【不動産】賃料高騰で香港中心部脱出　米エーオンなど移転計画［11/10/26］

英銀ロイヤル・バンク・オブ・スコットランド（ＲＢＳ）や
保険ブローカー世界最大手の米エーオンなどのグローバル金融機関は、
一部部門を香港中心部のビジネス街から他地域に移転させる計画だ。
賃貸物件不足で世界で最も高い香港のオフィス賃料がさらに跳ね上がっているからだ。

ＲＢＳは香港中心部「ＡＩＡセントラル」ビルの２つのフロア（
床面積計２万６０００平方フィート＝約２４１５平方メートル余）を引き払い、
一部の人員を香港東部の複合ビル「タイクープレイス」に移す。
広報担当のリサ・アービン氏が明らかにした。
一方、関係者によれば、エーオンは部門全体を中心部から
銅鑼湾（コーズウェイベイ）エリアに移転させるという。

米商業用不動産ブローカーのシービー・リチャードエリス・グループによれば、
金融サービス会社が進出する一方で、２００７〜１０年に新たなオフィス供給が
途絶えたため、香港中心部の高級オフィスの９月の空き室率は２年前から
１．５ポイント低下し４．２５％になった。
中心部の１カ月の平均賃貸料が１平方フィート（約０．０９３平方メートル）当たり
約１２０香港ドル（約１１８０円）であるのに対し、
電車で１５分ほどの距離にある東部の「アイランド・イースト」エリアは
約４５香港ドルだという。

リチャードエリスの香港調査責任者、エドワード・ファレリー氏は
「銀行は従業員一人一人について、中心部にいる必要があるかどうか見直している。
これら銀行の一部は中心部の事業スペースを縮小する可能性がある」と指摘した。
（ブルームバーグ　Ｋｅｌｖｉｎ　Ｗｏｎｇ）

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/111026/mcb1110260504019-n1.htm
関連スレは
【不動産】世界で最もオフィス賃料の高い都市は香港、東京は4位［11/10/25］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1319530680/l50

ブローカー世界最大手エーオンがブロークンですね

そして誰もいなくなった

いまだバブルの塔を形成中か。
中国が先なんだな。んで香港シンガポールが飛ぶ。