【不動産】「室内で自殺され賃貸住宅の借り手がない」と家主が遺族に1億賠償請求も［10/09/27］

自殺者が１２年連続で３万人を超すなか、「室内で自殺され賃貸住宅の借り手がない」などとして、
遺族が家主や不動産会社から過大な損害賠償を請求されるケースが後を絶たない。

不当な請求から遺族を保護しようと、全国自死遺族連絡会（仙台市・田中幸子代表）などは近く、
内閣府や民主党に法案化を要請する。

連絡会によると、一般に自殺があった賃貸住宅は「心理的瑕疵(かし)物件」と呼ばれ、
借り手がつかなくなったり、家賃が大幅に安くなったりするため、損害賠償の対象になる。
しかし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み、家主らが改修費などを過大に請求するケースが
少なくないという。

例えば、２００８年に神奈川県内のアパートで一人暮らしの３０歳代の会社員が自殺したケースでは、
遺族が家主から部屋全体の改装費用２００万円と５年分の家賃の補償金約５００万円を請求された。
納得できずに弁護士に相談し、２００万円を支払うことで和解した。

宮城県内では、アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ、おはらい料や
家賃補償として計約６００万円を要求され、実際に支払った例もある。
アパート全体の建て替え費として１億２０００万円を請求されたケースもあった。

ソースは
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100927-OYT1T00076.htm?from=main1

そりゃそうだろう。
家主には何の責任も無い。
なので、請求するのは当然だと思う。

そういうのの保険はないのか？

ああ、オレの部屋にも出るよ、だから家賃は驚くほど安い。オレは霊は怖くないから平気だよ。

おはらいとか、科学的根拠がないのに、法的にはどうなの？

自殺は犯罪、鉄道だって賠償請求してるんだし。

自殺者ノアk族はかわいそうだし、大家の言い分も理解できる。
結局、多くの自殺者の命を犠牲にしながらなんとか日本がが回っている状態をいつまでも放置しているのが問題。

政治家と官僚と女はもっと働け。

請求は妥当だとは思うが

本当に借り手がいないのか疑問だが
自殺でなかったとしても借り手がいない可能性は無いのか？
その物件は、どれくらいの人の目に止まり
自殺と関連して借りるの止めたのか？

と　言っても民事だとこれらを逆にして
自殺と借り手が無い事の因果関係を否定しないといけないから
難しそうだね

しかし、１億２０００万は何処の高級マンションですか？

>>4
凄いなｗｗｗ

手軽な場所で死ぬな。

12年で36万人以上自殺してる件

霊障ってのが科学的に証明できなければ駄目だね。
証明責任は貸し手側。

家じゃなく車や山の中で死んだらよいんじゃないかな
これで解決だな(・∀・)

×自殺者ノアk族
○自殺者の家族

こんなんで金払うほうが馬鹿。

>>1
こんなもん国が関与する話じゃねえなあ
国がやるべきとは、自殺を減らすこと

若い娘の自殺部屋などオタク共に売り込めばプレミア付きそうだが
これは不動産屋の怠慢営業だな

働いても結婚出産で長続きしない女は働かなくていいよ。

>>8
アパート建て替えたんだとさ。

自殺した部屋もヤダが、そのマンションやアパート自体がもうダメだろ・・・

昔、部屋借りるときに不動産屋と訪問
で、何もないガランとした部屋に何故かカーペットが敷いている・・・
何気なく捲ってみたら、フローリングにどす黒いシミ。

俺「何これ？」

不動産屋「知りません・・」

俺「まさか血・・」

不動産屋「やっ焼き肉でもしたんじゃないかなぁ〜」

俺「血じゃなくて焼身？」

不動産屋「つ次の物件に行きましょう（汗」

バス・トイレ・いわく付き物件

最新エコロジー物件。
夜中は電気が無くても明るいお部屋です。

借り手がない!　借り手がない!　本当のこーとーさー　♪
みんなが寝静まった夜　風呂場のドアに縄かけ
とんでも　無い事に死んだんだ!
借りては誰も笑いながら　社会が悪いと言うけど
大家は　絶対に絶対に　特なんかしちゃいない

法律と言う縛りで　僕たちの世界は　逃げちゃいけないのさ
支払い忘れーた　ずるい借家人よー

借り手が無い!　借り手が亡い!　不況の時代
借り手が無い!　借り手が亡い!　現実なのさー
借り手が無い!　借り手が亡い!　不幸のお部屋ー
借り手が無い!　借り手が亡い!　本当のこーとーさー

　

> アパート全体の建て替え費として１億２０００万円を請求されたケースもあった。

え？

＞娘の火葬中に不動産会社が押しかけ

中国人？

これはでもさ
物件の価値に損害を与えたことは間違いないから
しょうがなのでは？

吊りたい首も吊れないこんな世の中じゃ

訳あり物件でいいんじゃね。｢破れタラコ」みたいに

賃貸物件には保証人が必要だしね、もちろん連帯保証人。
保証人が家主の損害を補償しないといけない。
家族とか親戚がなる場合が多いし、他人でも結局迷惑掛けないように家族が被るんだろう。

個人の責任であって家族に
関係ないでしょ
俺は請求されてもぜんぜんびびんない
保証人とかになってても払わない

中国と日本の関係で言えば
自殺した遺族が中国で
激怒して家主（日本）に謝罪と補償を請求するところである

今まで自殺なんて予定されてないのに
国が家賃の1年分までとか、自殺を予定しちゃったら
家賃に上乗せしたり、前払いで預かったりすることが合法化されてしまう

都営住宅の事故物件は競争率高いぞ。

だから
借りるな
レントは一番バカバカしい
住まいは買え

アパートの持ち主（資本家）は死ね

壁紙とフローリングの交換費用以上に取れるものなのか
家賃保証も、一回遺族が借り直せば事故物件じゃなくなるのでは

こんな訴えを出しつつ、
不動産屋では大家が一晩寝て、何も出なければOK
ってのがまかり通っている

>>30
自殺した個人の責任でも相続したら親族に債権が移る
だから弁護士通して相続放棄したら基本的に逃げられるようになるはず

故人が大切でそんなことしたくないっていうのなら心理的瑕疵の瑕疵担保責任が残るから
結局損害分は払わないといけなくなる

これは不当な請求じゃねえだろ
まともな神経してる人間なら自殺あった部屋どころかその建物にも住みたくないだろ
納得いかないとか言ってる遺族は責任取って自殺あった部屋に住めよ

気持ちはわかるんだが、遺族に責任をとらせる事は出来るの？

自殺したくなるような部屋を貸す方が悪いな

そのための連帯保証人ですから。
普通は家族がなる(親がなるが、親の収入の無いときなんかは親戚がなる)。

自殺なんかするもんじゃない、ほんとまわりに迷惑が掛かる。
親も親戚も兄弟も悲しむ。

>37 特に保証人になっていなければ、その通りだと思う。
でも、一般には親に保証人になってもらっているケースが多いのでは?
損害額の算定はともかく、大家としてはひどい損害だろう。
求償して当然だと思う。

>34
死ねって・・・
賃貸住宅がひとつもなくなったら
困る人がいるでしょう

>>37
相続と保証人のダブルで追っかけてくるだろう
あとは損害賠償額の問題だ

たしかレントの規定？で事故物件は次にだれかが半年住んだ実績があれば
ロンダリングできるんだよな？
だから事故物件に6ヶ月住むバイトがあるって話を以前テレビ番組で
見たような。

都会じゃ、誰にも迷惑かけずに死ぬって難しいのね。

学生で保護者ならともかく
３０過ぎの社会人が死んで
親に責任とれ！って
理不尽すぎるなあ
そのための保険のために保証金とかとってんだろって話
あの業界とにかくとれるところにはどんな難癖つけてでもとろうとするからねえ
逆にもし社会人の自分が事故にあって死んで
それで自分の親やらがしゃしゃりでてきて賠償ゲットしてたら
おいおいおかしいだろってなるし
霊になって出てきて
「勝手に所有者ずらすんな！」
って逆におどしつけてやるわ

>>45
色々と規定はあるけど、そういうこと。

俺はわりとそういう場所でも借りるのOKなんで（笑
家賃交渉して安く借りるよ。
もともと年間契約するのが当然だから、更新になるまではその家賃で借りておける。

これを不当な請求とかいうやつの神経が分からん…

建物の立て替えくらいしろよ

保証人や未成年の保護者ならいざ知らず、
遺族に賠償請求って法律的になんら要件を満たしてないよな。
賠償ではなくただの贈与じゃん。おまけに支払いを拒否したら何も効力ないんじゃね？

いや、こういう部屋のマニアもいると思うけど・・・・。


　　そっち方面に宣伝しないと客が・・・・・。

>>43
国が貸せばいい

>>46
真冬の公園で意識が飛ぶまで深酒→凍死が最善じゃね

むしろ自殺したくなる部屋の作りが悪いので遺族は賠償請求すべき

まあ出る部屋はあるからな、こういうもんｄ

これ法的な根拠有るのか？
単にとれるところから取ってるだけじゃん。
今問題になってる無縁死なんかどうすんだよ？

>>36
出たっていうことをどうやって証明すんの？
心霊写真でも撮るのか？

といいながら、兄弟の卒アルで自殺者がでたクラブの集合写真に
霊らしきものが写ってたのを見たことはあるが....。

>>21
こち亀で出てきた悪徳不動産屋みたいな態度だなｗ

死んだだけだから迷惑なんか掛けていないって言いながら
葬式やってる、その矛盾した思考が分からん

保証の範囲に疑義があるんなら、交渉や裁判で解決すればいい話

世の中は金ですね。

当然

よほどの田舎でもない限り、社宅もないサラリーマンなら普通に連保取るだろ
連帯保証下奴は、踏み倒してもブラックリスト入りでクレカ没収だ ご愁傷様 w

まぁ、自殺するような奴は親しか保証しないだろうからアフォ産んで自業自得だな

>>41
＞自殺なんかするもんじゃない、ほんとまわりに迷惑が掛かる

人生真っ暗でどうにもならないから自殺するのに、それすらうかつにできないなんて、
生まれてきたことを呪いたくなるような世の中だ。

安楽死施設があればそっちで自殺するよ

自殺者や殺人があると他の部屋の住人も一斉に退去ってこともあるからな。
実損害を賠償するのはしょうがないよ。何の非もない第三者の
商売に損害を与えたんだから。


アパート全棟建て替え請求なんてのは異常だけど、部屋代の差額補償と
改装費は遺族が負担で当然だなあ。かわいそうだけど。

自殺者の霊が出ると噂されて倒産したビジネスホテルだってあるんだから
家賃で生計をたてている大家にとっては死活問題。

どうせ老朽化したから
ついでに立て替えただけだろ。
全棟の建て替えが１億２０００万円で済むボロアパートなんだから。
もともと築数十年で資産価値もゼロだろ。

自殺されている部屋って分かるの？
自分で調べることが出来るの？
不動産屋さんだけが握っている情報なの？
不動産屋さんに聞けば教えてくれるの？

迷信で請求できるのか。
もしかして、呪いをかけられて死んだとか言うのでも殺人罪適用できる？

>アパート全体の建て替え費として１億２０００万円を請求されたケースもあった。

嘘を付け！　耳目を集めるために虚偽事例を書くな

競売物件では時々事故物件が出てくる。
最低売却価格は事故の凄惨さに左右されているようだ。
自殺で同等物件の付近相場の５分の１〜１０分の１程度。
殺人は自殺物件より安いケースが多い。
自殺物件でも発見まで時間が掛かりフローリングやカーペットが体液や蛆虫
などの死骸でドロドロに汚れているようなケースは極端に安い。
入札者無しというケースも多い。
素人がろくに調書を調べずに落札してしまい辞退して再競売というケースも多い。

とにかく１千万円の物件なら１００万円でも買い手を見つけるのは難しいから
９００万円を弁償してもらうのは当然だと思う。

>>67
不動産屋だけど真剣に買おうと言う物件は自分で調べることをお勧めする。
所有者が何代も変わり５年も１０年も経った物件にそれの説明義務はない。
裁判になっても買った人は勝てないか賠償も僅かだろう。
不動産屋も所有者に嘘つかれたら知らないケースは多いよ。

アメリカなら、

「息子を鬱病にさせ自殺させるような陰鬱な部屋を貸したお前等が悪い！慰謝料払え！！」

っていうパターンだよね

>>71
アメリカ人も、そこまで馬鹿じゃないよ。

金もらって知らんぷりして貸すんだろ？

アメリカ人が馬鹿なんじゃなくて、
アメリカ人弁護士たちのハチャメチャな商売魂が原因だけどね

まぁアパート経営者からしたら自爆テロ以外の何者でもないからなｗ
部屋貸してるのに恩を仇で返されてるようなもんだな・・・(´・ω・`)

住居を貸すというのはこういうことだろ
だから安くならないんだよ
日本は自殺多いからな

>>75
恩って何が？

お互いに同意したビジネスだろ

オレも自殺したくなって方法をいろいろ考えたことがある。

飛び込み・飛び降り・放火・入水・首吊り・切腹・拳銃・服毒・リストカット・断食・遭難etc.

不特定多数を巻き添えにするのはダメだから飛び込み・飛び降り・放火は却下。
拳銃は入手が難しいから却下。長く苦しむのもダメで、服毒かリストカットに落ち着いた。

服毒も入手が比較的容易で本来は薬として使っている睡眠薬を大量服用で眠るように
死ねたらいいかなと。

でも今後は室内でやってはいけないという制約を加えないといけない。

>>1
請求されて当たり前だよ。
それが嫌なら樹海で自殺しろ。

車内で練炭最高

これはトヨタが悪いだろ。

昔，住んでいたマンションの上で，夜中に痴話ケンカが勃発。

そこで文句を言いに上の部屋に行ったんだけど，
あまりにもうるさかったので管理会社にも連絡をしたところ・・・
「その部屋は自殺があり，現在，誰も住んでいません」と言われた。

とうとう幽霊を見ちゃったよ〜。
それだけでなく幽霊に説教しちゃったよ〜。
おろおろ。。。

このことを近所の人に言ったら，
確かに自殺はあったけど，そこが借り手のない空き部屋になって，
DQNがたまに寝泊まりしているらしい。

むむむ・・・
幽霊よりもDQNのほうがタチが悪いので引っ越しました。

『滞納家賃＋清掃費＋遺族が１年間の賃貸契約』くらいが妥当だろ。
遺族が１年借りれば、その次の賃貸契約者には自殺物件だって大家は話さなくていいんだし。

幽霊とかはいいんだけど汁とか血痕とか異臭とかが問題だな

>>65
存在しないものを根拠に賠償とかアホ過ぎるな。
幽霊なんて絶対にいない。
いるなら見せろってんだ。

大東建託の場合2階建て四軒長屋で一戸あたり
建築費が１０００万円、２０年で減価償却＋家賃収入の純益１万５千円ぐらい。
賃貸アパートで自殺する香具師は遺族に

　　　１　億　円　以　上

を弁償させる覚悟をしないと。

>>83
一度、不動産屋の社員の名義で借りるだけで十分

遺族が一月借りてやれば良いだけじゃね

>>83
そのうち敷金・礼金・（大家受け取りの）生命保険加入が
入居の条件になるかもしれないなw

まぁ当然だな。

遺産相続してない場合は払う義務無いだろ。

当人が死んだらなぜか全ての問題が終わった事になる日本だと厳しいんじゃないかな

部屋自体になにか傷つけたりする訳じゃないし
そのあと遺族や警察やらがなんとかするでしょ
むしろ心理的瑕疵物件なんて呼び方があった事にビックリだわ
余分に金払うとかあほらし、宗教臭い

>>87

それ程度の悪い２０年以上前の不動産屋でもめったにしないパターンだよ。
裁判になったら完膚なきまでに負けるよ。
今は自殺や殺人物件を稀に手に入れる競売屋でもそんなことはしない。
きちんと説明して納得して買ってもらうし借りてもらうよ。

自殺物件だからこれだけ安いんですと

>>1
> 宮城県内では、アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ、おはらい料や
> 家賃補償として計約６００万円を要求され、実際に支払った例もある。

払うな
裁判で争え

そういや、お塩先生の部屋はどうなったんだろう・・・

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
_17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
_18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_25位　東京都 江戸川区　　309,462円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　299,625円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　298,000円／m2
_31位　東京都 足立区　　　282,308円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　245,614円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　219,616円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_53位　東京都 稲城市　　　200,917円／m2
_66位　東京都 多摩市　　　183,643円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_70位　埼玉県 さいたま市　180,370円／m2　岸町・常盤・北浦和・別所・盆栽町
_89位　東京都 町田市　　　154,537円／m2
106位　神奈川県 相模原市　134,211円／m2
111位　東京都 八王子市　　131,023円／m2
138位　千葉県 千葉市　　　113,160円／m2　西千葉

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_32位　埼玉県 さいたま市　565,533円／m2　大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_87位　千葉県 千葉市　　　294,708円／m2　千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_46位　東京都　　葛飾区　　　　432,328人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
178位　東京都　　多摩市　　　　150,348人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人


「便利コム」市外局番＋α検索
http://www.benri.com/areacode/
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

知り合いにいたなぁ。
それこそ沈没船からネズミがいなくなるようにみんな出ていったらしい。
とりあえず空いた部屋半年分は貰わないと駄目かもな。

こんなの自殺者が出なかったら、入居者がいたという保障はない
それを立証してみろ
の一言で突っぱねられるだろ

むしろ遺族が大家と建設会社に自殺するようなアパートを貸した責任
を追求して賠償請求すべき
製造物責任（PL）法で訴えられるだろ

>アメリカなら、

>「息子を鬱病にさせ自殺させるような陰鬱な部屋を貸したお前等が悪い！慰謝料払え！！」

>っていうパターンだよね

これはやろうと思えば家主に関わらず付近住民に事実関係を問い詰める事が出来る。
まさか家主が業者とすらやりとりせずに金だけとってほったらかしにするまい。
普通はしてるだろうが、当り前の事かというとそうでもない。

共産党員でも住まわせればいいんじゃね？
宗教とか信じてなさそうだし

火葬中に取り立てなんて

「ミナミの帝王」ぐらいだと思ったが、現実にあるのか

>>101
まあ、強がるのは良いけど審査が厳しくなって困るのは入居者だけどな。
入居時に精神鑑定とか経済状況、借金、交友関係なんかが健全であることを
証明しないと入居出来なくなるぜ？

自殺するのは勝手だが、山奥でひっそりとすればいい。
いや、自殺の名所ですれば名所の実績が増えて名所も助かるんじゃないか？

これは自殺したヤツが悪い。
オレは不動産屋だが、事実自殺物件は売れないし貸せない。
死ぬならせめて第三者に迷惑かけるな

>>100
> 知り合いにいたなぁ。
> それこそ沈没船からネズミがいなくなるようにみんな出ていったらしい。
> とりあえず空いた部屋半年分は貰わないと駄目かもな。

質問です。
ほかの へやの住人は、どうやって自殺したことを知ったのですか？

相続放棄すれば、こんな訴訟は無視できる

>>85
おまえバカすぎ。社会生活できないレベル

風評被害って言葉を今日は覚えてから寝ようね

不労所得にはこれくらいのリスクがないと
資本主義を公正な制度として擁護できない

賃貸契約書で自殺（自殺未遂含）した場合はうんぬんかんぬんって、契約事項が付くんじゃない。

このスレに『実は俺、死んでるんだよね』って奴いない？

てか自賠責みたいに、自殺瑕疵保険を設定して、
賃貸契約の際に借り手が必ず払うようにすればいいじゃん。

不動産屋ってバカなの？

まあ、今時は自殺関係無しに空室だらけだけどな

>>107
警察が現場検証しますがw
それで分からない？

もしかしてアパートに戻るのは一週間に一度か？

>>109
いやなら賃貸経営なんてしなければいいだけ

地面の場合は「忌み地」とかいうそうだ。
以前は墓地だったとかね。

とりあえずID:vR/zn+VWみたいな願望語りはニュー速+のスレいけば？
向こうにはお友達がいっぱいいるよ＾＾

自殺した人間と同居の家族には請求しても自然な気はする。
入居してた当事者だからな。

賃貸契約の時の保証人にも請求しても良いと思う。

後は関係ないだろ。

半額で住めるなら住ませてくれや

>>116
お前の住むところがなくなるねw

最期まで当てつけやイヤガラセしたがる甘ったれた自殺者多いんだなぁ
素直に樹海逝けよ

どうせなら復讐してから死ねよ。

実際問題、賃貸物件で自殺されたら
改装費用結構高いのよ
死後１〜２週間発見されなければ
物凄い異臭で住めるもんじゃないし

ルーム消毒費用は安くても1回20万円近いし
1回の消毒で消えるもんじゃないし
まして、じかに床上で死後数週間経つと
床まで異臭が染み込んで床も張替え
もちろんクロスは全張替え
隣の部屋にまで臭いが染み込んだ場合
隣の住人も引越し必要になるし
他人の物を借りる以上は損害賠償請求されても文句は言えないだろ普通
自殺するなら誰にも迷惑の掛からないところってのが常識じゃない？
自己都合で勝手に死んで、遺族に悲しみと損害賠償請求させるヤツなんて
幼稚すぎて同情は出来ないよ

死ぬ気になれば何だって出来るだろ？
自殺なんてしないのが一番だし
死んだ気になって、全部捨てて一からやってみろよ
生きてりゃその内良いことあるさ
多くを望まず、質素に暮らせばいいじゃん
死ぬなら臓器提供でもしなさい
生きたくても生きれない人間は腐るほど居る
自分で死を選べるなんて贅沢なことだよ

今、自殺を考えてるなら爆弾抱えて中国特攻するなり
尖閣諸島に住み込むとかやってみてくれ

>>100
俺の友だちの隣の部屋で自殺あったけど
両隣も上も含めて誰も出てってない

東京だと借り手も多いしまぁこんなもんだわ

中国特攻はやめとけｗせめて国内旅行者くらいにしとけｗ

糞不動産の情報は公開しましょう！　

部屋の数だけドラマがある、
夜逃げ・孤独死・ゴミの山・・・
衝撃の事実がここに「夜逃屋事件簿」
http://www.rals.net/yonigeya/

発見が早ければ別にね
腐ると向こう三軒に届く悪臭だけじゃ済まなくて
フローリングにも死体汁のシミがつくし
ドアの隙間から大量のウジが這い出したりもするからな
そうなると原状回復は100万単位になるし近所は引っ越す

指紋消して、パスポートや私物燃やして
中華特攻爆破なら日本に迷惑かからんだろｗ
火薬の量は木っ端微塵になるほど抱えてねｗ

>>124
＞死ぬ気になれば何だって出来るだろ？

死ぬ気になったら死にます。

＞生きてりゃその内良いことあるさ

良いことがないから死ぬわけじゃない。

＞死ぬなら臓器提供でもしなさい

誰でも臓器提供できるわけじゃないの知ってる？

君みたいな綺麗事が一番自殺志願者を追い詰めるんだよ。

お前等、異臭のすごさ分かってないから言えるんだよ
隣でやられたら臭いが酷すぎて住めたもんじゃないぞ？
経験してみたら分かるよマジで

>>132
隣でやられる前に気づいてやれよ

>>116
存在しないものに損害賠償がどうしたって書いてたのは
どうなったんだ（笑）？

店に朝鮮人が押し掛けて、クソ撒いて謝罪を要求しても
おまえなら「嫌なら店を経営しなければいいのに」と言うわけだｗｗ

東京のワケアリ（自殺）物件
http://www.bukken-info.net/wake/02.html

↑で検索できるよw

保証人じゃないのになんで遺族が払わなきゃならんの？
関係ないじゃん。

>>134
犯罪と同じに語るのは詭弁ですよ

>>118
願望ってｗ

現実に裁判で自殺された部屋への賠償は確定してるんだけど。
それとも65で書いた日本語が読めないの？　どこに”願望”があるんだ？？

吊り専デイリー賃貸マンション
レジデンスJUKAI
流行るかな？

月一万くらいなら住むよ。自殺したあとでも。
お化けとか知るかよ。出てみろや

>>134
それは普通に犯罪では…

>>137
おお。まだ苦しい言い訳してるｗ

法人や人間の自己救済権なんて言葉、触れたことも考えたこともない底辺人生を
送ってきたんだろ？　

>>140
だろ？本来の家賃との価格差×年数の賠償金くらいもらわないと…

幽霊を信じるような時代錯誤な超絶バカを住まわせない方が家主のためだと思うよ

１億２０００万円って･･･やりすぎｗ
普通の不動産会社ではなさそう

>>4
俺んとこも出るよ。寝てるときとか触られる感触とかあるし。
ラップ現象は普通におこるけど、俺も気にしてない。

幽霊いるならマジ見てみたいな
親に会えるし

＞１３１
追い詰める？
そんな他人に甘えることが良い事なのか？
自己責任だろ？
自分勝手に生きて、自分勝手に死んで
他人に迷惑を掛け、親や兄弟に悲しい思いをさせて
何が追い詰めるだよ？
人は人、自分は自分だろ？
自分の行動は自分で決めた事だろ？
嫌なら全部捨てて他所の土地で一からやればいいじゃん？
甘えんなよ？お前より辛い状況でも這い蹲って生きてるやつは
腐るほど居る！

臓器提供カードもって病院近くて死ねば使える臓器は
使いまわし出来るだろ？
自殺なんて贅沢なの分からないか？
必死に生きようとしてる人間からみれば
自殺するやつなんて悔しくてしょうがないよ

心理的嫌悪事件のあった物件(かつて殺人があり、現在は更地)
を購入後に事情を知り不動産屋と訴訟になり、結局売買金額
の10％を支払えとの大阪高裁の判決があった記憶がある。
まぁ更地と上物ありでは嫌悪感も違うとは思うが。

資産価値を棄損したら賠償があって然りだろうな。
告知義務があるとか、家賃を下げないと借り手がないというだけでも
賠償責任があって当然だと思う。

実際の所200万くらいで話が付いてるわけでしょ。
200万くらいならいいんでないの?

>>150

＞ 家賃を下げないと借り手がない

これ客観的な金額の算出が難しくない？

家を人に貸すなら自殺されることも考えておけよ。
頭悪いなあ家主。

消臭作業や壁の塗り替えやリフォーム代は大家の自腹だしな
それぐらいしないと臭いが取れないらしいね死体の臭いというのは
風評被害や家賃減額や評価下落、部屋そのものを買い取って貰わないと割が合わないな。

別に記事だって必要経費を請求するのに否定的なわけではないでしょ。
「過大な」損害賠償を請求されるのが問題だと言ってるだけで。

上の方で連帯保証してたら親族も賠償義務があるって書き込みがあるけど、おそらく間違ってる。

通常、保証人と賃貸人との保証契約の文言は、
「賃貸借契約から生ずる賃借人の一切の債務について連帯保証する」というような文言になってる（はず）。

ただ、通常の賃貸借契約には、賃料や修繕に関する条項、あるいは禁止行為に関する条項はあっても、
建物の価値を著しく毀損した場合の賃借人の損害賠償義務を定めた条項はないと思う。
（自分の部屋の賃貸借契約書を確認したが、やはりなかった。）
ましてや自殺を想定した文言はまずないだろう。

そうすると、賃借人が自殺した場合、
家主としては、賃貸借契約に基づいて損害賠償請求することは出来ず、
不法行為に基づく損害賠償請求のみができることになる。

ということは、連帯保証人は、賃借人の賃料債務について保証はしていても、
自殺等の建物価値の毀損に関する賠償義務ついては保証していないということになる。
したがって、連帯保証人に賠償義務はない。

と思うんだけど、どうかね？

1億の裁判起こすだけの余裕があるから不動産屋は強いよな
払えない遺族も自分の家で自殺しろってか

>>148
あの・・・自殺死体で発見された人の臓器を使えると思う？

５年分の家賃を払うなら
５年間又貸し可能な条件をつけてもらって
貸したほうがいいだろ・・・

相続放棄すればいいのに。

こんな家主や不動者会社の賃貸住宅だから
普段からいろいろと細かく言われていたんだろう。
それが自殺原因の一部かもしれん、家主や不動者会社に
民事で請求して、マスコミにも連絡しろ。

あとは、裁判所の判断だ。負けてもそんな住宅に入る奴はいなくなる。
それをちらつかせて和解に持ち込んで、和解したら相手が認めたと
マスコミに連絡しろ。これで完璧だ。

最近の不動産屋にモラルも糞も無いから
そのうち心臓発作とかで倒れて死んでも賠償請求しそう

五体満足かつ部屋を綺麗に保って退去しても何だかんだで色々請求されるしな
不動産屋は滅べばいい、不動産関係の商売人は七代先まで不幸になれ

>>148
きっちり脳死になるように自殺するにはどうすればいい？

中途半端だと障害持ちで助かるし難しいところだな

そりゃ家主さんは当然の権利だろ
せめて樹海で人知れずやってやれ

>>108
保証人って、そいつ死んだらチャラだっけ？

>>111
俺は検討中、まじで

>>116
死ぬなら借りるなって

なんで「不当な請求」なんだ？
次の借り手や家賃のことで家主は大損害なんだから当然だろ
変死の場合次の借主に開示義務があるのは借地借家法で決められてるんだから

2階以上 　　　　　　　　○ 　　　　　最上階 　　　　　 -　　 　　　　角部屋 　　　　　　 -
駐車場（近隣含） 　　　- 　　　　　　エアコン付き 　○ 　　　　　　バス･トイレ別 　　 -
洗濯機置き場 　　　　 ○ 　　　　　追焚機能 　　　　- 　　　　　　オートロック付き ○
モニタ付インターホン　- 　　　　　フローリング 　　 - 　　　　　　　いわく 　　　　　　○

相続拒否すれば良いだけ

日本人はカモられすぎる。
少しは中国人やインド人を見習えば

>>170
原始人を見習うことに何の意味が？

死にたくなっても、人の迷惑を考えれば
そうそう自殺はできないはずだ

ソースは自分
引きこもって92kgになった時に、もし倒れたら運び出すのが大変だなと思い
ダイエットして60kgになって社会復帰した

別に自殺じゃなくても孤独死でも避けられる

>>167
死なない人間などいない

>>174
お釈迦様乙

>>174
そう言いながら、死体横において不正受給してるだろ！

>>173
自殺だけ賠償のネタにする理由がわからないんだよなあ
病死、事故死、衰弱死、殺害、そういうのはいいのかね？

自殺に関しては確実に死んだ借主に瑕疵があるだろ

>>177
病死…死ぬほどの病気なら一般的には病院か、家族に看取られる
事故死…賃貸アパートのなかでの事故死はほとんどない？
衰弱死…死ぬほど衰弱するなら一般的には病院か、家族に看取られる
殺害…加害者に損害賠償請求すれば？

>>178
同居してすらいない遺族には全く瑕疵はないけどね
要はカネ毟れれば名目は何でもいいわけだ

>>179
事故死なんてどこでもあり得るだろ

>>181
室内での事故死は考えにくいな。
子供が風呂でおぼれても救急車呼んで病院で死ぬから…

>不当な請求から遺族を保護しようと

いや、真っ当な要求だろｗ

>>147
俺見えるときあるけどそんな便利なもんじゃねーよ。
波長あったものしかみえないし、波長合わなきゃ先祖でもみえねーし。
体の中はいってくるんだけど、その気持ち悪さは例えようがない。
自分の感情なのか入ってきた霊の感情なのかわからない。
しかも、そういった霊のほとんどは理知的じゃないし。
たぶん、怨念とか欲とかで現世に残っちゃたんだろうね。

つーかおれ自身がよくまみれの人間じゃないからそんなのばっかよってくるのかもしれんね。
波長があっちまう。


みえたり感じたりできない方が幸せ。死んだ人間や生霊と話しても何にもならん。

>>182
子供より高齢者が多いんだぜ

遺族にとってダブルパンチだな。
家主の気持ちもわかるが、酷い話だ。

不当な請求と思ってない人が多いことに驚いた

このような風評被害は
因果関係が明確でないし被害額を正しく算定できないので
賠償を認めるべきでないと思うけどなあ

自殺者の始末や清掃代は請求して当然だけれどね

判例はどうなってるんだろう

ここは自殺者が出たアパートです
　　　　　　　　↓
ここは自殺者の遺族から賠償金をせびって立て直したアパートです

>>188
実際そうなるだけだよなあw
そっちの方がよっぽど住むの敬遠されそうだけどw

> 例えば、２００８年に神奈川県内のアパートで一人暮らしの３０歳代の会社員が自殺したケースでは、
> 遺族が家主から部屋全体の改装費用２００万円と５年分の家賃の補償金約５００万円を請求された。
> 納得できずに弁護士に相談し、２００万円を支払うことで和解した。

やっぱり判例もそうなってるね
改装費用だけ支払って、家賃の補償はしていない

大家には気の毒だが、仕方ないよ

自殺の原因を作っただろうやつらに払ってもらうのが一番なんだろうが。

遺族に請求っていうのはありえない話だな。

店子を対象にして家主が生命保険をかければいいんじゃないかな。
保険金の分だけ家賃は上がるかもしれんけど。

>>190
和解だから判例（判決）じゃないよ

>>182
熱中症やこけて死ぬこともある
が、そもそも世界屈指の自殺大国だから、自殺する奴のほうが圧倒的に多いけどねｗ

当然やな
ヒトの家で勝手に死ぬな

分譲マンションとかならもっと悲惨だよなあ。

国営の自殺村とか作ったほうがいいって・・

資産家の気楽な商売(特別な努力いるか?)なんだし、
遺族に肩入れしたくなる。
ある程度は予測ができる事態だし。リスク管理ができてないとしか。

>>160,170
連帯保証スレに書かれてるけど、期限無くて相続確定した後を狙ってくるんだって。

世の中賃貸に住んでる人多いとおもうが、
病死や老衰などで死んだ場合でも賠償請求されるんか？

一億なら安いアパートなら１棟買えるわ。

>>198
バカ丸出し。

>>192
夕張みたいに殺されちゃう

室内での自殺はやめろよ　マジで迷惑


アパートの入り口でやれ

>>187
実際に損害があるから問題なんだと思うが
お前が気にしなくても、気にするやつの方が多いだろう

>>198
うちの大家さん、かなり努力してるよ

おかげで古いアパートもリフォームが行き届いて快適
でも空き室が埋まらないんだよな
あれを見てると、金持ちになってもアパート経営はやりたくないって思っちゃう

このスレ、借りる側の貧民と
貸す側の市民の立場の違いで、話しが二分w

事業リスクだ、あほじゃないのか？

>>208
ならばリスク分は家賃に上乗せとか、入居審査が厳しくなるとかで
入居者が不利になるぜよ？

多くの（自分の部屋で）自殺しない入居者が損するよ？

>>209
ただでさえ借りてがいないんだよ空き物件だらけ
本来的には保険の機能で補完する問題なんだよ

家は満室だが（笑

>>210
借り手減ってるよねｗ
最近だと敷金礼金0も珍しくなくなってきた。よほど苦しいんだなと

>>210
比較的老朽化してきて空き家が目立つ場合、駐車場にしたり
（建て替えて）テナントにしたりしてるね。

海兵隊のように許可無く死ぬことを許さないようにすればいい。

遺族や保証人は一切払う必要はないだろ。
こうしたリスクは貸し手側がヘッジするべきで、
そのヘッジ分の家賃を設定しなくてはならない。

>>214
「部屋で自殺しない義務」は民法・借地借家法上借主に存する。

>>209
（´ι _` ） ｱｯｿ

霊より深夜に高速で忍び寄るゴキブリの方が怖いです

お前ら自分の家の庭で自殺されることを考えてみろ。
あと一週間で家を３０００万で売ることが決まっていました。
ところがいきなり家の庭で他人に自殺されてしまいました。
買い手は１００万でしか買えないといいます。困らないか？

俺なら２９００万は当然請求する。

それ聞き飽きた

ところで、自殺と突然死（心不全や脳卒中など）の場合では、扱いは違うんかな？

大家的には原因がどうあれ、「損失が発生したから補償しろ！」なんだろうが、
遺族的には自殺と違って「死にたくて死んだわけでなし、仕方ないやろ」と
ゆー気がするが。

まあ損害賠償というより、買取請求が妥当だろ。

親族が死んで遺産相続破棄ができなくなる3ヶ月以降の負債請求が怖けりゃ
限定承認の手続きしときゃ無問題

しかし鉄道会社には同情するぜ
飛び込まれてもあまり請求するケースが少ないのに、
福知山線が突っ込んだマンションは買い取らされたんだからよｗ

一回自分とこが借りればいいじゃん。
そうすりゃ事故物件じゃなくなるんじゃないの？

>>219
例えがおかしい。
一生住み続ける家と、自殺者が出たと報告義務がなくなる賃貸。この時点で全く条件が違う。

>ところがいきなり家の庭で他人に自殺されてしまいました。

賃貸契約を結んでいるので他人ではない。

>買い手は１００万でしか買えないといいます。困らないか？

売るの（貸すの）止めればいいじゃん。
その自由は確保されているが？

自殺した場所が嫌なら電車にも乗れないぜ？

不謹慎だが、巣鴨とか最悪だな

>>216
賃貸住宅の前の公道ならいいんだw

                  , -- 、　　　　　　　　　　　　　   
　　 　 　 　 　 l　　,､,ﾐ   
　　　　　　　　ﾉ(!|"`く`　　　　　　　　　　　　　　政府が振り返った時   
　　　　 　 ,. イ/l∧ヱ:ｧ-､   
　　　　　 ハ j7^ｰ个く ／,>､　　　　　　　　氷河期の姿は既になく‥‥‥‥   
　 　 　 ,<_｀X｢l｢￣ﾞ|ｴ ﾍ__,.ｲ   
.　　＿/ ／　〉}|─┤　〈│ |　　　　　　　　　　結局　政府は救えない   
.　 ‘らノ　　〈ﾉ￣韭ゝ､._〉l　|_   
　　　　　 ／　　／ |　　|〈.ヘﾐj　　　　　　　　　氷河期に送る‥‥‥‥‥   
. 　 　 　 ｌ　　r'´　　|　　|   
.　　　　　|　　l 　 　 |　　|　　　　　　　　　　　　　再生のチャンスを‥‥‥！   
　　　　　 |　　| 　 　 |　　|   
＿＿＿__,ゝｰく＿＿_|-- L＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   
───┴ｰｰ┴─‐┴--┴───┬┬───────────────────┬┬────   
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣｀｢｢￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣｢｢￣￣￣￣   
２０・３０代の自殺率最悪「失業」「生活苦」大幅増
http://www.yomidr.yomiuri.co.jp/page.jsp?id=24974

うつ病など、心の病の社員増えた…企業の４割
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100831-OYT1T00850.htm
  
政府は氷河期世代への無条件救済措置を採るべき10 
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1270484085/l50

借りてがないって、結局遺族にふっかけてるだけじゃん。
事業リスクなんだから保険等でヘッジすればいいことなのに、家主悪乗りしすぎ。

>>230
同意
こんなの日本ぐらいだろ
アホらしい

自殺でどこも汚れてなくても改装するの？

ちょっと車に傷が付いたくらいでオロオロするのが日本人。
ゆえに、自殺部屋なんてもってのほかなんだろう。

だったら自殺大国からさっさと出てってください
土地自体が呪われてますから

>>209
今だって火災保険とか払わされてるだろ。
同じことだよ。

半年以上誰かが借りれば、自殺があった事は通知しなくても良くなるんじゃないっけ？
だから不動産屋が自分で借りて、ロンダリングして次の人に貸し出すとかってよくあると聞いたが

車でも、自殺するやつが飛び込んできてもいいように保険に入ってるワケだし
そういう保険て無いのかね

そういえば、本来借り手が入る義務はない住宅総合保険に強制的に入らされてるわな。

>>237
自殺保険なんて入れたら、
火災や地震とかの自然災害より自殺のほうが多いから保険会社が潰れそうｗ

こういう共済はあるね
死亡事故見舞金共済
http://www.chintaikanri.biz/article/item/detail/10000385.html

死を直前にウロウロさまよう人達が３万人アップを始めましたｗｗｗ

遺族には責任がないのだから賠償するのはおかしいだろう
もし、問題があるというのであれば、保険に入っていれば良い

>>209
嫌なら借りなければいい

支払い義務を放棄する事はできないの？

電車への飛び込みみたいなもんか
まぁ賠償の範囲は決めといたほうがいいな
一棟建て替えとかアホかっつの

これから自殺したい人は
大家の家の前で自殺すればいいんじゃね？

田園調布がいいんじゃね？

>> ID:WVR1ubHh
お前に他人の行動を規定する権利も資格もない

>248　
お前馬鹿だろｗこのスレでは>243が真理だわ。
なぜなら自殺者が悪いまではいいが、遺族への被害は不問だろう
死にたい奴、勝手に死んだ奴の事など、かまってられるか？
身内なんざ信用する価値はねえんだ、必要なのは保証だ
ここまで、賠償が当然と見ている側は否定する材料はないだろ
だいたい部屋借りる側もニートやめろ馬鹿
まともに働いて収入あれば身分なんかどうにでもなるだろうが
そもそもそういう結論にさせたのは不動産と家主だぜ？
このスレが立った時点でまずいとは思っていたが
借り手の自由もアパート経営も圧迫しかねないような物言い増えるなら
もうageんほうがいいね。どうせ２ｃｈの１スレに過ぎなくてもな

日本に自殺する自由はない
日本人が死んで良いのは不慮の事故事件か病死もしくは老衰のみだ

>>250
不慮の事故に見せかけて死んだらいいわけだな

嫌なら貸さなきゃいい

死なれて困るなら居住者のメンタルヘルスに気を使うなり
入居時に精神医の診断書を出させるなりすればいいのに

自殺には損害請求するくせに、国の間違った金融政策には何もしない馬鹿な法律家ｗｗｗ　所詮金持ち優遇、弱いものいじめ商売ｗ

>>1
これが美しい国か。

【裁判】精神病棟の入院患者が飛び降り自殺　「看護体制に過失があった」と病院側に３４４０万円の賠償命令
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1285686513/

>>1
そうだろ、やっぱり民主党政権になってよかったんだよ。

マンションの屋上から飛び降りた場合はどうなるのかな？

大家と不動産屋は保護しても、借家人は保護しない。　法律家クオリティ。

これまで訴訟にならなかったこういうケース、増えちゃった弁護士が
飯の種にすると、アメリカのような社会になりそうな・・

ソフト化社会なんて聞こえはいいが、要するに訴訟対策の弁護士費用や
払うか払わないかを調査するための費用がいっぱいかかる。
アメリカの高額医療費のうち、「医療」以外にかかる費用がいっぱい。

お家賃のうち、保険料とコンサル料に半分かかる時代が来そうで怖いな。

そうなると市営住宅や怪しい団地に殺到する訳だ。ああ面倒くせえ

賃貸目的物内で自殺しないようにすることも賃借人の善管注意義務の対象に含まれる
www.trkm.co.jp/taisyaku/08061101.htm

失業中弁護士の為に飯の種か、法律家は労働者が自殺に至った事情は何とも思わないということだな。