【商業施設】『阪急大井町ガーデン』、来年3月開業--JR大井町駅前再開発(東京) [10/23]

1 ：ライトスタッフ◎φ ★：2010/10/23(土) 20:46:21 ID:???

エイチ・ツー・オーリテイリング（Ｈ２Ｏ）は22日、ＪＲ大井町駅前（東京・品川）で
建設中の複合商業施設「阪急大井町ガーデン」を2011年３月に開業すると発表した。
食品に特化した百貨店とビジネスホテルを核に、近隣住民と出張族を集客。初年度で
約90億円の売り上げを目指す。

食品店は「阪急百貨店大井食品館」の名称で、営業面積は約2100平方メートル。
都心の百貨店のデパ地下と比べて、ギフト以外の日常需要に対応する商品の比重を
高める。平日は午後10時まで営業し、夜間は小分けした商品を充実させるなどして
近隣に住む若い世代を集客する。

ビジネスホテル「アワーズイン阪急」はシングルルームのみ1100室を備え、全室
１泊5500円に設定。国際化の進む羽田空港や東海道新幹線品川駅に近い立地を
生かして出張需要を取り込む。

Ｈ２Ｏは1953年に同地区に百貨店を開業。71年にホテルなどを併設したが、
建物の老朽化のため08年に再開発に着手した。

14年には専門店街とホテル約400室を追加で開業する計画だ。来年３月に開業する
部分の面積は最終完成時の７割弱にあたる。

●画像
http://alp.jpn.org/up/src/normal1867.jpg
http://alp.jpn.org/up/src/normal1869.jpg

◎エイチ・ツー・オーリテイリング(8242)の発表資料
http://www.h2o-retailing.co.jp/news/pdf/2010/101022ooi.pdf

◎http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE3E4EAE7EBE4E5E2E0E0E3E2E0E2E3E29EE5E3E2E2E2;p=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2;n=9694E3E4E3E0E0E2E2EBE0E0E4E7;o=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2

2 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 20:51:59 ID:Rannluf/

阪急阪神HDって関西ローカル企業のイメージがあるけど、
関西以外でも事業してるのね

3 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 20:52:35 ID:+dqilVq+

シングル1100＋400＝1500室とは巨大だな

4 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 20:54:16 ID:SiMN7LIS

>>2
有楽町と大井町だけ

5 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:01:32 ID:w7aX3lJ5

場所は悪くないんだよな、あそこ

6 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:01:55 ID:q2Pu//pu

>>4
都筑は？

7 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:03:11 ID:Koq5ZYTR

地元だけど、阪急はシンボルみたいなものだからな。
本業の電車に乗ったことはないがｗ

8 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:03:34 ID:uJ4Yk+Hg

アワーズインって早々に閉まってしまう共同浴場しかないから、夜中に
チェックインすると風呂に入れないんだよね。そこ今回変わったんだろうか。

9 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:03:57 ID:uIYQ0Mng

>>4

来年博多に来るよ。

10 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:06:10 ID:1xa7Xf7U

日付が来る頃にいつものコピペキチガイが来ます

さっさと死ね

11 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:09:49 ID:pRLZwXlf

阪急はこんな会社
郊外の邸宅街の分譲に、私鉄としてはじめて成功
創業者の小林一三が、東急の役員を兼任、のちに近衛内閣の商工大臣になる
田園調布のモデルは、阪急宝塚線沿線の邸宅街
世界初のターミナルデパートである阪急百貨店を梅田駅に併設
宝塚歌劇団創設
東宝を運営し、黒澤明、ゴジラ、宮崎駿などの映画を製作する
東宝は、フジテレビの筆頭株主
関テレは、阪急の系列会社
神戸線を舞台にして、谷崎潤一郎が細雪、卍といった傑作を書く
宝塚線豊中駅に近い豊中グラウンドで、高校野球、サッカー、ラグビーの全国大会が開始される

12 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:14:41 ID:ajCJMDoA

テニススクールって儲かるの?
うちの近所も高校も敷地の一部を屋内テニススクールにしちゃったけど

13 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:23:41 ID:uGQM9lM7

大浴場有料になるのか。
宿泊料据え置きだから仕方ないのかな。

14 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:30:09 ID:ft7TLWtf

阪急西宮ガーデンズが良かったからな

日本の大型商業施設は４強だな
イオンモール（レイクタウン）
都会のららぽーと（三井不動産）
ガーデンズ（阪急西宮ガーデンズ）
ウォーク（ユニー、けやきウォークピオニウォーク）

15 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:31:32 ID:vxW25qyA

大井町諦めてなかったのか

16 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:54:17 ID:bFo59wfd

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都品川区　←　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座・大井町
_15位　千葉県市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_24位　千葉県浦安市　　　635,000円／m2　浦安
_26位　東京都大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_35位　東京都江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_94位　東京都稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

17 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:54:59 ID:bFo59wfd

全国の市区町村人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人　←
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人

都心三区【としんさんく】の意味国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林第二版」

副都心【ふくとしん】の意味国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林第二版」

JR大井町駅と直通する東京・品川・上野・秋葉原駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

18 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 21:55:41 ID:bFo59wfd

19 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 22:03:42 ID:/ipkkLLc

＞＞７
ぜひ阪急電車に乗ってみることをおすすめする。
ホームの小さい関東クオリティとはひと味違う。
ネットやテレビで大阪を知った気になっていると、ひどい目にあう。

９つのホームが並び天井も高い阪急梅田駅
http://f.hatena.ne.jp/kanose/20000225131446

堂々たるシックな阪急百貨店
http://wiki.livedoor.jp/rtas2_3k/d/%BA%E5%B5%DE%B5%EC%C7%DF%C5%C4%B1%D8

落ち着いた木目調の車内の雰囲気
http://rail.hobidas.com/rm-now/archives/2008/02/post_4973.html

20 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 22:13:39 ID:4K6lK7Ia

アワーズイン建て替えても値段も狭さも同じなんだな。
もうちょっと広くしてもいいんじゃないか？あそこ狭すぎだろ、部屋に風呂もないし。

21 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 22:14:36 ID:0HvSkb+w

東京は関西色が嫌いじゃない

22 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 22:56:00 ID:d1GB1Yi3

阪急グループは
首都圏で稼いで関西に還元って感じだな

関西企業、関西人は見習え

23 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 23:00:58 ID:i9RLNqGz

阪急て東京で稼いでるか？

てか東宝シネマズが稼いでる気がするわ

24 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 23:01:43 ID:yyIfsJx6

高島屋
本社大阪府大阪市中央区難波五丁目1番5号
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E5%B3%B6%E5%B1%8B

大丸
本社大阪市中央区心斎橋筋一丁目7番1号
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E4%B8%B8

25 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 23:08:20 ID:MVCB4hXx

>>20
部屋は広くなってシャワーブースが付いて料金据え置きだぞ。
シャワーなんかより無料大浴場がいいって人は不満かもしれんが。

26 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 23:14:17 ID:67atskwx

>>2
これ、H2Oの事業であって、阪急阪神HDの事業じゃないよ。
阪急阪神東宝グループ、資本関係がややこしいから。

27 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/23(土) 23:57:17 ID:akO1AEBi

大井町に住むかなあ。悩みどころだ

28 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:19:37 ID:gabZ0Jhy

阪急は、実は電通より大きな会社なんです。

29 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:23:12 ID:geIJYD0b

東京市荏原区生まれのうちのｵﾔｼﾞは、大井町は地元のヤクザみたいな不動産屋が仕切ってると言ってたが

30 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:26:49 ID:yU4Bs9q/

なんで東京で阪急なの？

31 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:36:18 ID:m8rmNmGe

>>29
事実だな。

32 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:39:26 ID:GP9OQ3ot

碑文谷一家か

33 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:41:41 ID:793DxlVA

>>30
それを言うなら、なんで関西に東急グループの企業が活動してるのか？

34 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:44:00 ID:Jg/iu0C9

建て直しただけだろ。あの場所は再開発ではないな。

35 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:44:46 ID:Jg/iu0C9

>>31
か○べ土地？あれ８９３なの？

36 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 00:58:02 ID:ka7+cz9r

客室に風呂ないとさすがに利用しにくい

37 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 01:34:48 ID:PAgLg2/5

どうせ風呂入らんから、シャワーが付いてりゃ十分。

38 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 03:36:28 ID:rGFE2MSa

>>2
阪急グループには東宝もあるし、でも首都圏じゃ東宝グループでビジネスしてる事が多いから関西ローカルのイメージが強いんだろう。
傘下の阪急交通社は業界3位の旅行会社だし、全然ローカルじゃないよ。

39 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 10:32:58 ID:8+olL7vu

>>38
海外ツアーのバス事故なんかでよく聞く社名だもんな

40 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 10:38:35 ID:fY2eu78v

ビジネスホテルにユニットバスが付いていても
ほとんどの人はお湯を張って浸かるということはしていないと思われ。
シャワーで十分。

41 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 10:43:27 ID:oy58dh9Y

>>27

君が独身者ならば
戸越～中延～荏原町～旗の台当たりが強力お勧め

42 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 10:43:55 ID:Ry5wSRrr

アワーズインは全室インターネット接続可にすべき
そうしたら東横インから戻る

43 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 10:44:38 ID:SUEGlqyN

（　´∀｀）いいなぁ
阪急はセンスと質がいいからね
へたなときょとかより

（　´∀｀）阪急スパーとかでも質がいいの
ものの

44 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 11:00:28 ID:3xZOYAz8

駅前だし品川が近いし立地的にはほんと最高かも　
楽しみだわ～

45 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 11:03:34 ID:29+zEwtg

ブックオフは復活しないの？

46 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 11:04:40 ID:29+zEwtg

>>35
うちの親戚ワロタｗｗｗ
学校が近かったから、ずっとそれが仇名だったorz

47 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 11:31:56 ID:uR/1x3OO

阪急は雑誌「PEN」を継承した辺りで、何となくセンスのいいグループぽく思ってる。

ところで近鉄百貨店東京店の再開マダー？今度は浦安出店とかでもいいよｗ

48 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 12:15:26 ID:Jg/iu0C9

>>46
か○べ土地の親戚のおぼっちゃまなんて最高じゃないですか！？
一生働かなくても食べていける！宅地取引の資格を取るだけで大もうけ！
で、８９３なの？

49 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 12:45:42 ID:5WkyCT5T

改装前の2階にあったブックオフと100円ショップ復活してほしい
ついでにツタヤとかできないかな

50 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 14:20:21 ID:Mgx5OSdt

か○べ土地って衆議院から都議区長区議選と落ちまくったおっさんいたの
だけ覚えている、人望あれだけない人も珍しかった。

51 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 14:38:03 ID:8c808Std

関西人気持ちわる

52 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 14:46:39 ID:xd7tIGL4

阪神
http://kodama467.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/03/31/2008_03290064_2.jpg
http://hiromuta.btblog.jp/ig/b/kulSc23ip4AFBBB13.jpg
http://carview-img02.bmcdn.jp/minkara/photo/000/001/688/509/1688509/p2.jpg
阪急
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京阪
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/012/017/70/N000/000/002/7200new.JPG
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近鉄
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南海
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http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/0d/77/091ee964b68baa6d9e2c860c646ccad9.jpg
http://hiromuta.btblog.jp/ig/b/kulSc12M04718A744.jpg
ＪＲ西日本
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/74/94/keihin205forhigashijujo/folder/867313/img_867313_7959660_8?1236093781
http://yuji-uz.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_54a/yuji_uz/DSC06472.JPG
http://panopano7000.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/02/10/imgp7183.jpg
http://blog.qlep.com/getimage.php?acnt=ef813099&fn=271641.jpg

53 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 14:57:44 ID:OLCIcLil

何で首都圏のブックファーストはPiTaPaが使えないのか

都民なのになぜかPiTaPaを持ってる俺からの疑問

54 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 14:59:52 ID:29+zEwtg

>>48
いや全然関係ないからｗ
爺ちゃん家にか○べ土地の風呂桶があるぐらい。

55 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 15:21:21 ID:9qIuZr0/

>>41
独身じゃなくなる予定だけど、ありがとう。参考にします。

56 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 15:59:29 ID:Nfx55S7F

>>51
お前の方がよっぽど気持ち悪いけどな

57 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 16:06:53 ID:PAgLg2/5

>>42
無線か有線か知らんけどネット接続可になるらしい。

58 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/24(日) 17:12:55 ID:oy58dh9Y

>>55
あの辺は商店街は充実してるし、東京駅も羽田も近い。
お台場だって（大井町の乗り換えはちょっと深いけど）
すぐにいける。

二子玉川も自由が丘は乗り換えなし。

賃貸で家賃補助が有るなら、何とかなると思うし
奥さんも喜ぶと思うぞ

59 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/25(月) 12:22:17 ID:CGiUB0gX

阪急の東京での拠点は東宝本社がある有楽町と言われてるけど
西武の撤退とかでいろいろ動かざるを得ない状況だね
ちなみに横浜の港北ニュータウンにも阪急百貨店がある

関西民でスターシア餅だからアワーズにはよく泊まるけど
建物が古くて部屋によっては隣の物音が聞こえたりもしていたからリニュ化は歓迎
でもあまりに人気だから早めに予約しないと泊まれないときあるんだよな･･

60 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/26(火) 02:12:23 ID:cgKyEP68

バブルの負債で1兆円もの借金があった阪急電鉄は、20年以上、ロクに新しい車両も買えずボロだらけ。
宝塚線なんてここ15年でたった1編成。主力は30～40年前の車両。

50年前の車両が本線で110キロで飛ばしている鉄道会社はそうそう無いぞｗｗｗ
ほんと、古さが分からないマルーンの塗装で良かったな。