汚染地帯が あるという プレッシャーは かなりの ものだと おもうよ。

>>54
埼京線の南渋谷駅が移動するんですね

>>1
駅まで副都心線の方なら１分で行くかもしれないが

ＪＲや他の私鉄は５分以上かかるな。

>>126
外資系の 面の皮が厚い連中は
いくら便利がよくても
渋谷駅前のマンションなんて買わん。

＞渋谷区渋谷1-15-6

なんで１２番出口なの？
１３番の方が近いんじゃないの？
もう１０年以上渋谷に行ってない俺の単純な疑問

で、いくら？5000万以内なら欲しいけど

マンションの中にそれなりに安くて品揃えのいいスーパーがあるなら考える。

>>131
おれそんな立地だよ。

あえて、それに付け足すとしたら
インターの近くにしたほうがいいね。

俺のとこはそのおかげで、３０分くらいで都内にいける。

>>34
貧乏人乙
駅前のほうが不動産の価値が下がらないんだよ

郊外で悠々自適したいときはその不動産を売って
郊外の物件買えばいい。逆はできない

>>133
地名だよ

都心しか価値ないかもね

もうすぐ東京に周辺県は不要になるよ。
地価の富は都内（といえばデフォルトで大阪）へ去って行き 東京都内地価零落。

大阪神戸、阪神圏。

104 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 23:58:14.02 ID:0U8WCyXp
神戸空港　11月　旅客数前年対比　125.2%

これにより震災月の3月を除いて11ヶ月連続昨対クリアです。
1月からの累計で昨年対比120.7%となりました。

http://www.city.kobe.lg.jp/life/access/airport/img/HP23.11.pdf

126 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/11(日) 12:05:20.63 ID:PTIG2E6x
≫104-111

（平成２１年度）4月-11月計 1,552,571
（平成２２年度）4月-11月計 1,429,953 ※JALは4月-5月まで
（平成２３年度）4月-11月計 1,725,354

（平成２３年度）／（平成２２年度） 120.7％
（平成２３年度）／（平成２１年度） 111.1％
198 名前:名刺は切らしておりまして :2011/12/12(月) 08:49:19.54 ID:AqK1vnX5
神戸・京都のオフィス賃料上昇 横浜は２ケタ下落
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E2EBE2E3848DE2EBE3E0E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2

オフィスビル市況に停滞感 東京都心の賃料39カ月連続下落 11月末、民間調べ
http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A96889DE1E5E3E0E5EAE0E2E2EAE3E0E0E2E3E3839FEAE2E2E2

>>142
その発想がアレなんだってｗ
リーマンと違って資産は勝手に増えてくから逆もなんも無いよ。
駅前のほうがいいなら投資物件でオンオフするだけで、ヘッジするから
そもそも住むとかあり得ないわけ。

あぼーん

谷のつく地名はやめておきます

道玄坂のヤクザビル（射殺事件多発）や神泉に昔あったデリヘル嬢ばかりが住んでるマンションの高級版になるんだろうか？

>>148
どうだろう
あっちとは街の雰囲気が違うからなあ

放射能ネタしつけーチョンが1匹いるけど、
黄砂に混じって飛んでくる汚染物質と放射能を心配しとけ。
ソウルとかヒデーだろ黄砂。

トンキンの汚染度合いは結構シャレにならねえレベルだと思うけどね
チョンじゃない純日本人だけど
数年後首都圏で・・・

チョンでなくても、莫迦は邪魔なだけだ

駅に住んじゃえば最強じゃん

>>148
＞道玄坂のヤクザビル（射殺事件多発）

ノア？ あそこは歴史が古いこともあるし、色んなテナントが雑多。
で、権利関係も複雑。部屋数もスゴく多いから、中には そういう入居者いても不思議じゃないが。


＞神泉に昔あったデリヘル嬢ばかりが住んでるマンションの高級版

デリヘル嬢の巣になるには、近くにLホテル街があることが要件。
あの界隈には 集積はしてない。

しかし、渋谷駅周辺の中では見放されてた地区だから、古くからのマイナス要因は少ないがプラス要因も特になく
専門学校や団体 こぎたねぇ事務所や変な公園がある地区。
そのうち、アパレルや食品の卸あたりの零細企業の事務所だらけになるんじゃね？

今じゃ渋谷はホームレスが多いんだよな。
第２の上野か？

火種をくれるのか？

現地を昨日見てきたが、子連れファミリーで住むなら、絶対やめた方がいいな。

まず、二つ先がラブホ。
また向かいのビルが、ビリヤードやダーツとかある遊戯ソーシャル雑居ビル。
それに今 野村證券の隣も建替えしてるが、ここは元々パチンコ屋で 今 在日系の不動産屋が飲食・小売で
入居テナント調整中みたいだが、バーなどオミズが入る危険性十分ある。恐らく夜の付近の通りも騒がしく物騒になりうる。
それと、相当 上層階でないと八方を建物に囲まれて日照は かなり悪いマンションだと思う。

どこからどこまで1分かわからん
JR渋谷駅から電車を降りて改札を出て駅の外に出るだけですでに1分は過ぎているんだが、さらに横断歩道があって2分は待たされるだろ

>>157
ヤリ部屋だからな。
うのなんかもヤリ部屋で子育てとか流石だわｗ

うののはギロッポンだろ

>>131
まるで浜通りみたいな環境だな
というかあんないい場所を汚染させやがって！
糞東電が！

>>131

暇すぎるだろ
それ

>>41
これはｗ
徒歩1分なのは副都心線だけ。
渋谷でもそれほど高額物件が売れる場所じゃないし