【不動産】大阪の商業地価、下落に歯止めかからず　ついに名古屋と並ぶ　梅田の再開発がカギ　基準地価 [11/09/20]

>>944
お前こそ現実を見ろよ
移転移住は関西人によるでっちあげ統計
データセンターなどただ単に機器を設置しただけで
エンジニアは東京に留まって遠隔操作ゆえ人の異動は発生してない
そりゃ大阪なんて危険手当を上乗せされても異動したくないからな

>>946
>住金、住友信託、トラスコ中山は全て東京移転

さっきから、それしか繰り返してないなwwwww
他言うことないの？
まさか、大阪が衰退してるとかいうんじゃないだろうなwww


>お前のこの理屈が破綻すんだが？？？
なにがどう破綻するんだよ。
供給されたから、すぐに買い手がつくわけでもないだろ。
いまは、供給量に見合った適正価格になってるから、値が下がってるといってるんだが。
需給のバランスで価格が決定するのだから、今後の需要次第で値は再調整されるにきまってるだろ。
供給されたばかりの今の段階で、大阪が衰退してるとか誰にも言えないわなあ？

>>951
彼らは嫉妬と嫌悪の区別がつかんそうだからｗ

>>950
そんなチャンスなど最初から無かっただろ
関東企業の関西移転など関西人の単なる妄想

>>953
何度も言わせるなよバ関西人

＞供給されたから、すぐに買い手がつくわけでもないだろ。

お前の書き込み↓

＞買うのがいるから、移転や移住が進んでるじゃねーか。
＞データセンターとか次々と開設してる記事とかよく目にするだろ？

馬鹿が深追いするからボロボロになってんじゃねーかｗｗｗｗｗｗｗ

土地なんざ安い方がいいんだよ。

新しく事業を展開するにしても土地の値段が安ければペナント料金も安くなる。

新しく工場や店舗を建てるのも安くなる。

土地が高くてうれいしのは土地をもっている地主とそれを売買して利ざやを稼ぐ

不動産業者だけであり土地の値段がさがったとワーワー騒いでいるのは奴らだけだ。

我々土地をもっていない庶民かられすれば土地の値段は安ければ安いほどよい。

>エンジニアは東京に留まって


そのエンジニアが関東を離れて、関西に来てるわけだよ。
人口流入もそれが一役かっている。

>>958
安いのが良いなら度田舎お勧め。

>>959
おい馬鹿、どうすんだコレｗｗｗｗｗｗｗ

＞供給されたから、すぐに買い手がつくわけでもないだろ。

お前の書き込み↓

＞買うのがいるから、移転や移住が進んでるじゃねーか。
＞データセンターとか次々と開設してる記事とかよく目にするだろ？

馬鹿が深追いするからボロボロになってんじゃねーかｗｗｗｗｗｗｗ

だって、梅田は伊丹空港のせいで、高いビル建てられないんだもん。

>>959
実際は来てないだろ
どうせ関西現地採用のドカタシスオペを雇っただけだろ
どの企業が何人関東から関西に異動したか統計出せよ

>>957
＞供給されたから、すぐに買い手がつくわけでもないだろ
＞買うのがいるから、移転や移住が進んでるじゃねーか

この二つをどういう因果関係で結びつけたんだ、お前？
買い手がいるから移転・移住が進む、は言葉通りの意味だろ。
需給のバランスがどう、とかは関係ない。言葉通り。

企業が関西に移転してるのは、地価が安くなったからではなく
単にリスク分散を行うからだ。

>>963

統計出したりソース貼ってもニートンキンのお前には理解出来るだけの頭脳が皆無じゃないかw

さっさと仕事に就いて現実見ろよニートンキンw

>>964
お前が言うように関西への移転が大規模な動きなら当然空室率は下がり地価が上がるといってんだが。
馬鹿は無理しないで降参しても良いんだぞ？ｗ

>>965
能書きは良いからさっさと持って来い

>>964
分散する方がリスク高
ネットワーク遅延、ヒト同士の意思疎通力低下、社員の士気低下

在宅の名門、ニートン校。

>>967

お前は１からスレを読み返す事も出来ないのかw

このニートンキンw

＞買い手がいるから移転・移住が進む、は言葉通りの意味だろ。
＞需給のバランスがどう、とかは関係ない。言葉通り。


馬鹿が深追いするからボロボロになってんじゃねーかｗｗｗｗｗｗｗ

大阪はダメだろ。
東京人はどうせ２泊ぐらいの旅行するなら
韓国行くよｗ

>>970
能書きは良いからさっさと持って来い

REAL OSAKA

http://blog.osakanight.com/img/umeda_night_orix01.jpg

>>971

能書きは良いからさっさとマトモな反論をしてこいwwwwww

>>973

ニートンキンはやはり低脳だな。

１からスレを読み返す事も出来ないとはw

964 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/16(日) 18:26:57.09 ID:i7eQubEz
>>957
＞供給されたから、すぐに買い手がつくわけでもないだろ
＞買うのがいるから、移転や移住が進んでるじゃねーか

この二つをどういう因果関係で結びつけたんだ、お前？
買い手がいるから移転・移住が進む、は言葉通りの意味だろ。
需給のバランスがどう、とかは関係ない。言葉通り。

企業が関西に移転してるのは、地価が安くなったからではなく
単にリスク分散を行うからだ。



















この馬鹿がなにを言いたいのか全く理解できませんｗ

>>210
子供が教育を一番受けやすいのが
元々名門公立高校目白押しな上私立も無償になった大阪だからな

兵庫京都は一定以上の教育を受けようとすると必ず私立校へ行く必要がある
学区細切れの弊害で行きたい公立高校がない兵庫、共産知事の元公立の学力が低下した京都

>>975

お前が文面を理解出来ないバカなニートンキンだから悪いw

>>975
お前が言うように関西への移転が大規模な動きなら当然空室率は下がり地価が上がるといってんだが。


さあ反論してもらおうか？？？？ｗ

>>968
だが、企業はお前の理屈に関係なく、リスク分散に向けて動いている。
バカな企業ばかりで困るよなーwwwww

>>979
ああ、確かにそいつは紛れもなく馬鹿だｗ

下がる時は大阪の地価は東京の地価の先行指標

上がる時は東京の後をついて上がる。
下がる時は先に下がる。
これは大手不動産が、先ず東京で買って、余った金で次は大阪って動くから。
逆に下げる時は先ず大阪を手仕舞いして、耐え切れなくて東京でも売るから。
次は東京が下がるよ。
さしずめウォーターフロントからってのは知ってるだろww

>>981
お前が言うように関西への移転が大規模な動きなら当然空室率は下がり地価が上がるといってんだが。


ID:i7eQubEz　逃亡中ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>982
お前には負けるよ。

＞次は東京が下がるよ。

そんときゃ大阪も当然暴落してるよ

>>985
お前が言うように関西への移転が大規模な動きなら当然空室率は下がり地価が上がるといってんだが。


ID:i7eQubEz　逃亡中ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>984

だから、すぐに需要が追いつくとは言ってないだろ。
バカは２・３度いってもわからないか・・・。

>>985
お前が言うように関西への移転が大規模な動きなら当然空室率は下がり地価が上がるといってんだが。


ID:i7eQubEzはこの質問に答えられませんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>981
実際には移転してないだろ
分散しても横浜さいたまが関の山
関西には分散されません残念でしたｗ

＞だから、すぐに需要が追いつくとは言ってないだろ。
＞買うのがいるから、移転や移住が進んでるじゃねーか


馬鹿が深追いするからボロボロになってんじゃねーかｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

Keeb1azT

とうとう狂った。
大阪が衰退してるということを、結局証明できないまま。

>>989

すぐ上で答えが出てるじゃないかw

＞だから、すぐに需要が追いつくとは言ってないだろ。

実際移転してんなら地価と空室率に反映されるといってんだが。
お前の願望は永遠に反映されんがなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>986
それは違うんじゃないかな。
お前は分かってないのかも知れないが、日本は実は3.11までは好景気だったんだよ。
今度の下げは間もなく不景気になるからでしょ。
しかも、地価が動くってことは超大型の不景気。
デフレがくるから不動産売ってるんでしょ。

>>992
証明なんかしなくても十分に衰退してるだろ

992 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/16(日) 18:44:10.51 ID:i7eQubEz
Keeb1azT

とうとう狂った。
大阪が衰退してるということを、結局証明できないまま。

993 ：名刺は切らしておりまして：2011/10/16(日) 18:44:30.52 ID:QdCPgC9Z
>>989

すぐ上で答えが出てるじゃないかw
















民国人逃げましたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞供給されたから、すぐに買い手がつくわけでもないだろ。

お前の書き込み↓

＞買うのがいるから、移転や移住が進んでるじゃねーか。
＞データセンターとか次々と開設してる記事とかよく目にするだろ？

馬鹿が深追いするからボロボロになってんじゃねーかｗｗｗｗｗｗｗ

>>996

お前のカキコをそのまま返してやる。

ソース出せよw

>>999
黙れ関西人

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