【景況/中国】北京で中古住宅仲介業１０００社が続々倒産、住宅販売不振で［11/08］

　2011年以降、10カ月ほどで北京市の中古住宅仲介業者が1000社倒産していることが分かった。そのうち、
同年10月の1カ月間だけで177社が倒産。毎月100社以上が続々と倒産している。中国メディアが報じた。

　中国政府による住宅価格抑制策が浸透していくに伴い、北京市や上海市など大都市を中心に、住宅物件が
売れない状況に陥っている。10月、北京市の住宅取引件数は1万2760件で、前年同月と比べて4割近く減少している。

　北京中原地産の統計によれば、2011年9―10月の住宅販売制約数は2万7000件前後、これは前年同期比
40％減、2009年同期と比べると60％減。中古物件に関しても同様で、10月の取引は前年同月と比べて半減している。

　6000社あるといわれる北京市の中古住宅仲介業者だが、2010年、北京市の中古物件取引件数は21万4000件に
達した。一業者あたり36件という計算になる。取引件数が急減していることによって、倒産する業者が急増している。

　現地関係者によれば、北京市の中古物件取引は、業界トップ7社が、市場全体の50％のシェアを占める寡占状態。
それ以外の中小企業が生き残るためには、どちらにしろ業界全体が活況でなければならない構造だ。「当面、市場が
活気を取り戻すことは期待できない。力のない零細・中小から順次倒産していく状況も続くと思われる」（同現地関係者）と
いう。（編集担当：鈴木義純）

サーチナ
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=1108&f=national_1108_173.shtml
関連スレ　【投資】焦る中国投資家…不動産たたき売りでマネー逆流［11/10/13］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1318463295/
【景況/中国】不動産価格、1週間で1割超下落　中国経済、凋落の最終局面に (石平のChina Watch)［11/09/15］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1316048105/
【金融】最優秀中央銀行総裁賞に異議あり　誰もが恐れる中国バブル崩壊［11/11/07］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1320626872/
【社説】中国経済の減速が映す消費の伸び悩み 日本経済新聞[11/10/19]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1319375326/

>>1
規定路線だなｗ　土地バブル崩壊

弾けたねぇ

イタリア、中国の爆弾が・・・・

はじけまくってまんな

中国バブルの崩壊始まる。逃げ足速いものが勝ち。

トップ7社で50％のシェアなのに6000社もあるんじゃな

６０００社のうち、４０００社は過剰だろうね。
そうするとテナント物件が４０００も空くじゃん。
値段が下がるんじゃイカ。

後は散るだけか。。。。

こっちにどれだけの影響があるかが心配・・・

持ち家持ってる人が２軒目、３軒目持つ時に融資制限が掛かってるらしいね

>>8
そもそも入居しない不動産が取引されてたわけで・・・

地雷原がアクティブに、まさに地獄

少数民族相手に内戦起こして、
その後に一人っ子政策見直せば良いよ。
それで循環する。

流石中国はケタが違うな。

中国バブルが弾けるって10年くらい前から言われてんだけどｗ
↓
ネトウヨ馬鹿すぎｗｗ

このコンボがこのスレで使われると明日はみんなにとっていい日だ

弾けても弾けても下がらない謎ＧＤＰ（笑）

じきにバブルが弾け飛ぶのか
今弾け飛んでる最中か
もうみんな中国市場からボチボチ撤退しだしてるしな

さんざんマスコミの自称専門家が言ってきた
中国市場の神話論が崩れてきている

なんか最近不動産屋が看板もって客を呼び込みしてる
最初見たときは携帯電話屋かと思ったよ

＠シンセン

ネトウヨ連呼厨は在日民団
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1316765440/32

日本語の出来る中国の若い女性だけ
日本に移民させて欲しい

単身移民に限る

日本のバブル崩壊と同じ

ついに目に見える崩壊が始まったか

郎咸平氏は講演前に、予め今回の講演内容をインターネットに公開しないよう
要求した。「そうしないと皆が困る。なぜならば、私が今日これから言おうと
しているのは全部本当のことだから。今日の体制下では、本当のことを言って
はならない」と同氏は語り、講演参加者に対して、４原則を宣告した。つまり、
現場を撮影してはならない。録音してはならない。メディアを入れてはならない。
講演の内容をミニブログに公表してはならない。
http://www.epochtimes.jp/jp/2011/11/html/d18380.html

帳簿上にのみ存在する、いわゆる「幽霊物件」があちこちにあるらしいな

荒っぽいが政府介入が容易な中国では日本のバブルのようにはならない。

バブル崩壊のバルブ全開です。

バブルと認識されるものは、バブルじゃなくて好景気。
中国経済は永久に繁栄を続ける。

上海万博が終わればバブル崩壊って言われてたことだろうに

しかも、所有権ではなく、借地権だろ？
70年の賃料前払いバブル不動産なんて誰が購入するの？w

買っても住めない危険な物件なんだろ。今の日本でも１５年前８００万で買った。
今　３００万でも売れない。そんな別荘地がゴロゴロしてる。

万博の時に不動産周りの税金関係通して先に潰す予定だったのにね
よりによって最悪のタイミングでドミノ倒し
しかも不動産周りの税金整理手付かずのまま

中国はどうなるか知れないけど、一党独裁だから無理やり継続させるだろ
日本も２０００年代前半〜中盤にかけた集合住宅開発ブームで
相当な不良債権が埋もれているぞ。人口減もあるから中国を笑ってられねえ

新築でも日本の築30年超えの公営住宅よりも欠陥だらけで酷いよ。

うむ。日本も適当に作りすぎ
中国は桁違いだが

中国のバブルは崩壊するわ
ヨーロッパは国債デフォルトで終了するわ
アメリカは巨額の財政赤字で身動き取れないわ

おわりだな

・・・の割には株が全然下がらねぇ

>>30
湯沢の方ではリーゾート中古マンションが４万円だそうだ。
でもって、独居老人が増殖中だって。
いっそ、老人ホームにしちゃえばいいのにね。

日本、アメリカ、その次が中国か。
中国内でごたごたするにはどうでもいいんどけど、やはり
世界経済に影響を与えるんだろうな・・・

お、ついに来たか？

支那の土地、株、コモディティバブルが本格的に弾けたらカタストロフィ必定。
内戦まっしぐらですな。

会社がたくさんあるんだな
さすが中国だわ

>>37
あまり言われないが、
欧州も十分バブルだったから今の状況なのさ
欧州のバブルは国債バブルと言えるだろう
本来借り入れ余力のない国に多額の借り入れを行わせるという構図は、
米国のサブプライムに近い
ただその対象が、個人でも企業でもなく、国家だったのさ

さてとここも炸裂かｗ

世界恐慌らしくなってきたｗ

一棟５０戸のマンションに２００人位の家主がいるという四重契約とか？

隣の中古住宅紹介業が倒産したらしいね？

家ーィ♪

日本政府が緊急支援するから大丈夫だろ

中国や韓国は日本の何倍も成長してるのに、日本に不法入国してくるくらいだからな・・・

中国バブルの崩壊が・・・
はじまったな・・・・・

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>>45

するか阿呆。

>6000社あるといわれる北京市の中古住宅仲介業者だが
>業界トップ7社が、市場全体の50％のシェアを占める寡占状態。

なんだ、
たいしたことないじゃんw

6年前だけど一発500円ぐらいだった＠獣憩
研修と語学と肉欲の日々だった

文句言ってるのは住む気も無く投機目的で買った奴だろ
知ったことか

数年前に商社経由で仕事手伝ってもらった中国人知ってるが
この前商社の人間にどうしてるか聞いたら、不動産や株買い漁って儲けて引退
半年ぐらい前まで取引続けてたが、相当痛い目見てまた仕事復帰してるらしいわ

世界が中国から撤退した時、市民が反乱を興さなければ唯の崩壊で済む。
内乱になれば唯ではすまないが、過去の歴史から内乱の率が高い

スケールでかいｗ

またまた旧日本軍の遺棄化学兵器（偽）が見つかってしまったアル！！
カネだせやゴルァァァ！！ノダァァァ！！

>>48
民主党が政権に居るんだぞ
自民でも大差ないけど（´･ω･`）

中国は年越せるのかしら？

本当に頭のいい中国人は勝ち逃げ済み

釣られた大量のバカがどうなるのか戦々恐々だな
日本人と違って自殺してくれる人間なんてほとんどいないから

とうとう始まりましたか
共産党が買えばいいだろｗ

リアル三国志くる？ｗ

その前に台湾その他に侵攻して国纏めるだろ

日中が緊急スワップ。日本政府は10兆円以上を明言。
てなニュースまであと１週間てとこかな。

中国様のご冥福をお祈りします。

はじまったな

中国には日本のバブル崩壊のあとの処理能力と同等のことはできない。
出来るわけがない、実は中国には金がない。
中国の経済はすべて大本営発表だったと中国人が気づいている。

過剰に頑張りすぎると不幸になるのにｗ
シナ人は日本に何を学んだんだ？

中国は危機も人も無かったことにできるから
余り問題にならないように思う。
・・・国民は知らんけどさｗ。

35年家賃保証とかやってる不動産兼建築屋、まだ生きてんだな。
おかで沖縄ではアパート建築ラッシュだ。どうせ仮想倒産するんだろ？
学べない沖縄県民、学べよ。

ｷﾀ━━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━ !!!!!

これが欧米経済に悪影響を与えて、回りに回って日本の輸出にも影響が来るのか？

でも中狂がみんな埋めて無かったことにするんじゃね？

中国バブルとか言ってるやつアホすぎ。
バブルバブルって言われてる不動産取引はもともと庶民からかけ離れた
ランクのマンション。これで死人出ても、悲しむやついないわ。

ミドルクラス以下がほしくてたまらないマンションは今も高止まりどころか
値段は上昇中。

>>70
これが本当のことならリーマンショック並のダメージがくるはず、ギリシャ問題じゃなくなる。
世界中のマスコミ騒ぐだろう。

住宅価格を下げればいい

急激に増えた仲介業者が減った、それだけのことや。

中国始まったな。

>>75
元に戻るだけだよな

１０００社倒産して、新たに１０００社できたんだろ。
つうか、いくら北京が大きくても１０００社も中古住宅仲介業社が倒産できるほどの中古住宅取引はないぞ。
法規制逃れかなんかの為の会社だろ。日本だと消費税払わない為に古物商免許手に入れるようなもんで。

底値で買うのが勝ち組だな

まあそうだろうね。
怪しい不動産会社が消滅したに過ぎないか。

>>78
払ってますけど勘違いでしょうか？

まだ　福建省は値上がりしてるぜ

見事に日本のバブル崩壊を後追いしてるな。違いは人口規模と市場規模が大きくなった分、社会が不安定な分、その反動は大きい事だな。戦争注意だな。

向こうの零細仲介屋というもののレベルがよくわからんな
路上でパラソル差して営業してたりして

６０００社って・・・

むかしプロバイダー群雄割拠時代にミカン箱の上にサーバーのっけただけで商売になったって言う話を思い出したわ。

>>44
・・・・・・。

ペッ！（唾

なんだ、もうバブルはじけてるじゃん。これから先はやることなすことすべてうまくいかなくなる。

>>82
バブルの頃もそんな感じで、数拍遅れて値が下がったそうな
そのうち他所でもこんな感じになるよ

本当の地獄は、元が変動相場になってからだな。

>>1
>6000社あるといわれる北京市の中古住宅仲介業者

ありすぎだろ。それが、そもそも異常なんだよ。

はじけないバブルなど無いのだよ…

そしてこの規模、この先どんな阿鼻叫喚が待っているのやら

欠陥ビルとか解体も出来ない

ゴーストタウンネタを数年前からやってたから
やっとかって感じではある

ヒャッホーw
終わりの始まりだぜ〜（笑）

はじけたな
そういや中国政府がばらまいたＣＤＳどこいったんだろうね
あぁ怖い怖い

ゴーストタウン化しているマンション群があって
所得が日本の1/10でマンション価格にたいした違いがないんだからな。
所得が日本に追いついたら輸出競争力がなくなるし
追いつけないなら割高すぎる。

しかも、所有権ではなく、借地権！w

どこから切るかで決まるな、これ

中国に日本型のバブルは来ないと思うよ。あるとしたら、
アメリカのサブプライムローンみたいな形。これが日本人との決定的な
違い。

ただ、中国人は一般人でもマンション持つことに異常な程に執着してるから
ミドルクラスの需要そのものは落ちない。

中国だったら、庶民救うと称して不動産会社のいくつかをつぶしたり
国有化してでも価格コントロールするだろうなぁ。

ほんとのバブル崩壊なら、まず前兆としてもっと顕著なインフレと
失業率の上昇が来るよ。

あとさ、中国の経済崩壊で笑ってはいられないよ。
どこかの国を犠牲にしてまで延命することは中国なら可能な方法あるし、
その場合の標的は日本だからね。

中国には「遠交近攻」って有名な兵法あるからね。

>>98
日本のバブル崩壊の前にも
同じような事言ってた人いたなぁｗ

そもそも
バブル経済の定義が
「実態にそぐわない投機的な経済活動が過熱する」
ならば
今は正にバブル崩壊の前兆と言えよう。

みんな逃げ出す時にはすでに手遅れ。

中国は不良債権を銀行だけで処理できるだろ
金融危機は起きないって

不動産取引が半減
上位７社で５０％のシェア
つまり、上位７社以外は無くなっても不動産取引に支障はない

>>89
バブル弾けても今より高くなるん？

国家総動員法はよwwwwwwww

支那乞食が日本にどっと押し寄せて来そうだな

豚肉価格が67％上昇

子供服製造業者への課税を倍にして暴動発生（10/28）

爆弾はギリシャ、イタリアではなく中国だったか

ああ。ぐんくつの音が聞こえる。

経済成長による生活水準の向上がとまれば民衆の不満が爆発、内部からの民主化圧力が一気に高まる
ジャスミン革命よろしく民主化すれば、広大な中国がまとまるはずもなく各地で独立機運が高まる
バブルが崩壊どころか中国自体が崩壊しかねない

日本の地価高騰は土地が狭いから需要は落ちない
米国の地価高騰は移民が毎年入ってくるから需要は落ちない
中国の地価高騰は大量の人口を満足させるまで需要は落ちない
似たような言い訳だな

バブルなんてのは信用バブルなわけで
日本は土地本位制と言えるほどの借金の担保として
米国はサブプライムローン
中国は官製バブル

だから焦げ付く中心は地方政府や官営企業、
それに乗っかった一部資産家になるだろうから
共産党自身が出血覚悟なら制御できるかもしれん

中国に不動産はない
土地の個人所有は認められていないすべて国有地
国から借りてるだけで国の都合でいつでも退去させることができる

エンジンを失った世界経済が墜落する

>>56
あのな、そういう問題じゃなくて、他国が助けたくらいでどうにかなるんだったら
そもそもリーマンショックは起こってない。
いい加減低能な妄想やめろよ。

ゴンさんとシナさんは成長しすぎ　リアルエステート（笑）

欧州はギリシャとイタリアでアジアは中国。世界同時多発恐慌か。

>>111
日本と同じだね

ギリシャの件が無くても中国はおかしくなってただろうね。

金融関係だが、客が中国ファンドで大損してるわｗ
だから散々やめとけって言ったのにｗ
知識ないのに付け焼き刃の情報で自信満々に絶対上がるから買うって4000万突っ込んだらしいわｗ
アホもここまで来ると救いようがないｗ
ついでに大損してんのにまだ持ち直すと思って解約しないらしいｗ

規制しすぎて冷え込んできたのなら、もう一度緩和すりゃいいのにと思うんだが
なんで中国政府はしないんだろうな。

日本が引き締めすぎてバブル退治→２０年間死亡の悪夢を目の辺りにしてるだろうに。

中国人ってバカだろえｗ
自国で稼いだ利潤を全部バカみたいに欧米諸国に行っては欧米製品買ってきて外へ流してしまうんだから
それで自国で農民工を奴隷のように扱って、社会の発展に全く責任を持たないよな
欧米列強の鵜だろ

バブルってソフトランディングって有りえるの？

過去の歴史でソフトランディングした例を教えてクレヨン。

>>119
その辺の事情は万国共通
インフレを放置してると政権を手放すことになるから

経済的には暴騰した土地を追いかけるように物価が上がるのが健全なんだけど
賃金が追いつかない庶民の不満が爆発する

中国不動産バブル崩壊

１週間に１０％もも値下がり中

売りたくても、売れない　　買い手がつかない

銀行は多額の不良資産

中国やばいね。

MSNのニュースでは、
中国バブル崩壊か？とか、
ニュースになっていたね？

未着工の土地が増えてるとか。

ヨーロッパ金融危機と中国バブル崩壊が同時に来た。

3000万円の家が1000万円ぐらいに下がればいいな。

終わりの始まり
終わりの始まり
終わりの始まり
終わりの始まり
終わりの始まり
終わりの始まり

北京て、東京と違って地勢的に青森ぐらいの位置だしな

北京の平均賃金が4000人民元を超えたらしい。
いずれ5000人民元や6000人民元になるだろうな。

>>130
放っておくと、砂漠になってしまう自然環境

色々言われているけど日本は、こされるんじゃないのか？

>>121
バブルにソフトランディングはないよ
誰も制御できなからバブルなんだから
山高ければ谷深かしと言ってね
後は谷底まで転げ落ちるだけ

ざまあああああああああああああああああああ

住宅金融会社や銀行の赤字が表面化する決算月にバブル崩壊。

最近NHKさんが、中国市場絶賛報道をしてくれないのだが？

ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【話題】 投資家がみんな中国から逃げ出した！　北京の不動産価格は前年比５０％減・・・“中国経済崩壊”
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1322881222/

世界経済をグチャグチャにしていたからな

バブル崩壊ははやいんじゃねーの？

そりゃあ、北京の不動産価格が前年比50%減にもなったら潰れるしかないだろう