【海外】中国不動産に海外マネー急増　1〜10月48%　当局、引き締め強化も [10/11/16]

　中国の不動産に海外からの資金流入が加速している。中国商務省が16日発表した今年１〜10
月の海外からの不動産への投資額は前年同期比48.0％増えた。米国などの金融緩和であふれ
たマネーが、中国での投資利回りに誘われている。将来の人民元相場の上昇をにらみ、元建て
資産の買い増しも影響しているようだ。当局は追加の利上げも視野に入れながら投機的な資金
の動きを警戒している。

　中国では金融商品などの運用手段が乏しい半面、外国人による人民元建ての株式への投資は
厳しく制限されている。このため海外の資金は、事務所や住宅などの用途で不動産に向かい
やすい。最近は沿海部だけでなく高成長が見込める内陸部でも投資が活発だ。中国の主要70
都市の不動産販売価格は９、10月に２カ月連続で前月を上回った。

　中国商務省によると、10月単月の海外から中国への直接投資額（実行ベース）は前年同月比
7.9％増の76億6300万ドル。15カ月連続のプラスで伸び率は９月の6.1％を上回った。

　１〜10月の累計は前年同期比15.7％増の820億300万ドル。業種別に伸び率をみると、製造業
が2.5％だったのに対し、サービス業は28.0％に達した。サービス業の中でも不動産分野は５
割近く増えた。

　中国では国内の不動産投資全体に占める海外資金の割合は１％前後とみられる。ただ、商
務省の姚堅報道官は16日の記者会見で「投機資金の流入を防がなければならない」と投資の
過熱に懸念を示した。当局は安易な転売を狙った取引など「不動産バブル」の芽を厳しく監視
する構えだ。

　中国人民銀行（中央銀行）の周小川総裁は同日、「物価上昇の圧力により注目する必要が
ある」と警告した。一方で人民銀が追加の利上げに踏み切れば、低金利が続く日米欧との金利
差を広げ、投機資金の一段の流入を招くジレンマがある。輸出に不利な人民元高も急速に進み
かねない。

　中国政府は米国の金融緩和に批判を強める。その背景には、インフレを警戒しながらも利上
げに動きにくい国内事情がうかがえる。（北京＝高橋哲史）

ソース：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381959FE3E4E2E1848DE3E4E3E3E0E2E3E29C9CEAE2E2E2;at=DGXZZO0195570008122009000000
http://www.nikkei.com/content/pic/20101116/96958A9C9381959FE3E4E2E1848DE3E4E3E3E0E2E3E29C9CEAE2E2E2-DSXBZO1833496017112010I00001-PN1-4.jpg

関連スレ
【金融】中国の4大銀行、不動産開発業者向け新規融資を年内停止[10/11/15]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1289821022/
【コラム】失業者2億人、不動産バブル…中国の悪夢 (産経新聞 “石平のChina Watch”)［10/11/04］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1288832783/

アメリカのインフレ攻撃キタコレ

いいぞもっとやれ

ハリボテに投資なんかして大丈夫なの？

何かあったら没収されそうな国に投資する勇気は俺には無いな。

どうせなら中国全土買い占めちゃえよ
めんどくせｗ

転輪機全開で用意したただ同然の資金　VS　バブル真っただ中の不良工事ハリボテ
どう転んでもアメリカは痛くないか

想定されるシナリオ
元切り上げアナウンス→投機資金流入→当局利上げ→経済収縮

実際に切り下げ→輸出激減

さすがめいっぱい風船を膨らますんですね。昔のソロモンみたいに

>2
アメリカ甘く見てるね
中国の銀行の不良債権には外資系もかなり含まれてる
つまり弾けようが膨らもうが逃げる準備は万全なんだよ
少し考えたらわかるが、資本主義経済取り入れたら
中国よりアメリカのほうが悪知恵働かせやすい
ルール決めてる側がルール悪用するのは容易い

バブルの最期の晩餐が始るのか
入場する奴は逃げ際と命をお大事に。

種銭もない俺は
高みの見物（ｗ）を決め込むしかないわけだが。

ドルペック維持してるから
アメリカ人からしたら同じ通貨の高利回り商品ってことか

中国の各大銀行が不動産投資に対する新規融資停止の発表を今週したじゃん

高値づかみおつ

利回り高配当でこれから元高になる予想なんだから
信託投資やったら為替ギャップ分だけ儲かるからだろ
今流れ込んでる金が撒き戻し始める要因が世界のどこかに起こったとき
それがバブルの終焉だとおもって最期の御馳走を楽しく頂くってことだよな。

日本もこうやってやられたんだよな。
中国は日本を勉強しているからどういう対策をとるのかな。

なんか今のアメリカ見てると、
アニメやゲームで攻撃を吸収する敵に、逆に吸収させまくって破裂させるような
シーンを思い出すんだがｗ

禿鷹が群がって来たか
恐ろしいね

また例の富士山型チャートが見れるのか？

中国豚を思いっきり太らして食うとか実にグルメだね

アメリカに合わせて適当に元を切り上げれば良かったものの
GDP２位！と浮かれて強気に出るからこうなる
こうなったらいくら中国が強がろうと海千山千の金融工学ハゲタカの
餌食になるだけ

ドルが無尽蔵に増えるから、増えた分だけ何かを買ってるだけってこと？

>>1
欧米の中国に対する元高要求は貿易不均衡是正のためではなくて
元の切り上げ＆高金利で一山当てようとする欧米金融機関の陰謀なんじゃね？
”絶対”に儲かる錬金術でしょ？

>>23
元が適性相場なら金利上げなくてもインフレ押さえられるし、相場が変動する元
で何かやろうとしても為替リスクがつきまとうから他の投資にいくけど
中国が一方的に元の相場を押さえるからアメリカがドルとダンピングするとこう
なる

日本式バブルを研究しようがどうしようが
どっちにしろバブルは起こるということか

もう外資強制遮断しかないだろうな、中国市場は完全に終わるが少なくともバブルは避けられる

これが通貨安競争の真の実態ではないか？ちゃんとした中央銀行をもつ日米欧はデフレに弱く
中央銀行など亡きに等しい中国（かつてのソ連　現北鮮も）はインフレにめっぽう弱い　
中国は日米欧をデフレに追い込めば勝ち　逆に日米欧は中国をインフレに追い込めば勝ちだ。
でも今は序戦で第一ラウンドにすぎず　次はハイパーインフレが中国を襲うのでは？

>>25-26
お前等他のニュース読んでないのか？
中国はもうとっくにバブルを起してるんだよ、軽いインフレで収めて経済成長を維持できれば理想だが
勝手にドルに固定した為替のせいでもうハイパーインフレの鳥羽口
インフレで庶民は投棄に走り、バブルの最期の章に突入して利上げを繰り返してもインフレ抑制しきれない模様
つまり元の切り上げ圧力で煮え蛙。

ドルペッグ維持しつつ人民元の切り下げ