【不動産】関西疎開、あてが外れた　オフィス移転、海外に軸足［11/07/11］

なんでやね〜ん

アホかＷ

>>950
大阪も名古屋も発展してないだろ、馬鹿

>>949
自分の場合、内陸部の気候が合わないっぽいので地元は好きじゃないな・・・
冬場は本当に一泊するだけで体の節々が痛くなるｗ

ここは大阪の人のスレらしいので、自分の出身がどこかはあえて言わないことにしておくけどね。

>>953
●【大阪や名古屋は東京の代わりにはなれない】
それしか言えない馬鹿

>>954
気候的に厳しいところはそうかもな
雪国とか絶対無理だわｗ

グローバル化＝企業流出

ただの表現の違いだけだろ。

つーか、日本語のせいで日本はぬるいんだよ。
マジで。
海外の強力なデベロッパーの製品に太刀打ちできないときは「日本に特化」すればそれなりの売り上げが出ちゃうから。
競争しようという気持ちは出てこない。

>>1
だから大阪は、政府機関を呼び寄せろって書いたのにな…。
大阪人なら、いや、わしゃ政府機関なんかいらん、って反応すると
思ってたけど、やっぱそうだったし。
中央省庁ひっこ抜けば、関西でくすぶってる人材のいい就職目標にも
なるのに。

ちょっと考えただけでも例えば環境省なんて東京に有る必要ねーんだよな。
手始めに、大阪とはちょっと違うけど、京都や滋賀辺りにひっこ
抜けば良かったのに、と、今でも思うよ。
水産庁や厚生労働省なんかも東京に有る必要性は無いし。
チャンス逃したかもな。

でもなぁ、自分の出身地も言わないで他地域叩いてる奴に
陰湿だのネチネチだのと言われたくはない罠ｗ

俺、東京生まれ東京育ち。
院出た後は実家出て、日本中を転々。
環境庁、水産庁、厚生労働省、農業、気象庁
文部科学省は、東京に有る必要性は完全にない。
ほんと、勤めてる奴の東京住みたいって都合だけだよ。

>>960
君は大阪の人なんだろ？
傷つくだろうと思って気を使って言わなかったんだよ。

俺たちの地域からすれば大阪なんて全体がＢなんだから。

>>962
もうこれ以上何を言われても傷つかないから
教えてくれよｗ

>>963
意外と勇気があるな。
まあ、介錯だと思って発表させてもらうと自分は京都市中京区出身なんだよ。

日本の戸籍謄本はその辺の繊細な情報もはっきり明記するから、ある意味残酷だねぇ。

>>964
たかだか1200年しか歴史のない
新参の京都さんでしたかｗ

>>958
日銀大阪待望論は昔からあるな。
経産省を動かせれば、産業界も一気に変わると思うが無理だろうなｗ
外郭の日銀を大阪に移転させればいい。

>>965
やはり気がふれちゃったか・・・

>>966
日本銀行大阪支店ってのがあるのを知らないのかい？
ちなみに自分は日本銀行本店の近くに住んでる。
折角だから口座を開こうと窓口へ行ったけど、リテール業務はやってないと断られたよｗ

オフィスの「大阪疎開」は一過性　関電の電力不足で東京回帰

東日本大震災直後、企業が東京から大阪へ本社機能の一部などを移す動きが起こったことで、大阪のオフィス需要が高まったが、どうやら一過性に終わったようだ。
余震や東京電力の福島原発事故による放射線漏れを心配して、カジュアル衣料のH&Mや家具・インテリアのイケアといった外資系企業を中心に、大阪への「疎開」が相次いだが、
電力不足への懸念が広がりで、もとに戻ってしまった。

「関電が万全であれば…」
オフィス仲介の三鬼商事によると、2011年6月末の大阪市中心部（梅田、淀屋橋、本町などの6地区）のオフィスビル平均空室率は、前月に比べて0.24ポイント低下して11.76％だった。
改善は2か月ぶり。ただ、その幅はわずかで、同社は「テナント誘致競争は厳しさが感じられる」としている。賃料も下落傾向が続いている。

また、不動産サービスのシービー・リチャードエリス（CBRE）の調査では、6月期のオフィス空室率は3月期に比べて0.1ポイント上昇の11.2％となった。4〜6月期に3棟のオフィスビルが竣工したが、
Sクラスと呼ばれる延べ床面積1万坪以上のビルが空室を抱えたまま竣工したことで空室率が上がった。

オフィス移転支援サービスを手がける「オフィスナビ」の金本修幸代表は、「震災後に東京から避難していた企業は6月にはほとんどが帰っていき、すっかりもとに戻ってしまいました」と、肩を落とす。

原因は、電力不足が関西電力エリアにも広がってきたためだ。関電が所有する、福井県にある原発の再稼働が見送られ、8月までに計6基が運転停止となる可能性が高まっている。

関電は「節電協力」を呼びかけているが、このまま原発が再稼働できないと深刻な電力不足に陥ることになる。

金本代表は「本社とは言わないまでも、大阪に本社のバックアップ機能をもたせるために支店を開設しようという動きはかなりありました。おそらく関電が万全であれば、開設していた企業はあったでしょう」と話している。

http://news.livedoor.com/article/detail/5703852/

>オフィス移転支援サービスを手がける「オフィスナビ」の金本修幸代表は、
>「震災後に東京から避難していた企業は6月にはほとんどが帰っていき、
> すっかりもとに戻ってしまいました」と、肩を落とす。

東京コンプレックス発狂ｗｗｗ

>>967
当たり前だろｗｗｗ

あ、ひょっとして釣り？

>>967
大阪支店は知ってるよ。
造幣局も大阪にある。
日銀本店機能を大阪に移して円をコントロールする。
それだけでいい。

橋下のバカ言動がなければ大々的な関西シフトが起こっていただろうな。
歴史的な関西復権を逃した。

>>967
スマン・・・マジで意味が分からんｗ

東電から、電力不足に陥りかけの関電に電力融通してあげようか？
という話もあるとか。
関西ｵﾜｺﾝ

西日本は地震めったにないし、俺の大学の先輩のバ菅直人のせいで巻き込まれてるけど、
変に頭がいいからなのか、いい子過ぎて、強気で反論出来てないな。
もちろん施設点検は大事だけど、後回しでもいいのに。

>>970
値段が安いからと言って簡単に【原発依存症】に陥った関西人が通貨の管理？
冗談は良子ちゃんだよｗ

シャープあたりが"原発禁断症状"を起こして発狂してるんだろ？
住んでる人間も、企業も、異常者ばかりじゃないかｗｗ変態ｗｗｗ

>>975
基本的に君のレスはレベルが低いってか
馬鹿だよね。

>>971
アホなのか、橋下の発言関係ないよ
もともと電力足りてるのに15％節電言わせたのは
経産省、経産省が移転させないように言わせたし、
全国の電力ひっ迫させた、ただ経産省の計算違いだったのは
企業が海外へ逃げ出したこと、これには強烈に焦って原発再開させるべく
海江田つかってなんとかやってるけど管が思い道理に
動かないから官僚にとって歯がゆい状況

今の都市機能集積でいえば東京を100とすれば、大阪が20、名古屋が15、札幌と福岡が10と、ざっくりこんな感じだろう

つまり東京以外の4つは地方大都市なのだ

ファシスト知事が生まれた時期に一致する大阪万博の頃の賑やかな大阪に戻ることは絶対にないだろう

大阪生まれ大阪育ちの東京に15年居住経験の者より

新幹線通勤認めれば広義の関西圏は広がると思うが…。
滋賀辺りは通勤圏だけど、大津のちょっと東に住んでる奴が
言ってたけど、新快速の駅の飛ばし方が快速と1駅とかしか
変わらんとか、メリットが滋賀では激減するらしいぞ。

2011年3-5月　都道府県人口転入超過数・前年同期比

大阪府　　　＋6,183
愛知県　　　＋4,145
福岡県　　　＋3,827
兵庫県　　　＋2,321
京都府　　　＋1,174
滋賀県　　　　＋800

-----------------------

埼玉県　　　−1,389
東京都　　　−1,448
茨城県　　　−3,581
神奈川県　　−4,687
千葉県　　　−5,632

-----------------------

宮城県　　　−9,225
福島県　　　−12,855

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mass/1308192816/18

>>980
千葉悲惨すぎたな
人の住む場所じゃない

関電エリアで電力不足、なんてバカな人災なんだろう。
滅んでいく関西。

>>973
272 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/17(日) 00:12:45.78 ID:evIuocQ8
東電副社長「他社に電力融通検討」　夏乗り切りにメド：日本経済新聞
(p)http://ceron.jp/url/www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819696E3E3E29B868DE3E3E2E5E0E2E3E39C9CEAE2E2E2

東京電力の藤本孝副社長は11日、日本経済新聞のインタビューに応じ、１日から
実施されている電力使用制限令に基づき「同じ気温でみた場合に10〜15％程度
電力使用量が減り、夏場は乗り切れるメドがつきつつある」と指摘した。

難易度の高い罠だけど、大飯原発のストレステストを短期間で切り抜ける方策を
考えた方がいいな。
ストレステストも所詮は机上の計算なので、稼働しながら出来るとか書いてる人も居たし。

>>978
横浜30 さいたま25

電気使うなとか面倒な事いわれるんなら海外の方が手間ないわ。
税制優遇してくれる国だってあるんだしな。

>>985
たしかに大阪よりさいたまの方が都会かもｗ
大阪の人は勘違いする前にまず神奈川や埼玉に勝つべきじゃないかな？

東京に憧れてくれるのは一向に構わないけど、ちょっと恥ずかしいよ。

しかし東京が世界を見ずに大阪の方ばかり
気にするようになったのはいつからだろうなｗ
数年前の栄華が嘘のようだな、あの頃は大阪なんか眼中にないぐらい
上向いてたのになｗ大阪見るより上海とかシンガポールの
方を見た方が良いんじゃないの？見る影もないぞ

さいたまは千葉の次に急発展したな。
俺が小学校の頃は、浦和だろうが大宮だろうが
山と森の中で平地は田んぼしか無かったのに。
まあ急開発のおかげで、住民税が高い訳だが

>>989
千葉が発展したって幕張とか浦安とか、あの辺り？
千葉の大部分を占める房総半島はむしろ衰退しているように感じるんだけど。

>>988
俺がガキの頃(1970年代)とか、マジで商都大阪だったんだけどね。
ちょっとリッチな感じだった。
85-6年、俺が小学校5年か6年あたりかな？
いろいろ法律改正で24時間営業の店やリクルートなんかのニュービジネス
が東京を発信源にしだしてから、なんかどんどん様子が変わってきちゃって。

>>990
そうだね幕張、浦安、柏、千葉辺りかな。
あー、千葉以東の他の地域は、そういやそうだね。
房総なんて昔は海水浴シーズンとか滅茶苦茶にぎわってたね。

>>987

横浜、さいたまは種類が違う都市ですね
拠点性、昼間人口を見ても分かるが、東京がなければ生きていけない都市で、大阪がなくても生きていける京都や神戸との比較対象にすらならない
従って東京、大阪、名古屋、札幌、福岡という比較でよし

勝手なイメージだけど
東京＝大阪市内
埼玉千葉神奈川＝豊中箕面吹田高槻
みたいな感じじゃないの？

>>994
まあ、そんな感じかも。
ベッドタウンで都心部に勤めてる人の割合が半端無いからね。
通勤時間は平均で1時間半くらいだと思うけど、そんな所じゃないと
大企業に勤めてても家買えないから。

横浜・さいたま（笑）は、まず関東の中心になってから大阪・名古屋・札幌・福岡に
対抗すべきだろう。
同じ土俵にも立ててないのに、各地域の中心都市と張り合おうというのが、おこがましい。
というか、世間知らずだろ。

>>995
全然、違うと思う。
大阪なんて中之島でも８０ヘーベー３ＬＤＫみたいな間取りの
新築タワマンが２０００万円台で買える。
地価でいうなら浦安より遥か安く、せいぜい千葉市程度。
あるいは駅から何十分も離れた船橋エリアとかね（ﾌﾟｗ

大阪なんて中心部でもそんなもんだよ。
東京の中心部で８０ヘーベー超えたら億ションだっつの。東京なめんなｗ

>>997
地価が高いのをやたらと自慢する関東テイスト。
もう、宗教だな。
地価が高くていいことなんて、これっぽっちも無いのに。

東京はREIT絡みでの不動産投機で暴騰していただけだろう。

大体、東京の億ションとか中国人の売り逃げしたババを引かされた
間抜けの象徴みたいなものだろうに。

天井掴みアホールドの馬鹿が何を言ってるのやら。

>>997
おいおい、一体どこの中之島に
新築タワマン80�uが2千万台であるんだよ？ｗ

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