【不動産】野村不動産『プラウドシティ池袋本町』(56戸)、平均5500万円超が全て"即日完売" [09/29]

野村不動産は27日、東京・板橋駅前で開発中の分譲マンション「プラウドシティ
池袋本町」（総戸数785戸）の最終販売56戸が最高倍率６倍、平均 1.78倍の
競争率で即日完売したと発表した。同物件は２月の第１期販売325戸の即日完売を
皮切りに全６回の販売を行い、すべてを即完した。延べ１万 2000組が来場した。

全販売を通しての登録申込者の属性は、30歳代が約45パーセントを占め、
40歳代が約22パーセントと続いた。平均の家族構成は2.5人。地元の豊島区と
板橋区のほか、北区に居住する人が買い求め、この３区で42パーセントの
シェアだった。職業は会社員・公務員が中心。

規模は敷地２万559平方メートルに地下１階地上15階建てとなる。専有面積は
58〜87平方メートル。販売価格は4080万円〜8380万円で、中心価格帯は
5500万円だった。

板橋駅徒歩２分で、３駅３路線が徒歩５分圏内の利便性の高さと敷地内にスーパー
マーケットや認証保育施設を併設するなどの駅前複合開発プロジェクトの希少性に
対する評価が高かった。

同社は今後、東京23区内で赤羽駅から徒歩４分に北区最高層となる24階建ての
「プラウドシティ赤羽」（総戸数285戸）や中野駅徒歩２分の場所で「中野ツイン
マークタワー」（同234戸）などの販売も予定している。

●画像
http://alp.jpn.org/up/src/normal1679.jpg

◎野村不動産(3231)--「プラウドシティ池袋本町」
http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=36927

公務員さま。。

全部中国人

池袋だし、どう考えても中国人だろ

>規模は敷地２万559平方メートルに地下１階地上15階建てとなる
まともなデベロッパーは１５階建てなんか絶対にしないのにね。
野村が１５階建てのマンション分譲するなんてびっくり。
法令上は１５階まで建設可能でも、分譲後の修繕で
１４階までと１５階では大きく修繕費が違うから、大手は分譲戸数が少なくなっても
１４階建てで抑えるのにね。

池袋は中国固有の領土アルw

元ＪＲの社宅があったところだろ。埼京線に板橋から乗るのはきついな。
もう赤羽、十条でいっぱいだよ。先頭車両から後方車両まで1人も乗れる余地はない。
最寄りの三田線の新板橋の方が使いやすそうだ。

公務員の業務って中卒じゃ出来ないの？

>>5
君はニュース見ないの？
尖閣諸島事件から何を学んだんだ？

中国人から圧力あれば、法令なんてすぐ変わるじゃん。
そもそも法令を守る必要さえない。
日本は法治国家やめたんだから。

会長 米倉弘昌 住友化学会長
副会長 佐々木幹夫 三菱商事会長
中村邦夫 パナソニック会長
森田富治郎 第一生命会長
槍田松瑩 三井物産社長
榊原定征 東レ社長
前田晃伸 みずほFG会長
佃和夫 三菱重工業会長
氏家純一 野村HD会長
大橋洋治 全日本空輸会長
岩沙弘道 三井不動産社長
清水正孝 東京電力社長
渡辺捷昭 トヨタ自動車副会長
西田厚聰 東芝会長
宗岡正二 新日本製鐵社長
川村隆 日立製作所会長
坂根正弘 小松製作所会長
三浦惺 日本電信電話社長
中村芳夫 日本経済団体連合会事務総長

15階建ては法令違反じゃないんだけど。死ねば？

野村ロックフェラー不動産

>>11
法令のせいでめんどくさくなるから、普通やんないよって話じゃん？

どうして法令違反の話になるの？w

まともに日本語も読めない「ゆとり」は逝ってしまえ w

9 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/29(水) 01:49:24 ID:V7+qt8lu
>>5
君はニュース見ないの？
尖閣諸島事件から何を学んだんだ？

中国人から圧力あれば、法令なんてすぐ変わるじゃん。
そもそも法令を守る必要さえない。
日本は法治国家やめたんだから。


自分のレス読み返せば？無職メンヘラー死ねば？

高島平やらみたいにならないことを祈るがまあ大丈夫だろう

買ったのは中国人ばっかりなんだろどうせ

マンションなんかは買った時点がピーク。後は下がるだけだ。５年もすれば３千万円を割るよ。

板橋は不便だよな、板橋に買うなら戸田のほうがまだ良いわ

５８�uで5000万円だぁ？？
馬鹿馬鹿しい。池袋みたいな三国人がうようよ
いて治安悪い上に騒音、庭もなし駐車場１台だけそれも
別料金で。さらに共益費・修繕積み立て費が馬鹿高い。

千葉の市原市なら都心から１.5時間で田んぼ
だらけののどかな田舎で5000万円ならちょっとした豪邸が建つよ。
埼玉の奥ででっかい家建てて新幹線通勤したほうが賢い。

そろそろ不動産銘柄を仕込んどくかな！
レオパレス２１とから割安感があるからな！

>5
本町は知らんけど池袋駅周辺の商業地なら
容積率が800％かつ12m道路隣接で高さ制限は原則なしか56mだから
18階建てとか結構あるよ

なんだ日本好景気だったんだ

>>18
戸田だったら地獄の埼京線しかないぞ。
ここは三田線も使えるし歩こうと思えば池袋まで歩ける。

板橋駅前なのに池袋本町というネーミングがせこいw

中国人に買い占められて喜ぶ日本人ｗ

>>8
意味不明
出来るよ
学歴要件無いとこなら年齢さえクリアすれば
中卒でも大卒程度公務員に採用される

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　←　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
_17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
_18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭
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_25位　東京都 江戸川区　　309,462円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　299,625円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　298,000円／m2
_31位　東京都 足立区　　　282,308円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　245,614円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　219,616円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_53位　東京都 稲城市　　　200,917円／m2
_66位　東京都 多摩市　　　183,643円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_70位　埼玉県 さいたま市　180,370円／m2　岸町・常盤・北浦和・別所・盆栽町
_89位　東京都 町田市　　　154,537円／m2
106位　神奈川県 相模原市　134,211円／m2
111位　東京都 八王子市　　131,023円／m2
138位　千葉県 千葉市　　　113,160円／m2　西千葉

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区 ← 1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_32位　埼玉県 さいたま市　565,533円／m2　大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_87位　千葉県 千葉市　　　294,708円／m2　千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
102位　東京都　　豊島区　　　　261,599人　←
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


池袋とその他山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

池袋(豊島区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/06/14/tokyoikebukuro08061.jpg

渋谷(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/12/27/tokyoshibuya08121.jpg

大手町(千代田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/29/tokyoootemachi0802.jpg

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg

所沢(所沢市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/09/17/saitamatokorozawa08091.jpg

武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg

柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/21/tibakashiwa08111.jpg

日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg

つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg

横浜(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/04/05/yokohamayokohama09041.jpg

大宮(さいたま市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/09/24/saitamaomiya08091.jpg

ここの工事酷い。
今日なんか朝６時半から始めたぞ…早朝からドリル使いまくりの騒音立てて謝罪の一つもなし。引くわ。

場所的に高くないか？
街中から離れてるんだから高くても3500万が限度だろ。

アホみたいな値段で売るなよ！

5000万超えてもいいのは都心部だけだ！

池袋が近いから中国人が多そうだな

さすが東京
金持ちが沢山いるわな

貧乏な俺はマンソンより気楽な賃貸でいいわ

やっぱ、馬鹿ウヨホイホイスレになったかｗ

>>1
今、中国に支配された地域として話題の池袋か。
このマンションの何室がマリファナ工場に転用されるんだろうか。

久しぶりに東京にいったら
本当にすげぇ中国人多いな　
俺が学生時に、東京にいたころと大違いだ・・

>>32
駅前だよ。

叩いているのが田舎者だということがよくわかるスレだ

JR板橋駅って江戸時代に処刑場があったとこじゃん

セキュリティラインを作り､その中に外部の人や通行人が入れないようにするのはいかがなものか｡
この部分はマンション購入者の私有地じゃないだろ｡土地の公共性を無視している｡

こういうゲーテッドシティの建設は条例などで規制する時代に来ているな｡