【流通】三越伊勢丹苦戦 売上高、売り場面積が半分以下のルクアを下回る 大阪駅★2 [11/07/05]
972 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 19:38:54.86 ID:UkQUTqEW
>>969
>銘店コーナーとかだな。
百貨店でもSCでも、銘店コーナーやってない所なんてあるのか？
どこでもやってるが。
>それは定借だな。
定期借地権付き賃貸の事を言ってるのか？
それはパワーセンターとかの話だろ。大丈夫か？
>銘店コーナーとかだな。
百貨店でもSCでも、銘店コーナーやってない所なんてあるのか？
どこでもやってるが。
>それは定借だな。
定期借地権付き賃貸の事を言ってるのか？
それはパワーセンターとかの話だろ。大丈夫か？
973 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 19:41:48.47 ID:Oxb30rq4
974 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 19:46:23.34 ID:Oxb30rq4
>>972
SCの意味わかってる。
イオンモールはSCだがイオン(旧ジャスコ)はSCじゃねーぞ。
SCでちまちま銘菓コーナーなんかやってるところあったら教えてくれ。
定借もしらんならプロパティマネジメント語るのは無理だな。
SCの意味わかってる。
イオンモールはSCだがイオン(旧ジャスコ)はSCじゃねーぞ。
SCでちまちま銘菓コーナーなんかやってるところあったら教えてくれ。
定借もしらんならプロパティマネジメント語るのは無理だな。
975 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 19:48:04.63 ID:idYVjAeI
>>973
そごうでは買取のことをそう呼ぶらしい。あとどこか忘れたが本納品とかも言ってた。業界が古すぎてそんな基本的な用語が統一されていない。
そごうでは買取のことをそう呼ぶらしい。あとどこか忘れたが本納品とかも言ってた。業界が古すぎてそんな基本的な用語が統一されていない。
976 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 19:57:20.91 ID:0xmsBZlA
高島屋はＢ
おれの父親殺された
絶対に許さない
おれの父親殺された
絶対に許さない
977 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:03:09.40 ID:UkQUTqEW
>>974
>イオンモールはSCだがイオン(旧ジャスコ)はSCじゃねーぞ。
日本ショッピングセンター協会のまとめによると、2007年現在のSCのうち
イオンが213でダントツ、イオンモールが46だ。日本ショッピングセンターの区分に
真っ向から逆らう理由を是非知りたいね。
まあ、単なる無知としか思えないけどwww
>定借もしらんなら
デベロッパーの世界では定借とは借地借家法に基づく定期借地権の事。
パワーセンター建設でよく設定するよ。君は説明出来ないのか？ww
>イオンモールはSCだがイオン(旧ジャスコ)はSCじゃねーぞ。
日本ショッピングセンター協会のまとめによると、2007年現在のSCのうち
イオンが213でダントツ、イオンモールが46だ。日本ショッピングセンターの区分に
真っ向から逆らう理由を是非知りたいね。
まあ、単なる無知としか思えないけどwww
>定借もしらんなら
デベロッパーの世界では定借とは借地借家法に基づく定期借地権の事。
パワーセンター建設でよく設定するよ。君は説明出来ないのか？ww
978 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:16:34.38 ID:Oxb30rq4
>>977
えらい時間かかったな。
いちいち定義を確かめなきゃ書けねーのかw
確かにイオンのなかにテナントがある場合はイオンがSCだわな。
はい、そこまで気がまわりませんでした。
でSCってなんのことか言ってくれ。
GMSとの違いは？
えらい時間かかったな。
いちいち定義を確かめなきゃ書けねーのかw
確かにイオンのなかにテナントがある場合はイオンがSCだわな。
はい、そこまで気がまわりませんでした。
でSCってなんのことか言ってくれ。
GMSとの違いは？
979 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:19:46.22 ID:UkQUTqEW
>>978
まだ仕事中で、お前みたいにヒマじゃないからな。
しかし最大手のイオンのSCを、SCじゃないと言ってるヴァカには始めて遭遇した。
ちょっと衝撃だ。ニートなのか？
ニートなら時間あるだろ。ニートは自分で調べろ。
まだ仕事中で、お前みたいにヒマじゃないからな。
しかし最大手のイオンのSCを、SCじゃないと言ってるヴァカには始めて遭遇した。
ちょっと衝撃だ。ニートなのか？
ニートなら時間あるだろ。ニートは自分で調べろ。
980 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:22:20.40 ID:VPUgiIT4
仕事中にどんだけ熱心に書き込んでるんだよｗ
981 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:24:40.07 ID:Oxb30rq4
>>977
パワーセンター建設ってそれ、地主とデベロッパーの話だろ。
デベロッパーとテナントも定借契約が主流なんだわ。
ルミネは定借。ルクアも恐らく定借だと思う。
たが法律が変わるまえにはそんなデベロッパーに都合のいい契約はなくて、
昔から入居していたベルグが契約変更でルミネと揉めてるなんて有名なはなし。
ググってまで対抗しなくていいから。
東京大阪の話でもしてろよ。あんまり無理すんなって。
パワーセンター建設ってそれ、地主とデベロッパーの話だろ。
デベロッパーとテナントも定借契約が主流なんだわ。
ルミネは定借。ルクアも恐らく定借だと思う。
たが法律が変わるまえにはそんなデベロッパーに都合のいい契約はなくて、
昔から入居していたベルグが契約変更でルミネと揉めてるなんて有名なはなし。
ググってまで対抗しなくていいから。
東京大阪の話でもしてろよ。あんまり無理すんなって。
982 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:29:08.44 ID:idYVjAeI
>>979
それより百貨店のレジの話はどこにいったの？
それより百貨店のレジの話はどこにいったの？
983 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:29:54.39 ID:Oxb30rq4
>>979
だからおまえはGMSのことをSCと混同してんのこっちは丸わかりなんだよ。
テナントと消化仕入もまだわかってないし。
所詮オタクの聞きかじりだろ？
ここの他の人間とちがって実務経験がない知識ってことがすぐわかるわ。
だからおまえはGMSのことをSCと混同してんのこっちは丸わかりなんだよ。
テナントと消化仕入もまだわかってないし。
所詮オタクの聞きかじりだろ？
ここの他の人間とちがって実務経験がない知識ってことがすぐわかるわ。
984 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:36:41.42 ID:Oxb30rq4
見逃してやってたけど、これなんだ？
> 最近、有名ブランドは最初の２年間はテナント料タダで、３年目から有料とか
> そういうシステムも増えている。
どこのテナントでどこのデベロッパーだ？
> 最近、有名ブランドは最初の２年間はテナント料タダで、３年目から有料とか
> そういうシステムも増えている。
どこのテナントでどこのデベロッパーだ？
985 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:39:48.65 ID:UkQUTqEW
>>981
>デベロッパーとテナントも定借契約が主流なんだわ。
意味不明。お前の言う「テナント」って建物所有者の事か？
SCではテナントなんて時代によってコロコロ変わるのが当然で、
20年や30年の定借を使うなんて考えられないね。
>デベロッパーとテナントも定借契約が主流なんだわ。
意味不明。お前の言う「テナント」って建物所有者の事か？
SCではテナントなんて時代によってコロコロ変わるのが当然で、
20年や30年の定借を使うなんて考えられないね。
986 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:44:43.87 ID:NdROkNfU
新宿のベストが伊勢丹で、梅田のワーストが伊勢丹。
987 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:45:43.81 ID:Oxb30rq4
988 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:46:31.33 ID:zjhUKVlC
三越伊勢丹よりイオンや平和堂にしたほがいいのでは。
大阪駅周辺にはスーパーがないからちょうどいいだろう。
大阪駅周辺にはスーパーがないからちょうどいいだろう。
989 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:47:08.72 ID:UkQUTqEW
>>983
最大手のイオンSCを知らないヴァカのセリフじゃないだろw
>>984
所詮はテナント契約も交渉だからな
SC側が集客のためにどうしても入って欲しいテナントならば、初期のテナント料をタダにする事もある。
テナント料引き下げると、他のテナントの兼ね合いもあるから、よく使われる。
最大手のイオンSCを知らないヴァカのセリフじゃないだろw
>>984
所詮はテナント契約も交渉だからな
SC側が集客のためにどうしても入って欲しいテナントならば、初期のテナント料をタダにする事もある。
テナント料引き下げると、他のテナントの兼ね合いもあるから、よく使われる。
990 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:50:14.86 ID:UkQUTqEW
>>987
>日産とかの工場跡の地主がデベロッパーの三井不動産に貸す定借の話じゃないって。
俺が普段使ってる定借はこちらだ。
もう１つの定借があるなんて聞いた事もない。
定借は土地賃貸が前提の話だよ。それは分っているのか？
>日産とかの工場跡の地主がデベロッパーの三井不動産に貸す定借の話じゃないって。
俺が普段使ってる定借はこちらだ。
もう１つの定借があるなんて聞いた事もない。
定借は土地賃貸が前提の話だよ。それは分っているのか？
991 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:52:09.11 ID:FWcsglZ5
ここはテナント賃貸業のスレなのか？ｗ
992 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:52:12.67 ID:Oxb30rq4
>>989
3年ただのソースだせよ。
あと、GMSとSCの定義。
消化仕入とテナントの違い。
百貨店のレジ。
どれでもいいから答えてくれ。
そもそも委託と占有ってなんだよ。
人件費をもつSCとか。
どこの田舎のスーパーだよ。
3年ただのソースだせよ。
あと、GMSとSCの定義。
消化仕入とテナントの違い。
百貨店のレジ。
どれでもいいから答えてくれ。
そもそも委託と占有ってなんだよ。
人件費をもつSCとか。
どこの田舎のスーパーだよ。
993 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:54:41.28 ID:BviP6+uI
武蔵村山の三越は三越の暗黒歴史ｗ
994 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:54:54.19 ID:VPUgiIT4
無駄にヒートアップしてるからもう誰にも止められないｗ
次スレにまで持ち込むなよ？
次スレにまで持ち込むなよ？
995 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:55:30.24 ID:Oxb30rq4
996 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:55:57.88 ID:UkQUTqEW
997 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 20:59:54.81 ID:Oxb30rq4
998 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 21:01:20.21 ID:Oxb30rq4
ま、百貨店が仕入れをしていないなんて言ってたバカだもんな。
わかってて相手してやってんのに。
わかってて相手してやってんのに。
999 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 21:01:45.06 ID:idYVjAeI
1000なら三越伊勢丹あぼーん。
1000 ：名刺は切らしておりまして：2011/07/14(木) 21:02:51.85 ID:Oxb30rq4
買い物板でトンキンとか煽ってりゃいきんだよ、キモオタは
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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