【再開発】仙台『あすと長町地区』に6千人収容の多目的アリーナ--スポーツ用品販売のXEBIO(ゼビオ) [10/13]
1 ：ライトスタッフ◎φ ★：
スポーツ用品販売のゼビオは12日、仙台市に最大6000人の観客を収容する
多目的アリーナを2012年５月に開設すると発表した。周囲にはスポーツ用品店や
フィットネスクラブも併設する。総面積３万平方メートルに及ぶ一体的な再開発となる。
08年のリーマン・ショック後に再開発計画の見送りが相次いだ仙台で、にぎわい創出の
起爆剤となるか注目を集めそうだ。
ＪＲ仙台駅から南に約４キロメートルに位置する長町駅近くの「あすと長町地区」に
開設する。都市再生機構の保有地を三菱ＵＦＪリースが20年間の定期借地契約を結び、
建物を建設。ゼビオが三菱ＵＦＪリースから施設を借り受けて運営する。
プロスポーツの試合を開ける全天候型施設「ゼビオアリーナ」（仮称）は、３階建てで
延べ床面積約１万平方メートル。プロバスケットボールのｂｊリーグ、仙台89ＥＲＳが
本拠地として利用する。アイスホッケーの試合も可能で、日韓中の７チームが参加する
アジアリーグの公式戦も開く。コンサートや国際会議の会場としても対応する。
アリーナの南東にはゼビオのスポーツ用品店を設ける。３階建てで延べ床面積は
１万9000平方メートル。１階部分にゼビオのグループ企業が入居。ゼビオでは
東北最大の店舗となる。２階部分は仙台が地盤のフィットネスクラブ、グラン
・スポール（仙台市）が入る。ゼビオはアリーナとスポーツ関連施設を融合させて、
販売促進を狙う。
これとは別にアリーナ南側の隣接地には、佐藤工業が一般向けにテニス、フットサル、
バスケットボールができるコートを建設する。平屋建ての２棟からなり、延べ床面積
約6000平方メートル。運動場の休憩施設を兼ねた飲食店も設ける。アリーナより早い
11年４月の開業を目指している。
定期借地契約の金額や各施設の建設費用は公表していない。仮に３万平方メートルの
土地を現在の実勢価格で購入すると50億円程度かかる。今回は定期借地契約だが、
各社の投資額を合計すると数十億円になるもようだ。
あすと長町地区は1997年に区画整理事業が始まった。都市再生機構は2008年にも
今回の保有地を売却する計画があったが、リーマン・ショックの影響で延期なった
経緯がある。長期間にわたって未利用のままになっており、活用策が問題になっていた。
市は固定資産税の５年間分に相当する額を補助して、施設運営を支援する。
◎ゼビオ(8281) http://www1.xebio.co.jp/
◎http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819490E3E0E2E5918DE3E0E3E2E0E2E3E29EE3E3E2E2E2;p=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2;n=9694E3E4E3E0E0E2E2EBE0E0E4E1;o=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2
多目的アリーナを2012年５月に開設すると発表した。周囲にはスポーツ用品店や
フィットネスクラブも併設する。総面積３万平方メートルに及ぶ一体的な再開発となる。
08年のリーマン・ショック後に再開発計画の見送りが相次いだ仙台で、にぎわい創出の
起爆剤となるか注目を集めそうだ。
ＪＲ仙台駅から南に約４キロメートルに位置する長町駅近くの「あすと長町地区」に
開設する。都市再生機構の保有地を三菱ＵＦＪリースが20年間の定期借地契約を結び、
建物を建設。ゼビオが三菱ＵＦＪリースから施設を借り受けて運営する。
プロスポーツの試合を開ける全天候型施設「ゼビオアリーナ」（仮称）は、３階建てで
延べ床面積約１万平方メートル。プロバスケットボールのｂｊリーグ、仙台89ＥＲＳが
本拠地として利用する。アイスホッケーの試合も可能で、日韓中の７チームが参加する
アジアリーグの公式戦も開く。コンサートや国際会議の会場としても対応する。
アリーナの南東にはゼビオのスポーツ用品店を設ける。３階建てで延べ床面積は
１万9000平方メートル。１階部分にゼビオのグループ企業が入居。ゼビオでは
東北最大の店舗となる。２階部分は仙台が地盤のフィットネスクラブ、グラン
・スポール（仙台市）が入る。ゼビオはアリーナとスポーツ関連施設を融合させて、
販売促進を狙う。
これとは別にアリーナ南側の隣接地には、佐藤工業が一般向けにテニス、フットサル、
バスケットボールができるコートを建設する。平屋建ての２棟からなり、延べ床面積
約6000平方メートル。運動場の休憩施設を兼ねた飲食店も設ける。アリーナより早い
11年４月の開業を目指している。
定期借地契約の金額や各施設の建設費用は公表していない。仮に３万平方メートルの
土地を現在の実勢価格で購入すると50億円程度かかる。今回は定期借地契約だが、
各社の投資額を合計すると数十億円になるもようだ。
あすと長町地区は1997年に区画整理事業が始まった。都市再生機構は2008年にも
今回の保有地を売却する計画があったが、リーマン・ショックの影響で延期なった
経緯がある。長期間にわたって未利用のままになっており、活用策が問題になっていた。
市は固定資産税の５年間分に相当する額を補助して、施設運営を支援する。
◎ゼビオ(8281) http://www1.xebio.co.jp/
◎http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819490E3E0E2E5918DE3E0E3E2E0E2E3E29EE3E3E2E2E2;p=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2;n=9694E3E4E3E0E0E2E2EBE0E0E4E1;o=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2
|
|
|
2 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 21:26:59 ID:fBPc70tz
道が混むから要らない
中華街よりは千倍イイがな
中華街よりは千倍イイがな
3 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 21:29:06 ID:cRsWeECI
ゼビオって金あるんだなというのが感想
4 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 21:40:18 ID:U9aLwx0c
中華街計画あったとこだっけ？
中華が来るよりかは良いよな。
中華が来るよりかは良いよな。
5 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 21:50:12 ID:L+6nzCMF
すぐ廃れる
6 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 22:07:05 ID:K18ENHWw
どう見ても廃墟です。本当にありがとうございました。
7 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 22:10:51 ID:OoHBEhkq
中華www
神聖なる東北の地に外国の風貌などいらんのだ！
泉区よりは副都心として成功しそうだけどな〜でもゼビオなんて・・たかが知れてる。
神聖なる東北の地に外国の風貌などいらんのだ！
泉区よりは副都心として成功しそうだけどな〜でもゼビオなんて・・たかが知れてる。
8 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 23:04:37 ID:3g6XqlqL
そういえばザ・モール長町っていまだに西友売上トップなん？
都内や埼玉にでかい店舗持ってるのにあんなところが1位って時点で（ｒｙ
都内や埼玉にでかい店舗持ってるのにあんなところが1位って時点で（ｒｙ
9 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/14(木) 03:31:06 ID:4dKmWJ17
長町なんて糞田舎じゃなくて
泉にしろよ、三菱も金かすなら考えろよ
俺んちから長町なんて遠すぎる。
泉にしろよ、三菱も金かすなら考えろよ
俺んちから長町なんて遠すぎる。
10 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/14(木) 03:36:21 ID:nshRBhXo
仙台って中心部に意外とこういうのないんだっけか。
全部郊外にゴミ作ってた。
全部郊外にゴミ作ってた。
11 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/14(木) 03:56:06 ID:YyAj/re0
シムシティならスタジアムの効果はバツグンなんだけどな・・・
12 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/14(木) 15:34:28 ID:tPdnlJMP
>>2
そもそも地元じゃバスケチームがそんなに人気が無いと言う・・・
そもそも地元じゃバスケチームがそんなに人気が無いと言う・・・
13 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/14(木) 15:45:56 ID:9LPFqfLs
タワーマンションを建てまくって山の中の団地から移住させれば良かったのに。
まあ、人を集めて地域活性化になるならいいや。
これでますます東北本線上りがカオスになりますね。
まあ、人を集めて地域活性化になるならいいや。
これでますます東北本線上りがカオスになりますね。
14 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/17(日) 17:47:21 ID:unKtBBqC
あの辺、一応、首都圏方向から見ると、仙台の玄関口だからね。
上京するときに、最初に見える巨大建造物の、埼玉アリーナみたい
なのが出来るのは、アピールとしては良いことだ。
泉区は山がちで雪に弱いけど、政令市昇格の切り札だったから
厚遇されて、反面、南部が軽視されていた経緯があるよね。
仙台が平野部開発に切り替えた以上、泉区の比重は下がってく
んだろうなあ。
上京するときに、最初に見える巨大建造物の、埼玉アリーナみたい
なのが出来るのは、アピールとしては良いことだ。
泉区は山がちで雪に弱いけど、政令市昇格の切り札だったから
厚遇されて、反面、南部が軽視されていた経緯があるよね。
仙台が平野部開発に切り替えた以上、泉区の比重は下がってく
んだろうなあ。
15 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/19(火) 23:21:23 ID:DFlKFpDC
16 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/19(火) 23:26:11 ID:jOG3Py+f
んでzeppはどうすんの？
17 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/20(水) 04:55:21 ID:pxDTt+SZ
>>17
おまいが旧秋保町民の太白区民ならば、その発言認める。
もともと仙台市民だったのならば、その狭い視野を治す旅にでも出なさい。
と旧宮城町民から苦言を呈させてもらおうかね。
旧秋保・旧宮城の2町は完全放置状態。
それでも旧宮城町は、市のおかげではなく国土交通省とJRのおかげをもちましてｗｗｗ
愛子地区あたりに人口が張り付いて少しマシになってきたので、
贅沢言わず、梃子入れの優先順位を旧秋保町に譲っても良いと考えている。
あっちは完全な放置プレイだからな……。
おまいが旧秋保町民の太白区民ならば、その発言認める。
もともと仙台市民だったのならば、その狭い視野を治す旅にでも出なさい。
と旧宮城町民から苦言を呈させてもらおうかね。
旧秋保・旧宮城の2町は完全放置状態。
それでも旧宮城町は、市のおかげではなく国土交通省とJRのおかげをもちましてｗｗｗ
愛子地区あたりに人口が張り付いて少しマシになってきたので、
贅沢言わず、梃子入れの優先順位を旧秋保町に譲っても良いと考えている。
あっちは完全な放置プレイだからな……。