【インタビュー】東京電力本店ビル 一時売却へ　社長検討、賠償金捻出で証券化--中日新聞［11/06/29］

福島第１原発事故の賠償金捻出に向け、東京電力が東京都千代田区内幸町の本店ビルについて、
証券化による一時的な売却を検討していることが分かった。
２８日付で新社長に就任した西沢俊夫氏が、本紙の取材に明らかにした。

電源開発（Ｊパワー）が２００１年に東京・銀座の本社ビルを証券化し、７年後に買い戻した
ケースを参考に、
特定目的会社（ＳＰＣ）へ本店ビルの信託受益権を売却
▽「リースバック」という形で賃貸契約を結んで、引き続き使用
▽契約期間終了後に再び買い戻す
−というプランを想定しているもようだ。

本店ビルは敷地面積５２００平方メートル、地上１５階、地下５階建てで、延べ床面積は
約６万平方メートル。
受益権の価格は不明だが、同ビルの時価は路線価などから３９０億円前後と推定される。
証券化は、東電が抱える約８兆９千億円の有利子負債の圧縮などの効果がある。

また、東電が所有する東京都港区三田の旧三田中学校仮校舎跡地（１万３千平方メートル）は
売却する。
この土地は東電が昨年、港区との土地交換で取得しており、時価は推定３００億円前後。

西沢氏は
「資産売却は身を削ってしっかりやる。拙速ではなく、１〜２年の範囲で一番良いタイミングで
やりたい」との考えを表明した。

本店ビルの地下に変電設備、屋上にも中央給電制御室と直結した通信用鉄塔などの特殊な設備が
あるため、完全売却は「現実的ではない」とした。

ソースは
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2011062990091757.html
東京電力　http://www.tepco.co.jp/index-j.html
株価　http://www.nikkei.com/markets/company/index.aspx?scode=9501
関連スレは
【インタビュー】東京電力、企業年金も「聖域とせず検討」西沢新社長が言明--毎日新聞［11/06/29］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1309305393/l50
など。

買い戻せず質流れでお願いします。

室内にこだわる理由がないんだから、本社ビルも売却しろよ

そして福島の安くて広大な土地を購入して青空の下、仕事に励むが良い

汚染地域の買い上げも必要になるから完全売却して
買い取りした原発のそばの汚染地に平屋で建築しろよ

割高な電気料金で取り返すのだからちっとも身を削ってない。

元々、これらの資産形成も独占がもたらした恩恵。
好待遇の企業年金もそう。

口先だけでなく実際に削れよ。

社員に出すボーナスも全額賠償に回せよ(´・ω・｀)

買戻しなんてしないで
福島と新潟に移転してほしい

マジにムカつく会社

本社だなんて、福島原発敷地内にプレハブの掘っ立て小屋で十分だろ

すぐ買い戻すんだろ？値上げした電気料金で

中国人に買われるのか

ほんとこいつらわかってねぇな

お　前　等　自　身　も　痛みを感じろ！って話だよ
一時的に給料を多少下げるだけとか、なめくさってんのか
恒久的に賃金体系変えろ、国民が納得できるレベルまでな

東電、支払い拒否
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-06-28/2011062802_01_1.html

東京電力はとっとと破産させて資産差し押さえ、給電一時公営化、
原発/賠償の後処理だけの清算法人だけ残して解体だろ

数年以内にバタバタと健康被害が急増して東京そのものが廃都になるかもしらんのに、そんな…

もうね、外国企業にしろ東京じゃビジネスしたくないってって東京に来なくなってきて
取り引きにしろ外交貿易にしろ相当な支障が出てきてる
遷都構想もここにきて急激に現実問題びてきてんのよ

順調にメルトスルー地震驀進中？

福利厚生、企業年金、役員報酬、配当金全てなくして
全従業員の給料を最低賃金にしたら電気代毎月100円くらい値上げしてもいいよ

>>1
＞この土地は東電が昨年、港区との土地交換で取得しており、

清水や勝俣等の、東電連中の土地や建物も、原発周辺の強制非難区域と土地交換しろ！

この証券は時期が来たら売るの嫌だとか言えない条件になってんの？

福島第一のそばに移転しろよ。関東から出た方が節電になるし。

今更だが、「本社」じゃなくて「本店」なんだな。

本店ビルの地下に変電設備、屋上にも中央給電制御室と直結した通信用鉄塔などの特殊な設備が
あるため…

ぶっちゃけこんなもの数億レベルの軽微なコストで移動できる
福島に移転白ｗ

株券刷って、それを配れよ。

政府が買い上げた方がいいと思う。
また小泉・竹中改革のように捨て値で放出して儲ける奴が出てくるのが許せない。

証券化してそれを個人投資家が買わされるんですね？
それでどんどん値下がりして個人が投げたところで、もう一度、東電が買い戻すということで宜しいんですね？（　・ω・）ｙ─┛〜〜

このような津波による被害は想定していませんでした
地震による原発への被害は把握していません

国土を数十年は浄化しないほど、広範囲に汚染しました
高濃度に汚染した水を今も垂れ流しています
今も放射性物質を放出しています
現場は必死に頑張っています

当初からメルトダウンはしていました
隠してたのではありません　確認できなかったのです
メルトスルーは現在も確認できていません

社長は体調悪いので交代しました

どのように浄化したらいいのか検討中です
国内外の企業合同による水浄化作業がなかなかはじまりません

賠償金ははらえません
どこまで払うか検討中です
税金を使うように調整中です
社員へのボーナスなどは支払います
少し資財を売却します
電気代は値上げします　油代が上がったからです

原発の是非は株主総会でのみ判断しました　圧勝でした

こんなかんじかね

清水の財産没収しろ

福島移転で

>>26
追加で

東電は潰しません
電力の独占化も確定しました

>>29
気持ちを言われても..ね（笑）
それに至る事実、発表はなんでしょ？

福一横にプレハブを建設する。

良くある

歌舞伎役者：「社長、不動産の証券化を、ご存知ですか？」
社長：「くわしく話を、聞こうじゃないか。」

嘘つき東電だからなあ。
しばらく様子を見てよう。

今の新橋の本社を売却して、福島第一原発の近くに本社を移せばいいんじゃね？

お友達に半身浴を薦められ、やってみましたがうまく行きません。鼻や耳にお湯が入
http://bus-t.com/show.php?number=q119509591

節電のこの季節に一筋の涼をｗ
「違うだろ！」って思わず突っ込んじゃいましたｗ

脱原発は可能か？
■太陽光発電の簡単まとめ
http://tenmou-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1301539592

■地熱発電の簡単まとめ
http://ebrain-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1301765050

■風力発電の簡単まとめ
http://ebrain-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1301761349

金ないんだからさ。

・資産売却
・コストカット
・電気代値上げ

全部やらんとどうにもならんよ。
どれか一つやればどれか一つはやらんでいいってレベルじゃない。

電気代値上げなんて不可避なのに現経営陣や政権が批判食らいたくないから避けてる。

仮に税金でその分補填するなら原発のせいで復興遅れてる被災三県や原発無関係の沖縄(つっても原発の電気で作った製品や利益を送って貰ってるが)が負担しなきゃいけないことになる。

関東圏から西に企業が行かれると支店経済の東北はさらに壊滅するが故に東電に値上げさせづらいんだよなぁ。
関東は電気代値上げ、東北(被災三県)は値下げで移転を促進するのが吉。

東電労組は旧ソノコ本社ビルを４０億円で購入
http://ameblo.jp/hamada-kazuyuki/entry-10882452515.html

〒105-8550
いしずえかいかん(とうきようでんりよくろうどうくみあい)
礎会館（東京電力労働組合）
とうきょうと みなとく浜松町
東京都港区浜松町1-21-2

このビルも、売却しろよ

>>21
会社法勉強しろ

東電はさっさと福一3号機建屋を本社にしろ
東電は原発は安全と日頃言ってるんだから問題ない

>>25
勉強しろ

■ヤフオクに出品されているシャア専用バイクの商品説明編（画像有り）
http://tenmou-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1306317332

■ヤフオクに出品されているシャア専用バイクの質問・回答まとめ
http://tenmou-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1306325885

久々に見て爆笑してしましました！
たまの気分転換に笑って貰えると嬉しいですｗ

東北電力本店＝仙台市青葉区
http://img.47news.jp/PN/201106/PN2011060101000117.-.-.CI0003.jpg
東京電力本店＝東京都千代田区
http://img.47news.jp/PN/201104/PN2011040801000587.-.-.CI0003.jpg

東北電力本店の方が大きいのね

検討て・・・
普通に会社更生法を申請すりゃ済む事なんじゃないの

■福島原発事故に関して東京電力が悪いこれだけの理由
http://ebrain-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1301910622

■東京電力のかんたんにまとめた原発事故履歴
http://ebrain-news.com/toukounews.php?bc=101&c_number=1301588450

■東京電力の原子力発電設備等のデータ改ざん等の過去履歴(2006年調査結果)
http://ebrain-news.com/pc/toukounews.php?bc=101&c_number=1301586297

役員私財放出で、福島県民に　わびろ。

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：801市区　※オフィス賃料に反映

__1位　東京都 千代田区　3,956,481円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__2位　東京都 中央区↑　3,898,889円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__3位　東京都 新宿区　　3,315,926円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__4位　東京都 渋谷区　　3,078,125円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__5位　東京都 港区　　　3,015,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,585,000円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,452,714円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,179,500円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 国分寺市　1,155,000円／m2　国分寺
_10位　東京都 三鷹市　　1,153,667円／m2　三鷹
_11位　東京都 文京区　　1,116,300円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,091,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　905,100円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　854,167円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　東京都 世田谷区　　761,188円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
_16位　千葉県 市川市　　　755,600円／m2　本八幡
_17位　東京都 小金井市　　739,000円／m2　武蔵小金井
_18位　東京都 立川市　　　720,800円／m2　立川
_19位　東京都 北区　　　　684,364円／m2　赤羽
_20位　東京都 杉並区　　　676,538円／m2　高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_23位　東京都 江東区　　　614,909円／m2　亀戸・新木場・東陽町・門前仲町
_25位　東京都 大田区　　　605,313円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_27位　千葉県 浦安市　　　600,000円／m2　浦安
_34位　東京都 町田市　　　527,000円／m2　町田
_36位　東京都 江戸川区　　523,600円／m2　小岩・葛西
_39位　神奈川県 横浜市　　508,596円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_40位　東京都 墨田区　　　508,429円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　478,086円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_44位　東京都 府中市　　　466,000円／m2　府中
_46位　東京都 葛飾区　　　449,750円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　445,647円／m2　北千住・竹ノ塚
_50位　東京都 調布市　　　410,600円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　407,000円／m2　狛江
_59位　東京都 多摩市　　　356,500円／m2　多摩センター
_60位　東京都 八王子市　　354,357円／m2　八王子・南大沢・高尾
_92位　東京都 稲城市　　　248,667円／m2　京王よみうりランド
116位　神奈川県 相模原市　211,773円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2010年

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

昼間人口　対象：801市区

__1位　大阪府 大阪市　　　3,581,675人
__2位　神奈川県 横浜市　　3,105,144人
__3位　愛知県 名古屋市　　2,616,196人
__4位　北海道 札幌市　　　1,893,946人
__5位　京都府 京都市　　　1,582,980人
__6位　福岡県 福岡市　　　1,571,184人
__7位　兵庫県 神戸市　　　1,547,971人
__8位　広島県 広島市　　　1,174,401人
__9位　神奈川県 川崎市　　1,144,436人
_10位　宮城県 仙台市　　　1,098,981人
_11位　埼玉県 さいたま市　1,087,638人
_12位　福岡県 北九州市　　1,020,447人
_13位　東京都 港区　　　　　908,940人
_14位　千葉県 千葉市　　　　894,027人
_15位　東京都 千代田区　←　863,382人
_16位　静岡県 浜松市　　　　806,370人
_17位　新潟県 新潟市　　　　800,629人
_18位　大阪府 堺市　　　　　771,580人
_19位　東京都 新宿区　　　　760,094人
_20位　熊本県 熊本市　　　　751,317人
　　　　　　　　・
　　　　　　　　・
　　　　　　　　・
_25位　東京都 中央区　　　　647,733人
_27位　神奈川県 相模原市　　601,614人
_28位　東京都 八王子市　　　548,417人
_30位　東京都 渋谷区　　　　541,803人
_31位　東京都 足立区　　　　539,309人
_32位　東京都 江戸川区　　　535,942人
_37位　東京都 品川区　　　　504,034人
_39位　東京都 江東区　　　　491,708人
_63位　東京都 町田市　　　　354,091人
_74位　東京都 葛飾区　　　　353,039人
102位　東京都 目黒区　　　　270,320人
105位　東京都 墨田区　　　　263,514人
117位　東京都 府中市　　　　226,133人
138位　東京都 調布市　　　　176,275人
191位　東京都 多摩市　　　　127,622人
461位　東京都 稲城市　　　　 58,913人
473位　東京都 狛江市　　　　 57,386人

出典元
総務省統計局「国勢調査」　2005年

東電という崩壊寸前の法人が賃借人で、建物も妙な地下施設があって簡単に転用できない状況で、レンダーが現れるのか？

単なる数字遊び

東電本社ビルって企業規模の割に敷地面積も狭いし
質素で小さいビルだと思う。
大企業なのに質素な会社だと好感を持っていたのにな。

福島原発って広大な敷地だからそこにプレハブ作って本社を移転すればいいじゃん
エアコン使いたいなら３号や４号から毎日噴出している蒸気をタービンに導いて発電すればいいじゃん
夜中あんなに大量に蒸気上げるだけじゃもったいないぞ

群馬とか茨城とか田舎に本社移せよ。
競争産業じゃない東京電力が東京の一等地に本社構えてる必要もないだろ。

本社は福島移転

さっさとリクルート株売れよｗ５００億にはなるだろ。

買い戻す必要もないだろ

会社の資産を圧縮しても、取締役の資産は無傷です。
現場で働く人には正直頭が上がりませんが、本店で糸引いているお偉いさん方は
定年迎えるまで無難に過ごせればいいと思っていることでしょう。いいなぁ。

埼玉に本店作ろうぜ。

株主リスト
http://bit.ly/lempZs
筆頭株主がこれじゃあ笑えないだろ

てか本社も郊外の田舎に移せばいいだろ。

東電社員に暴行を加えても無罪になるよう法改正する必要があるな