【再開発/環境】築地市場移転問題：東京都が"改築"4案　移転より工期、コスト増 [09/22]

1 ：ライトスタッフ◎φ ★：2010/09/22(水) 22:43:04 ID:???

築地市場（東京都中央区）の移転問題で、都は２２日、近隣にある都有地を
活用して築地で改築した場合、想定される四つの建築プランの建設費用が
約１４３０億～約１７８０億円になるとの試算を都議会で明らかにした。

工期は最短で約１２～１７年。都が計画している江東区豊洲への移転は
建設費用９９０億円、工期約４年。都議会では今後、水産仲卸業者など
関係業界の意向調査を実施するかどうかや、凍結中の豊洲の土地購入を
認めるかなど「移転か改築か」を巡る議論が激しさを増すとみられる。

改築の４プランは、築地に近い中央区晴海の都有地を仮移転先や一部の
市場機能の移転先とすることを想定。最も工期が短い案の場合、いったん
市場を晴海に仮移転したうえで築地に多層階の新市場を建設する。
敷地が広い豊洲と同規模の施設が建てられる半面、地下駐車場に多数の
支柱が必要になり、トラックの出入りに支障が生じる可能性があるという。

一方の豊洲は工場跡地のため土壌汚染の除去が課題。ただ、築地の跡地を
売却できるためコスト面で有利なうえ、仮移転が不要なため工期も短い。

石原慎太郎都知事と与党の自民、公明両会派は１４年度の完成を目指し、
豊洲移転計画を進めてきた。だが、昨夏の都議選で最大会派となった民主党が
「強引な移転には反対」と主張したため、議会で移転と改築との比較作業が
続いている。

◎http://mainichi.jp/select/today/news/20100923k0000m040082000c.html

2 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/22(水) 22:50:43 ID:PkUgDg6F

コピペキチガイ禁止

3 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/22(水) 23:28:35 ID:g1iIR9vJ

東京屈指の秘境駅
それが市場前駅

4 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 01:42:10 ID:sQ9ZPjXJ

アスベストの市場よりまし。

5 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 06:21:21 ID:Mgs2yxml

>>3
ゆりかもめ線の、あの謎な駅ね。

6 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 09:41:24 ID:szfrESUw

改築プランの検討案作成が一般入札じゃないなら、
そもそも改築案自体の妥当性が問題となるだろう。
内部作成ならなおさら。

議員はそのあたりしっかりと突っ込んでくれ。

7 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 17:09:43 ID:FC+HgfJd

汐留が更地のときに改築していればねぇ

8 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 17:11:44 ID:tcCoKY1W

何で税金でこんなの作らないといけねーんだよ？
ほっとけよ。

9 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 18:39:59 ID:OAtcubZT

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　↓・
_23位　東京都江東区　　　638,727円／m2　亀戸・新木場・門前仲町・豊洲
_24位　千葉県浦安市　　　635,000円／m2　浦安
_26位　東京都大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_35位　東京都江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_94位　東京都稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

10 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 18:40:46 ID:OAtcubZT

全国の市区町村人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_43位　東京都　　江東区　　　　457,335人　←
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人

都心三区【としんさんく】の意味国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林第二版」

副都心【ふくとしん】の意味国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林第二版」

豊洲に直通するお台場と山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

11 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 18:41:28 ID:OAtcubZT

12 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/23(木) 18:55:36 ID:46dU3J9N

このキチガイ、決まって18時ごろと23時ごろに来るな
死ねばいいのに
http://hissi.org/read.php/bizplus/20100921/MXkyRmVCalE.html

13 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/25(土) 07:00:17 ID:9TFsCqsg

場内なう
土曜日に大雨は勘弁して欲しいわ！

14 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/27(月) 00:41:29 ID:bFArfrDL

政府による
景気対策希望

15 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/27(月) 03:22:36 ID:LPDobbm4

まあ、同じ場所で操業止めずに建て替えるんならそらコストはかさむわな。
新宿駅とか横浜駅みたいに。

16 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/27(月) 22:09:41 ID:IYGd2TRW

石原もいい加減諦めたらいいのに
ゼネコンから金をもらってるのはわかるけどさ

17 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/28(火) 05:59:09 ID:sIeY9OK9

市場内に
屋根をさ、テントみたいなのでいいから
張り巡らせてくれよ！

18 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/28(火) 06:03:25 ID:+7iAPWkE

もう市場は死にかかっているから無理に作らなくても良いよ。

19 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/28(火) 06:04:58 ID:BN0gCkDR

築地のブランドの問題だろ。
今ある場所を変な名前にして、新しい場所を築地にしてしまえばいい。

20 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/28(火) 07:18:33 ID:ZiXa7brN

たまに出てくるが、大田市場なんか死にかかってないぞ
ただ、セリよりも相対メインの取引きになってるだけでハブとしては重要度は変わらん
築地は狭すぎる

21 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/30(木) 04:38:35 ID:h2TdSv+r

築地市場は敷地だけ広くて
増築などが無計画すぎなんだよ
茶屋も少し減らせ

22 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/30(木) 05:32:06 ID:Q8BAyBLc

豊洲なんかに行ってもうたらブランド価値が下がるわ
銀座から歩いて行かれるあの土地だからええんや

23 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/30(木) 05:52:40 ID:TD5irEM4

都内じゃなくていいじゃん。

24 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/01(金) 08:35:04 ID:uEUupy9N

築地の品揃えは良いよね
また松茸や果物でも買いに行こうかな

25 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/02(土) 17:08:38 ID:s/4ab2u9

コストかかり過ぎ、かけ過ぎなんだよ！

26 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/02(土) 17:19:18 ID:lkNQpI2B

移転推進派に代替案を作らせるという無駄な作業

27 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/02(土) 17:25:48 ID:I93X2W1X

朝日新聞を豊洲に移転させて築地を拡張しろよ。

28 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/05(火) 03:33:57 ID:kwcb6yGZ

都の公設市場なのに民間が妙に強い
東京都と農水省との責任押し付け合い(に見える)

29 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/07(木) 15:21:22 ID:LKpK8TPG

10日の市場内の催し物行く？

30 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/07(木) 17:38:42 ID:AtZqS4qn

石原氏ね

31 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/07(木) 18:09:40 ID:1iTBl7nk

移したら東京と日本の経済に多大の損失だぞ。

数少ない東京の観光資産のＮＯ１。これのおかげで東京都に落ちる金額は
少なく見積もっても年間数百億円。

国内でグルグル回っている金じゃなくて、海外から純粋に落ちてくる
真水の本当の経済効果。その全額全てが日本に落ちる上にそれがさらに
日本内で回って最終的な経済波及効果はその２倍に達する。

築地市場のおかげでドンだけ観光客がやってきてどんだけ外国の金を
日本にじゃんじゃん落としているのか少しは考えた方がいい

築地はあの都心のあの場所にあのボロイ建物であるから観光価値があるんだよ。

遙か彼方の地の果ての埋め立て地の新築プレハブみたいな建物になったら
観光資産としての価値なんて半減以下。

32 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/07(木) 18:16:17 ID:EHz6qNhO

豊洲は東京の恥。
東京の嫌われものNo.1
住民の20%は中国人。

33 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/07(木) 18:24:07 ID:GfcX3WQk

＞一方の豊洲は工場跡地のため土壌汚染の除去が課題。ただ、築地の跡地を
売却できるためコスト面で有利なうえ、仮移転が不要なため工期も短い。

安心安全を守るにはコストがかかるということ。変な所でケチって、風評で売れなくなるぐらいなら金掛けた方がいい。

34 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/08(金) 10:33:39 ID:Q6YiQ8aK

移転すると
築地卸売市場じゃなくて
豊洲卸売市場にしなきゃーおかしい

35 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/08(金) 10:36:36 ID:Xq0Z7ZvI

移転計画は場内だけだからな
改名するかもね
どちらにせよ場外は残るから、そっちはそのままでは

36 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/09(土) 03:34:22 ID:+nwEPoBC

場外市場はここ何年かでホント変化したよね

場内の方は
まるで十年一日の如く変わってないけど(笑

37 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/09(土) 04:04:22 ID:vNbzcBm6

築地市場が築地にあることで、流通機能とは全く関係のないところで（かつアンフェアな形で）儲けまくっている人間がいる、
そういうことでしょ。

38 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/09(土) 04:33:02 ID:LlR9q08n

掲示板に書き込んでるのはヤクザのアルバイトだろ

掲示板に書き込んでるのはヤクザのアルバイトだろ

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掲示板に書き込んでるのはヤクザのアルバイトだろ

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掲示板に書き込んでるのはヤクザのアルバイトだろ

ネット工作会社の中国人バイト

39 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/09(土) 15:04:09 ID:bn+DjWjk

>>37
市場ってそういう所だよ。築地にいようが豊洲に移転しようが儲ける人は儲ける。そういうこと。

40 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/10(日) 09:34:27 ID:h4AfczW0

正門の左手の方はいいかげん歩道をはっきり仕切って作ってくれよ

海幸橋口のとこの歩道の2段の段差をなくせよ

41 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 02:57:10 ID:2vsfy38u

石原は東京の原風景をことごとく潰して行く
下町しかり、歌舞伎町しかり、秋葉原しかり
そして今度は築地市場だ
そしてそれらの影にはゼネコンの姿が見え隠れしている

42 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 06:07:05 ID:weBcMjKv

一体いつからの計画だと思ってるんだw

43 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 13:53:37 ID:WkNz748S

地震がきて築地の建物が倒壊し、市場関係者のほとんどがお亡くなりになり、
アスベストを銀座周辺にまき散らしてから、移転の話が進む。
…このまま膠着するとそんな展開になる予感。
いずれにしろ民主や共産は大変だな、
築地で何かトラブルがあったら全責任を負うんだから。

44 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 14:09:56 ID:zKZyxTvC

廃止でいいよ

今時公設市場なんて時代錯誤もいいところ

45 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 15:13:30 ID:gj5puAFA

>>43
地震が起こったらそこら中アスベストだらけになるよ。
築地に限らず、日本の都市部はどこも同じ。
築地だけと思い込んでるところが浅いな。

>>44
ほんとうはその通りだが、それを都の議会では言えないだろうな。
みんなそう思いながら建前で代案とか言うからおかしくなるんだが。

46 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 15:52:45 ID:lpiThnht

大田市場へ移設すればいい。
まだ空いてるだろあすこ。

47 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/11(月) 16:33:13 ID:weBcMjKv

太田市場は結構いっぱい
もっと広いところにしてほしかったと市場関係者は言ってるな
市場自体の取扱量も増えてるんだよね
セリでの取引量は減ってるんだけど

48 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 06:48:20 ID:aazgpp1F

おはようございます

49 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/13(水) 08:00:22 ID:7RXwebQA

>>38
【ｷﾁｶﾞｲ】ガードマン厨末尾P隔離スレその２【中年】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1286044209/l50

キチガイはキチガイスレへ

50 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/14(木) 04:25:32 ID:Ad1IQmNK

>>49　そこは工作員2人だけだから、3人目が入ったらわかるよ。

51 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/16(土) 07:33:24 ID:g46E41oO

>>43
築70年超のアスベストだらけの危険な巨大建造物が、
築地市場以外に東京に残ってる？

52 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/20(水) 03:30:55 ID:ny3rc9ld

頼むから
年末ごろは素人は来ないでよ

53 ：名刺は切らしておりまして：2010/10/22(金) 09:50:27 ID:pOewRt00

秋刀魚が食べたい