【話題】防火基準改正、賃料増のめず…東京メトロ・銀座駅構内の老舗、相次ぎ閉店 [09/23]
西武有楽町店跡にルミネ 11年秋にファッションビル ：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819594E0E6E2E1978DE2E5E2EBE0E2E3E29F9FEAE2E2E2
2010/9/8 2:05│日本経済新聞 電子版
今年12月末で閉鎖する百貨店、西武有楽町店（東京・千代田）の後継店舗として、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）系の商業ビル運営会社、
ルミネ（東京・渋谷）が有力になったことが７日明らかになった。
ＪＲ東日本グループは新たな収益の柱として流通事業を強化している。
日本最大の商業地である銀座・有楽町地区に拠点を設けて、事業拡大に弾みをつける。
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【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
土地平均価格(商業地) 対象：798市区 ※テナント料に反映
__1位 東京都 中央区 → 4,514,444円／m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円／m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区 3,511,875円／m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区 3,434,111円／m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区 3,410,000円／m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区 1,616,615円／m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円／m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区 1,374,167円／m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市 1,190,000円／m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円／m2 国分寺
_11位 東京都 文京区 1,169,200円／m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区 1,149,682円／m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区 948,000円／m2 中野
_14位 東京都 品川区 922,250円／m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市 813,800円／m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区 793,563円／m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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_24位 千葉県 浦安市 635,000円／m2 浦安
_26位 東京都 大田区 631,563円／m2 蒲田・大森・羽田空港
_35位 東京都 江戸川区 542,200円／m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市 541,800円／m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市 529,182円／m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区 529,000円／m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市 493,714円／m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区 454,375円／m2 新小岩
_48位 東京都 足立区 449,353円／m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市 435,400円／m2 調布
_52位 東京都 狛江市 430,000円／m2 狛江
_60位 東京都 八王子市 378,929円／m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市 376,833円／m2 多摩センター
_94位 東京都 稲城市 263,333円／m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円／m2 橋本・相模大野
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
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7 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/24(金) 00:57:19 ID:y8CFdw5I
平成22年分 東京国税局各税務署管内における最高路線価 - 国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h22/rosenka/index.htm
※１㎡当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)
１ 京橋 中央区銀座5丁目銀座中央通り → 23,200 ▲25.6
２ 麹町 千代田区丸の内2丁目大名小路 18,880 ▲17.5
３ 新宿 新宿区新宿3丁目新宿通り 16,320 ▲8.5
４ 日本橋 中央区八重洲1丁目外堀通り 15,120 ▲22.9
５ 渋谷 渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 14,400 ▲12.6
５ 四谷 新宿区新宿3丁目新宿通り 14,400 ▲7.7
７ 芝 港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り 8,400 ▲18.6
８ 麻布 港区北青山3丁目青山通り 7,520 ▲21.7
９ 豊島 豊島区東池袋1丁目グリーン大通り 6,530 ▲4.8
10 東京上野 台東区上野4丁目中央通り 6,370 ▲11.3
公示価格高順位表（価格：円/m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/35.html
※国土交通省の平成22年地価公示より（△はマイナス）
商業地
１ 中央区銀座４丁目２番４『銀座４－５－６』（山野楽器銀座本店） → 28,400,000 △25.7
２ 千代田区丸の内２丁目２番１外『丸の内２－４－１』（丸の内ビルディング） 28,000,000 △17.6
３ 中央区銀座５丁目１０１番１外『銀座５－３－１』（銀座ソニービル） → 25,000,000 △25.8
４ 中央区銀座６丁目２番３外『銀座６－９－５』（ギンザコマツビル） → 24,300,000 △25.7
５ 千代田区大手町２丁目４番２外『大手町２－２－１』（新大手町ビルディング） 21,400,000 －
６ 千代田区丸の内３丁目１４番１『丸の内３－２－２』（東京商工会議所） 20,200,000 △16.9
６ 千代田区大手町１丁目３番３外『大手町１－７－２』（東京サンケイビル） 20,200,000 △16.5
８ 千代田区有楽町１丁目１１番１外『有楽町１－１２－１』（新有楽町ビルディング） 20,100,000 △21.2
８ 新宿区新宿３丁目８０７番１『新宿３－２４－１』（三井住友銀行新宿ビル） 20,100,000 △8.6
10 新宿区新宿３丁目３０番１３外『新宿３－３０－１１』（新宿高野第二ビル） 18,800,000 △8.7
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h22/rosenka/index.htm
※１㎡当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)
１ 京橋 中央区銀座5丁目銀座中央通り → 23,200 ▲25.6
２ 麹町 千代田区丸の内2丁目大名小路 18,880 ▲17.5
３ 新宿 新宿区新宿3丁目新宿通り 16,320 ▲8.5
４ 日本橋 中央区八重洲1丁目外堀通り 15,120 ▲22.9
５ 渋谷 渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 14,400 ▲12.6
５ 四谷 新宿区新宿3丁目新宿通り 14,400 ▲7.7
７ 芝 港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り 8,400 ▲18.6
８ 麻布 港区北青山3丁目青山通り 7,520 ▲21.7
９ 豊島 豊島区東池袋1丁目グリーン大通り 6,530 ▲4.8
10 東京上野 台東区上野4丁目中央通り 6,370 ▲11.3
公示価格高順位表（価格：円/m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/35.html
※国土交通省の平成22年地価公示より（△はマイナス）
商業地
１ 中央区銀座４丁目２番４『銀座４－５－６』（山野楽器銀座本店） → 28,400,000 △25.7
２ 千代田区丸の内２丁目２番１外『丸の内２－４－１』（丸の内ビルディング） 28,000,000 △17.6
３ 中央区銀座５丁目１０１番１外『銀座５－３－１』（銀座ソニービル） → 25,000,000 △25.8
４ 中央区銀座６丁目２番３外『銀座６－９－５』（ギンザコマツビル） → 24,300,000 △25.7
５ 千代田区大手町２丁目４番２外『大手町２－２－１』（新大手町ビルディング） 21,400,000 －
６ 千代田区丸の内３丁目１４番１『丸の内３－２－２』（東京商工会議所） 20,200,000 △16.9
６ 千代田区大手町１丁目３番３外『大手町１－７－２』（東京サンケイビル） 20,200,000 △16.5
８ 千代田区有楽町１丁目１１番１外『有楽町１－１２－１』（新有楽町ビルディング） 20,100,000 △21.2
８ 新宿区新宿３丁目８０７番１『新宿３－２４－１』（三井住友銀行新宿ビル） 20,100,000 △8.6
10 新宿区新宿３丁目３０番１３外『新宿３－３０－１１』（新宿高野第二ビル） 18,800,000 △8.7