【地域経済】「持って行かれた」--中国不動産マネー、北海道で勢い [09/25]

道内屈指のリゾート地・ニセコ。ホテルが並ぶ倶知安町比羅夫地区のニセコグラン
ヒラフスキー場のすぐそばにあり、休業中だった老舗（しにせ）の山田温泉ホテルが
今春、７億円で中国の資産家に売却された。これを聞きつけた、ニュージーランド人の
不動産業者が悔しがった。

「持って行かれた」

業者によると、日本の所有者と香港企業の間でまとまろうとしていた話が、突然
変わった。中国の資産家は建物を撤去し、自分の別荘を建てるという。「チャイナ
マネー」のニセコへの流入を告げる話題だった。

同町に本社がある「北海道トラックス・ディベロップメント」。オーストラリア人
向けの不動産仲介・開発業者の「古手」だが、中国の投資家もターゲットにし始めて
いる。今年から、４千万円以下のコンドミニアム７戸の建設・販売を開始。５戸が
すでに売約済みで、そのうち４戸は上海の個人という。

同社の大久保実専務（３６）は、８月に中国・瀋陽へ商談に出かけた。富裕層のニセコ
への関心に手応えを感じた一方で、「金を出すから一緒に開発をやろうという申し出の
多さに驚いた」と語る。

■高台１７戸完売

北海道を訪れた中国人富裕層が別荘や土地を購入する――。こんな形での中国側の
「資本流入」が道内で進んでいる。象徴的だったのが、千歳市での出来事だった。

新千歳空港から車で１５分の高台にある千歳市文京の住宅街。７月、住宅１７戸が
立ち並ぶ一角が出現した。１棟２８００万円〜３５００万円。上海を中心とする
富裕層向けの別荘で、全戸完売した。

建設・販売は「ニトリパブリック」。親会社の家具製造小売りチェーン・ニトリが
中国で生産した家具を輸入しており、その取引先や関係者が購入したとみられる。

７月中旬の引き渡しの際には、千歳市内のホテルで歓迎会が開かれた。道の高原陽二
副知事（６１）も出席し、「この別荘を拠点にして、何度でも来ていただければ
ありがたい」と呼びかけた。

■投資？ 憧れ？

なぜ中国資本の流入が進むのか。不動産価格が東京や大阪に比べて割安であることや、
中国の課題とされる食や水の安全の確保という「北海道の利点」だけが理由ではなさ
そうだ。

カナダ人で、ニセコを中心にした不動産仲介・開発会社「タイガ」のキース・ロジャース
社長（３５）は「中国政府への不信と表裏一体。財産を海外に逃避させるための行動」
と指摘する。

北海道トラックスの大久保専務は「自分の別荘というより、早く転売して利回りを
稼ぎたいのだと思う」と中国人のねらいについて語る。(※続く)

●住宅街の一画にできた中国人別荘地＝千歳市
http://mytown.asahi.com/hokkaido/k_img_render.php?k_id=01000001009240010&o_id=34438&type=kiji.jpg

●中国の資産家が買い取った旧山田温泉ホテル
http://mytown.asahi.com/hokkaido/k_img_render.php?k_id=01000001009240010&o_id=34439&type=kiji.jpg

◎http://mytown.asahi.com/hokkaido/news.php?k_id=01000001009240010

>>1の続き

「中国では不動産の所有ができないため、不動産所有への強い憧（あこが）れがある」
と話すのは、富裕層向けの投資仲介を手がける「ＲＨインシグノ」（札幌市）の飯島紳
社長（４６）だ。

ただ飯島社長は、北海道経済に与える好影響も期待する。「『中国が金を持っていて、
自分たちの利益になるから売り払え』ではない。中国資本が北海道に入り、雇用を生む
というインパクトがないといけない。地域活性化が我々の大義だ」

だが、急激な異文化の流入は、時に摩擦を引き起こしかねない。別荘地ができた千歳
市役所などには、中国人がまとまった不動産を購入したことに反発する団体の動きが
水面下では起きている。

道内では、私有林７カ所・計４０６ヘクタールが昨年、中国も含めた海外資本や外国人
に購入されていたことも、今月上旬に判明している。

「経済効果と国土保全、そしてナショナリズム。様々な要素がはらむ問題で、慎重に
推移を見ないといけない」

一連の動きについて、道幹部はそう指摘し、その行方を注視する。

◎最近の関連
【不動産】ニトリの中国人富裕層向け別荘完成(完売済み)、歓迎式典--北海道・千歳 [07/17]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1279376185/

【話題】気になる噂の真相--外国資本が森林を買っているってホント? [09/02]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1283432421/

【話題】ニセコの森、海外資本から守れ--北海道ニセコ町、保護条例制定も [09/14]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1284460894/

【社説】基準地価下落　外資の動きに注目を--東京新聞 [09/22]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1285149033/

いやいや、北海道は日本の領土ですよ

いざとなったら
強制的に追い出したらいい

軒を貸して母屋を乗っ取られる

ニトリ不買してます私は・・・

記事読む限りでは、中国政府の回し者ではなく、むしろ逃げたい人たちのようだから、
過度に警戒しなくてもいいだろ。
まあ、いざという時になったら、日本政府はヘタレだから、あなた方の財産までは守れる力は
日本にはないよ、とでもアドバイスしておいた方が彼らのためだし、
中国マネーが日本の土地を席巻することを嫌がる日本人のためにもなる。。

買い手のつかない物件を買ってくれてるんだから良いことじゃん

>>7
　それが海外に居つくと中国独裁政権万歳に変わるのだが。
　　

ニトリは安いけど中国製が多いからね。
俺も買うことはないな。
安物買って2〜3年ですてるような物よりも
少々高くても長く使える物を買うようになったよ。

森林資源と水源を買いあさってるんだと

ムチャクチャな乱開発されても文句いえない

早く法整備を！

中国人なんかに売っちゃって、問題起きたらこの会社がすべて責任取るんだろうな？

北海道は、ただでさえコミュニストが多いからな

中国人なら永住権も簡単に持てますもんね

お値段以上ユトリ。

心配要らないよ、来年には全部排除。

ニセコいったことある？
実際見たら、ちょっとくらい買われてもどうぞどうぞって感じのとこだぞ。

そら、羊蹄山麓全部買われたら問題だけどさ。

　チャイナリスクがいつが爆発するのは
過去を見てもよくわかるはず。
チャイナはやくざ国家
よーく考えてみよう
チャイナリスクのやくざ国家を！！

近い将来、北海道も中国の領土になるといいな。
交渉相手としてのロシア、アメリカは確かに手強いが、必ず中国が勝つ。

プチ北海道バブル崩壊いいんじゃね

投資自体はいいことだ

うん　国交断絶で没収だな

でも中国からお金の持ち出しは制限されてるんだろう？
大金だせるのはブラックマネーとかあるんじゃないの？

ニセコなんて田舎の土地なんて日本人はいらないから
オージーと中国人て勝手に奪い合ってろという感じ

ニセコでスキーを楽しむ中国人富裕層が増えれば
冬場はニセコで中国人相手に荒稼ぎする日本人風俗嬢も増えるんだろうな

>>24　自分ひとりで勝手にほざいてろ。

つか住み着いてるわけ？

夜はススキのらしいな。札幌からタクシー使って別荘まで帰るらしい

>>27
近い将来、別荘じゃなく本宅になるだろう

マネーロンダのお手伝いか！

バカだね戦争になったら海外の資産もみんな中国政府に没収されるのに

>>25
家族連れで来てるからムリッポ

中国人は日本人が金の前では媚びへつらうのを良く知っているからだろ

そもそもこんなド田舎でインターネットできるのか？

日本もバブルの時に、世界中の不動産買いまくったのかな

ちゃんころに買わせておいて、どかーんと固定資産税をかけてしまえばいい　　　ちゃんころだけに

あの一件で中国のイメージ変わっちゃったね。

だいたい、社会主義の人間が何故他国の土地を買えるのか？
お前らの国の土地を買うことは出来ないのに。

フェアじゃないよなぁ。

>>37
まあ日本もちゃんころから剥ぎ取ればいいだけなんだけど

もっとも、今のシナチョンスパイ政権の民主党政権下では無理かな

日本はお金が全てだからね。
売れるものは何でも売れ。
たとえ選挙権でも領土でも。

これだよ
自分の利益しか見えてないからな

東京都心の一等地なにともかく
こんな日本人がもてあましてる土地なんていくらでも買ってもらった方が良いよ

そうだね　高値でガンガン売りつければいい

土地は持って帰られないから、制度や税金で、どうにでもできる

もっとも、、今のシナチョンスパイ政権の民主党政権下では無理だけど

中国人うぜぇー

こなったら、「北海道はロシア領土」と言い張るしかないね・・・

どう考えてもバブル。
北海道人ならわかる。
原野商法って言ってたぐらいなんだから。

>>45
だよね。これだけ出すなら宮の森、円山地区の
バブル期に建てられた高級マンションが買えるよ。

中国人向けには価格吊り上げてもいけるか？
法律で駄目だっけ？

先祖が罪人や部落や貧農や鉱夫だから反日体質で、
日本の国益なんてどうでもいいと考えている
それが北海道

本国でも不動産投機で得た利益だろ、値段だけ上がって実際住む奴などいない書類上の取引、誰がババをつかむかの世界

稼げないとわかればすぐ出て行くよ

あー、これ昭和バブル末期の日本だぜ。
危ないぞーこれ。ショート寸前の兆候だ。
実キャッシュはそんなに持っていないだろ、こういう奴らは。
そういや尖閣諸島に来る中国漁船の輩は、何となく家にトラックで
突っ込んだ地上げ屋にパターンが似てるな。

この記事はなかなか良いとこ突いてるんじゃないか
富裕層が資産移転してるのは事実だし
特に今富裕層になってる世代は80年代から何度か元切り下げで資産価値が半減した経験があるからな

中国と国交断絶したらこいつらどうなるの？

なんか画像の家って別荘っていうより、郊外の建売住宅みたいだな

まあ金は日本人に払ってくれた事だし
あとで国が没収すれば良かろう

もうすぐ中国経済が崩壊するだろうから、今のうちだけだよ
世界のマネーが中国から逃げていくのも時間の問題

中国政府の見解として中国人の買った土地は中国領土
治外法権を主張し好き勝手にやります
星真一の短編　契約の星と同じ手法

別に問題ないだろ。資産家なら日本で
犯罪を犯すような愚はしない。別荘なんだ
からたまにきて遊んで（金を落として）くだけ
だろう。どんどん買ってもらえばいいよ。

土地だけじゃなくて水とか森とか資源ごと持っていかれるに一票

>>56
これで元高になってさらに買われるんですね

緊急拡散《中国の人口侵略は危険水域に達している！仙台や池袋だけでなく、京都と奈良が狙われています！》
http://mizumajyoukou.blog57.fc2.com/blog-entry-131.html

2010年7月1日に中国で施行される国防動員法

日本での中国人個人観光ビザ緩和の同時政策。
中国による本格的な人口侵略が始まる可能性が！

中国での国防動員と日本でのビザ緩和を同時にやるのは偶然でしょうか！？
http://blogs.yahoo.co.jp/oa6380aiuewdof/4280654.html

国防動員法のまとめ
簡単にいうと、国防法とは、中国に何か起こった場合には、
・中国国内の全財産没収＆世界中の中国人の財産没収
・外資系の全財産没収
・全中国人に兵役を課す
・海外の中国人も、兵隊として、活動が始まる
・場合によっては、世界の中国人が、そこで、決起する

つまり、中国が、沖縄侵攻を決定するや、日本国内にいる、全中国人が、
日本人大虐殺の為、兵隊として、決起するということです。
上海バブルがはじけた場合も、中国人、海外にいる中国人、中国の外資系会社の
財産没収。もちろん、中国に進出している日本の企業、日本人の全財産も没収。

蝦夷土人、チョン、シナ土人は同種だよ

>>62
>中国が、沖縄侵攻を決定

ああ、いいんじゃねえの？
何故日米が普天間に米軍基地を置く事に拘るのか、沖縄県民に体で分からせてやればいい。

なさけない北海道民

この島には中国経済に依存しようという間抜けが大勢いる

＞＞５９

俺も。資源とか全部持って行かれたら、林業とか漁業とか成立しなくなるぞ。
この問題、あんま甘く考えない方がいいと思う。心配するだけは別に損じゃないだろう。

んで、追記しとく。

産経MSN：【狙われる日本の水】（上）見えない敵から守れ　新たなビジネス　(1/3ページ)
2009.9.14 09:47
http://sankei.jp.msn.com/life/lifestyle/090914/sty0909140948004-n1.htm

NHKクローズアップ現代：日本の森林が買われていく　2010年 9月 7日(火)放送
http://cgi4.nhk.or.jp/gendai/yotei/index.cgi

北海道新聞：オーナー招き歓迎会　中国富裕層に別荘販売　千歳にニトリ子会社
（07/18 08:13、07/18 08:54 更新）
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/242039.html

在住していない外国人所有不動産の固定資産税を1000倍にする条例つくればウマ〜

>>56
かつては日本のバブルに踊らされて、拓銀破綻で瀕死の重傷。
今度は中国バブルに踊らされているんだな（笑）
欧米の経済学者だけじゃなく中国人の経済学者だって
ヤバいことになると警告してんのにな。


北海道の観光業界をはじめ経済界は拓銀破綻から何も学んでない。

ええじゃないか！ええじゃないか！
もう好きにやってくれよ

【尖閣衝突】 「尖閣渋谷2600人デモ」　海外メディアは大々的に報道　日本のマスコミは…全く取り上げず★7
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1286084400/

　中国はポストの利権で蓄財しても、その上位ポストが別の派閥に取られると
いままで甘い汁を吸っていた人間がいっせいに検挙されて財産を没収されるしくみなっている。
だから、海外に財産を移す必要があるんだよ。

　叩き上げの人は技術職上位のままで政治影響のあるポストにはつかないこともある。
あまり派手に不正をやってると失脚した後に逮捕されて銃殺される。

今は元安　円高だけど
円高がはじけて暴落したら、大損じゃないの
バブル期の日本人がアメリカ不動産に手をだして大損したように。

中国と一緒にはじけたら、いよいよシベリアの収容所送りだぞ。
早くまともな商売に戻せ。

日本人の矛盾。

今まで日本人は誰も土地に投資しない。
土地の値段はずっと下がり続けている。
なぜなら需要ないから。
新しいビジネスの計画ないから。
尖閣の島何もない。
誰も住まない。

そこへ、土地買いましょう、資源開発しましょうと中国人くる。
日本人は突然態度変える。
いままで無関心で放置していた人が、侵略、国辱！
激高して拒絶する。中国人嫌いだから？

でも中国人は日本円払う。客だよ？
理解できない日本人。
土地も資本も無駄してる。眠ってるよ。

好ましくない客だな。

行き場を無くしたチャイナマネーが
今は世界中で猛威を奮ってる。
毎年10%近くマネサプが増加してるから致し方ないが。

華僑は知らんが、海外へ出て移住、買い漁っているのは、共産党員だろ？
あいつら実業家じゃなく、共産党からお小遣いもらって生きているんだし、
中国経済崩壊したら、どうやって生きていくんだ？

>>79
共産党じゃなくファンドでしょ。
不動産への投資が規制されたもんだから、
海外で運用せざるを得ない。
そうこうしてるうちに中国は札を刷りまくって、
インフレで資産が目減りしてしまう。

北方領土はロシアにとられ
北海道は中国の実効支配ですか？

わかりますん><

ニトリ税を創設しようぜ！

家具雑貨に２００％の消費破壊税

やっと中国バブルが弾けそうだから日本に投資が集まってんだろ
欧米の主要都市の地価もこの中国マネーで軒並み騰がってるし
政治家がしっかりしてりゃ、そこまで悪い事には思えんが・・・

ミンスだもんなーｗ

北海道では、官民上げて中国人様相手に商売したい雰囲気が漂っていて
気持ち悪くなってくる。貧すれば鈍す、ってやつだ。

中国に工場つくって技術流出や
中国人労働者増加で日本人ワーキングプア増加より余程健全な話だ。

>>84
ビジネスが下手なんだよな北海道は・・・

まあ弾けたと同時に北海道の観光関係のみならず
北海道全体が��終わる�≠ｯどな。

「内地の人、北海道に来て下さいよォ・・・」といっても
本州の人は美味しいモノ狙いで自然や風景は二の次。
「北海道物産展あるから行かなくてもイイや」という状態。
かなり飽きられてますｗ

お前らシーズンオフの留守中に
空き巣とか放火とか絶対にするなよ

絶　対　だ　ぞ　！　

>>87

断る！
話は平行線だ！
交わることはない。

中国は自国民に土地の所有を認めないくせに
外国の土地の所有は許すのか。

焼き殺したほうがいいな。

土地もそうだが会社も買収されるかもな。
道内の企業の大半はエサに釣られる。

なんかバブル期の日本人だな。
そのうち、バブル弾けて手放すんじゃない。

つーか、心配ならお前らが買ってやればいいんだよ。
なんで買わないの？

俺はいらんわ、こんな原野。

水源地がどうたらいってる奴いるけど、水利権は土地所有権とは別物だろ。
原野商法にシナ人がひっかかったとしか思えんな。

>>93
しーっ！言っちゃダメ。
あいつら知らないで、一生懸命土地買ってるんだから。

中国人の財布に期待しちまってる、やばい道民大杉

等価交換なのだからしょうがない。

書き言葉では、しょうがない→しようがない
等価交換の道民に多い小学校レベルの間違い

お前ら今に、北海道ごと中国人と等価交換されるぞ

日本人が来なくなったから中国人か・・・動機が不純なんだな。
北海道の観光業は少しは内地で観光客誘致の営業しろってｗ

>>99
たしかにw

あれだよな、中国の銀行は土地の査定が第一で個人の支払能力は
二の次で（ある程度の支払能力は要るが・・・）金貸してくれるからな、
今の円高の一因になってる中国の円買いも、何の根拠もなくすりまくってる
元で日本円を買って、その金で日本の土地買ってるんだよな。
この先・・どうなることやら・・

いいじゃん、日本人だって節操もなくＮＹの土地を買いまくってたし

金持ちがくるならかまわない

中国人の住む豪華な別荘やボテルに従業員として
雇われてヤットコさ暮らしを立てながら、アゴで
使われ、サーヴィスが悪いと罵倒される哀れな小日本人。

半世紀後の日中関係全体の縮図だなｗ

半世紀後だと、さすがに中華人民共和国もあるかどうか心配が必要なレベル。
人口ピラミッド的に。

日本人が買わない土地を中国人が買っても構わんだろう
中国から観光客とか呼んでくれたりして日本に金を落としてくれるんだから

ニトリが中国人相手に原野商法やってると思えば全然腹が立たないな。

むしろニトリ　ＧＪ！　だ。

【論説】 「今の日本政府がいかに売国奴の集まりか、中国がいかに悪党国家か、やっと分かってもらえたか…」…産経新聞

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1287013345/

観光も立派な産業だから、振興策を考えるのはよいとして、
ビザ免除や労働者受け入れを、短期的な利益の視点からしか
考えない輩には、天誅だな

残念ながら中国バブルはまもなく弾けます
熱烈歓迎と日々励んだ観光関係の皆様おつかれさんでした
で、次はインド人ですか？

【海外】 中国　北京、地下鉄の駅付近で爆発、外国人1人が負傷か
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1287657225/

　　　　　

【尖閣衝突】「巡視艇乗員が弾みで海に落ちた時、中国漁船員がモリで突いた」…石原都知事がTV番組で“仄聞”暴露★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1287910122/

【尖閣衝突】「巡視艇乗員が弾みで海に落ちた時、中国漁船員がモリで突いた」…石原都知事がTV番組で“仄聞”暴露★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1287910122/

北海道民にとっては金主は中国人よりオージーの方がいいだろうね
お互い罪人の子孫だから親近感があるだろう

バブルの頃は日本人がアメリカを買うとかいってたけど、その後どうなったかは