【商業施設】「阿倍野109」早くも100万人　想定の3倍近い売上　好調のカギは「低」 [11/05/31]

　４月末に開業した「阿倍野マーケットパーク　キューズモール」（大阪市阿倍野区）の、
開業１カ月間の業績は、売上高が年間計画の１４％にあたる約５６億円、来店客は年間計画
の約２５％にあたる４３０万人と想定を大きく上回った。その牽（けん）引（いん）役と
なった「ＳＨＩＢＵＹＡ１０９　ＡＢＥＮＯ」（阿倍野１０９）は、開業３週間で１００万
人が来店し、想定の３倍近い売上高をあげた。東京発の人気売り場が関西でも好調となった
カギは、地域性をにらんだ「低年齢化」と「低価格化」にありそうだ。

　阿倍野１０９を運営する東急モールズデベロップメント（東京都渋谷区）の中里研二・
阿倍野１０９総支配人は「予想以上。今後の１０９のビジネスモデルに大きな意義がある」
と喜びを隠せない。

　阿倍野１０９は中心ターゲットを１７〜２２歳と想定したが、親子３世代で訪れる光景も
少なくないという。中里総支配人によると「他店に比べると特に小学生の割合が高い」の
が特徴だという。

　阿倍野１０９では、本家の渋谷１０９には出店していない１０代前半向けの人気ブランド
「ピンクラテ」を誘致したほか、レピピアルマリオやＳＢＹなどの１０代向けのファッショ
ン雑貨店の人気が高い。「周辺に小学校が多く、初売りや夏休みに強い店になりそうだ」
と分析する。

　もうひとつ人気を裏付けるのが手ごろな価格。ピンクラテではカットソーが２９９０円、
レピピアルマリオではＴシャツが１９９５円からと低価格で最新ファッションが手に入る。
「客単価は渋谷本店の９割程度とみている。開店セールや文具・小物など雑貨もよく動いて
いる」というように、価格にこだわる関西人にも受け入れられる品ぞろえが奏功した。

　現在、テナントのほぼすべてが想定の売り上げを上回っている。今後のテナント店の増加
やメンズ商品の展開については「機会があれば」と述べるに留めたが、半年〜１年間のタイ
ミングで店舗の入れ替えなどを行う考えだ。

ソース：SankeiBiz
http://www.sankeibiz.jp/business/news/110531/bsd1105312121018-n1.htm