【不動産】賃貸住宅の方が持ち家より30年で2000万円トクと専門家断言 [10/12/03]

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952 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:31:19 ID:EmHvBQ0X
>>950
家賃は貸し本やだね。
953 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:32:06 ID:NVzfSWJY
>>951
そもそもそういうしがらみがうっとおしい人が増えてる
954 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:32:46 ID:1uTL1DzE
みんなでカンパで計３００だった

まぁしがらみが鬱陶しいという人は
無縁社会で孤独死すればいいと思うよ
955 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:35:28 ID:WAURrKyB
>>943
年収1300万あって2chで一生懸命赤の他人をDQNと罵ってるんだw
楽しい人生だね

退職後は「地方に中古一戸建て」買うんだよね
年収1300万なら新築も十分買えると思うけど
本当の俺設定に無理があるんじゃない
956 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:42:04 ID:WAURrKyB
>>940
子供がいないなら合理性も何もそもそも家を買う必要性がないし
別荘じゃなくて老後に自分が入るための介護施設の代金を一生懸命貯蓄しといたほうがいいんじゃないの？
その性格じゃ誰も面倒見てくれないだろうしね
957 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:42:29 ID:KBKdiweA
都心に中古一戸建て買った方が・・・

これから病院とか電力とか水道局とか輸送費とか
僻地ほど金が掛かる時代になる。
958 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:43:26 ID:YyMqmz1F
>>949
ゲゲゲの印税で今や大金持ちだろ
調布市全部買って住めよ
959 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:43:52 ID:JNmjo8xj
>>952
そっか

親戚に都内で古い一軒家持ちがいたんだが、そこが土地だけ借りているってとこだった
周りも全部そうだったみたい

バブルの時に立ち退き料だけで法外な金を提示されたらしいけど、
周りは一通の路地ばかりのとこなんで、まとまった軒数が乗らないと成立できないような場所だけど

いまはバブル後に大家から買い取ったのかな？

立ち退き成立してもバブルだったから都内でマンションとかも高かったから、
スルーして正解だったと思うけど
960 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:44:16 ID:qUJ4oWmY
>>951
地域による
競売ニュータウンならどんな人でも歓迎
ゴーストタウンよりはましなので
961 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:48:36 ID:07/qLxEm
>>948
海外では大都会でも３LDKに独身３人でルームシェアが多いけど、
日本ではそういうのがないから、大家は建てるとき最初から家賃が安くて
借り手がつきやすい１Kや１LDKにするからね。

962 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:49:03 ID:EmHvBQ0X
>>958
某D＠Cの会長は、自宅のある町内を本気で買い占めるつもりだぞｗ
現地に行くと笑えるｗ
963 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 14:50:24 ID:1jI5KcLE
>>956
子供はいるよ。
家に金を使うくらいなら、子供と遊びに行くほうに金を使う。

あと、介護なんて自分でけじめをつけるに決まってるだろ。
子供の面倒になる、なんて考えてる奴のほうがどうかしてる。
964 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:11:58 ID:tgGSv17P
最近はプールなんかも付いてる物件があるんですねえ。
浜田省吾かと思った。
賃貸もゴージャスになったモノだわ。

http://blog.goo.ne.jp/axelhomeyoyogi/e/35e92a0d43ef809cd5f21c120fdd9fea
965 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:18:20 ID:kPR1AbiV
>>963
横レスだが、介護は金だけではすまんのだよ…
966 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:21:19 ID:GdGd8Os7
すなおに特養入ったらどうだ
特養からでも２ちゃんできるよ
967 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:24:48 ID:BAcJmPaz
>>964
同じマンションの住人と
風呂やプール一緒に入りたいと思ってる奴なんているの？
俺は会うのもやだから、こーゆー物件が信じられない。
968 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:28:24 ID:tgGSv17P
>>967
どちらかというとステータスなんじゃね？
友達が遊びに来たときだけ入ってみるとか。
969 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:42:56 ID:zikYBhIe
>>967
わかるわかる。その性格だと一戸建ての方がいいね。
970 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:47:12 ID:SmXpo9nu
過剰なサービスがあってもいつまでそれが続くか疑問なんだよな
子ども向けサービス充実してても子どもなんかすぐ大きくなるし
971 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 15:56:32 ID:vaKANK5B
>>970
だな。
だからこそ賃貸。
賃貸なら、必要な時に必要な広さ、場所、サービスの所に住めばいいだけだから。

住宅に関する要求条件が変わるのに、
同じ場所、同じ間取りの家に住むのってどう考えても無駄。
972 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:02:54 ID:EmHvBQ0X
>>971
引退するまでは、賃貸もしくは中古マンション住み替えでしのぐ。
引退したら、思い切り趣味の家を建てる。

これが理想。
973 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:08:45 ID:+fwxu5QX
一括で家買えるだけの資産が残せるか微妙な人のほうが多いだろ
974 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:09:00 ID:ZXPFIv8B
じじぃになってから贅沢したり、やりたいことしてもつまらない
975 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:29:36 ID:qcQWCO8z
島民になれば土地が貰える三宅島に
この屁理屈は通じるのか？
976 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:42:07 ID:wNRWvh+q
このスレも賃貸の方がいいって認めちゃうと
食っていけなくなる人たちが必死ですね。

そろそろその業界から転職考えたら？ｗ
977 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:53:55 ID:4jGALtPb
ポジショントークに過ぎないものを必死に叫んでいる馬鹿の集まりだな。
こういうのを低民度という。
978 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 16:57:48 ID:Rm90a5Br
地震　水害　転勤　隣に変な引越しおばさん基地外。あらゆる　リスク考えて　賃貸が無難だわ。
979 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:01:18 ID:iHYc1eiK
>>388
そうだな
30年後の2000万の価値もどうなのかという気がするし
980 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:04:04 ID:LqBFzF4H
趣味がｸﾙﾏだから持ち家だが、その趣味がなければ賃貸だっただろうな…。
981 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:04:07 ID:sE9vTqmo
貧乏人の思考ってわからんわ
まさに金の奴隷だな。
人生楽しめばいいのに
982 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:19:41 ID:ZXPFIv8B
住宅ローンや持ち家保有程度のリスクを軽くいなせない男って•••
983 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:20:34 ID:tgGSv17P
>>981
平和ボケだと思う。

これからもずっと安定した日本があるという前提なんだから。
984 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:26:01 ID:sE9vTqmo
食いたい物も食わず、買いたい物も買わず、我慢に我慢を重ね、
持ち家を維持する為に修行のような人生を送る。

アホとしか思えない。
985 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:32:49 ID:tgGSv17P
>>984
家賃・更新料を払うのも同じだと思うわ。
986 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:41:51 ID:lWMyzKZM
場所によると思うな。

うちは、土地６千万円（坪２１０万円）、上モノ２千５百万円。
で、固定資産税が年に２０万円程度。

同程度の賃貸は、近所相場からすると、３２万円。
既に、７年間住んだので、借家だとすると３２×１２×７＝２６８８万円。

１０年も住めば、上モノ代の元は取れる。
地価がそれなりに下がっても、買った方がオトクだと思うよ。
987 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:52:09 ID:wNRWvh+q
(´･ω･`)奴隷リーマンたちがローンを組んでくれないと、
　　　　　不動産屋、デベロッパー、銀行、その他が困るんですよ。
　　　　　だから、買えと必死に煽るのですよ。
988 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 17:57:58 ID:wNRWvh+q
(´･ω･`)今日のＮＨＫスペシャルは、ゲーム革命
989 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:03:12 ID:ZXPFIv8B
>>984
そういう輩は確かにアホだわ
さっさと手放して賃貸に戻ればいい
手放せないくらいローンがある輩は死ねばいい
生活保護なんか受けるな
990 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:08:40 ID:/J6hdiI4
中古住宅を田舎に敷地150坪550万で買った家に住んで満足してる俺からいえば

2000万がどうとかわけのわからん数字
991 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:21:23 ID:E+tCfckZ
>>984 買いたいものが家だから買ったのよ。
賃貸なんて根なし草のような暮しはもう御免だわ。
992 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:24:09 ID:wNRWvh+q
(´･ω･`)まあ、買っちゃったものはしょうがないｗ
993 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:24:42 ID:itOsdb42
１０年程前に義理の父が株の信用取引で失敗して家を手放しました
家売ったお陰で借金返して老後の資金も３千万程残り、同じ最寄駅のＵＲに転居しました
しかし年金の約半分が家賃になってしまい、生活費の為貯蓄切り崩したり、冠婚葬祭も馬鹿にならず
揚句病気したりで
凄い勢いで貯蓄は減りました
昨年夫婦で市営住宅に移り、惨めとしかいいようがありません
働けるうちに頑張って家を買う事は決して馬鹿な事だとは思いません

994 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:26:12 ID:wNRWvh+q
(´･ω･`)信用取引で失敗したのが馬鹿なんだろ。そんなんじゃ、いくらあっても足りんわ。
995 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:28:10 ID:mmB6o9Au
>>990
築何年の物件なの？
古かったらリフォーム代がバカにならないんじゃない
996 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:29:26 ID:+fwxu5QX
リフォームは簡単に自分でできる
情弱は高い金払うんだろうけど
997 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:29:59 ID:mmB6o9Au
水道の配管とかも自分で出来るの？
998 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:31:28 ID:wNRWvh+q
(´･ω･`)漏れのじいちゃんは、水道管も自分で部屋に引き込んでたなぁ
999 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:31:39 ID:/J6hdiI4
>>995
10年は大丈夫。リフォーム台が馬鹿にならないような物件なら買わないわ
1000 ：名刺は切らしておりまして：2010/12/12(日) 18:32:17 ID:+fwxu5QX
>>997
簡単だよ　排水は難しいから業者に頼んだほうがいいけど
1001 ：１００１：
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