【物流】ヤマトの"羽田新ターミナル"、見えてきた巨大プロジェクトの全貌 [11/02]

1 ：ライトスタッフ◎φ ★：2010/11/02(火) 22:16:42 ID:???

ヤマト運輸を傘下に擁するヤマトホールディングスの瀬戸薫社長は１０月２５日に
記者会見し羽田新ターミナルの全貌を発表した。ヤマト運輸は２００７年１２月
２５日に、大型施設用の土地・建物として、荏原製作所から東京都大田区羽田旭町の
敷地面積１０万２８８１平方メートルの土地、当時建築中だった地上１２階、地下
１階の延べ面積２万９２１８平方メートルの建物を８４５億円で取得すると発表。
０８年２月に土地を、同年４月に建物を取得済みだったが、新ターミナルの全貌を
発表したのは今回が初めて。

新ターミナルの総延べ床面積は２０万平方メートルと東京ドーム４個分の広さ。
ヤマトグループ内で最大規模の物流拠点となる。２０１１年１月に着工し１２年
７月の竣工、同年１０月の稼動開始を目指す。東京湾の大井埠頭、羽田空港、
ＪＲ貨物ターミナル、首都高速１号羽田線や湾岸線に近いという利便性を活かすほか、
「世界に類を見ない」（ヤマトＨＤの瀬戸薫社長）最新鋭のマテリアルハンドリング
（自動仕分け機）を設置することで、荷物の処理能力を自社の従来ターミナル比で
５０％向上する一方、自動化で作業人員や労働時間の投入量を４４％低減する。

延べ１７万平方メートルの物流棟は高さ４８メートル。一般的なビルでは１２階建て
に相当する高さの物流棟を、最新鋭のマテハンを導入するために地上６階建てとし
フロアの高さを十分取る。ヤマト運輸の木川眞社長は「技術の細かい話は出来ないが」
と前置きしたうえで、最新鋭のマテハンについて、「左右対称に同じマテハンを配置。
フロアを４分割し業務量の繁簡に応じた動かし方が出来るようにする。全く別の作業を
同じラインで出来るようにする『カメレオンソータ』も設置。世界初の下にコロが
ついたロールボックスパレットを自動搬送する装置も導入する」と熱く語っていた。

「国内宅配需要の見通しは低調なのになぜ踏み切るのか」「国際貨物需要は羽田では
なく成田のほうが大きいのではないか」などの厳しい質問に対して、瀬戸社長は
「顕在需要にはかげりがあるが、ネットスーパーなど潜在需要は大きい。また今までの
ようなサービスでは羽田に（国際貨物需要は）ないが、新しい仕組みのサービスを提供
することで（貨物専用便ではなく、旅客機の下腹に積む）ベリー便の需要は十分ある」
と反論していた。

総工費は約１４００億円。うち土地代は支払い済みで、残りの５４２億円が今後必要な
設備投資資金だが、ヤマトＨＤの９月末現金・現金同等物は１７９８億円、半期分の
営業キャッシュフローは２９３億円なので、手元資金や営業ＣＦで十分まかなえる。

※続く

●画像　http://alp.jpn.org/up/src/normal1886.jpg

◎http://www.toyokeizai.net/business/strategy/detail/AC/9adb23c07a357e3d7aea5b030cbb4954/

2 ：ライトスタッフ◎φ ★：2010/11/02(火) 22:16:53 ID:???

>>1の続き

新ターミナルは、太陽光発電の採用や雨水利用の打ち水などで、ブナ天然林３２００
ヘクタール、東京ドーム７００個分の広さに相当する森林が吸収する量に匹敵する
年１万４０００トンの二酸化炭素排出量の削減も図る。これらによりＣＡＳＢＥＥ
（建築物総合環境性能評価システム。建築物の環境性能評価格付け）で最高ランクの
Ｓを目指す。ターミナル周辺エリアを環境先進モデル地区とし、台車や新スリーター
（リヤカー付き電動自転車）、軽商用ＥＶを活用することで、エリア内集配における
二酸化炭素排出ゼロも目指す。

敷地内には「和の里パーク」と名づけた４５００平方メートルの地域貢献ゾーンも設置。
託児所やフォーラム（体育館）のほか、スワンカフェ・ベーカリーも設ける。スワン
ベーカリーは障がい者の自立支援を目的に宅急便の生みの親、故・小倉昌男元社長
・会長が始めた取り組みで、現在、全国に直営店３店、チェーン店が２４店。スワン
ベーカリーで働いている障がい者は３００人弱。

◎ヤマトホールディングス (9064)の発表資料
http://www.yamato-hd.co.jp/news/h22/h22_33_01news.html

◎最近の関連
【物流】ヤマト運輸、羽田に国内最大級の拠点 [10/26]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1288065412/

3 ：　：2010/11/02(火) 22:19:05 ID:4PbW5NqR

escala cafe | みんな、どう思ってる？　20代女子ランキング
http://escala.jp/rank/2010/05/20_266.html

2010年05月19日

新婚さんの人気を集めそうな場所は……？　働く20代女子に聞く「結婚してから住んでみたい東京の街」ランキング
●第1位／子どもを連れて入れるお店も充実。「吉祥寺」……18.8％
○第2位／ハイセンスな暮らしができる！　「自由が丘」……18.5％
●第3位／下町と洒落た雰囲気が上手くミックス！　「中目黒」……11.5％
○第3位／町がおしゃれで自然もある！　「二子玉川」……11.5％
●第5位／ハイソな雰囲気が漂う町！　「広尾」……8.6％
○第6位／公園が多く、子育てにはぴったり！　「練馬」……7.0％
●第7位／ディズニーランドやアウトレットが近い！　「葛西」……6.4％
○第8位／新宿まですぐ出られる閑静な住宅街！　「中野」……6.0％
●第9位／買い物に便利な商店街が魅力！　「高円寺」……4.8％
●第10位／東大のあるアカデミックな町。「本郷」……2.2％
※「その他」を除く。

首都圏OL必見！　男性が興味を持つ「モテ街」ランキング｜ HOME'Sランキング
http://homesclub.next-group.jp/research/ranking/popular/ol.php

【調査実施期間：2008年3月10日(月)～2008年3月28日(金) 】

■首都圏ビジネスマンが選ぶ「モテ街」ランキング
１位　吉祥寺
２位　自由が丘
３位　新宿
４位　六本木
５位　下北沢
６位　恵比寿
７位　大宮
８位　東京
９位　横浜
10位　高円寺

発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ)　※一部割愛
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200912_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿～千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
７位　JR京浜東北線（東京～大宮）
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
11位　東急田園都市線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住～取手）
17位　小田急線
19位　東急目黒線･多摩川線

4 ：　：2010/11/02(火) 22:21:31 ID:4PbW5NqR

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

__1位　東京都千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都中野区　　　487,727円／m2　中野
_13位　東京都杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
_17位　東京都北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
_18位　東京都板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
_19位　東京都江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_24位　千葉県浦安市　　　311,700円／m2　新浦安
_25位　東京都江戸川区　　309,462円／m2
_28位　東京都葛飾区　　　299,625円／m2
_29位　東京都墨田区　　　298,000円／m2
_31位　東京都足立区　　　282,308円／m2
_36位　神奈川県川崎市　　245,614円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県横浜市　　219,616円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_53位　東京都稲城市　　　200,917円／m2
_66位　東京都多摩市　　　183,643円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_89位　東京都町田市　　　154,537円／m2
106位　神奈川県相模原市　134,211円／m2
111位　東京都八王子市　　131,023円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

5 ：　：2010/11/02(火) 22:22:29 ID:4PbW5NqR

東京駅 | いきなり!黄金伝説。 2009/09/27(日)15:30 | TVais テレビ番組の情報サイト
http://www.tvais.jp/html/2009_09_27/it_2256406/

放送日時：2009/09/27(日) 15:30
テレビ番組：いきなり!黄金伝説。（テレビ朝日）
コーナー：山手線をぐるっと1周超人気駅グルメ BEST100を食べつくせ！

山手線1周・駅グルメ100を食べ尽くすスタート地点となった駅。
28番線のホームを有するターミナル駅で、敷地面積・発着本数・旅客収入額・駅員数で日本一を誇るとのこと。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
住所：東京都千代田区丸の内1

千代田区 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA

＞概要
＞東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。
＞区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めている。
＞また、国会・最高裁判所・首相官邸・中央省庁などの三権をはじめとする日本の首都機能、
＞主要政党など国家権力の中枢がこの区に集中しており、区内の永田町、霞が関といった地名はもはや
＞日本の政治や官僚の代名詞ともなっており、千代田区は日本の政治・行政の中心といえる。
＞さらに、丸の内や大手町、日比谷は都市銀行（メガバンク）の本店や全国紙の新聞社をはじめ、
＞大手製造業や大手総合商社などの巨大企業の本社が集結している。

東京メトロCM - TOKYO HEART「大手町」篇　※東西線に一部直通する中央線で吉祥寺と連絡
http://www.youtube.com/watch?v=046wORaz7SQ

●東京近郊私鉄運賃の比較　※一部抜粋
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html

営団地下鉄(東京メトロ)　中野～西船橋　　30.8 km　300円
東急電鉄　　　　　　　　渋谷～中央林間　31.5 km　330円
小田急電鉄　　　　　　　新宿～相模大野　32.3 km　360円

6 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 22:24:43 ID:48mTbap+

配達日数は同じ

7 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 22:25:05 ID:YuUL/Vyv

羽田のバブ空港化も軌道に乗ってきたので、
羽田にある”最初の国際線4路線”をもう外しても大丈夫だ。
むしろ今までが異常だった。

8 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 22:27:28 ID:ReD7sZH9

投資額が大きいな。

9 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 22:28:08 ID:3ijgaJZb

清水菊美と2011年度卒　新卒就職人気企業ランキング　
のコピペまだー？

10 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 22:52:34 ID:BeBzjiIC

ベースの休憩室のタバコ臭さは異常

11 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 22:56:14 ID:P3Hl1M8/

税関のキャパは大丈夫なのか？

12 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 23:14:04 ID:6R1B0K22

>>4

英国大使館って、今の１／１００で十分だろ。

返してもらえよ。

13 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 23:26:21 ID:L+zLWaAk

最新鋭のマルハン？

14 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 23:48:56 ID:v5ILtADC

羽田空港の航空機騒音 - 清水菊美（しみずきくみ）のホームページ
http://www010.upp.so-net.ne.jp/kikumihp/kako/0906.html

2009年6月13日（土）

6月12日大田区議会　羽田空港対策特別委員会に、平成22年10月からのＤ滑走路完成後の運用について、
国土交通省航空局からの資料が提出されました。

陳情者によると、前回提出した文章に「大田区上空を飛ばないでほしい・・・」という表現について、
空港を抱える大田区としては、この陳情書では審議できないので、出し直しをしてほしいと委員長から助言をもらい、
提出し直したのだそうです。
調布地域に住んでいる議員は、「周辺住民から苦情は受けているが、ヘリコプターの航路が会ったときよりはよい」
「以前よりは静になった」「区内ではもっと騒音がひどいところもある、バランスを考えてほしい」
「米軍基地の爆音よりは良いだろう」などの意見。
また理事者（担当課長）からは、２１３件の苦情を受けている。
区としても国に要望し、高度を蒲田上空で九〇〇〇フィートになるよう、航路を川崎側にするなど改善されてきている。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣

【全体面積】
成田　1,040ha（計画1,125ha）
羽田　1,271ha

【滑走路】
成田　4000m＋2500m
羽田　3000m（計画3350m)＋3000m／横風用2500m（＋2500m、2010/10～）

【スポット数】
成田　全体134（計画145）、うち固定67（第1PTB 37＋第2PTB 30）
羽田　国際線PTB 20、うち固定10　（参考：国内線第1PTB 24＋国内線第2PTB 20）

【旅客ターミナル延床面積】
成田　合計 78.7万㎡（第1PTB 44.9万㎡＋第2PTB 33.8万㎡）
羽田　国際線PTB 15.9万㎡　（参考：国内線第1PTB 29.2万㎡＋国内線第2PTB 20.5万㎡）

【貨物ターミナル延床面積】
成田　29.5万㎡
羽田　12.8万㎡（国際線貨物）

【エプロン面積】
成田　222ha（計画265ha）
羽田　69ha（国際線地区）

15 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 23:49:40 ID:v5ILtADC

>>2
＞・会長が始めた取り組みで、現在、全国に直営店３店、チェーン店が２４店。スワン
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣　￣　　　　　￣　　　￣

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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　　　　　　　　　・
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_26位　東京都大田区　←　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_32位　埼玉県さいたま市　565,533円／m2　大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位　東京都江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_87位　千葉県千葉市　　　294,708円／m2　千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位　東京都稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

16 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 23:50:24 ID:v5ILtADC

全国の市区町村人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人

都心三区【としんさんく】の意味国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林第二版」

副都心【ふくとしん】の意味国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林第二版」

羽田空港に直通する品川とその他山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

17 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/02(火) 23:51:05 ID:v5ILtADC

18 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/03(水) 00:26:24 ID:/qJ9CYuP

ID:v5ILtADC

遅いんだよ偽者
早く死ね

19 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/03(水) 01:29:40 ID:MQGjpGwF

外貨もやんの？
大井税関死ぬなｗｗ

20 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/03(水) 12:20:11 ID:G6IJ6tLZ

>>14
かくして歴史は繰り返す。衆愚政治は金の浪費でもあるなw

21 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/03(水) 20:53:14 ID:tHcNi1sQ

羽田拡張して
神奈川口も建設したら
こうやって莫大な経済効果が発生するんだがねー

22 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/03(水) 21:08:00 ID:bHoE1qX+

周辺の道路がパンクするのはわかってんのかな
まあ道路整備し終わってから手がけたんじゃ遅いんだろうけど

23 ：名刺は切らしておりまして：2010/11/03(水) 23:27:32 ID:ERmcO75r

近所の住んでるけど
仕事欲しいな