【地域経済/佐賀】シャッター街、学生が変える？　住みこみ活性化考える［10/12/24］

「シャッター街」化が進む佐賀市の中心市街地で、佐賀大の学生が空き店舗を改築して住み込む
「まちなか居住」の実験住宅が２３日、オープンした。
傷みの激しかった明治期の建物が学生らの手で快適な住宅に変身。地域住民との交流を通じ、
まちづくりの課題を探る。

　同市呉服元町にできた実験住宅は木造２階建てで、１階が地域住民との交流の場とする
「ワークスペース」。２階が居住空間で、理工学部４年の男子学生３人が住み込む。

まちの活性化を住民の視点から考えようと、建築士や研究者、商店主らでつくる
「佐賀のまちなか居住研究会」が企画した。会長を務める同大工学系研究科の三島伸雄准教授は、
２３日のオープニングイベントで「地域との連携の場として活用し、まちの活性化に寄与させたい」
と語った。

２年前に閉店した呉服小物店を借りたが、今年９月からの改築工事は難航した。
１８６９（明治２）年建築の店舗はシロアリ被害や腐食がひどく、大規模な補強で工期は予定の倍の
３カ月に。それでも地元の建築工事会社などが協力し、資材提供も受け、費用は約１１０万円で
済んだ。

佐賀市によると、商店街の空き店舗率は１１月１０日時点で４９．０９％と約半数に上る。
実験住宅の向かいにある靴屋の女性（６９）は
「休日も人通りがない年寄りの町。若い人が来れば、町に元気が出る」と食事を差し入れてくれる。

住人となる大塚さん（２２）は当初、「若者が買いたい店がない」と感じたが、
「オープンまでに多くの人とのつながりが生まれた。さらに佐賀大生を商店街に呼び寄せるのが
僕の仕事かな」。実験期間は３カ月だが、来春は３人とも大学院に進み、「実験」を延長するつもりだ。

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/1223/SEB201012230046.html
工事後の２階の学生の部屋。明治期の梁（はり）がむき出しになっている＝佐賀市呉服元町
http://www.asahicom.jp/national/update/1223/images/SEB201012230053.jpg
工事前の２階の部屋。天井は、昭和期の改築で天井板に覆われていた
http://www.asahicom.jp/national/update/1223/images/SEB201012230052.jpg

国立大学で理工学部は珍しいな

駅弁だと旧制高校理科が前身の理学部か、
旧制工専が前身の工学部なのだが

シャッター街を無くすには、自由パーキングの設置とイオンモールなどの超大型小売店鋪の規制が重要だ！

高齢化社会では、かつてのような【歩いて買い回れる商店街】が必要なんだ。

>>3
商店街を更地にすれば全部解決するよ

シャッター街を無くすには、すぐに売るか貸すかしないと維持できないほどの
固定資産税をかければいいんだよ

西部劇の転がる草が転がってるイメージ

古い商店街は店舗兼住宅なのがガンだからな。
閉店しても店の奥や２階に人が住んでるから簡単に貸せない。
空き家にまでなればこういうこともできる。

佐賀大学前にジャスコができるまえからシャッター街化してた。
午後６時にはしまってるし欲しい物ないし駐車場ないし。買い物する人は福岡天神いっちゃうし。

>>8
天神・・・佐賀、大分、宮崎人の憧れの地
山梨や群馬が渋谷に憧れるようなもんだ

>>3
簡単なことだ。郊外と競争するなら
「地価を下げる」「ﾊﾟｰｷﾝｸﾞは無料」これに尽きる。

不動産の不当な価格を維持しておいて
「誰も住まない」「誰も買いに行かない」中心市街地
を解決しようなどというのは無理があるだろう。

資材提供を受けた、男子学生の共同生活のどこに
汎用性を感じれば良いのか？

商業が潰れているので、いまさら補助無しで高齢者が
集まることもない。

そもそも40-20年前にかけて、郊外インフラと住宅地を徹底
的に推進したのは誰か？そして、中心部の不動産収入にあぐら
をかいていたのは誰なのか？

それが判ったら、殆どの中心市街地は、自業自得で死んだ
キリギリスでしかないことが判るだろう。

高松の某商店街みたいに一旦商店街リセットしたほうがよくないか。

1階店舗で2階に住居とか、通りに面する側は店舗で奥に住居とか、一体になってるから
貸店舗にすると自宅の空間に他人が入り込むことになる、それが嫌だから貸さない、自宅だから売れない、
だからシャッター閉めたままで放置するしかない、
商業系の地域でかつては地価は高かったのでなかなか安く手放そうとはしない、商店街の組合でコンビニや競合職種の参入を厳しく規制するなど自分たちの旧態依然の商売に固執してきた、

よってシャッター通り商店街の再生は無理、元々の住民全部追い出して再開発するしかない。

>>10
20年前くらいに米国との貿易摩擦で商店街を守るための規制が
全てダメにされたんだよ。

貿易で儲けた企業が、地域商店街の再生のために罪滅ぼし投資をするのが道理。

商店街の店主も休日はジャスコで買い物してるという現実

>>14
ジャスコで働いてるとこも、、

シャッター街をなくすなら

シャッターを撤去すればいいんじゃね？

今時ずいぶん余裕のある学生だな…
就活大丈夫か？

商店オフィスの住宅化というか回帰を考えてるんだろう。ドーナツの反対。
他の地域でも聞く話だ。陳腐な発想だが。

>>1
シャッター害を撤去しろ
時代の変化に逆行した行動だ

あれからもう10年か。

シャッター街からゴーストタウンへクラスチェンジ中なのに邪魔すんな！ｗ

学生って言っても佐賀大だろ？

駅周辺に密集地区をつくってそこに済むひとには税金を軽くするなどして、人が集まるようにすればいいのに。
町に必要な機能はすべて駅周辺に集めて。
郊外に住む車の生活者には税金を重くする。

>>22
佐賀大通って、県庁や市役所勤めすれば
十分に勝ち組だろ
民間に就職しなければ勝ち組
民間での評価は日大辺りかと

>>23
それやっても結局駅周辺の地価とか賃貸料上がって意味なす

更地にすればいいじゃない、誰が買うか知らんけど

佐賀のストリップ劇場愛してたのに

>>25
地価が上がることは経済活性化していることだよ

国立最底辺STARSの佐賀大か・・・

わりと、どうでもいい

>>12
その通り

>>25
それでいい

>>17
おいおい>>1くらい最後まで読もうぜ

>>28
市街地として使用される土地の供給曲線は垂直的

学生が住み込むと思ったら
留学生が住み着いた！

>１階が地域住民との交流の場とする「ワークスペース」。

こういう交流が面倒臭いんだよ。
店じまいした連中を強制的に立ち退かすぐらいしないと活性化しないよ。

佐賀大野球部、エアボー期待しているぜ！

無理ばい

ちゅうかもう中心部なんて佐賀県内、どこにも無いとばい

佐賀県は滅んでも玄海町だけは生き残る！ｗ

唐津では続々とミュータントが誕生するだろうな
怖えー

>>23
正直多くの佐賀市民にとって佐賀駅はどうでもいい。
福岡行くためだけの施設。
佐賀市街を取り囲んでるバイパス沿いを発達させたほうが便利。

正直、駐車場と駐輪場の確保だけだろ。必要なのは。
それに気づかない、町の美観ばかりにこだわる
老人が、シャッター街を増やしてる

群馬県前橋市の商店街と同じだな。
既得利権にしがみ付く老人がくたばらないと、もう改善しないよね。

>１８６９（明治２）年建築の店舗はシロアリ被害や腐食がひどく
シロアリにやられた家なんて周りに迷惑だからさっさとつぶせよ

>>42
都内だとやる気の無い店は大手チェーン店が借りたいとなるけど
地方じゃそれも少ないだろうから老人がくたばってもダメよ。

>>24
数十年前は福大、西南がサダイの滑り止め

こういうの何十年前からやってんだろｗｗｗ
ほとんど効果ないことは実証済みだろうが

>>27
ジャッキー？

佐賀大の学生が思いつくようなことで解決するとは思えない

やる気がなくなったシャッター内に住んでるヤツが
全てを台無しにする。
商店街には自浄作用ってのがないから困る。

さがしさがしもとめて、知らないとなかなか見つけられないのが佐賀市。

ところで、はなわ最近見ないね。人気だったころは佐賀もすこし名を上げたのに。

焼畑商業を規制すろよ

　　 　 　　　　　　 ,&&&&&&&&&
　　　　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i
　 　 　　　　　　　|　|　　　　 　 {|
　　　　　　　　　　Ｎ|　’ 　　’lﾘ　　　　　や　ら　な　い　か
　　　　 　 　 　 　 ﾄ.i.　┏_┓　 !
　　　　 　 　　　／i/ l＼ 　　.ｲ|､
　　　　,.､-　￣/ 　|　ｌ　 ￣ / |　|` ┬-､
　 　 /　 ヽ.　/ 　 　ト-` ､ノ- |　 l　　l　 ヽ.
　　/　　　 ∨ 　 　　l 　　|!　 | 　 ｀>　|　　i
　 /　　　　 |｀二^>　 ｌ.　　|　 |　＜＿_,|　　|
＿|　 　　　 |.|-<　　　 ＼ i　/　,イ_＿__!／ ＼
　 .|　　　　　{.|　 ` - ､ ,.---ｧ^!　| 　　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣l
＿_{ 　　＿__|└―ｰ／　￣´ |ヽ |＿__ﾉ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|
　　｝／ -=　ヽ__ - 'ヽ 　 -‐　,r'ﾞ　　　l　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
＿_fﾞ/／￣￣　　　　　＿　-'　　　　 |＿＿＿＿＿ ,. - ￣　＼＿＿__|
　　| |　　- ￣　　　／　　　| 　 　 _　|￣￣￣￣ ／　　　　　　 ＼　￣|
＿__`＼ ＿＿　／　　　　＿l -￣　 l＿＿_　／　　　, /　　　 　ヽi＿__.|
￣￣￣　　　 |　　　 _ 二 =〒 ￣　 ｝￣ ／　　　　　l |　　　　　　!￣￣|
＿＿＿＿＿__l　　　　　　 -ヾ￣　　l／　　 　 　　 　l|　　 　　　 |＿＿_|

佐賀市はがんばれば吉祥寺みたいになりそうであるが
ドトールやジョイフルみたいなチェーン店が一ヵ所に集まってないのが難点

田舎の人間はみんなそう言うよ

600 食いだおれさん sage 2010/12/27(月) 02:40:40
城内閣も潰れたんですね
夏に萬坊にイカを食べに行った時
廃業しているイカ料理店や旅館が目だったが
どの店も人が閑散としていて、人が並んでいる店は
萬坊だけだった。
あんなに福岡ナンバーで埋め尽くされていたのに
もう福岡県人が呼子にまで食べに行かなくなった。
その福岡市内が空き店舗や空オフィスが目立つし
潰れる飲食店が多い。
不景気というレベルの話ではなく日本が崩壊していく
現実をまざまざと見ているかのようだ。
昨日は呼子方面まで走る気力が無く唐津の某店で食べたが
この店もガラガラだった。
おまけにこのデフレの時代にコースで200円も値上げしている。
出てきた水イカは中くらいのが二人で一パイ
ご飯はいつ炊いたのか分からないように煮しまっている。
期間限定ｻｰﾋﾞｽの蒸し牡蠣は冷たかった。
この店も長くないと思いながら勘定を済ませたが、
客が減ったので値上げする、経費節減の為に量を減らす、
温かくて当然の物を冷めた状態で食わせる・・・結果、もっと客が減る。
まぁ、全ての原因は不景気ですけどね。
鯉料理店が集中する小城はどうなっているんだろう？
佐賀経済は福岡にくっついているイボみたいに言われてましたが
本当に実感しましたよ。

>>53
集まらないのが田舎が田舎たるゆえん

>>53
ドトールやジョイフルみたいなチェーン店が商店街に集まってもダメ
それが田舎が田舎たるゆえん。
ジジイや商店街の二階の住民を追い出そうと没落することは止めれらません
それも田舎が田舎たるゆえん。

田舎は新都心を作るとか
そういう思い切った投資ができないのが悪い

せっかく長崎街道沿いに商店街があるんだから、
佐賀市の商店街は長崎街道の賑わいをテーマとした
九州のおかげ横丁を目指すべき。

上京規制法を制定しろ。
現在帰省してる人間はそのまま地元から出てくるな。
都会は混雑が緩和され田舎は賑わう。

>>60
中国人に占領されてしまうよ
東京育ちの殆どは江戸っ子気質
これがなんともw

>>2
つ島根大学　総合理工学部
何で島根大学が総合理工学部なんて変な学部を作ったかと言うと、
故ケケ下元首相が「島根には工学部が無いから企業が来ないんじゃないか！？」
とかわたけたことをぬかして島根大学に工学部を作ろうとしたけど
工学部作るほどの金は動かせなかったから妥協して総合理工学部になったｗ

当然企業が来るはずも無く、産業が無いから就職先・就職率が酷くて
底辺国立の島根大学の中でも偏差値最底辺の学部となってるｗｗ

>>60
東京も一気に不景気になるが、それでもよいなら。

佐賀は何でもあるけど、
何にもないと言われるところ
大きな工場はないのかな

>>64
サロンパスやカットバンは佐賀で作ってる

出張で泊まったけど、ほんっとうになんもないな

>>10
地価ならもうとっくに下がってるんだよ
バブル崩壊後のH13年と比べても1/3だぞ
http://toushi.homes.co.jp/owner/saga/city410201/chika1603.html

>>66
そうか？
俺は24都道府県ぐらい回ったが、いうほど悪くなかったけど・・・
例えばどういうのが見つからなかったの？

>>66
何が欲しいの？

佐賀にもやっとすき家ができた

佐賀にもやっとスタバができた　

地方都市の中心市街地は、昼は人通り少ないけど、夜は立ちんぼや客引きが
多い

これは前から思ってたわ
空きテナントに住みたい、ガラス張りで

だから住居兼店舗がシャッター街化の一因だってあるのにまたやるんか

シャッター商店街って結局店がないから客が減るデフレスパイラルだから、
対策するなら全部入れ替えか全部サラ地以外にうまくいく選択肢がない。

>>2
横国
筑波理工学群
金沢理工学域
首都理工学系
弘前
岡山環境理工
福島理工学群
高知工科環境理工

公立も入ってるけど

馬鹿学校ばっかだな

ひまなネトウヨとじゃれあいたい

8 名前:名無し三等兵 :2010/12/14(火) 11:12:20 ID:6RQMysvp
敗戦するや否やマッカーサーに取り入り必死に命乞い。

「悪いのは東条らです〜！私は何も悪くありません〜！」と

天皇家の財産目録をちらつかせながらマッカーサーのケツ舐め舐め土下座。

「お助けいただけるんでしたら沖縄は25年でも50年でもいやそれ以上でも
　
どうぞご自由にお使いください〜！」と文字通りの売国提案。

世紀のクズ、売国奴。

>>77
お前の人生がどれだけ惨めなものかは知らんが
無関係なスレにまでマルチポストすんな。

荒巻孝は早く氏ね

荒巻孝 2ch　でググったらﾜﾛﾀ

どんだけ陰湿なんだよ

>>53
吉祥寺は熊本
佐賀は頑張れば甲府市になれる

東京でマンガアニメの表現規制かかったじゃん。
今こそこういう地方がチャンスなんじゃねえの？

>>70
クワガタが捕れるとこ？

ふくみ食堂が店閉めたげな

リアル昭和レトロの雰囲気漂う店だったな。

県庁の屑どもは定年までの時間潰しが主な業務

>>1住人となる大塚さん（２２）は当初、「若者が買いたい店がない」と感じた

発想が逆。若者はネットで買うから、そんなとこに行かない。
年寄りオンリーの商店街を作ればいい。

>>87
巣鴨って今どうなん

>>88
いまだに盛況らしい。おれの記憶では３０年前から盛況だった。
年寄りは常に補充されるから、すたれないんだよ。

>>89
それに加えてピンサロがあり別の宗教関係もあるからな
豊島市場もあるし

佐賀市中心部活性化のヒント
　
幕末と昭和５０年代

>>90
あそこのピンサロは有名だしね。
五反田、池袋、巣鴨は３大名所。

>>91
ひしわんこ？