【商業施設】『大分パルコ(PARCO)』、閉店1ヶ月"前倒しへ" [09/29]

来年２月末に閉店予定の大分市のファッションビル「大分パルコ」が、
１月末の閉店を各テナントと調整していることが２８日、関係者への
取材でわかった。

大分市の繁華街の象徴が、１カ月前倒しで撤退する見通しとなった。
パルコ（東京）は「閉店時期は調整中。１０月末には発表したい」としている。

パルコや入居している各テナントによると、今月中旬のテナントの代表者会議で、
パルコ側から来年１月末の閉店方針を伝えられた。事前に文書でも通知されていた
という。

大分パルコは大分開発（大分市）が所有するビルを借りているが、前倒しに
ついては、賃貸借契約が終わる来年４月に、次の管理業者へ円滑に明け渡すため
などとしている。

閉店時期が早まったことに、あるテナント関係者は「閉店セールの準備など、
予定が変更される」と戸惑いをみせた。

現在パルコに入居しているテナントは、残留する場合、新たに契約する必要が
あるが、大分開発は「閉店時期が早くなれば、営業の中断期間が延びるため、
契約交渉に影響を与える」と話している。

大分パルコは、九州１号店として１９７７年４月に開業。店舗面積約２万２千
平方メートルで、ＪＲ大分駅に面し、大分の若者のファッションをけん引して
きたが、今年２月に閉店が発表された。

●来年１月末での閉店が調整されている大分パルコ
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/oita/20100929/201009290001_000.jpg

◎大分パルコ　http://www.parco-oita.com/page/

◎ソース
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/200370

◎過去
【商業施設】『大分パルコ(PARCO)』、来年閉店--業績低迷、福岡開店で戦略転換 [02/25]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1267025124/

次は松本だな

もうパチンコ屋しかねえなあ

ここで働いていた。懐かしい。

マイカル大分
大分パルコ

残りは
トキハ本店
フォーラス大分

13 ：名刺は切らしておりまして：2010/02/25(木) 00:56:38 ID:OLKOFSLM
8251 パルコ・店舗別売上2009年3月〜8月（単位：百万円）
17,348 名古屋
15,546 池袋
*8,550 広島
*8,326 調布
*7,608 渋谷
*6,219 浦和
*5,798 札幌
*5,033 静岡
*4,808 津田沼
*4,603 仙台
*4,572 吉祥寺
*4,487 ひばりが丘
*4,185 新所沢
*3,787 松本
*3,773 千葉
*3,120 大津
*3,095 宇都宮
*2,482 熊本
*1,916 大分　　　←ココ
***907 心斎橋

九州のパルコは熊本と福岡にもあるから
九州新幹線全線開通の煽りだな

ホバークラフト乗りに行った帰りに寄れば良かった
大分にあるなんて知らなかったよ

懐かしいな。
そうか無くなっちゃうのか。
成人式のスーツここで買ったんだ。

>>6
浦和と仙台終わってるな・・・。
健闘してるのが静岡か。
福岡はどうなんだろう・・・？

>>7
大分は新幹線通らないんだから関係なかろ。

大分の若者はイオンで服を買ってるんだろ？

熊本もやばいなぁ、福岡にできたし新幹線開通だから熊本にある意味ないな

浦和
鳴り物入りの出店にも関わらず、面積あたりの売り上げ単価は低迷
大宮と都内に挟まれたエリアな上、伊勢丹コルソの牙城は堅く、東口でのゼロからのスタートは困難を極める
関東店舗グループに格下げし、生活密着型MDによる売り上げ向上を目指す
静岡
急な居抜き出店の割りに予想外の大健闘、都心店舗グループに格上げ
非常に狭いエリアで丸井、109、バスターミナルビル建替えなどと直接競合するため
静岡未出店のテナントをどれくらい集められるかが鍵
仙台
当初目標の売り上げにやや届かないが許容範囲内
物販関係では仙台はかなり揃っているので後発店のパルコにはやや不利
出店計画当初通り、単なる物販ビルに留まらない文化的サービス提案を継続していく
福岡
出店まもないので評価不能

>>12
社長曰く、「当面は継続」らしい
裏を返せば時間の問題ともとれる
中期経営計画通りパルコの看板外した業態転換を図るか、そのまま閉店かは未定

ガレリアガラガラww

セントポルタガラガラww

ちなみに、大分駅前からすぐ北上するアーケード街を「セントポルタ中央町」
セントポルタの終わりあたりで直角に折れ西進するアーケード街を「ガレリア竹町」といいます。

人通り、駅近くの中央町はまあまあですが、外れに行くに従ってシャッター通りと化します。

441 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 02:13:14 ID:VaLhpF7K
大分パルコの話をしてるのに
馬鹿フクオカンコク人がしゃしゃり出てくるからな
とんこつキムチ悪臭は福岡だけでばら撒いとけ
汚い博多弁とレイプ技を併せ持つフクオカンコク人とは関わりたくないから
さっさと愛媛大分大橋でも作ってフクオカンコクとは鎖国にしてもらいたいね


443 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 02:23:33 ID:VaLhpF7K
そんだけ福岡が嫌われてるってことだろ
福岡パルコなんか関係ないのにいちいち引き合いに出すな
福岡が犯罪野蛮都市で日本全国から嫌われてるのは事実だろ
東京や関西や大分に行ったときくらいちゃんとした言葉喋れよ
汚い方言で何しゃべってんのか理解できん


454 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 10:28:36 ID:VaLhpF7K
フクオカンコク人へ
お国自慢したいなら板違い
さっさと出てけ
とんこつキムチ臭の田舎っぺ大将はこれだから嫌われる


461 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 13:10:39 ID:VaLhpF7K
大分パルコ低迷は
フォーラス開業→打撃
わさだタウン＋パークプレイス開業→大打撃　売り上げがピーク時の1/3
フクオカンコクはまったく関係ない


464 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 13:47:22 ID:VaLhpF7K
>>462
は？データはありますよ
ライバル店開業と同時に売り上げが急激に落ちたことが
地元メディアでも報道されてますが？
ライバル店が開業した年に売上が前年比大幅割れになってるデータをテレビで
放送してたんですけどね
フクオカンコク人は頭がおかしいのでしょうか
フクオカンコクと大分パルコ閉店の関係があるというデータがないのに
ない証拠をもってこいって言うキチガイフクオカンコク人


466 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 13:59:51 ID:VaLhpF7K
だから上げてんじゃんバカなの
フォーラスと郊外店ができてから大分パルコは赤字続きになったの
なんでフクオカンコクが出てくるんだ
あいかわらず馬鹿博多人は
フクオカンコクの影響力は大きいと勘違いしてんのかね


469 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 14:13:29 ID:VaLhpF7K
また他県民を名乗るバカ博多人か
あるときは熊本県民あるときは大分県民
嫌われ者はたいへんですな
470 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 14:16:43 ID:VaLhpF7K
ちなみに俺はそのロリなんたらとかいうのは知らんし
お国自慢なんていう板は行ったことも無い
ニュー速くらいしかみないしフクオカンコクっていうのはニュー速で
見て使ってるだけだ

472 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 14:24:58 ID:VaLhpF7K
郊外店開業と同時に
それまでの黒字だったのが赤字に転落してるんだから
因果関係がはっきりしてんだろ
もし郊外店やフォーラスが開業してなかったら
今でも間違いなく黒字営業続けてるが？
だからフクオカンコクはまったく関係ないだろ


473 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 14:32:31 ID:Zid6uRPp
パークプレイス運営してるのはフクオカンコクの福岡地所だからな
結局は搾取されてるんだよな


475 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2010/03/05(金) 14:39:45 ID:zGIRz6Hf
>>473
正解出すなって（笑）。　もうすこしこの馬鹿いじってやろうと思っていたのに（笑）。


476 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 14:41:30 ID:VaLhpF7K
お前が消えろフクオカンコク人
大分パルコ閉店の話をしてんだろ
フクオカンコク人はこのスレとは関係ない


477 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2010/03/05(金) 14:45:25 ID:zGIRz6Hf
>>476
ありゃりゃ、>>473見ても自分がまったく何もわかっていなかったことを分かっていないのか！
こりゃ傑作！論証も出来ず、正解を示されても何も分からない程の馬鹿が言い出したのが
＞お前が消えろ
この馬鹿ここまで恥晒してくれるとは思わなかった。予想以上。上出来だよ。（笑）


478 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 14:56:38 ID:VaLhpF7K
単に箱物つくっただけだろ
現に福岡本社の店なんて多分ないだろ
偉そうにすんな
フクオカンコク系企業の店がないならそれでいい
ベスト電器なんていう誰もいない閑散とした不人気企業じゃなくて
ケーズデンキでよかったよ


480 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 15:02:35 ID:VaLhpF7K
いやだから誰だよその糞コテ（？）はｗ
そんだけフクオカンコクが嫌われてるってことなんじゃないの
このスレでも関係ないフクオカンコク人がしゃしゃり出てくるし


481 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2010/03/05(金) 15:09:16 ID:zGIRz6Hf
>>478
＞単に箱物つくっただけだろ
＞現に福岡本社の店なんて多分ないだろ
＞偉そうにすんな
＞フクオカンコク系企業の店がないならそれでいい
「関係ない」と言っていたよなこの馬鹿。（笑）都合が悪くなると論点逸らしか。
どこまで馬鹿晒せば気が済むんだろうこいつ。（笑）

484 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2010/03/05(金) 15:15:14 ID:VaLhpF7K
>>481
文脈でわかるだろ
関係ないってのは福岡（天神・博多）みたいなとんこつ臭漂う
下劣都市とは関係ないって意味だよ


490 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2010/03/05(金) 15:29:31 ID:zGIRz6Hf
>>484
ここまでのお前の振る舞いをまとめておく。
１．「フクオカンコク」「バカ博多人」などの罵倒語で暴れる。
２．論証なしに大分パルコ衰退と福岡は無関係と主張する。
３．論証を求められて提出したのが論証とは言えないものだった。
４．実際はディベロッパーが福岡資本なのだから、関係ないどころじゃない
　　のに、これを知らずに発言していたことが判明。しかも自分が「郊外店が
　　原因」主張していたのだから、自ら福岡が関連あると認めていたことになる
　　のに気が付いていなかったというお粗末。
５．論点を逸らして自分は間違っていないと強弁。
繰り返し言うが、お前のふるまいは成人式DQNと同じ。議論もできず、
無知な上に卑怯に論点を逸らし、そのくせ恥じることを知らないものは
この板から消えろ。別にお国板やニュー速なら勝手にするがいい。

>>6
渋谷より調布の方が売り上げ良いのかw

【韓国】海外で韓国人の追放相次ぐ
http://c.2ch.net/test/-/news4plus/1285549284/1-

パルコ跡地に何が来るかの方が気になるあ

当面は新運営会社が同様のテナントビルを運営するので、
各テナントに出店の継続を依頼する一方、空きテナントには新出店を募集している。

つまり、当面はパルコという看板を失うことに伴う看板の架け替えだけ。
この先の出店・運営状況で、どうなるかが決定する。

>>6
渋谷パルコって、たいしたことないんだな・・・・

広島はまあまあわかるが、調布に負けるって・・・・

セントポルタガラガラｗはいいすぎましたごめんなさい

ですがガレリアガラガラｗｗはガチですよ
なんか来たらまずい空気が流れてます･･･　

２０年ぐらい前のボロイ商店街のほうがいい感じだったな
アニメランドやアニパックやアルファテックや赤レンガタイトーやゲーセンウイング･･･

渋谷は小規模なビルの集合体なので店舗面積があまり大きくない
109周辺や原宿代官山など周辺との競合が激しい
名古屋や広島は競合が少ない地域一番店、調布は日常生活向けテナントを配した近郊駅ビル的存在で
渋谷よりも多い売り上げがある

心斎橋の売り上げが極端に少ないのはなぜ？

渋谷はPART2の耐震強度不足による休業も痛い。
盟主を109に奪われ、厳しい。
札幌は大不振の浦和にすら負けてるのか・・・。南一条エリア、凋落の一途。
GWに福岡パルコに行ったが、私の見た目では順調に立ち上がってる模様。
よく旧岩田屋A-Sideが何年も空いてたものだ。
心斎橋は店舗面積が少ないからでは？

心斎橋は実質ロフトだけだし

静岡が好調なのは、旧静岡市内にイオンなどの郊外型SCがないのも理由では？
コンパクトシティをうまく実践できているな、静岡市は。
イオンのSCだけで、浜松西・志登呂・市野と3軒もある浜松市とはエライ違い。

心斎橋は店舗面積が極端に狭い
売場面積の殆どを心斎橋ロフトに転貸している状態、残りもフランフランやクラブクアトロなどほぼ固定化されている
新規テナントのリーシングが実質的に不要、それぞれのテナントが一定以上の運営管理能力を持っていて
パルコ側が負うべき運営コストがあまりかからないため、今のところ整理対象にはなっていない

>>32　抜けるところが出るまでは心斎橋は現状維持でOKということ？

静岡に関しては郊外店が少ない他に政令市昇格とともに潜在的需要が見出された形
かつては40万県庁所在地として一くくりに見られていたが、
政令市昇格以降地方では岡山倉敷都市圏に次ぐ都市圏規模で大きな出店余地があることが注目された
東海道線と新幹線と並行私鉄しかないにも関わらず静岡駅・新静岡駅利用者が地方都市圏の駅で最多というのも重要ポイント

>>21
他に競合しそうな商業施設がないのと食品や惣菜も扱う「百貨店」と化してるから。
パルコだけど客層は幅広い。

>>31
基本となる商圏人口が150万人いて、パルコは広域商圏を県全体(380万人)と設定してる。
元々県レベルだと人口の割にこういう商業施設が少ないので県内初出店も多く(開店当初で100テナントくらいあった)、
丸井や109と食い合いながらも客から見れば選択肢が増えるので結果としてきとんと広域から集客してる。
ぶっちゃけパルコの前の西武が酷すぎた。
外商もなく客単価も落ちるのに末期の西武と今のパルコの売上が変わらない。

>>33
そういうこと
まあ現状で抜けるテナントはまずないかと

ただパルコはこれからの3ヵ年計画で京阪神への新規出店を示唆しているから心斎橋店を取り巻く状況はやや変わってくる
近隣に新店が出来た場合に分館扱いになるかもしれないし、フロアの大半を占めるロフトにビル一括譲渡とかいう可能性もなくはない

おめｗ。

静岡って元47万都市だけど24万の旧清水市と市街地が一体化してるからね
浦和と大宮みたいな感じ
衛星都市も元から10万以上の都市が多い

>>31
昔浜松にも出店計画あったね
白紙撤回された挙句にライバル静岡市に出店なんてパルコもなかなか意地が悪いw

ガレリアにまんだらけ招致してほしい

ついに消滅


　　　　　　　　　　　　　　　　　田舎のパルコ。

　

ﾊﾟｰｷｰｼﾞーﾝ

>>6
我が街､調布のパルコが上位だなんて驚いた
そもそもなんで調布なんかにパルコがあるのかわからん

地方店舗グループはそろそろあぶないよ〜
売り上げが改善しないとこれから業態転換や撤退の岐路に立たされる

大分パルコなくなるのは寂しいな

寂しいと思うならもっと買ってやればこんなことにならない

渋谷かよｗ

>静岡
>急な居抜き出店の割りに予想外の大健闘、都心店舗グループに格上げ
>非常に狭いエリアで丸井、109、バスターミナルビル建替えなどと直接競合するため

渋谷は儲からないな

>>34-35
政令市とか都市圏とかアホっぽいな。
ただの郊外規制の成功例。
駅前集約型は出店しやすいんだよ。

浜松や沼津や富士、すべて中心部が衰退して静岡しかなくなっただけ。
といっても静岡は人口減少の衰退だから先は暗い。

外野が何を言おうと出店した者勝ち。
閉店すれば負け。
負け犬の遠吠えはみっともないな。

負け犬浜松w

なんであんなトキハ本店のすぐ傍に建てたんだろう
と当時思った

分をイタと読む機会って他では無いよな

熊本パルコは狭すぎ
当初の計画通り売り場面積を今の2倍にするべきだった

横浜 京都 神戸には進出しないのかね。

>>56
中期3ヵ年計画で出店予定あり
「首都圏と京阪神の未出店エリアへの進出」
京都と神戸は知らんが横浜は物件を探してる状況
大阪も心斎橋がこういう状況なのでどこか他にも出すかもね

新幹線開通するし、鹿児島に新しくできないかな？

>28
あそこはパルコと言っても、実質はロフトなので
その売り上げは含まれていなからじゃないか？

名古屋在住だとパルコは若者が集う繁盛店ってイメージしかなかった。
全国的には人気のないデパートなのか。

そもそもパルコにデパートというイメージが無い
全国的には中途半端で古臭いなファッションビル

寿屋とかスーパーが跡に入るとかなんとか

川崎(区)的にはパルコといえばラブホ

大分ってパルコ亡くなったらトキワしか残らないんじゃね？

大分駅前商店街に残る大型ファッションビル
・トキハ本店（地場百貨店）
・フォーラス大分（イオン系）
大分パルコは運営主を変えて中身は続行を試みるので、今後次第。

駅前は、大分駅周辺線路高架化事業によって、駅前再開発と駅ビル建設が構想にあるのだが、
駐車場が増えるだけかもしれない。

久しぶりに大分帰って中央のアーケード歩いてみたけど
あきらかに893です、みたいな黒スーツの一団が
道を塞いで広がって歩きながら都町方面に向かって行った。縄張りチェック?
ずいぶんおおっぴらに歩くようになったんだね・・・
フォーラスも、面白い店はどんどん退店してるし
トキハはわさだや明野で充分になったし。
かなしいな。帰っても懐かしんで行くところ無くなっちゃう。

あそこら辺を全て更地にして
空港でも作れば良いのになぁ。

　カメラのキタムラ大分萩原は不要になったカメラを高くうな！！！



　署名写真が上手すぎだ！！！！！！！！！！！


　新品デジカメをヨドバシ、ビックよりも格安販売しやがる、


　倒産しろ！接客知識があり過ぎだ！

　カメラのキタムラ大分萩原は不要になったカメラを高くうな！！！



　署名写真が上手すぎだ！！！！！！！！！！！


　新品デジカメをヨドバシ、ビックよりも格安販売しやがる、


　倒産しろ！接客知識があり過ぎだ！

>>60
栄のPARCOも客がいなくて閑古鳥じゃんｗ

>>68-69
よそでやれ

トキハって実質「大分西武」だろw

大分さびしくなるな

お前らパルコ行ってこい

おおいたがだいぶさびしくなるね

２０年以上前。
トキハ前からバスに乗って帰宅するとき、パルコのショーウィンドウに
陳列された服見ながら華やかな世の中の一端を味わったもんだ。
当時はバブルの絶頂期か。パルコが閉店するとは夢にも思わなんだ。

次の閉店は松本だな

フォーラスは大丈夫か？

>>60

確かにファッションビルの走りだけど、今は他にもファッションビルが増えたからね。

いまどきパルコがカッコイイとか思ってる香具師は
お地蔵さんだろｗ

森トラストはパルコをセブンアンドアイに売るんじゃないの？

大分の閉県も早く汁！

>>80
都心のファッションビルなら時代遅れかもしれないけど
郊外のイオンみたいなショッピングモールで「パルコ」だったらありじゃないの？

今からパルコ行ってくる

もうブランドもん寄せ集めても、今後数年間はダメだろうね。
ファストファッションでパンツが5000円以下、カジュアルジャケットが1万円以下というのが
主流になるだろう。

トキハ本店も厳しいだろ

「買わないなら帰れよ！」と怒鳴ってきた店員の兄ちゃんが失業すると思うと胸が熱くなるな

いえいえ、ビル所有者は看板を架け替えて続行の意向です。
どこまでテナントが残るのかは、よく分かりませんが。

存続の是非は、今後のテナントの埋まり具合で分かると思われます。

正式発表があったね

競合との消耗戦に負けたのではなく、単に人口の問題だな。　大分の場合は。
同様のケースなら、松本・熊本・宇都宮、辺りか。
どこも鳴り物入りで出店したんだがなぁ・・・

名古屋、池袋、渋谷、調布、渋谷、福岡、広島辺りは客がいっぱいだな

>>90
熊本は名古屋や渋谷より売り上げ多いよ

妄想乙

福岡店が入った最新版

PARCO店舗別テナント売上高（2010年3月〜8月）
http://www.parco.co.jp/group/pdf/file_101006b.pdf

名古屋パルコ.　 　16,179
池袋パルコ.　　　　14,671
調布パルコ　　　　　8,265
広島パルコ　　　　　8,058
福岡パルコ　　　　　6,977
渋谷パルコ　　　　　6,701
浦和パルコ　　　　　6,235
静岡パルコ　　　　　5,284
札幌パルコ　　　　　5,153
仙台パルコ　　　　　4,760
津田沼パルコ　　　 4,638
吉祥寺パルコ　　　 4,559
新所沢パルコ　　 　4,051
ひばりが丘パルコ　3,869
松本パルコ　　　　　3,638
千葉パルコ　　　　　3,417
大津パルコ　　　　　2,539
熊本パルコ　　　　　2,378
大分パルコ　　　　　1,600
心斎橋パルコ 　　　　906

名古屋って他に行くところがよっぽどないんだなｗ

浜松パルコって無かったっけ？潰れた？

浜松にはなかったような、前OIOIはあったけど

５年位前はお国板で「福岡はパルコもロフトもハンズもない田舎」
と煽られ続けていたが、５年あまりですべてが揃うことになったな。

浜松パルコの誘致計画はあったらしいがつくられたのは静岡パルコ

みんなで大分パルコにいこうぜ

>>95
＜浜松パルコ血風録＞

中心部のザザシティ中央館にパルコ出店を計画するも白紙撤回、合わせて隣の西武も閉店
　　　　　　　　　↓
子会社パルコスペースシステムズに松菱跡のコンサルタントを依頼するも「誘致できるテナントなし」と通告される
　　　　　　　　　↓
静岡西武閉店1日前に跡地にパルコ静岡店出店発表、松菱跡は放置されたままで立場のない浜松
　　　　　　　　　↓
当時のパルコ伊東社長と静岡市長との会談で浜松出店を臭わすも、社長直々にTVインタビューで「出店は難しい」とあっさり否定
　　　　　　　　　↓
2010年度中期3ヵ年計画発表の席上で平野社長が「地方の拠点都市への配置は終わったと思ってる」と発言
浜松への出店可能性はほぼ消滅

千葉の売上低いな
宇都宮と対して差がない
千葉は家賃も高そうだし

明日パルコ行ってくるわ

渋谷パルコ・パート2は休業してもうそろそろ3年になるのか
http://www.parco.co.jp/parco/news080101.html
あんないい場所にあるのにもったいないね

渋谷のパルコがいい場所だと？