【再開発/環境】築地市場移転問題:東京都が"改築"4案 移転より工期、コスト増 [09/22]

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1ライトスタッフ◎φ ★
築地市場(東京都中央区)の移転問題で、都は22日、近隣にある都有地を
活用して築地で改築した場合、想定される四つの建築プランの建設費用が
約1430億〜約1780億円になるとの試算を都議会で明らかにした。

工期は最短で約12〜17年。都が計画している江東区豊洲への移転は
建設費用990億円、工期約4年。都議会では今後、水産仲卸業者など
関係業界の意向調査を実施するかどうかや、凍結中の豊洲の土地購入を
認めるかなど「移転か改築か」を巡る議論が激しさを増すとみられる。

改築の4プランは、築地に近い中央区晴海の都有地を仮移転先や一部の
市場機能の移転先とすることを想定。最も工期が短い案の場合、いったん
市場を晴海に仮移転したうえで築地に多層階の新市場を建設する。
敷地が広い豊洲と同規模の施設が建てられる半面、地下駐車場に多数の
支柱が必要になり、トラックの出入りに支障が生じる可能性があるという。

一方の豊洲は工場跡地のため土壌汚染の除去が課題。ただ、築地の跡地を
売却できるためコスト面で有利なうえ、仮移転が不要なため工期も短い。

石原慎太郎都知事と与党の自民、公明両会派は14年度の完成を目指し、
豊洲移転計画を進めてきた。だが、昨夏の都議選で最大会派となった民主党が
「強引な移転には反対」と主張したため、議会で移転と改築との比較作業が
続いている。

http://mainichi.jp/select/today/news/20100923k0000m040082000c.html
2名刺は切らしておりまして:2010/09/22(水) 22:50:43 ID:PkUgDg6F
コピペキチガイ禁止
3名刺は切らしておりまして:2010/09/22(水) 23:28:35 ID:g1iIR9vJ
東京屈指の秘境駅
それが市場前駅
4名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 01:42:10 ID:sQ9ZPjXJ
アスベストの市場よりまし。
5名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 06:21:21 ID:Mgs2yxml
>>3
ゆりかもめ線の、あの謎な駅ね。
6名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 09:41:24 ID:szfrESUw
改築プランの検討案作成が一般入札じゃないなら、
そもそも改築案自体の妥当性が問題となるだろう。
内部作成ならなおさら。

議員はそのあたりしっかりと突っ込んでくれ。
7名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 17:09:43 ID:FC+HgfJd
汐留が更地のときに改築していればねぇ
8名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 17:11:44 ID:tcCoKY1W
何で税金でこんなの作らないといけねーんだよ?
ほっとけよ。
9名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 18:39:59 ID:OAtcubZT


【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映

__1位 東京都 中央区  4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区  3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区  3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区   3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区  1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区  1,374,167円/m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市  1,190,000円/m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2 国分寺
_11位 東京都 文京区  1,169,200円/m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区  1,149,682円/m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区   948,000円/m2 中野
_14位 東京都 品川区   922,250円/m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市   813,800円/m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区  793,563円/m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
         ・
         ・
        ↓・
_23位 東京都 江東区   638,727円/m2 亀戸・新木場・門前仲町・豊洲
_24位 千葉県 浦安市   635,000円/m2 浦安
_26位 東京都 大田区   631,563円/m2 蒲田・大森・羽田空港
_35位 東京都 江戸川区  542,200円/m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市   541,800円/m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市  529,182円/m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区   529,000円/m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市  493,714円/m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区   454,375円/m2 新小岩
_48位 東京都 足立区   449,353円/m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市   435,400円/m2 調布
_52位 東京都 狛江市   430,000円/m2 狛江
_60位 東京都 八王子市  378,929円/m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市   376,833円/m2 多摩センター
_94位 東京都 稲城市   263,333円/m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円/m2 橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
10名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 18:40:46 ID:OAtcubZT
全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ)
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋

__1位 神奈川県 横浜市   3,671,776人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県  千葉市    955,279人
_24位 東京都  江戸川区   670,613人
_25位 東京都  足立区    642,977人
_28位 東京都  八王子市   575,578人
_43位 東京都  江東区    457,335人 ←
_50位 東京都  町田市    419,205人
_65位 東京都  品川区    361,965人
_96位 東京都  目黒区    268,931人
122位 東京都  港区     214,449人
128位 東京都  渋谷区    202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元:「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元:「大辞林 第二版」


豊洲に直通するお台場と山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg
11名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 18:41:28 ID:OAtcubZT
12名刺は切らしておりまして:2010/09/23(木) 18:55:36 ID:46dU3J9N
このキチガイ、決まって18時ごろと23時ごろに来るな
死ねばいいのに
http://hissi.org/read.php/bizplus/20100921/MXkyRmVCalE.html
13名刺は切らしておりまして:2010/09/25(土) 07:00:17 ID:9TFsCqsg
場内なう
土曜日に大雨は勘弁して欲しいわ!
14名刺は切らしておりまして:2010/09/27(月) 00:41:29 ID:bFArfrDL
政府による
景気対策希望
15名刺は切らしておりまして:2010/09/27(月) 03:22:36 ID:LPDobbm4
まあ、同じ場所で操業止めずに建て替えるんならそらコストはかさむわな。
新宿駅とか横浜駅みたいに。
16名刺は切らしておりまして:2010/09/27(月) 22:09:41 ID:IYGd2TRW
石原もいい加減諦めたらいいのに
ゼネコンから金をもらってるのはわかるけどさ
17名刺は切らしておりまして:2010/09/28(火) 05:59:09 ID:sIeY9OK9
市場内に
屋根をさ、テントみたいなのでいいから
張り巡らせてくれよ!
18名刺は切らしておりまして:2010/09/28(火) 06:03:25 ID:+7iAPWkE
もう市場は死にかかっているから無理に作らなくても良いよ。
19名刺は切らしておりまして:2010/09/28(火) 06:04:58 ID:BN0gCkDR
築地のブランドの問題だろ。
今ある場所を変な名前にして、新しい場所を築地にしてしまえばいい。
20名刺は切らしておりまして:2010/09/28(火) 07:18:33 ID:ZiXa7brN
たまに出てくるが、大田市場なんか死にかかってないぞ
ただ、セリよりも相対メインの取引きになってるだけでハブとしては重要度は変わらん
築地は狭すぎる
21名刺は切らしておりまして:2010/09/30(木) 04:38:35 ID:h2TdSv+r
築地市場は敷地だけ広くて
増築などが無計画すぎなんだよ
茶屋も少し減らせ
22名刺は切らしておりまして:2010/09/30(木) 05:32:06 ID:Q8BAyBLc
豊洲なんかに行ってもうたらブランド価値が下がるわ
銀座から歩いて行かれるあの土地だからええんや
23名刺は切らしておりまして:2010/09/30(木) 05:52:40 ID:TD5irEM4
都内じゃなくていいじゃん。
24名刺は切らしておりまして:2010/10/01(金) 08:35:04 ID:uEUupy9N
築地の品揃えは良いよね
また松茸や果物でも買いに行こうかな
25名刺は切らしておりまして:2010/10/02(土) 17:08:38 ID:s/4ab2u9
コストかかり過ぎ、かけ過ぎなんだよ!
26名刺は切らしておりまして:2010/10/02(土) 17:19:18 ID:lkNQpI2B
移転推進派に代替案を作らせるという無駄な作業
27名刺は切らしておりまして:2010/10/02(土) 17:25:48 ID:I93X2W1X
朝日新聞を豊洲に移転させて築地を拡張しろよ。
28名刺は切らしておりまして:2010/10/05(火) 03:33:57 ID:kwcb6yGZ
都の公設市場なのに民間が妙に強い
東京都と農水省との責任押し付け合い(に見える)
29名刺は切らしておりまして:2010/10/07(木) 15:21:22 ID:LKpK8TPG
10日の市場内の催し物行く?
30名刺は切らしておりまして:2010/10/07(木) 17:38:42 ID:AtZqS4qn
石原氏ね
31名刺は切らしておりまして:2010/10/07(木) 18:09:40 ID:1iTBl7nk

移したら東京と日本の経済に多大の損失だぞ。

数少ない東京の観光資産のNO1。これのおかげで東京都に落ちる金額は
少なく見積もっても年間数百億円。

国内でグルグル回っている金じゃなくて、海外から純粋に落ちてくる
真水の本当の経済効果。その全額全てが日本に落ちる上にそれがさらに
日本内で回って最終的な経済波及効果はその2倍に達する。


築地市場のおかげでドンだけ観光客がやってきてどんだけ外国の金を
日本にじゃんじゃん落としているのか少しは考えた方がいい

築地はあの都心のあの場所にあのボロイ建物であるから観光価値があるんだよ。

遙か彼方の地の果ての埋め立て地の新築プレハブみたいな建物になったら
観光資産としての価値なんて半減以下。
32名刺は切らしておりまして:2010/10/07(木) 18:16:17 ID:EHz6qNhO
豊洲は東京の恥。
東京の嫌われものNo.1
住民の20%は中国人。
33名刺は切らしておりまして:2010/10/07(木) 18:24:07 ID:GfcX3WQk
>一方の豊洲は工場跡地のため土壌汚染の除去が課題。ただ、築地の跡地を
売却できるためコスト面で有利なうえ、仮移転が不要なため工期も短い。

安心安全を守るにはコストがかかるということ。変な所でケチって、風評で売れなくなるぐらいなら金掛けた方がいい。
34名刺は切らしておりまして:2010/10/08(金) 10:33:39 ID:Q6YiQ8aK
移転すると
築地卸売市場じゃなくて
豊洲卸売市場にしなきゃーおかしい
35名刺は切らしておりまして:2010/10/08(金) 10:36:36 ID:Xq0Z7ZvI
移転計画は場内だけだからな
改名するかもね
どちらにせよ場外は残るから、そっちはそのままでは
36名刺は切らしておりまして:2010/10/09(土) 03:34:22 ID:+nwEPoBC
場外市場はここ何年かでホント変化したよね

場内の方は
まるで十年一日の如く変わってないけど(笑
37名刺は切らしておりまして:2010/10/09(土) 04:04:22 ID:vNbzcBm6
築地市場が築地にあることで、流通機能とは全く関係のないところで(かつアンフェアな形で)儲けまくっている人間がいる、
そういうことでしょ。
38名刺は切らしておりまして:2010/10/09(土) 04:33:02 ID:LlR9q08n
掲示板に書き込んでるのはヤクザのアルバイトだろ

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ネット工作会社の中国人バイト
39名刺は切らしておりまして:2010/10/09(土) 15:04:09 ID:bn+DjWjk
>>37
市場ってそういう所だよ。築地にいようが豊洲に移転しようが儲ける人は儲ける。そういうこと。
40名刺は切らしておりまして:2010/10/10(日) 09:34:27 ID:h4AfczW0
正門の左手の方はいいかげん歩道をはっきり仕切って作ってくれよ

海幸橋口のとこの歩道の2段の段差をなくせよ
41名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 02:57:10 ID:2vsfy38u
石原は東京の原風景をことごとく潰して行く
下町しかり、歌舞伎町しかり、秋葉原しかり
そして今度は築地市場だ
そしてそれらの影にはゼネコンの姿が見え隠れしている
42名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 06:07:05 ID:weBcMjKv
一体いつからの計画だと思ってるんだw
43名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 13:53:37 ID:WkNz748S
地震がきて築地の建物が倒壊し、市場関係者のほとんどがお亡くなりになり、
アスベストを銀座周辺にまき散らしてから、移転の話が進む。
…このまま膠着するとそんな展開になる予感。
いずれにしろ民主や共産は大変だな、
築地で何かトラブルがあったら全責任を負うんだから。
44名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 14:09:56 ID:zKZyxTvC
廃止でいいよ

今時公設市場なんて時代錯誤もいいところ
45名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 15:13:30 ID:gj5puAFA
>>43
地震が起こったらそこら中アスベストだらけになるよ。
築地に限らず、日本の都市部はどこも同じ。
築地だけと思い込んでるところが浅いな。

>>44
ほんとうはその通りだが、それを都の議会では言えないだろうな。
みんなそう思いながら建前で代案とか言うからおかしくなるんだが。
46名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 15:52:45 ID:lpiThnht
大田市場へ移設すればいい。
まだ空いてるだろあすこ。
47名刺は切らしておりまして:2010/10/11(月) 16:33:13 ID:weBcMjKv
太田市場は結構いっぱい
もっと広いところにしてほしかったと市場関係者は言ってるな
市場自体の取扱量も増えてるんだよね
セリでの取引量は減ってるんだけど
48名刺は切らしておりまして:2010/10/13(水) 06:48:20 ID:aazgpp1F
おはようございます
49名刺は切らしておりまして:2010/10/13(水) 08:00:22 ID:7RXwebQA
>>38
【キチガイ】ガードマン厨末尾P隔離スレその2【中年】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1286044209/l50

キチガイはキチガイスレへ
50名刺は切らしておりまして:2010/10/14(木) 04:25:32 ID:Ad1IQmNK
>>49 そこは工作員2人だけだから、3人目が入ったらわかるよ。
51名刺は切らしておりまして:2010/10/16(土) 07:33:24 ID:g46E41oO
>>43
築70年超のアスベストだらけの危険な巨大建造物が、
築地市場以外に東京に残ってる?
52名刺は切らしておりまして:2010/10/20(水) 03:30:55 ID:ny3rc9ld
頼むから
年末ごろは素人は来ないでよ
53名刺は切らしておりまして
秋刀魚が食べたい