【建設】首都圏ゼネコンが期待する関西電鉄系のマンション開発 [11/05]
1 ：ライトスタッフ◎φ ★：
「関西の電鉄系不動産会社には、積極的に首都圏でマンション開発してもらいたい」
と語るのは、首都圏のある中堅ゼネコンの幹部だ。
マンション建設を担うゼネコンが期待するのも無理はない。
最近、首都圏では、近畿日本鉄道や阪急電鉄、京阪電気鉄道など関西の電鉄系不動産
会社による分譲マンションの開発が目立ち、存在感を発揮しつつあるからだ。
そのマンションの多くは、郊外型で価格5000万円以下のファミリータイプ。在京の
不動産会社との共同事業で、戸数も100戸以下が大半である。
だが、昨年末以降は単独事業も増え始め、なかには、神奈川県川崎市の「ジオ梶が谷」
（阪急）のように「話題のシステムキッチンを備え、内装に工夫が行き届いている」
（住宅評論家の櫻井幸雄氏）と専門家をうならせる物件や、東京都千代田区の
「ローレルアイ 千代田淡路町」（近鉄）のように、駅から2 分という好立地の
物件もある。
実際、近鉄不動産、阪急不動産、京阪電鉄不動産と関西の電鉄系3社による販売棟数
を見ても、2008年の6物件から、09年12物件、10年は 14物件と増えており、
「急増とはいえないが、様子を見ながら着実に事業基盤を築いている印象」（中山
登志朗・東京カンテイ市場調査部上席主任研究員）だ。
たとえば、05年から首都圏でマンション販売を開始した京阪は、現在、首都圏で七つ
の物件（うち3物件が単独事業）を計画中であり、首都圏での比率は現在の3割から、
将来的には5割程度まで増える見通しという。
では、なぜ、関西の電鉄系不動産会社が首都圏でのマンション開発を増やしている
のだろうか。
まず、関西でのマンション市況の回復の遅れが原因だ。
不動産経済研究所によると、10年上半期（1〜6月）の販売戸数を見ると、首都圏が
対前年同期比27.0％増（1〜9月は23.5％増）に対し、近畿圏はわずか0.7％増に
とどまっていた（同14.4％増）。
加えて、かつて首都圏で割安な郊外型のファミリータイプを販売していた中堅業者が
激減し、競合先が減ったという理由もある。
08年のリーマンショック以前には、約550社あったマンション開発会社は現在では
約160社まで減った。「かつて販売戸数は大手不動産会社6社に比べ、中堅業者の
ほうが約2倍も多かったが、現在では大手6社のほうが多くなりつつある」（福田秋生
・不動産経済研究所取締役企画調査部長）。
当然ながら、工事を請け負うゼネコンの受注機会は減っている。関西の電鉄系不動産
会社は、親会社の安定した財務基盤と信用力が絶大。取引先としては申し分ないだけ
に、冒頭のコメントのような期待の声は少なくない。
●都心の駅から近い駅チカ物件もある。
写真は近鉄の「ローレルアイ 千代田淡路町」の工事現場
http://diamond.jp/mwimgs/b/1/250/img_b139686d63dee515573d0a7c11bf820216105.jpg
◎http://diamond.jp/articles/-/9958
と語るのは、首都圏のある中堅ゼネコンの幹部だ。
マンション建設を担うゼネコンが期待するのも無理はない。
最近、首都圏では、近畿日本鉄道や阪急電鉄、京阪電気鉄道など関西の電鉄系不動産
会社による分譲マンションの開発が目立ち、存在感を発揮しつつあるからだ。
そのマンションの多くは、郊外型で価格5000万円以下のファミリータイプ。在京の
不動産会社との共同事業で、戸数も100戸以下が大半である。
だが、昨年末以降は単独事業も増え始め、なかには、神奈川県川崎市の「ジオ梶が谷」
（阪急）のように「話題のシステムキッチンを備え、内装に工夫が行き届いている」
（住宅評論家の櫻井幸雄氏）と専門家をうならせる物件や、東京都千代田区の
「ローレルアイ 千代田淡路町」（近鉄）のように、駅から2 分という好立地の
物件もある。
実際、近鉄不動産、阪急不動産、京阪電鉄不動産と関西の電鉄系3社による販売棟数
を見ても、2008年の6物件から、09年12物件、10年は 14物件と増えており、
「急増とはいえないが、様子を見ながら着実に事業基盤を築いている印象」（中山
登志朗・東京カンテイ市場調査部上席主任研究員）だ。
たとえば、05年から首都圏でマンション販売を開始した京阪は、現在、首都圏で七つ
の物件（うち3物件が単独事業）を計画中であり、首都圏での比率は現在の3割から、
将来的には5割程度まで増える見通しという。
では、なぜ、関西の電鉄系不動産会社が首都圏でのマンション開発を増やしている
のだろうか。
まず、関西でのマンション市況の回復の遅れが原因だ。
不動産経済研究所によると、10年上半期（1〜6月）の販売戸数を見ると、首都圏が
対前年同期比27.0％増（1〜9月は23.5％増）に対し、近畿圏はわずか0.7％増に
とどまっていた（同14.4％増）。
加えて、かつて首都圏で割安な郊外型のファミリータイプを販売していた中堅業者が
激減し、競合先が減ったという理由もある。
08年のリーマンショック以前には、約550社あったマンション開発会社は現在では
約160社まで減った。「かつて販売戸数は大手不動産会社6社に比べ、中堅業者の
ほうが約2倍も多かったが、現在では大手6社のほうが多くなりつつある」（福田秋生
・不動産経済研究所取締役企画調査部長）。
当然ながら、工事を請け負うゼネコンの受注機会は減っている。関西の電鉄系不動産
会社は、親会社の安定した財務基盤と信用力が絶大。取引先としては申し分ないだけ
に、冒頭のコメントのような期待の声は少なくない。
●都心の駅から近い駅チカ物件もある。
写真は近鉄の「ローレルアイ 千代田淡路町」の工事現場
http://diamond.jp/mwimgs/b/1/250/img_b139686d63dee515573d0a7c11bf820216105.jpg
◎http://diamond.jp/articles/-/9958
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2 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 19:30:43 ID:kDuqBT5C
北陸系のアパは、いかがかな。
3 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 19:34:47 ID:vtuhGNvz
バカ嫌阪厨さんが暴れ出しそうなニュースですね。
4 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 19:47:10 ID:XReZ+cB2
関西は飽和状態で、もうマンション建てても売れないからネ
首都圏だって場所がいいとこじゃないと売れないのに
デベもＧＣも断末魔だな
首都圏だって場所がいいとこじゃないと売れないのに
デベもＧＣも断末魔だな
5 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 19:51:03 ID:FpWxmGWu
東京の民鉄は関西で例えると、こんなイメージ？
東急⇒阪急
東武⇒近鉄
京王⇒阪神
小田急⇒南海
相鉄⇒京阪
>>2
耐震偽装の帽子ババアは消えろ！
「捏造だ、訴える」と言っておきながら、結局訴えなかったのは、真実だから？
東急⇒阪急
東武⇒近鉄
京王⇒阪神
小田急⇒南海
相鉄⇒京阪
>>2
耐震偽装の帽子ババアは消えろ！
「捏造だ、訴える」と言っておきながら、結局訴えなかったのは、真実だから？
6 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 19:57:54 ID:exOv2LBS
（ ´∀｀）関東系は
こなくていいから
くるな
欲にまみれた都合のいいウジ虫どもが
（ ´∀｀）ときょがぁおさかとかぁあれじゃぁん
（ ´∀｀）ときょもうだめっぽいさんざんビルたてて飽和状態
（ ´∀｀）おさかに
ちゃんと残ってたとこに発注するから
こなくていいから
くるな
欲にまみれた都合のいいウジ虫どもが
（ ´∀｀）ときょがぁおさかとかぁあれじゃぁん
（ ´∀｀）ときょもうだめっぽいさんざんビルたてて飽和状態
（ ´∀｀）おさかに
ちゃんと残ってたとこに発注するから
7 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 20:50:12 ID:9p5J5hiZ
我が紀州鉄道に期待
8 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 20:59:03 ID:hGWsoP7Y
関西圏でマンション開発をしている
｢関西以外の電鉄系不動産｣は、
東急と名鉄だけ。
｢関西以外の電鉄系不動産｣は、
東急と名鉄だけ。
9 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:04:53 ID:CTZw1mQ+
>>5
関西行ってきたけど、阪急と阪神は電車は製造年数古くてもピカピカだった。
床や座席が汚い関東とは大違い。
東急 ⇒ 阪急 ブックファーストとか、阪急の資本が東急沿線に流入している。
東武⇒近鉄 地味＆長距離＆観光鉄道イメージで、
京王⇒阪神だが、 これは、京急（品川〜横浜）のほうがイメージあるかな。
沿岸＆小回りのいいスピード感ある車両＆沿線の下町的雰囲気
小田急⇒南海 観光地が箱根に対して高野山なのは分かるが、
都心の沿線の下町的雰囲気＋空港アクセスで、私は京成だと思っている。
いちおう高野山に対応する（？）成田山あるし。
相鉄⇒京阪 京阪は良く分からないけど、どうでしょうか？
関西行ってきたけど、阪急と阪神は電車は製造年数古くてもピカピカだった。
床や座席が汚い関東とは大違い。
東急 ⇒ 阪急 ブックファーストとか、阪急の資本が東急沿線に流入している。
東武⇒近鉄 地味＆長距離＆観光鉄道イメージで、
京王⇒阪神だが、 これは、京急（品川〜横浜）のほうがイメージあるかな。
沿岸＆小回りのいいスピード感ある車両＆沿線の下町的雰囲気
小田急⇒南海 観光地が箱根に対して高野山なのは分かるが、
都心の沿線の下町的雰囲気＋空港アクセスで、私は京成だと思っている。
いちおう高野山に対応する（？）成田山あるし。
相鉄⇒京阪 京阪は良く分からないけど、どうでしょうか？
10 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:22:51 ID:pvdS5eqs
西鉄も仲間に入れろよ
11 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:44:52 ID:EHYsIbnm
山陽のエスコートマンションに期待
12 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:49:38 ID:xcfCC9jj
発表！住みたい街＆路線ランキング 関東・路線編 | SUUMO(スーモ) ※一部割愛
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200912_kanto/rosen.html
09年11月25日
１位 京王井の頭線
２位 JR総武線（新宿〜千葉）
３位 東急東横線
４位 東京メトロ東西線
５位 JR山手線
７位 JR京浜東北線（東京〜大宮）
８位 つくばエクスプレス
９位 JR武蔵野線
11位 東急田園都市線
15位 東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
17位 小田急線
19位 東急目黒線･多摩川線
13 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:50:19 ID:xcfCC9jj
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
土地平均価格(住宅地) 対象：806市区 ※家賃に反映
__1位 東京都 千代田区 2,247,500円／m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区 1,278,750円／m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区 951,500円／m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区 790,286円／m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区 705,000円／m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区 648,667円／m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区 600,857円／m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区 600,500円／m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区 578,500円／m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区 526,727円／m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区 497,000円／m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区 487,727円／m2 中野
_13位 東京都 杉並区 453,640円／m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区 448,563円／m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市 414,125円／m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 荒川区 410,500円／m2 西日暮里
_17位 東京都 北区 407,000円／m2 西ヶ原
_18位 東京都 板橋区 366,867円／m2 常盤台
_19位 東京都 江東区 363,200円／m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市 347,923円／m2 井の頭
・
・
・
_25位 東京都 江戸川区 309,462円／m2
_28位 東京都 葛飾区 299,625円／m2
_29位 東京都 墨田区 298,000円／m2
_31位 東京都 足立区 282,308円／m2
_36位 神奈川県 川崎市 245,614円／m2 新百合ヶ丘
_42位 神奈川県 横浜市 219,616円／m2 山手・日吉・たまプラーザ
_53位 東京都 稲城市 200,917円／m2
_66位 東京都 多摩市 183,643円／m2 聖蹟桜ヶ丘
_70位 埼玉県 さいたま市 180,370円／m2 岸町・常盤・北浦和・別所・盆栽町
_89位 東京都 町田市 154,537円／m2
106位 神奈川県 相模原市 134,211円／m2
111位 東京都 八王子市 131,023円／m2
138位 千葉県 千葉市 113,160円／m2 西千葉
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
土地平均価格(住宅地) 対象：806市区 ※家賃に反映
__1位 東京都 千代田区 2,247,500円／m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区 1,278,750円／m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区 951,500円／m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区 790,286円／m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区 705,000円／m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区 648,667円／m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区 600,857円／m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区 600,500円／m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区 578,500円／m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区 526,727円／m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区 497,000円／m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区 487,727円／m2 中野
_13位 東京都 杉並区 453,640円／m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区 448,563円／m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市 414,125円／m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 荒川区 410,500円／m2 西日暮里
_17位 東京都 北区 407,000円／m2 西ヶ原
_18位 東京都 板橋区 366,867円／m2 常盤台
_19位 東京都 江東区 363,200円／m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市 347,923円／m2 井の頭
・
・
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_25位 東京都 江戸川区 309,462円／m2
_28位 東京都 葛飾区 299,625円／m2
_29位 東京都 墨田区 298,000円／m2
_31位 東京都 足立区 282,308円／m2
_36位 神奈川県 川崎市 245,614円／m2 新百合ヶ丘
_42位 神奈川県 横浜市 219,616円／m2 山手・日吉・たまプラーザ
_53位 東京都 稲城市 200,917円／m2
_66位 東京都 多摩市 183,643円／m2 聖蹟桜ヶ丘
_70位 埼玉県 さいたま市 180,370円／m2 岸町・常盤・北浦和・別所・盆栽町
_89位 東京都 町田市 154,537円／m2
106位 神奈川県 相模原市 134,211円／m2
111位 東京都 八王子市 131,023円／m2
138位 千葉県 千葉市 113,160円／m2 西千葉
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
14 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:51:01 ID:xcfCC9jj
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
土地平均価格(商業地) 対象：798市区 ※テナント料に反映
__1位 東京都 中央区 4,514,444円／m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円／m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区 3,511,875円／m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区 3,434,111円／m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区 3,410,000円／m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区 1,616,615円／m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円／m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区 1,374,167円／m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市 1,190,000円／m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円／m2 国分寺
_11位 東京都 文京区 1,169,200円／m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区 1,149,682円／m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区 948,000円／m2 中野
_14位 東京都 品川区 922,250円／m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市 813,800円／m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区 793,563円／m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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_26位 東京都 大田区 631,563円／m2 蒲田・大森・羽田空港
_32位 埼玉県 さいたま市 565,533円／m2 大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位 東京都 江戸川区 542,200円／m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市 541,800円／m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市 529,182円／m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区 529,000円／m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市 493,714円／m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区 454,375円／m2 新小岩
_48位 東京都 足立区 449,353円／m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市 435,400円／m2 調布
_52位 東京都 狛江市 430,000円／m2 狛江
_60位 東京都 八王子市 378,929円／m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市 376,833円／m2 多摩センター
_87位 千葉県 千葉市 294,708円／m2 千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位 東京都 稲城市 263,333円／m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円／m2 橋本・相模大野
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
土地平均価格(商業地) 対象：798市区 ※テナント料に反映
__1位 東京都 中央区 4,514,444円／m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円／m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区 3,511,875円／m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区 3,434,111円／m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区 3,410,000円／m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区 1,616,615円／m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円／m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区 1,374,167円／m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市 1,190,000円／m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円／m2 国分寺
_11位 東京都 文京区 1,169,200円／m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区 1,149,682円／m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区 948,000円／m2 中野
_14位 東京都 品川区 922,250円／m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市 813,800円／m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区 793,563円／m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
・
・
・
_26位 東京都 大田区 631,563円／m2 蒲田・大森・羽田空港
_32位 埼玉県 さいたま市 565,533円／m2 大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位 東京都 江戸川区 542,200円／m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市 541,800円／m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市 529,182円／m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区 529,000円／m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市 493,714円／m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区 454,375円／m2 新小岩
_48位 東京都 足立区 449,353円／m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市 435,400円／m2 調布
_52位 東京都 狛江市 430,000円／m2 狛江
_60位 東京都 八王子市 378,929円／m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市 376,833円／m2 多摩センター
_87位 千葉県 千葉市 294,708円／m2 千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位 東京都 稲城市 263,333円／m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円／m2 橋本・相模大野
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
15 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:51:44 ID:xcfCC9jj
全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋
__1位 神奈川県 横浜市 3,671,776人
__9位 埼玉県 さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県 千葉市 955,279人
_24位 東京都 江戸川区 670,613人
_25位 東京都 足立区 642,977人
_28位 東京都 八王子市 575,578人
_46位 東京都 葛飾区 432,328人
_50位 東京都 町田市 419,205人
_65位 東京都 品川区 361,965人
_96位 東京都 目黒区 268,931人
122位 東京都 港区 214,449人
128位 東京都 渋谷区 202,979人
178位 東京都 多摩市 150,348人
339位 東京都 稲城市 83,101人
368位 東京都 狛江市 78,426人
「便利コム」市外局番＋α検索
http://www.benri.com/areacode/
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須
03-****-**** 東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
三鷹市中原一丁目
042-***-**** 東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-**** 神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-**** 東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）
都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/
東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林 第二版」
副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/
大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林 第二版」
山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋
__1位 神奈川県 横浜市 3,671,776人
__9位 埼玉県 さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県 千葉市 955,279人
_24位 東京都 江戸川区 670,613人
_25位 東京都 足立区 642,977人
_28位 東京都 八王子市 575,578人
_46位 東京都 葛飾区 432,328人
_50位 東京都 町田市 419,205人
_65位 東京都 品川区 361,965人
_96位 東京都 目黒区 268,931人
122位 東京都 港区 214,449人
128位 東京都 渋谷区 202,979人
178位 東京都 多摩市 150,348人
339位 東京都 稲城市 83,101人
368位 東京都 狛江市 78,426人
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03-****-**** 東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
三鷹市中原一丁目
042-***-**** 東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-**** 神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-**** 東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）
都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/
東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林 第二版」
副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/
大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林 第二版」
山手線主要駅の位置関係
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16 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:52:26 ID:xcfCC9jj
新宿(新宿区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2007/12/16/tokyoshinjuku11.jpg
丸の内(千代田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2010/05/04/tokyotokyo10051.jpg
渋谷(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/27/tokyoshibuya08121.jpg
大手町(千代田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/29/tokyoootemachi0802.jpg
代官山(渋谷区)
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豊洲(江東区)
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中目黒(目黒区)
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錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg
田園調布(大田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/15/tokyodenen09081.jpg
北千住(足立区)
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武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg
柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/21/tibakashiwa08111.jpg
日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg
つくば(つくば市)
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横浜(横浜市)
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大宮(さいたま市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/09/24/saitamaomiya08091.jpg
みなとみらい(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/03/06/tokyoyokohama0803.jpg
海浜幕張(千葉市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/23/tibamakuhari08122.jpg
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丸の内(千代田区)
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渋谷(渋谷区)
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大手町(千代田区)
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代官山(渋谷区)
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豊洲(江東区)
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中目黒(目黒区)
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錦糸町(墨田区)
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田園調布(大田区)
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北千住(足立区)
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武蔵小杉(川崎市)
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柏(柏市)
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日吉(横浜市)
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つくば(つくば市)
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横浜(横浜市)
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大宮(さいたま市)
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みなとみらい(横浜市)
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海浜幕張(千葉市)
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17 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 21:57:24 ID:LucUNZl4
関西だと、景観や文化財保護等の条例とかあるので、
あまり好き勝手にマンションを建てられないと思うんだが
あまり好き勝手にマンションを建てられないと思うんだが
18 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/05(金) 22:19:38 ID:Ddw12BPI
19 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/06(土) 09:37:28 ID:CJJNEmso
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