【不動産】9月の首都圏マンション発売戸数、前年同月比16.7%増　近畿圏は7.3%減 [11/10/13]

　不動産経済研究所が13日発表した９月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築
マンション発売戸数は前年同月比16.7％増の3713戸と、２カ月連続で増加した。契約戸数は
2884戸で、月間契約率は2.8ポイント上昇の77.7％だった。10月の発売戸数は4500戸前後の
見込み。

　同時に発表した近畿圏の新築マンション発売戸数は7.3％減の1957戸。契約戸数は1295戸
で、月間契約率は3.0ポイント低下の66.2％だった。10月の発売戸数は2300戸前後の見込み。
〔日経ＱＵＩＣＫニュース〕

ソース：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9C8181E09B8A9CE2E3E0E3E0E3E2E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2

近畿きたな

ただの駆け込み需要

>>1
ソースはいつものサンケイじゃないのね、残念。

無茶振りな東京擁護、関西下げが楽しいのにｗ

問題：30年以内にM7地震が来る確立は？ｗ

ああ、発売戸数ね
で、成約数は？

いやあ、まだ回復基調かわからんぞ
今後の放射能騒ぎの状況次第ってところだろう

消費税も上がるし、冷静に考えれば買い時であることは確か。

>>6

ナイス指摘。

それにしても
日経新聞の情報操作（スポンサー寄り）も
最近、以前に増して酷くなって来たな〜

>>9
情報操作とか言ってるは痛いな
こんなの毎月テンプレの文章に数値を入れているだけの記事だぞ

>>6で終了

賃貸で金払うなら分譲にするわ→固定資産税うぜー

>>6
>>9
>>11
月間契約率は2.8ポイント上昇の77.7％だった

首都圏にマンション買うなら神奈川がいいの？2chじゃ埼玉推しの意見が多いけど

買うのはバカ、借りるのが正解と、あれだけ言っていたのに…

不動産会社が軒並み父さんなのに、いまだに頑張る会社ってなんなんだ？
もうどうしようもないのか？
血迷ってるとしか見れないけど、俺が間違ってるのか？

それでも関東にしがみつく人間が多いんだな

しかし近畿の契約率66.2%はやばいだろ…

>>16
マンション会社は潰れるまで自転車操業するビジネスモデルだからしょうがない。

近畿はホント売れないんだな、まあ産業が無いとどうしようも無いよな

【マスコミ隠蔽】東京にチェルノブイリの約２０倍もの放射性物質が降下

放射性物質降下量（3/18日〜5月7日までの累積、単位はMBq/km^2、半減期約３０年）

1位　茨城県　212728
2位　東京都　84940
3位　山形県　68692
4位　埼玉県　68593
5位　栃木県　61348
6位　千葉県　45786
7位　福島県　24151
8位　群馬県　21846
9位　岩手県　8216

圏外　チェルノブイリ　3844（事故発生当時から約２か月間）

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mass/1314628618/161

【速報】東京各地でチェルノブイリ「強制避難区域」をはるかに超える放射線量
http://www.youtube.com/watch?v=_D_i4d6OmAE&feature=watch_response
【衝撃】東京の電車内で１０，５０マイクロシーベルト（年間許容量の約４倍）
http://www.youtube.com/watch?v=X4QXYyqdP2o&feature=youtu.be
【衝撃】原子力専門家「東京人は既に大量のプルトニウムを吸い込んでいる」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317811683/
【衝撃】５年後、東京で小児甲状腺がんが多発する模様
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317767390/

【速報】東京の人口流出続く　流出先は大阪など　放射能の影響か ★２
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317720764/l50

住めなくなった土地がいっぱいできたし

>>19
近畿といっても京滋と阪神でずいぶん違いそう。

大阪はほんっっっとに仕事が無いからそもそも買える人が少ないのだが、
それでもマンション会社はマンションを建てて、
それを担保にまた建ててを繰り返さざるをえないというね。

基地外デベロッパーが余りに酷く、10月から宅建業法が改正されたから
以前ほどは売れないでしょう。

売れなければ、そのうち潰れはじめるだろうし、価格もガクっと下がるでしょう！
今は買わないようにｗ

セシウム直下型マンソン

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：809市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,110,000円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,211,250円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　　　913,400円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　743,571円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　700,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　630,000円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　572,571円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　569,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　546,083円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　504,364円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　　　484,875円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　465,818円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　445,120円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　422,438円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　401,750円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 北区　　　　398,778円／m2　西ヶ原
_17位　東京都 荒川区　　　398,000円／m2　西日暮里
_18位　東京都 板橋区　　　356,000円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　355,600円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　338,154円／m2　井の頭
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_24位　千葉県 浦安市　　　305,900円／m2　新浦安
_25位　東京都 江戸川区　　300,538円／m2
_26位　東京都 狛江市　　　297,600円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　292,813円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　289,000円／m2
_31位　東京都 府中市　　　273,722円／m2
_32位　東京都 足立区　　　271,846円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　232,743円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　204,946円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_52位　東京都 稲城市　　　189,417円／m2
_65位　東京都 多摩市　　　177,429円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_88位　東京都 町田市　　　140,966円／m2
106位　神奈川県 相模原市　121,015円／m2
113位　東京都 八王子市　　116,246円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2010年

全国の市区町村 人口ランキング　2011年10月1日現在の自治体構成 (最新)
http://rnk.unb.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　680,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　652,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　565,578人
_46位　東京都　　葛飾区　　　　442,328人
_50位　東京都　　町田市　　　　409,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　351,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　258,931人
122位　東京都　　港区　　　　　224,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
178位　東京都　　多摩市　　　　140,348人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林 第二版」

東京だとやすくても六万とかだけど大阪普通に三万台が有るじゃん、、、流石にここまでさがついてるとねぇ

てか大阪を「含む」と「除く」で分けて統計出せよ。

大阪を含むから余計悪く感じられてしまう。

これ以上線量が高くなる（というより高い場所が発覚する）前に
売り逃げってやつだろ。値引きしてでも売った方がマシ。

今楽観視しているアホどもも、実際に被害が出始めたら
もう住むとこじゃないってわかるだろ。

うちも来年完成予定のマンション買ったけど
欲しかった階の部屋は抽選だったしな
その周りにもマンション建ててるし
たまたまかもしれないけど、23区内で駅から近いところは
結構売れてると思うよ

地震や火災にはマンションの方が強いからという理由もあるらしい

こういう時は人口動向を調べればよい
千葉県なんて年間を通じて、戦後初の人口減少に転じてるんだから

また日経の宣伝記事かなにか？

>>23
やつらは「勧誘じゃありません。話を聞いてもらうだけですから」といって
法の適用を逃れようとするからあまり意味がない

2 : 名無しさん＠涙目です。(関西地方) : 2011/08/05(金) 15:45:36.93 ID:11CV08Ir0
トソキソ！
5 : 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) : 2011/08/05(金) 15:49:16.47 ID:eJf8eeSi0
俺たちのトンキン！
7 : 名無しさん＠涙目です。(関西) : 2011/08/05(金) 15:50:31.18 ID:gMVOfoHWP
学習しないなトンキン土人は
猿より頭悪いだろｗ
13 : 名無しさん＠涙目です。(東海) : 2011/08/05(金) 15:53:40.91 ID:vg2XG1CFO
怪しいトンキンお米さん
14 : 名無しさん＠涙目です。(愛知県) : 2011/08/05(金) 15:53:47.53 ID:4bZhyGa50
エア被災者の集団ヒステリーｗトンキン人ぱねぇｗｗ
15 : 名無しさん＠涙目です。(石川県) : 2011/08/05(金) 15:53:51.56 ID:JfdctYHZO
さすがトンキンwww
16 : 名無しさん＠涙目です。(滋賀県) : 2011/08/05(金) 15:54:17.58 ID:nJpaZXJk0
トンキン珍騒動
18 : 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) : 2011/08/05(金) 15:54:50.33 ID:lvN/FPfL0
トンキンてんて古米ってかｗｗｗ
19 : 名無しさん＠涙目です。(千葉県) : 2011/08/05(金) 15:54:54.98 ID:XjQDCm5E0
蟲が湧いても気付かないトンキン。
21 : 名無しさん＠涙目です。(宮城県) : 2011/08/05(金) 15:54:57.42 ID:gyh6sUhu0
トンキンとフジは許さない

24 : 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) : 2011/08/05(金) 15:55:26.92 ID:Y5DYB0/U0
どうやったらトンキン土人みたいに鬼畜になれるんだろう。
あいつら人間なの？
25 : 名無しさん＠涙目です。(山口県) : 2011/08/05(金) 15:56:07.39 ID:RIAprC7A0
なんでもトンキン叩けばいいってもんじゃねえよ
死ね糞トンキン
31 : 名無しさん＠涙目です。(茨城県) : 2011/08/05(金) 15:57:46.93 ID:41TwT6GJ0
こうやってトンキンがパニック起こすと、それがニュースになって、他のとこにも波及すんだよ
本当にトンキンとマスコミはクソだな
41 : 名無しさん＠涙目です。(福岡県) : 2011/08/05(金) 16:01:02.69 ID:hlAwV4Fw0
ホント、トンキンは下衆なヤツが多いんだな
45 : 名無しさん＠涙目です。(岡山県) : 2011/08/05(金) 16:02:23.02 ID:ph0jVvCH0
トンキンエア被災ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
50 : 名無しさん＠涙目です。(宮城県) : 2011/08/05(金) 16:03:57.80 ID:KfiX7MDZ0
そもそもトンキンは東北からの搾取でなりたってるじゃん
51 : 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) : 2011/08/05(金) 16:04:18.70 ID:1paU4d/2P
まあトンキンはトップが私利私欲我欲の塊だし
53 : 名無しさん＠涙目です。(京都府) : 2011/08/05(金) 16:04:36.91 ID:QulYEp0H0
バカじゃね〜のトンキン人
58 : 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) : 2011/08/05(金) 16:05:34.24 ID:A7RmDttt0
臭い街に住んでるだけあって民度低すぎ
トンキンという名のスラム民
63 : 名無しさん＠涙目です。(岡山県) : 2011/08/05(金) 16:06:09.58 ID:ph0jVvCH0
トンキンって加害者だっていう自覚がまったくないから驚くわ
外国人にモラルを求めるのは無理な話なのか

>>6
なるほどねぇ、物凄い恣意的な記事だね。
日経も余裕無いな。

64 : 名無しさん＠涙目です。(関西地方) : 2011/08/05(金) 16:06:11.07 ID:TtD4fWrGP
さすが朝鮮族の町トンキンｗ
日本人には理解できない行動をするｗｗ
65 : 名無しさん＠涙目です。(新潟・東北) : 2011/08/05(金) 16:06:13.31 ID:pXCaoosSO
トンキンには自分さえよければという人が多いのは確か。
66 : 名無しさん＠涙目です。(石川県) : 2011/08/05(金) 16:06:19.96 ID:W3y5YidB0
トンキンのアホさは死なないと直らないな
71 : 名無しさん＠涙目です。(広島県) : 2011/08/05(金) 16:07:37.89 ID:scimJVPl0
トンキン土人って最低だわ
74 : 名無しさん＠涙目です。(関西地方) : 2011/08/05(金) 16:08:08.10 ID:U0W1/aDA0
またトソキソかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
83 : 名無しさん＠涙目です。(石川県) : 2011/08/05(金) 16:09:46.83 ID:W3y5YidB0
トンキン人は持ち込まれる米に「安全なのをくれ！」「福島や岩手は嫌！」「ブランド米！」と
注文をつける。そして、他人に盗られないように買占め、買いだめ。本当にトンキンは見苦しい。
85 : 名無しさん＠涙目です。(福島県) : 2011/08/05(金) 16:11:18.55 ID:vk3bWxbu0
トンキンに直下型来ないかなあ
86 : 名無しさん＠涙目です。(福岡県) : 2011/08/05(金) 16:11:42.73 ID:6EbHNqZY0
トンキン土人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
97 : 名無しさん＠涙目です。(三重県) : 2011/08/05(金) 16:14:34.93 ID:0ta1tCOd0
トンキン情弱
122 : 名無しさん＠涙目です。(関西・北陸) : 2011/08/05(金) 16:20:19.66 ID:xoqCXW/nO
トンキン気持ち悪いわ

124 : 名無しさん＠涙目です。(愛知県) : 2011/08/05(金) 16:20:21.49 ID:He2GJPjC0
さすがトンキン
131 : 名無しさん＠涙目です。(大阪府) : 2011/08/05(金) 16:21:09.76 ID:PDWqM52a0
トンキンさん、米は良いけど水どーすんの？
142 : 名無しさん＠涙目です。(関西地方) : 2011/08/05(金) 16:22:57.30 ID:UVKEI8RF0
これが特亜一の低民度トンキンさんでした
144 : 名無しさん＠涙目です。(新潟県) : 2011/08/05(金) 16:23:40.83 ID:iwuxeYB10
あ、トンキン乙って言って欲しかった？
146 : 名無しさん＠涙目です。(愛媛県) : 2011/08/05(金) 16:23:41.65 ID:nGR618Gy0
トンキン土人が愚民杉ｗｗｗ
153 : 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) : 2011/08/05(金) 16:25:03.55 ID:XV2QxKqt0
トンキンはどうしようもないな
154 : 名無しさん＠涙目です。(愛知県) : 2011/08/05(金) 16:25:19.45 ID:6dP2NcCs0
アホか。もっとトンキン煽れるだろうが。
164 : 名無しさん＠涙目です。(愛知県) : 2011/08/05(金) 16:25:59.21 ID:2UKnF17h0
もうトンキンは放射能ピカドンギギギだから衰退確定なのに。
166 : 名無しさん＠涙目です。(愛知県) : 2011/08/05(金) 16:26:20.36 ID:fEVmWNwu0
トンキンならいつかこういう事態になるだろうとは思ってたけど、もうなってんのかよｗ
バカスｗ
170 : 名無しさん＠涙目です。(北海道) : 2011/08/05(金) 16:26:52.42 ID:5C4WS2bc0
訓練されたトンキンさんは一味違うなｗｗｗ

171 : 名無しさん＠涙目です。(四国) : 2011/08/05(金) 16:26:57.42 ID:7I2jgLq3O
ゴキブリかトンキンかってくらい
なんだかなあ
173 : 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) : 2011/08/05(金) 16:27:02.05 ID:2z40WBLr0
トンキン「東京が汚染されてるなら北海道も沖縄もアウトだ！（ｷﾘｯ」
189 : 名無しさん＠涙目です。(京都府) : 2011/08/05(金) 16:29:10.58 ID:Ia/fE0+d0
もうトンキンにはタイ米食わせろ
191 : 名無しさん＠涙目です。(宮城県) : 2011/08/05(金) 16:29:32.39 ID:Qi4pQCoI0
トンキンに天罰まだ？
192 : 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) : 2011/08/05(金) 16:29:36.21 ID:zib77g9k0
トンキンには朝鮮人しかいないから仕方が無い
二人に一人が朝鮮人だから
195 : 名無しさん＠涙目です。(北海道) : 2011/08/05(金) 16:29:45.56 ID:5C4WS2bc0
トンキンって加害者って自覚をいつになったら持つの？
トンキンが食べ物も大地も汚染したというのに
200 : 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) : 2011/08/05(金) 16:30:34.51 ID:Js8zOuOj0
またトンキン人か
206 : 名無しさん＠涙目です。(愛知県) : 2011/08/05(金) 16:31:11.84 ID:He2GJPjC0
トンキンは暴動が好きだなー
230 : 名無しさん＠涙目です。(福島県) : 2011/08/05(金) 16:34:59.25 ID:nRFfD7mq0
トンキン死ね
231 : 名無しさん＠涙目です。(大阪府) : 2011/08/05(金) 16:35:10.16 ID:wGYO0Gze0
韓流をゴリ押ししてる電通もフジも全部トンキンやんｗ

タワマンの高層階って、放射能ガンガン飛んでこないか？　横浜の件といい、結構線量高いぞ。

中国が買ってるな

>>14
埼京線ではなく副都心線でアクセスできる地域は抜群のコスパ。
神奈川・世田谷方面の田園都市線沿線がボッタ価格のわりに悲惨なことに考えると、という評価だと思う。

昨日、大阪など地方の人が『世田谷は高級住宅街』と熱弁していて違和感を感じたんだけど、
どうやらテレビの影響らしいね。『世田谷ベース』という人気番組があるらしい。
地方はテレビっ子が多いから、ネット社会と言ってもまだまだテレビの影響力ほどでは無いということだろうね。

このご時世によく買えるな
固定金利でハイパーインフレみこしてか？

>>36

>>1の本文に書いてあるぞ

＞首都圏の月間契約率は2.8ポイント上昇の77.7％だった
＞近畿圏の月間契約率は3.0ポイント低下の66.2％だった

インフレになるのは良いんだけど、給料がそれに追従してくれるとは到底思えない。
というか、もう会社も国も信用できなくなってしまってる。

不動産は遅行指数だからなあ。まだ分からんね。

だが、首都圏民の動きとして、「土地持ち一戸建て」→「マンション住まい」
という動き、または選択変更があるのかもしれないね。
俺は、3月15日（土地がセシった日）以降の首都圏なら、どうみても「賃貸一択」だと思うが、
どうしてもＱＯＬが劣るので、マンションを買うという選択肢はありかもしれない。
建物の一室だから、汚染による財産価値毀損も少ないし、
転売しないとしても、減価償却の感覚で「住み倒す」選択肢もあるだろう。

>>42
それは、テレビの影響ではなくて、「地元（阪神圏）のアナロジー」で考えているから。
大阪人にとっては、高級住宅街とは、
「都心から離れた『郊外』の、『筆頭私鉄』の沿線に開発された『高台』の住宅地で、みんな名前を知っている」ところ。
具体的には、東急を阪急のイメージで理解し、田園調布（実際には大田区だが）を芦屋になぞらえる。
世田谷区というのを、夙川あたりのイメージで語っているんだろう。

逆もあって、首都圏の人が、関西で住みたいところというと、
「大阪環状線の中」だとか「京都洛中がいい」とか、
地元民からすれば、耳を疑うようなことを言い出す。

>>47
いいじゃない、別にテレビっ子でも。
それとも『都会の感覚が分からない田舎者』と言われたようでカチンと来たかな？

フォローするわけじゃないけど中国内陸部の農村なども含めれば
大阪も十分に都会と見なされていると思うよ。

>>48
いや、関西の場合、本当にテレビじゃないんだ…
大阪準キー局は奇妙な矜持があって、例えば「王様のブランチ」は意地でも流さないとか、
スーパーニュースは、「ＦＮＮ義務の最低限度」しか流さないとか、
スイーツ的な東京情報を、意図的に遮断する傾向がある。
大阪人が世田谷に幻想を抱くのは、純粋に芦屋市や神戸市東灘区の勝手な類推。
ただし、他の地方は知らない。
他の地方に行く機会があると、ホテルでぼけっとテレビを見て衝撃を受けたりする。
「キー局垂れ流し」であるどころか、
「今週の東京オヌヌメ情報」なんて、ローカル枠が率先してわざわざ取材したりするからね。

ハッキリ言えば、テレ朝の歯の浮くようなイメージ番組とＪＲ東海のＣＭに騙されて
「京都洛中に住みたい」なんて本気で思う首都圏民のほうが、よほどテレビ漬けだと思う…

たとえ放射能に汚染されても
関西には住みたくない！
って結論にたっした人が多かったんだな

もう覚悟の上なんだよ
地震も津波もドンと来いだ！

>>46
住み倒すには割高じゃね？

夢のマイホーム購入して幸せいっぱいと思ったら
４，５年経って子供が小児がんとか急性白血病とかになって
のた打ち回るってことか
シュールだな

まあ東京も2015から人口減るらしいガナ

宝塚市の今津線沿線が糞な地域過ぎて早く脱出したいわ

またトンキンマスゴミの捏造か。

現実には近畿圏と首都圏の数値が逆なんだろ。

ヒロシマ、ナガサキ、フクシマ、セタガヤ

ID:lepc6yFE

>宝塚市の今津線沿線が糞な地域過ぎて早く脱出したいわ

兵庫自体が田舎or在ちょん集落だらけじゃんかよｗ

【住友グループの現状】

＜本社機能が東京、本社登記も東京＞
住友大阪セメント、住友金属鉱山、新日鉄住金、住友化学、住友軽金属工業、
住友ベークライト、住友重機械工業、住友林業、住友不動産、住友商事、
日本電気、日本板硝子、三井住友建設、三井住友海上、三井住友FG、三井住友トラスト

＜本社機能が東京、本社登記は大阪＞
住友倉庫、住友生命

＜本社機能が大阪、本社登記も大阪＞
住友電気工業


【伊藤忠商事の現状】

＞伊藤忠商事は東京と大阪の2本社体制だが、すでに中枢機能の大半を東京へ移した。
＞昭和50年に約2200人だった大阪本社の正社員は現在、10分の1近くまで減っている。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110811/biz11081120130014-n2.htm

>>1
不動産経済研究所の９月報告では下の数値も一緒に発表してるんだけど、
意図的に無視してるよな。

・首都圏
１戸当り価格は4,265万円、１m2当り単価は62.2万円。
前年同月比で戸当り価格は759万円（15.1%）のダウン、m2単価は8.7万円（12.3%）ダウンしている。

・近畿圏
１戸当り価格は3,150万円、１m2当り単価は47.9万円。
前年同月比で戸当り価格は399万円（11.2%）のダウン、m2単価は0.2万円（0.4%）ダウンしている。

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf

>>22
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf

ピカトンキンは戸建てがないのでちゅか？ｗ

>>62
そうだね。

いつ関東大震災が来てもおかしくないのに
都内に戸建て買う人は何を考えているのだろう？
賃貸でいいじゃん。

こんな状況下ですら関東2.8ポイント上昇の77.7％、関西3.0ポイント低下の66.2％という契約率か。

関西から山陽道の朝鮮系・弥生系日本人という民族が大幅な衰退局面に入っているなんて論もあるが、
福岡や名古屋の好調と合わせるとその論はおそらく正しいのかもしれないね。

朝鮮系・弥生系都市の典型である大阪でああいうリーダーが登場したというのは、
第一次大戦後のドイツにおけるヒトラー登場と全く同じ局面だ。

今は東京・名古屋がツインヘッド、関西は腸、大阪は肛門という仕組みが完成しているからな。

汚物だけが大阪に集まる。

「首都圏」と「近畿圏」っていう比較対象自体おかしいね

>>66
汚物は東京人だろ？なんの役にもたたない。
いつになったら東京からノーベル賞（候補）がでてくるの？ｗ

>>65
あの板付遺跡をはじめ、「市内全部がまるごと弥生遺跡」という福岡、
（本当に、福岡は「穴を掘れば弥生遺跡にあたる」状態だからな）
大陸由来の下戸遺伝子比率全国最高の名古屋、
この２都市が、典型的な弥生系ではないとでも言うのか？

>>1に関しては、首都圏で不動産を買う時期になった層が、
セシったどころか、ストロンチってしまった土地の購入を避けて、
「建物だけのお買い物」に、移行しているんだよ。
不動産価格は遅行指数だから、首都圏民の土地購入忌避の影響が出るのは来年以降だろう。
だが、土地の暴落必至にも関わらず、
首都圏のマンション市場は、意外にもしばらく活況だろう。
土地既購入層が損切りでたたき売り→土地がデベに集中→マンション供給→土地を売った層が住み替え

関西人は若い頃に大震災に遭っているから、
二重ローンが怖くて物件の購入意欲がわかない

東京プライムステージ（大手町１−６計画）｜199.70m｜地上38階、地下6階
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=169&t=1104#p1930

★来年度大学入試、京大法が大幅凋落…駿台模試

2011年第2回駿台全国判定模試
　東京大 文一 <前> 70 [5教科]
　一橋大 法学 <前> 68 [4教科]


　京都大 法学 <前> 66 [4教科]

販売戸数が減って契約率も減るってのはきついな。
販売戸数へって契約率上がるならまだいいが

>>20
チェルノブイリから1000キロ以上離れたドイツのミュンヘンでも
今回の東京以上の放射性物質降下量なのに(しかも一週間で)
お膝元のチェルノブイリが東京の二十分の一なわけないじゃん。

ミュンヘンにおける地表面の汚染（1986年4月29日〜5月6日）

放射性物質　　　　　　値(Bq/m^2）
ストロンチウム89　　　　　2,200
ストロンチウム90　　　　　　210
ヨウ素131　　　　　　　　 92,000
テルル132　　　　　　　　12,000
セシウム134　　　　　　　10,000
セシウム137　　　　　　　19,000
プルトニウム138　　　　　0.014
プルトニウム139　　　　　　0.04
http://blog.livedoor.jp/acrd/archives/1648415.html

>>60でも書いたけど、
首都圏は大幅なディスカウントして販売している状況。
近畿は今マンションを買うもんやないな、という考えだろな。

>>65
関西を罵倒するのに「チョン」としか言えないのはちょっと痛いな、小学生か。
北九州の人間の9割、関東で7割は弥生渡来系の遺伝子を持ってるぞｗ

>>68
東京は隠蔽操作で汚物が肥大化した便秘の校門
近々こらえきれずに爆発するぞｗ

トラスコ中山も脱阪、本社移転か…

日経新聞は大本営発表

「発注元海外移転」大阪の中小企業の４割

大阪市信用金庫がまとめた中小企業調査で、大阪の中小企業（製造業）の４割が、超円高の影響で発注元の大企業などが実際に海外移転した例があると答え、身近に産業空洞化が進んでいる実態が浮き彫りになった。
歴史的な円高が長期化すれば、中小企業も何らかの手を打たざるを得ない厳しい状況もうかがえる。
発注元企業が海外移転した例のうち、「直接取引のある企業」は１１・１％、「間接的に取引のある企業」も２７・６％に上った。
同業他社が生産拠点を海外に移した例も１３・７％あった。
ただ、「自社は海外移転を検討しない」と答えた企業が９５・４％を占めた。
主な理由は、「事業規模・内容から判断し、国内にとどまるのが得策」が５９・５％、「海外移転に必要な資金、人材が乏しいから」が２０・２％で、国内にとどまるしかないのが実態だ。
大阪市信金は「中小企業は身動きが取れない状態だ。政府の景気刺激策など抜本的な施策が必要だ」と指摘している。
調査は大阪府内の取引先企業１３７０社を対象に９月に実施し、１３０６社から回答を得た。
ttp://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20111017-OYO1T00313.htm?from=main4

>>80
>身近に産業空洞化が進んでいる実態が浮き彫りになった。

そっか、一般人ってあまり意識してなかったんだな・・
工業に関わってたらアジアへの工場移転とか出張なんて10年以上前から常識なんだが。

マンション契約率　９月は東西で明暗

　　堅調の目安、月間契約率に違い

不動産研究所は13日、首都圏、近畿圏のマンション市場について動向を発表した。
首都圏は月間契約率70％台を回復したが、近畿圏は月間契約率が2か月連続で60％台にとどまっており、東西で明暗が分かれる結果となった。

首都圏のマンション人気は急回復

首都圏における9月のマンション発売戸数は、3，713戸にのぼった。
前月比61．0％増の急回復ぶりだ。
発売月に契約が成立した戸数を表す「月間契約率」も、77．7％（前年同月比16．7％増）で、2か月ぶりに70％台にもどった。
東京都多摩地区や埼玉県などの「内陸物件」がけん引しているものと見られる。
近畿圏のマンションは一服
近畿圏のマンションは発売戸数1，957戸で、前年同月比7．3％減となった。
前年同月比は4か月連続でマイナスに落ち込んでいる。
月間契約率も66．2％と、2か月連続で60％台に低下。
堅調の目安といわれる70％台を割り込み、一服のもようだ。
市場では、前年同月比で発売戸数が少ないことが主因と分析しており、マンション市場そのものは堅調に推移している、と見る向きが多い。
ttp://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=1017&f=business_1017_004.shtml

セシウム汚染の実態がどんどん明らかになってきたのに
東京の不動産屋必死だな
投売りしないと死ねるからな
汚染都市東京の不動産は

大阪は何をやってもダメですなあ

■震災後の地価 放射能汚染で首都圏住宅地 下落加速-大阪圏は下げ止まり　2011年10月13日
http://jp.ibtimes.com/articles/22895/20111013/408143.htm

「週刊住宅online」は11日、首都圏の住宅地で地価下落傾向が強まっていると報じた。
三井不動産販売、野村アーバンネットが発表した四半期調査にもとづく分析だ。
それによると、10月1日時点の住宅地地価は、三井販売の調査で7月に比べ1.3%、野村アーバンの調査でも同1.0%下落している。
前回調査では、どちらも0.4%の下落だった。下落幅そのものが大きくなっており、震災以来の弱含み傾向に歯止めがかからない状態だ。

※大阪では下げ止まり

一方、大阪圏の住宅地では下げ止まりの傾向が見られている。
9月20日のSankeiBizに掲載されたデータによると、地価を調査した地点のうち39地点で地価が上昇、128地点が横ばいだった。
前年度は全地点でマイナスだった。

総務省のデータでは、東日本大震災を機に首都圏から大阪への人口流入が進んでいるとされており、
これが住宅地の地価下落に歯止めをかけたものと見られる。

■首都圏はチェルノブイリ並みに汚染されている　2011年8月9日　日刊ゲンダイ
http://gendai.net/articles/view/syakai/131974

■首都圏土壌調査結果　　茨城21万Bq/�u　　東京24万Bq/�u　　千葉45万Bq/�u　　埼玉92万Bq/�u　
http://doc.radiationdefense.jp/dojyou1.pdf

■セシウム汚染　製茶から基準超を検出　埼玉と千葉県産　毎日新聞 9月3日
http://mainichi.jp/select/science/news/20110903k0000m040177000c.html

■東京で大異変…ヨウ素が急上昇！何が起きているのか？！　2011.09.09
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110909/dms1109091222007-n1.htm

■高濃度セシウム、横浜市でも検出！首都圏は“総汚染” 2011.09.17
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110917/dms1109172234014-n1.htm

■福島県が放射性物質の「計算間違い」 実はセシウム25倍だった！　2011年9月27日
http://topics.jp.msn.com/wadai/j-cast/article.aspx?articleid=710796

■セシウム汚染の帯、首都圏に　千葉・埼玉の汚染地図公表
http://www.asahi.com/national/update/0929/TKY201109290441.html

■原子力専門家「東京人は既に大量のプルトニウムを吸い込んでいる」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1317811683/

■５年後、東京で小児甲状腺がんが多発する模様
http://allatanys.jp/B001/UGC020006220111003COK00917_4.html

■放射性物質：小中学校５校で線量基準値超え　東京・大田区　　毎日新聞　2011年10月7日
http://mainichi.jp/select/science/news/20111008k0000m040132000c.html

■東京・多摩地区で高濃度セシウム！“チェルノブイリ基準”上回る
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20111007/dms1110071146006-n1.htm

■プルトニウム出てます!!　経産省　国民にばれないようホームページでこっそり公表
http://www.tokyo-sports.co.jp/writer.php?itemid=16007

■横浜でもストロンチウム９０（半減期約３０年）検出！　
http://www.asahi.com/national/update/1012/TKY201110110626.html

■東京・世田谷区で放射線量が2.7マイクロシーベルト超える高い数値を測定 放射線量下がらず対応検討　ＮＨＫ　10月13日
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20111013/k10013222781000.html

■船橋の公園で５．８２マイクロシーベルト検出 ディズニー大丈夫か！？
http://www.asahi.com/national/update/1013/TKY201110130183.html

■東京・世田谷区道で今度は３・３５マイクロシーベルトの放射線量検出！　地上１メートル　理由は「不明」
http://sankei.jp.msn.com/life/news/111013/trd11101311270013-n1.htm

■横浜市で新たにストロンチウム検出　マンション付近の２カ所 2011.10.15
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/111015/dst11101500020000-n1.htm

■東京・足立区の小学校、高い放射線量（３・９９マイクロ・シーベルト）を検出　　　　読売新聞 　　　2011年10月17日
http://www.yomiuri.co.jp/feature/20110316-866921/news/20111017-OYT1T01136.htm

■６〜８月人口移動　放射能汚染で福島や東京圏から西日本各地への流出続く　大阪圏、名古屋圏は引き続き転入超過　 総務省　　2011年9月29日
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2011092901000816.html

総務省が２９日公表した６〜８月期の住民基本台帳に基づく人口移動報告によると、東日本大震災で大きな被害を受けた３県のうち岩手、
宮城が震災直後の転出超過から転入超過に転じたのに対し、福島は７８２８人の転出超過だった。
３〜５月期の１万７５２４人より減少したものの、東京電力福島第１原発事故の影響で人口流出が続く実態が浮き彫りになった。

震災後、東京圏から西日本各地への転出傾向も続いており、３〜５月期の転入超過から４６５６人の転出超過に転じた。

一方、大阪圏、名古屋圏は引き続き転入超過だった。

東京から大阪に異動させた人員をＵターンさせる企業も一部あり、転入超の傾向は一時的と予想もされたが、予想に反し大阪圏は引き続き転入超過。
東京圏放射能汚染は予想以上に深刻だ。

■ヘイズ・リクルートメント・ジャパン　　関西地域にて求人件数が 80%、求職者数が70%増加
http://www.japancorp.net/japan/article.asp?Art_ID=55694

人材紹介会社のヘイズ・スペシャリスト・リクルートメント・ジャパン株式会社(本社：東京都港区、代表取締役：クリスティーン・ライト、以下ヘイズ・ジャパン)は、
2011 年2 月から7 月までの期間に関西地域における登録求人件数が80%、また求職者数が70%増加したと発表しました。

ヘイズ・ジャパンでは、現在、人材は東京一極集中ではなく、日本全域にわたり再分配されており、その結果、日本の職場の様相がかわりつつあると分析しています。
さらにヘイズ・ジャパンが今年行った調査では、3 月に発生した震災とその影響により、5 社に1 社が人材の配置方法をかえていることが明らかになりました。
また、およそ4 社に1 社（28.5%）が東京に人材を集中させるのではなく、日本全域にその基盤を構築していると回答しました。

ヘイズ・ジャパン代表取締役のクリスティーン・ライトは次のように述べています。

「今回行われた調査結果が人材の再分配を大きく裏付けるかたちとなったといえるでしょう。
そしてその傾向は関西地域において特に顕著に現れています。
同地域では2 月から7 月までの5 ヶ月間登録求人件数が大幅に上昇しました。
求職者は次の就業機会として海外や、関西地域も視野に入れています。
また求職者は、新卒者だけで構成されているのではなく、転職希望者も、求職者数全体においてかなりの割合を占めています。
これらの転職希望者は終身雇用の概念を持ち合わせておらず、中途採用で転職することを選んでいます。
関西地域での機会に非常に興味を持っており、東京以外の土地でキャリアを積むという概念を受け入れているのです」。

長文転載コピペは読まれない法則発動

>>59
住友ってBだったの？

まあ３月下旬あり得ない放射性物質がばらまかれて巻き上げて撹拌吸収内部被曝してる可能性がある人間がそのまま部屋に入ってるから時期的に徐染不可能だな室内

金玉に放射能溜め込んでいるトンキン民の怒りのレス↓