【地方財政】"自治体不動産業"失敗のツケ--広島市の公社保有地、100億円目減り [10/02]
1 ：ライトスタッフ◎φ ★：
広島市が公共事業用地を先行取得させてきた市土地開発公社の保有土地
５件（８１・０ヘクタール）の時価総額は約１３０億円で、帳簿上の価格の
４割強に当たる約１００億円も目減りしていることが１日、分かった。
いずれも事業化のめどが立たず、１０年以上「塩漬け」状態。「自治体
不動産業」の失敗のツケが重くのしかかる。
公社の解散を検討する市が初めて保有土地の価値の鑑定を専門家に依頼し、
判明した。対象は公社が保有する計８３・９ヘクタールのうち本年度に
売却予定の２・９ヘクタールを除いた５件で簿価は２２９億２千万円。
簿価には融資を受けた金融機関へこれまでに支払った利息を含む。
鑑定の結果、５件の総額は約１３０億円。市はそれぞれの土地の時価は
公表していない。
５件で取得から最も長い時間が経過しているのは安佐地区開発事業用地
（安佐北区安佐町久地、毛木）の６１・５ヘクタール。市中心部から
北西約２０キロの山林だ。
バブル絶頂期の１９８９年から７年間かけ計３５億９千万円で購入。
当初は工業団地を予定したが、バブル崩壊で企業進出が見込めず造成を凍結。
市は２００６年に自然体験の場へと方針転換し、本年度は市民農園などで
使っている。
この他の物件の時価もマツダスタジアムが完成した貨物ヤード跡地（南区）が
簿価をやや上回る以外は大幅に安くなっている。市は公社を解散する場合、
時価を見極めた上で各物件を活用するか売却するか方針を決める。
●表 http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn20111002007901.jpg
◎http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn201110020079.html
５件（８１・０ヘクタール）の時価総額は約１３０億円で、帳簿上の価格の
４割強に当たる約１００億円も目減りしていることが１日、分かった。
いずれも事業化のめどが立たず、１０年以上「塩漬け」状態。「自治体
不動産業」の失敗のツケが重くのしかかる。
公社の解散を検討する市が初めて保有土地の価値の鑑定を専門家に依頼し、
判明した。対象は公社が保有する計８３・９ヘクタールのうち本年度に
売却予定の２・９ヘクタールを除いた５件で簿価は２２９億２千万円。
簿価には融資を受けた金融機関へこれまでに支払った利息を含む。
鑑定の結果、５件の総額は約１３０億円。市はそれぞれの土地の時価は
公表していない。
５件で取得から最も長い時間が経過しているのは安佐地区開発事業用地
（安佐北区安佐町久地、毛木）の６１・５ヘクタール。市中心部から
北西約２０キロの山林だ。
バブル絶頂期の１９８９年から７年間かけ計３５億９千万円で購入。
当初は工業団地を予定したが、バブル崩壊で企業進出が見込めず造成を凍結。
市は２００６年に自然体験の場へと方針転換し、本年度は市民農園などで
使っている。
この他の物件の時価もマツダスタジアムが完成した貨物ヤード跡地（南区）が
簿価をやや上回る以外は大幅に安くなっている。市は公社を解散する場合、
時価を見極めた上で各物件を活用するか売却するか方針を決める。
●表 http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn20111002007901.jpg
◎http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn201110020079.html
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2 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 14:17:58.78 ID:op4FV4ic
でも責任は取りませんｗつかその義務も無いし罰則もありませんｗ
そして人事院により保障された恒久厚遇待遇は税金で維持ｗ
かたや納税者には納税の「義務」も拒否した場合の「罰則」も制度として確立済みｗｗｗ
いやーｗホントに日本って平等で素晴らしい国ですねｗｗｗ
勝ち逃げ公務員の為の増税マンセー！！！メシがウマッ！ウマッ！ウマァァァーーーーー！！！！！ｗｗｗｗ
そして人事院により保障された恒久厚遇待遇は税金で維持ｗ
かたや納税者には納税の「義務」も拒否した場合の「罰則」も制度として確立済みｗｗｗ
いやーｗホントに日本って平等で素晴らしい国ですねｗｗｗ
勝ち逃げ公務員の為の増税マンセー！！！メシがウマッ！ウマッ！ウマァァァーーーーー！！！！！ｗｗｗｗ
3 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 14:26:03.65 ID:XEObzkRI
バブル時から4割減ならマシな方だね。
4 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 14:29:18.83 ID:CcbuoHMK
3行目のは朝鮮学校跡地かな
5 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 14:29:27.48 ID:S7Z1/tcg
血税を全て泡にする公務員ｗ
6 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 14:36:21.71 ID:t45LUR9V
大学用地の取得について突っつけば元市長の汚職があぶり出せるんだが
7 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 14:40:25.19 ID:1VRG+q2U
公務員の無能ってほんとひどいなｗｗｗ
バカがやると何でも赤字になるわｗ
バカがやると何でも赤字になるわｗ
8 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 15:10:11.19 ID:YxexY+ab
>>7
いやいや本人達に言わせると優秀なエリート集団らしいよｗ
その根拠を問うと「難解なペーパーテストｗをクリアして高倍率試験をくぐり抜けたから」だっておｗｗｗ
その論調から言うと「優秀な公務員ｗだから１００億円で済んだんであって、民間人なら３００億の損失は出てた」とでも言うんだろうなｗｗ
いやいや本人達に言わせると優秀なエリート集団らしいよｗ
その根拠を問うと「難解なペーパーテストｗをクリアして高倍率試験をくぐり抜けたから」だっておｗｗｗ
その論調から言うと「優秀な公務員ｗだから１００億円で済んだんであって、民間人なら３００億の損失は出てた」とでも言うんだろうなｗｗ
9 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 15:26:19.84 ID:syXHtAhp
>>7
バカじゃないよ
こういうのは利権があって政治家やら地元有力者やらが
土地の取得に絡んで儲けてる、ヤクザが絡むことも
自分たちの金じゃないし税金だし政治家と都合よく要領よく定年まで
やって給料もらえばいいということ
賢いわな
本当にバカなのは大人しく市長やらの言うことを聞いて投票してる地元住民
バカじゃないよ
こういうのは利権があって政治家やら地元有力者やらが
土地の取得に絡んで儲けてる、ヤクザが絡むことも
自分たちの金じゃないし税金だし政治家と都合よく要領よく定年まで
やって給料もらえばいいということ
賢いわな
本当にバカなのは大人しく市長やらの言うことを聞いて投票してる地元住民
10 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 15:37:12.44 ID:Ed/YL42z
アメリカの企業も今こんなのばっかりだろうな
まだ表に出てこないだけで
まだ表に出てこないだけで
11 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 16:15:57.70 ID:x3pETyiP
公務員が関わるとこうなる。
12 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 16:17:28.92 ID:1VRG+q2U
13 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 16:18:57.20 ID:XPu1lYbD
失敗しても公務員は痛くも痒くもない
14 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 16:24:38.30 ID:syXHtAhp
そりゃ土地公社方式は東京含め全国でやっていたからな
別に自分たちが損するわけでもないし最終的には税金で処理だしな
別に自分たちが損するわけでもないし最終的には税金で処理だしな
15 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 17:22:47.00 ID:XXHHt2gO
100億円目減り？どうするの？
誰が責任取るの？
誰が責任取るの？
16 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/02(日) 21:32:12.86 ID:6iXDI8Hz
17 ：名刺は切らしておりまして：