【流通】アウトレット、岐路に 木更津・酒々井にも、急拡大で競争激化 千葉 [10/09/16]

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1依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★
 景気回復の足取りが重い中、売り上げが伸び悩む百貨店や大手スーパーを尻目に、ブランド
商品を格安販売するアウトレットがにぎわっている。大都市圏でオープンが相次ぎ、県内にも
木更津市と成田国際空港近くに大規模モールが開業する見込みだ。想定していなかったライ
バルや、新たな上客も現れようとしており、急拡大を続けてきた日本のアウトレットは岐路に
さしかかっている。【奥村隆】

 アウトレットは、ブランド品や有名メーカー品のうち規格外や旧型になった商品を売る店舗
として始まり、店舗が集まったアウトレットモールは90年代に本格的に登場。工場直送の
割安商品や現行品もラインナップに加え、売り上げを伸ばしてきた。バブル崩壊後、消費者が
低価格志向を強めたことも追い風となった。民間調査会社の矢野経済研究所は10年度のアウ
トレットの市場規模を約6200億円と見込み、前年度比10・9%増の高成長を予想する。

 東京湾アクアラインの終点、木更津市金田東地区で準備が進むのは「三井アウトレットパー
ク木更津金田」。三井不動産が都市再生機構(UR)の敷地約21・5ヘクタールを借り、
国内屈指の250店舗規模のモールを展開する計画だ。アクアライン経由で川崎市から20分
。神奈川・東京方面からの来客に期待し、12年春のオープンを目指す。

 順風満帆かに見えるが、三井アウトレットパークを運営する「ららぽーとマネジメント」
(船橋市)の担当者は「実は客単価は落ちている。お客さんの財布のひもは固い」と明かす。
いかに格安販売とはいえ、元値が1万2000円の商品は半額でも6000円。千葉市美浜区
の三井アウトレットパーク幕張でポロシャツの値札に見入っていた30代の男性客は「ユニ
クロの2000円の商品の3倍の価値があるだろうかと考えてしまう」と話した。

 デパートやブランドショップ自身が「最終セール」と称して割引販売に乗り出すケースも
増えた。アウトレットは最大の強みである価格競争力が低下するだけでなく、十分な数量を
仕入れられなくなる事態も懸念されるという。

 そんな中、三菱地所の子会社、チェルシージャパンは、成田空港から車で15分の酒々井町
にアウトレットモール(13年春開業予定)を計画している。東関東自動車道に至近で利便性
が高く、中国人観光客の集客も期待できるという。日本政府が観光ビザの発給要件を緩和した
ことで来日客が増えると予想されているためだ。

 既存店では、きめ細かなイベントで来客増を図ろうとしている。三井アウトレットパークは
8月に「真夏の冬コレ」を開催したほか、幕張では10月22〜31日に開業10周年記念
の破格セールを予定している。

ソース:毎日jp
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20100916ddlk12020177000c.html
2名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 11:48:01 ID:PSPbwkGm
しかし、ブランド商品が好きな人って多いなぁ。
3名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 11:58:28 ID:L2pQYcFw
アウトレット用の商品作ってないかね。
昔特価品作っていたのでふと思った。
4名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 11:58:47 ID:ft4oLYN+
イトーヨーカドーの3階でいいじゃない
5名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 12:00:48 ID:jfliUxg/
アウトレット、岐阜に

に見えた
6名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 12:18:41 ID:vA1m3jTm
ウチからクルマでちょいと
行ける範囲に5ヶ所もあるな〜
7名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 12:32:24 ID:7V33yFez
印旛や匝瑳あたりの人は、シスイをススイって言うよな
8名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 13:14:21 ID:Z3E8PxWG
ユニクロのポロシャツで満足できる人がラルフローレンやラコステ、フレッドペリーのポロシャツを買うとは思えない。
変にブランドのアウトレットなんか入れずにユニクロなんかのファストファッションを主体にもってきた方がいいんじゃないか。
ファストファッションにだって在庫余りはあるだろうから
9名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 13:28:20 ID:NkVBjXcq
>東関東自動車道に至近で利便性が高く、中国人観光客の集客も期待できるという。

中国にも安いものなんていくらでもあるんじゃないの?
日本にしかないものを売りにするならともかく、普通の小売業が
中国人観光客を当て込んでも意味が無いと思う。
10名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 13:41:30 ID:Ggh3f46U
酒々井は「しすい」ってよむんだよね。
NEXのってて、「早く空港につかねえかなー」と一番イライラする区間
11名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 14:11:11 ID:YsFp5XkH
本屋の入ってないとこなんか行く気がしない。
12名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 14:37:10 ID:y+nO2rV8
日本って本当にすぐになんでも過当競争になるよなw
ゆるキャラ、B級グルメ、アウトレットとかw
13名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 15:06:02 ID:jfliUxg/
>>12
競争を煽り過ぎたからでしょ。
14名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 15:11:58 ID:5Ds/HYKN
>>12
発想力のある奴が減ったんだろうね。

誰かが、斬新なアイデアで成功したら、
右にならえで他の組織も導入する。

○○の起源はうりにだを思い出すよ・・・
15名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 15:54:20 ID:nPn106tY
>>9
これまでは国内の人向けだったから、木更津と酒々井のアウトレットがどうなるかが見ものだね。
木更津>羽田から近い 酒々井>成田から近い
だから増加している中国人観光客が訪れる可能性も否めない。

ただ、中国人が求めているのは高品質の家電なんかであって、上海なんかに行けば売ってるようなブランド品を多少安いからと言って買いに行くかどうか、
それが重要だろうね。
16名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 15:56:48 ID:W2II8RVt
この前入間に行ったら閑散としてたな
17名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 15:58:52 ID:P0B6x8B7
>アクアライン経由で川崎市から20分。神奈川・東京方面からの来客に期待し、

都会に住んでいるのに、自動車で買い物に出かけるなんて馬鹿馬鹿しいな。
18名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 15:58:54 ID:nPn106tY
木更津はどれだけ内房に観光地をもってけるかもカギだね
羽田の近くにもうアウトレットはあるし、わざわざ木更津まで行くってことはアクアラインを通ったその先に観光地がないとおかしいはずだから。
でも、外国人が来るには内房に観光地が少ないんだよ。特に袖ケ浦から市原の湾岸部はマジでなにもない
19名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:11:27 ID:TL6aCWUI
アウトレットは見栄っ張りな30代女性のイメージ。
昔、軽井沢のアウトレット行ったが何が面白いのかさっぱり分からなかった
20名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:16:00 ID:jfliUxg/
アウトレット以外がボッタクリなだけってことに気づこう
21名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:16:08 ID:IWK/f2hB
結局、最後にはこんな布切れに6000円も価値ねぇよと買わなくなり、アウトレットモールも終了
22名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:16:15 ID:dRAcRZeA
千葉のアウトレットといえば、伝説の アウトレットコンサート長柄 を忘れてはいけない
ttp://plaza.rakuten.co.jp/koretou/diary/200705260000/
ttp://blog.livedoor.jp/vivit2009/archives/763125.html
ttp://tabimojo.blog.shinobi.jp/Entry/2/
ttp://tabimojo.blog.shinobi.jp/Entry/235/

23名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:19:35 ID:nPn106tY
>>22
http://www.longwood.jp/
ロングウッドステーションとかいうのになったみたいだね。
24名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:46:21 ID:RjppgeBi
>>8
俺、大学の時にゴルフ部だったけど、ラルフのポロシャツ耐久度無すぎ。
直ぐに色落ちしちゃう。ラコステが一番。
フレッドペリーは着たこと無い。
まぁ、ゴルフ用だとスポーツメーカーの方が全然、良いけど。
25名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 16:50:09 ID:knVrGEvy

ていうか、アウトレットモールなのにSALEとかやってる所わけわかんね。

26名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 17:52:50 ID:NWZGA6pC
>>16
ついでにふじみ野へ行けばよかったのに

・・・リズムが廃墟寸前の状態になっているぞ。
27名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 17:58:41 ID:YDu+KQ1O
ファッションなんざユニクロのアウトレットで十分過ぎるの
28名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 17:58:56 ID:Y6PQhhQT
アウトレットは、いろんな店がアウトレットラインみたいな低価格で作った物
おいてるから実質安物を普通に買ってるのと変わらない人もいるんじゃね
29名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 18:29:30 ID:vSq0AWrs
>>15
以前からアジア系観光客のツアーにはアウトレットモール組み込まれてるよ。
佐野や御殿場なんて定番

中国や東南アジアではブランド品が日本の倍位するし、日本の方が早く新色や新デザインが出るから、日本にブランド品買いにくるアジア系の金持ちは昔から多いんだよ。

今でも、外国人向けに空港から成田のイオンに行く日帰りツアーとか有って、イオンの中にある並行輸入屋とかアジア系観光客がかなり多い。

北米とかは日本の半額位だけど、北米だとビザの問題がある。
30名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 20:09:23 ID:d1AlRkFm


【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映

__1位 東京都 中央区  4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区  3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区  3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区   3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区  1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区  1,374,167円/m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市  1,190,000円/m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2 国分寺
_11位 東京都 文京区  1,169,200円/m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区  1,149,682円/m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区   948,000円/m2 中野
_14位 東京都 品川区   922,250円/m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市   813,800円/m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区  793,563円/m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
         ・
         ・
         ・
_26位 東京都 大田区   631,563円/m2 蒲田・大森・羽田空港
_32位 埼玉県 さいたま市 565,533円/m2 大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位 東京都 江戸川区  542,200円/m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市   541,800円/m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市  529,182円/m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区   529,000円/m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市  493,714円/m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区   454,375円/m2 新小岩
_48位 東京都 足立区   449,353円/m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市   435,400円/m2 調布
_52位 東京都 狛江市   430,000円/m2 狛江
_60位 東京都 八王子市  378,929円/m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市   376,833円/m2 多摩センター
_87位 千葉県 千葉市   294,708円/m2 千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位 東京都 稲城市   263,333円/m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円/m2 橋本・相模大野
526位 千葉県 木更津市   52,050円/m2 木更津・海ほたるPA(非駅) ←

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
31名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 20:10:15 ID:d1AlRkFm
全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ)
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋

__1位 神奈川県 横浜市   3,671,776人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県  千葉市    955,279人
_24位 東京都  江戸川区   670,613人
_25位 東京都  足立区    642,977人
_28位 東京都  八王子市   575,578人
_50位 東京都  町田市    419,205人
_65位 東京都  品川区    361,965人
_96位 東京都  目黒区    268,931人
122位 東京都  港区     214,449人
128位 東京都  渋谷区    202,979人
227位 千葉県  木更津市   125,751人 ←


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元:「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元:「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg
32名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 20:11:30 ID:nPn106tY
ID:d1AlRkFm
つまんねーんだよCATV野郎
はよ規制されろ
33名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 20:33:48 ID:FodRCsCC
さ・・・酒々井??
34名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 21:30:49 ID:+L2uo9pP

しすい、、な。

アウトレットは御殿場で。
35名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 21:38:49 ID:SiAf/R/C
Mr.マジレス現る
36名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 21:48:30 ID:4A3v3Sfx
酒々井ってB地域で元々は死水って呼ばれてたんでしょ?
37名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 21:52:44 ID:nPn106tY
>>36
酒の味のする湧水があったから酒々井となりました
38名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 21:56:04 ID:nPn106tY
あった、というかあったとされるだな
39名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 22:20:58 ID:eQgvM75u
渋谷の宇田川町にあるアウトレットショップ、9/20閉店だよ。
40名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 22:24:00 ID:NTNrcoGV
しゅ・・・酒々井
41名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 22:26:52 ID:8Uzq1qit
「ユニクロの2000円の商品の3倍の価値があるだろうかと考えてしまう」

中国で50円で作ってるゴミに、2000円も払ってるのか?
このバカは。
42名刺は切らしておりまして:2010/09/18(土) 23:31:25 ID:ik9n0UPF
成田のやっすい焼肉食べ放題によく中国人?が観光バスで来てるんだけど
不思議でしょうがない

もしかして韓国にも焼肉の食べ放題というものがないのか
すぐ近くにまだましなというか合格点の焼肉食べ放題の店ではみかけないな
なんかだまされてそうでかわいそう というか日本のイメージが
悪くなるからもうちょっと考えてくれ
43名刺は切らしておりまして:2010/09/19(日) 02:21:09 ID:sfV+foCb
狭い酒々井に中国人を入れるな。
44名刺は切らしておりまして:2010/09/19(日) 08:47:26 ID:OLF2je4q
>>42
日本では底辺なオージービーフも、東南アジアとか中国だと高級品だからね。
45名刺は切らしておりまして:2010/09/19(日) 08:51:03 ID:JGdAVSoP
四十代の香り

46名刺は切らしておりまして:2010/09/19(日) 08:56:13 ID:SstJxTYI
>>42
北海道だけど、近所の焼肉バイキングにも台湾の旅行客がよく来てる。
もっと他にいいものあるだろうとは思うけど、昼食だし、980円で好きなもの
選んで食べれるからいいのかもね。カニとか高いものは夕食で食べるだろうし。
47名刺は切らしておりまして:2010/09/19(日) 10:46:06 ID:UxX2fpxa
食べ放題は明朗会計だから組み入れやすいんだろうな
48名刺は切らしておりまして:2010/09/19(日) 11:46:10 ID:1J6QKfbl
食べ放題は意外と盛り上がりやすいからなぁ
そして夕食らのグレードアップに予算回すと

昼に微妙に金かけた結果として夕食が旅館ホテルの安い団体客向けの味気無さ過ぎる食事になるのが一番きついだろうし
49名刺は切らしておりまして
>>43
江戸川を防衛線にして関所を設けよう