【地域経済】長岡駅周辺再開発「アオーレ効果」　空き店舗が4割減　新潟 [10/11/09]

　◇近隣に新規出店相次ぐ

　長岡市の中心市街地で空き店舗・事務所が０７年に比べ約４割減っていることが、市の調査
で明らかになった。新しい市役所や約４５００人収容のアリーナなどが入る複合施設「アオー
レ長岡」が１２年１月にオープンするなど、ＪＲ長岡駅周辺で再開発事業が進行しているこ
とから、将来性を見込んで新規出店が相次いでいるためだ。【岡田英】

　◆将来性見込み

　アオーレの建設予定地から約５０メートルの商店街の一角。焼き肉店が入っていた２階建て
の建物で、１２月のオープンを目指して居酒屋の改装工事が進められている。

　「アオーレの話がなければ、今回の出店計画はなかった」。長岡市内でレストランなどを
経営する「マティーナ」の根津亮太郎社長は言い切る。新たに移ってくる市職員や、来庁者
などで商店街を歩く人が増えると見込み、出店を決めた。

　実際、改装工事の現場と同じ並びに今夏以降、別の居酒屋チェーンが進出。地元菓子店が
別の場所から移転して新装開店するなど、出店が相次いでいる。

　◆休日集客に期待

　アオーレは、市役所機能を中心とした東棟と、議場や市民協働センターなど市民活動の拠点
となる西棟、プロバスケットの試合も可能なアリーナ棟（約２２００平方メートル）で構成
される。市職員ら５００〜６００人が移ってくる予定で、中心市街地活性化の観点からアオー
レ内には食堂やレストランをつくらない方針。

　また、３棟の建物の間に屋根をかけた広場「ナカドマ」ではイベントなどを開くことができ
る。既に市民団体の代表らが中心になって、イベントを企画・開催していくための協議会を
結成している。

　アオーレ近くに４月にオープンした靴販売店「ＭＢＴウォーキングショップ長岡」は、こう
したイベントによる休日の集客に期待を寄せる。大沢慎也店長は「これまで平日は通勤客が
そこそこいたが、土日祝日は街にほとんど人が出ていなかった。休日の往来が増えて、街全体
がにぎわってくれたら」と話す。

　◆活性化へ課題も

　市商工振興課によると、中心市街地の空き店舗・事務所は０７年１０月に３０９軒だったの
に対し、今年１０月は１８９軒で１２０軒減った。減少の要因は同課で分析中だが、安達敏幸
課長は「駅前や大手通りなどアオーレの建設地周辺は、民間がいち早く反応して１階部分の
空き店舗がほぼ埋まってきた」とアオーレ効果を強調する。

　一方で複数の地元不動産会社によると、新規出店のほとんどは飲食店で、物販は少ないと
いう。高野不動産長岡駅前支店の近藤佑樹さんは「中心部に来る人は増えても、商店街で買い
物をする客が急に増えるとは思えない」と効果は限定的とみる。

　また、２階以上のテナントはまだ空きが目立つ。市は空き店舗の１階部分に出店する業者に
は１年間、賃料や改装費を補助するが、２階以上の出店は補助対象にしていない。

　アオーレに期待を寄せる商店主たちにも、商店街の活性化に直結すると楽観する見方は少な
い。マティーナの根津社長は「商店街を歩く人は増えても、それをにぎわいにつなげられるか
は商店街の頑張りにかかっている」と冷静な見方を示した。

ソース：毎日jp
http://mainichi.jp/area/niigata/news/20101109ddlk15020059000c.html

地元のなまはげ同好会かなんかを駅で客を脅したら、あと2割はうｐするぞ

箱モノと公園が大好き！タミーです☆
土建と造園業者に毎年○○億流す約束してるんだ♪
公益法人なんかを通してやってるから大丈夫(^_^)

煽れ！
こうか？よくわかりません＞＜

新潟の県知事は優秀だな。大阪のとは違って。

８月２・３日開催の長岡大花火大会もよろしくね♪ (≧ω≦)/~

長岡市民だが。


昔から、長岡駅前の空洞化を市の事業で無理矢理押さえ込もうとするのが異常。

全然使用に問題無い市役所移転(駅前に)には反対意見が大多数だったが、市議会がおしきった。


これは予算の無駄。

こういうのってしばらく様子見ないとどうなるかわからんからな
土建屋やその関係が深い議員が成功だと持ち上げるから

選挙の見返りに土建屋に公共工事と称して金ばら撒いてやらなくちゃいけないからな。
ばら撒いた金から政治家にキャッシュバックあるからいいのかもね。

>>5
北陸新幹線の邪魔をするなよ

でかくて無料な駐車場さえあればなんとかなるんじゃね？

>>10
そもそも長野県がルート変えたんだろ

店舗数でなくその地域の雇用者数で数えてくれ
マイナスになるんじゃないのか？

長岡城再建しろよ！

高野不動産と言えば、ガーガー

>>14
長岡駅を城に立て替えよう

丸大は不滅です！

駅以外にフレンドの支店できたりしないかな

確かに飲食店しかないわな
駅前で若者が買いに行きたくなる店がない。
大手通は何でつぶれないんだろうという店ばかり

新潟市民だが、長岡市も新潟市と大差ないのね

長岡駅前の大手通りから入るところを工事してるけど、何をしてるの？
場所的に建物を作れそうもなさそうだけど…。

長岡駅周辺のビジネスホテルの質と価格の不釣合いなこと。
無理してでも新幹線で帰りたくなるよ。
どうせならビジホでもつくってくれ。

>>21
歩道橋設置工事

>>22
新潟は駅前に4000円代のビジホが充実してるけどな

長岡とか長野みたいに東京から1時間30分程度の場所って
そういう意味では中途半端な感じがする。

新潟大丈夫か？

>>24
シングルのコストパフォーマンスは高いかもしれんが、そういうところは
デリヘル禁止の店も多いんで、総合的にはたいした魅力はないと思うぞ。

長岡鉄道模型クラブの人いる？

そこでアニヲタ向けの店ですよ

長岡てなんか名物あるの？

>>29
とてつもなくでかい花火

>>29
長岡鉄道模型クラブのﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰモデルが名物

こんな地方都市に4500人収容って意味あるの？

地方都市だがそこまで小さい都市でもない。
青森市や松本市と同規模。

11/14に新潟県の長岡市で行われた、石平さんの講演
「中国は如何なる国か、今後の日中関係を問う」の音源です。

ならず者国家、中国についてさまざまな事例を紹介し、
詳しい解説をされています。お話も面白かったし、
中国の海洋戦略・日本の国防など、
いま多くの人たちにも聞いてもらいたい内容です。

良かったら是非聴いてみて下さい。
気に入って頂けましたらお友達にも紹介して下さい!!

2010.11.14 石平「中国は如何なる国か、今後の日中関係を問う」
ダウンロードパスワード：china　収録時間：１時間７分
ファイル形式：mp3　サイズ：53MB
※内容は全て同じです。繋がりやすい所をご利用下さい

http://balsamic-mic.info/up-gelato/download/1289724559.zip
http://syslabo.org/up077/download/1289724370.zip
http://www1.axfc.net/uploader/O/so/143650

この期間にこれは立派なもんじゃないんか？
まあ、あとはテナントが定着できるだけの客が入るかどうかだが。

山本五十六、田中角栄、河井継之助、小さな町だけど意外に大物の出る町だよな。

真紀子肝いりの千秋が酷いことになるといいな

去年まで長岡市に住んでいたが、商業の中心は川西に移動。
駅前はいつも閑散としていたな。
あの雪国仕様のアーケード何とかならないか？
雪の季節には良いがその他の季節は暗さだけが象徴される。

　　　 _ 　∩
　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　あお〜れ！あお〜れ！
　　(　 ⊂彡
　 　|　　　|　
　 　し ⌒Ｊ　　　　　　　　ジョルジュ長岡

せっかく寺泊町を吸収合併したんだから、もっと魚を売り出せよ。

市役所職員による市役所職員のための施設だよ。

うちの親は「アホーレ」って呼んでたな。

同じビジ板の甲府市と比べると何か良いぜ＞長岡

>>32
もともと長岡市厚生会館のあったトコだし別にいいんじゃね？
厚生会館も最大4000だったし。

>>38
長岡は県内でも雪多い方に入るからなー歩道の除雪とか考えるとちときついのでは？

長岡で箱物つうと全部うちに仕事が集中するからこれ以上建たなくていいよ
過労死しちまうｗ

http://www.freeml.com/asyuratalk_ml/362

長岡といえば
「長岡　錦鯉　上海万博」での検索が記憶に新しいな。
どうなってるんだろうな　シナの言うことは何でも聞いちゃうのは日本全国
共通なのかな？？　市長は抗議くらいしたらどうなんだ？？

ところで
まだ見たこともないんだけど
イタリアンってのは売ってんのか？