【再開発】築地市場移転 : 中央区が移転後の跡地利用案を都に提案 [10/28]

築地市場（中央区）の豊洲移転問題で、中央区は二十七日、移転後の跡地利用案を
まとめ、都に提案した。歴史が刻まれた「築地ブランド」を生かし、鮮魚販売の
施設などを建設し、食文化の継承をテーマとした、新たなまちづくりを目指す。

区は、市場の現在地再整備を求める立場を変えてはいないが、今月、石原慎太郎知事が
豊洲移転を決断したことを受け、“現実路線”として、移転後もまちの活気を維持する
計画をまとめた。

提案では、仲卸など市場機能の一部を築地に残し、これを核として、物販やイベント
にも活用できる多機能の「にぎわい施設」を建設する。豊洲移転後も築地に残る場外
市場と一体化させ、観光、買い物客を呼び込む構想を描いた。また跡地西側は「高度
利用エリア」とし、低層のにぎわい施設の容積率を移転して、高層ビルが建設できる
ようにする。

同日、矢田美英区長が都庁を訪れ、岡田至・都中央卸売市場長と和田宗春・都議会議長
に築地問題の早期解決を求める要望書と、移転後のイメージ図などを手渡した。矢田
区長は「万が一、豊洲に移転すればということで、責任ある自治体として要望した」と
話した。

●中央区が都に提出した移転後のイメージ図。中央部分が「にぎわい施設」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101028/images/PK2010102802100014_size0.jpg

◎http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101028/CK2010102802000059.html

◎関連
【地域経済】築地市場、豊洲移転へ用地買収手続き　石原知事表明［10/10/22］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1287735223/

いいじゃないか？　ええ？　ミンスよ！

いいじゃない、

築地江戸とれとれセンターで

跡地って首都高建設じゃないのか？

まあ、言いたいことを言い放つのは、いいことだ。

エア市場築地ですな

ゆりかもめの豊洲-新橋の通り道にしてくれ

せっかくあれだけの土地が空くのに平屋建てとかナメとんのか
どれだけ機会損失だよ

＞多機能の「にぎわい施設」を建設する
「にぎわい」が無くなってしまうんじゃないか、そういう恐れを感じている。
そうでしょうね。

築地ブランドとはなにか、ブランドとは産地のブランド
下関のふぐ、大間のマグロ等々、築地は集荷先にすぎない。
集荷先のブランドとは大量集荷可能な物流構造、品質保持の近代的な温度管理施設
が整っていること。・・・これらが致命的に欠陥しているのが築地で、他の市場よ
り立ち遅れ、これが今、移転整備の原因になっている。
築地のブランドを言うなら、これら集荷先のブランドを整え、市場間競争に勝ってこそ。
市場は観光地ではない、市場機能の原点に立たなければ将来はない。

>>8
敷地内に高層ビルを建てることができるように、「にぎわい施設」は平屋建てにするんでしょ。

江戸の文化は火事の華。
まずは火事をやらかさなくてはいけない。
話はそれからだ。

んで、移転したとして結局呼び名は築地市場なのか
それとも豊洲市場なのか？

築地の名前がなくなったらさみしいよね。

>仲卸など市場機能の一部を築地に残し、

これってどうなんだ？
新しい方の市場の機能が低下したりしないの？

>13
＞築地の名前がなくなったらさみしいよ

元築地市場なんてのはどうだろうか。

秋葉原の野菜市場は「やっちゃば」とか呼ばれていたが、
移転してしまって、少しさびしい。

マンションにして売ってしまったほうが金になるんじゃないの？

地図見てみたが、新富町と首都高10号線の接続のために、ビルとかマンションの移転とか
やらなきゃいけなくなるだろ。
そのための移設先にしてやれよ。

湾岸線からＣ１につながるポイントを増やさないと、浜崎橋の渋滞酷くなるばっかりだろ。


あとは水上バスの乗降場だな。

世界一目指して
高層ビル立てて欲しいな。

本当は地下には徳川埋・・・　おttっとおお

で、どこのゼネコンがやるの？

土建屋の集会かい

築地市場が移転したあとは某新聞社がすでに予約済なんじゃないの？

>>13
築地って埋立て地って意味だから名前持ってっても良さそうだけど
築地の前は鎌倉河岸だったし、変える方が伝統通りかもね

いっそのこと駐車場にしてしまえ
そして新橋のサラリーマンは全員クルマ通勤な
そうすりゃ朝のラッシュも緩和するだろｗ

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区 ← 4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地・築地市場
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_24位　千葉県 浦安市　　　635,000円／m2　浦安
_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
　　　　　　　　￣￣￣
提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


築地市場に直通する新宿と豊洲に直通する池袋との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

築地市場(中央区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/08/31/tokyotsukiji08081.jpg

日本橋(中央区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/26/tokyonihonbashi09111.jpg

秋葉原(千代田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/09/21/tokyoakihabara08091.jpg

新宿(新宿区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2007/12/16/tokyoshinjuku11.jpg

渋谷(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/27/tokyoshibuya08121.jpg

大手町(千代田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/29/tokyoootemachi0802.jpg

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg

錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg

田園調布(大田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/15/tokyodenen09081.jpg

北千住(足立区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/29/tokyokitasenju0801.jpg

武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg

柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/21/tibakashiwa08111.jpg

日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg

つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg

横浜(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/04/05/yokohamayokohama09041.jpg

千葉(千葉市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/09/03/chibaeki09091.jpg

みなとみらい(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/03/06/tokyoyokohama0803.jpg

海浜幕張(千葉市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/23/tibamakuhari08122.jpg

もし旧築地市場が土壌汚染されてたら・・・
もちろん普通の公園になるんだよね？

築地はアカ日の隣だよな。
築地壊すときにアカ日も一緒に壊してくれないかな。

壊してしまうのは一瞬でできるからー

>>15
あれも当時は反対とかかなり激しく不法占拠みたいな状態が長く続いたんだけど、
結局移転してよくなったというのが大勢なんだよね
だから再開発できたんだろうけど

台風なう

ホタテが少ないらしいね

まあ銀座新橋汐留日本橋東京駅に
隣接してるのだから
��にぎわい施設�¢｢るのはいいと思う
計画の土地は中央区の土地なんだろ？

>>34
元々、川だったのを埋め立てたとこかな？
まあ、やるんなら失敗してもいい勢いで
何でもやって欲しいね。

24時間営業の寿司屋なんて
よくやるよ

外人観光客

いや観光客は金ほとんど落とさないし
卸売市場だから小売りは（建前上）出来ないのが歯がゆい

豊洲に仮市場を造って、その間に築地に新市場を造り直せよ。

もう市場は時代遅れ、斜陽を通り越して不要になりつつあるんだけど。。

しかし、取扱高がまだ右肩にあがってる市場もあるわけで
セリは減少してても、世界の商品市場と同じでなくなることはないよ

メトロの影響って築地的にどうよ？

さあね？

>>42
大打撃が来ると思うよ

>>42
そうとう築地からメトロへ客もってかれると思う

>>11
建ぺい率かよ

>>33
ホタテ少なくて大変だってねえ

ビッグサイトの東棟並の大きさになるんだね

コミケの第二会場にすればいいんじゃないの？
分散させれば有効活用できるだろ

>>42
先に出来た千葉の方ではかなりやられたね。
でも、最近の大きめの小売スーパーなんか行くと業務を意識した品揃えにもなっているから、ますます大変と思われ。

また築地に買い出しにいこうっと

景気回復キボンヌ

10月末、辰己にメトロがオープンしたよな。
個人店中心に客離れが続いて徐々に売上が減少すると見る。
既存卸がどこまで粘れるか見物。

>>52
ﾒﾄﾛは大江戸線築地市場駅内にも大きく広告出してたね

>>52
居酒屋みたいに夜の商売は業者なんかに頼まず自分で直接買出し出来るのは大きいな。
僅かな配送料で配達もやってくれるしな。
値段自体は目玉商品やセール以外は安くも高くもないかなと言ったところか？
小さい仲卸業者なんかは安くて業務向け食材もやってるOKスーパーの方が脅威だったりする。

鮮魚屋やマグロ屋ならまだ工夫次第努力次第で何とかなるかもしれんが、
冷凍物や加工品中心にやってる仲卸は大きい取引してないトコ以外は完璧に死亡フラグだろ。

>>34
> まあ銀座新橋汐留日本橋東京駅に隣接してるのだから

隣接してねーよ。
あえていうのなら、新橋か銀座4丁目から延々歩く、隅田川の川べりだろ。
汐留なんて、こないだようやっと引き込み線を再開発し終わったばかりだし

寒いね

銀座を取り囲むように高層ビルが増殖していくな
東京の高層ビルといえば新宿副都心だったのに今では都心のほうが立派に見える
羽空空港のせいで高さ規制があるのは残念だが・・・

こんなに景気の勢いの悪い年末は初めてだよ

ケーブルテレビで辰巳メトロの取材してたけど面白かった

築地に３００Ｍ以上の高層ビルを建ててほしい
日本が誇る超高層ビルが必要だよ

もう２００Ｍ級の中途半端なビルはいらん

羽田があるから２１０M超は無理ですよ

本当に東京の景気はどうなるのかねえ