【不動産】月額家賃531万円の賃貸マンション、間もなく完成--住友不動産『ラ・トゥール代官山』 [09/15]

住友不動産は１５日、月額家賃を最高で５３１万円に設定した高級賃貸マンション
「ラ・トゥール代官山」（東京都渋谷区）が月内に完成すると発表した。

平均でも家賃は１８１万円、専有面積が２４０平方メートルに達する。企業経営者や
外国人ビジネスマンが主な入居者となりそうだ。

７階建て、地下１階で総戸数は１３９戸。家賃最高額の部屋は最上階にあり、
専有面積で５００平方メートルを超える。(共同)

●画像
http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/images/common_image_01.jpg
http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/images/location_image.jpg
http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/images/plan_pop_05.jpg

◎住友不動産--ラ・トゥール代官山
http://www.latour-daikanyama.jp/index_j.html

◎http://news.livedoor.com/article/detail/5012229/

>>外国人ビジネスマンが主な入居者となりそうだ。

中国人だな。漢族、共産党の幹部、あるにはその関係者。

足下には血と屍が

そろそろ白人に媚びた名前やめようぜ

>>企業経営者や

ピーチジョン野口に借りてもらえ！

こういうのを見ると共産党に入れたくなる

漢文だと、中華に媚びた命名扱いされるかもしれないし、
ましてどこかの全く無関係な連中が、「我々の文化ニダ」と主張するかもしれない。

すると、国学？
あれも間違えると妙なことになる。

家賃は手取り月給の1/3程度に抑えろっていうよな
月給1500万、年間で2億くらいは稼いでいる人が対象ってことか

1日18万円か
俺の給料じゃ1日しか借りれねえ

名前は気にくわないけど
2年くらいどんなもんか住んでみたいなぁ
代官山でホームレスからスタートして上り詰めることができるかチャレンジしてみようかなぁｗ

会社が借り入れだろ。

レオパ借り入れのおいらの会社も一応世界メーカーｗ

アメリカでは賃貸の不動産にコリアと命名することが、連邦法で禁止されてるな。
差別に繋がるという理由。　嘘のような本当の話

さすが住友だな。

ちなみに、この山形の有名な高層マンションは
最上階（一度も入居無し）は１５００万円な

http://nantara.up.seesaa.net/image/20080802a001.jpg
http://www.blue-style.com/img/36/108fb130f3.jpg
http://y-fudousan.net/?p=log&l=41456

>>8
経費で借りれる人が対象でしょ

お前ら庶民は犬小屋に住んでサービス残業にでも励んでろなｗ　

和風な感じ？

トレンディだな

住むのは全額会社が払ってくれる人でしょ。

531万円ってどうやって決めるの？特に３０万とか１万の部分だけど。
学生なのでこういう大人の世界わかりません
。

間取り見たけど501�uで1LDKという潔さが気に入った
こんな部屋で一人暮らしが理想だな

中国人・韓国人はお断り

ここまでラ・トゥール南青山無し

元住人しか知らないか。

こんなに広くても、風呂が２つしかないんだ。
そして風呂が狭い。。。　中途半端な建築だな。

ホテル住まいの方がいんじゃね

529万なら・・


残念だ

>>14
そこを借りて住むより田んぼの上で大の字に寝たほうが気持ちよさそうだ

仲介手数料一ヶ月分不動産屋もらえるんだ　　

http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/images/plan_pop_05.jpg
左側のベッドルームに行くのに
一度バルコニーに出なきゃいけないじゃないかw

押尾ルームみたいな使われ方するんかな

>>24
ほんと。某ラトゥール入ったことあるけどバスルーム狭いよ。
掃除しやすいからかなぁ。

最上階でこんななんてちょっとねぇ…。

広い部屋より６畳が落ち着く。

月額で地方都市のワンルームマンション買える

28畳のリビングが狭く見える不思議
ttps://www.so-i.co.jp/files/mpicg8/umtamyvnfdex.jpg

>>8
この額払えるレベルなら会社の経費で落とせるだろ

代官山に住みたい人って田舎者だけだよね。
友達も代官山に住みたいとかいって高くて住めなくて祐天寺のマンションに一人暮らししてた。
もろ田舎者で典型的ないなかもんの見栄っ張り。ああいうのが代官山を支えてる。

部屋がいくら広くても
貧乏性だからどうせ部屋の隅っこで寝ちゃったりするんだよ

おれ、プール、ジム、サウナつきで、部屋の広さは180平米、
さらに専用バルコニー100平米付のコンドミニアムに住んでる。

しかも家賃は７万円。

インドはいいぞ。

>>14
それ見たことあるわ。
お釜行く途中にあったし、シベールの本社レストラン（？）の帰りにも見た。
あの田舎風景には不釣合いなものだった。

>>38
セブンイレブンのおにぎりとパンとから揚げ食えないところには住みたくない。

531万は、生田にあるワンルームだったら、１５年近く暮らせるな。

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　←　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
_17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
_18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭
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_24位　千葉県 浦安市　　　311,700円／m2　新浦安
_25位　東京都 江戸川区　　309,462円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　299,625円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　298,000円／m2
_31位　東京都 足立区　　　282,308円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　245,614円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　219,616円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_53位　東京都 稲城市　　　200,917円／m2
_66位　東京都 多摩市　　　183,643円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_89位　東京都 町田市　　　154,537円／m2
106位　神奈川県 相模原市　134,211円／m2
111位　東京都 八王子市　　131,023円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区 ← 3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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_24位　千葉県 浦安市　　　635,000円／m2　浦安
_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_46位　東京都　　葛飾区　　　　432,328人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人　←
178位　東京都　　多摩市　　　　150,348人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人


■便利コム!!　「市外局番検索」：検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣
提供元：「大辞林 第二版」

代官山と山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


東京駅 | いきなり!黄金伝説。 2009/09/27(日)15:30 | TVais テレビ番組の情報サイト
http://www.tvais.jp/html/2009_09_27/it_2256406/

放送日時：2009/09/27(日) 15:30
テレビ番組：いきなり!黄金伝説。（テレビ朝日）
コーナー：山手線をぐるっと1周 超人気駅グルメ BEST100を食べつくせ！

山手線1周・駅グルメ100を食べ尽くすスタート地点となった駅。
28番線のホームを有するターミナル駅で、敷地面積・発着本数・旅客収入額・駅員数で日本一を誇るとのこと。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
住所：東京都千代田区丸の内1


千代田区 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA

＞概要
＞東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。
＞区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めている。
＞また、国会・最高裁判所・首相官邸・中央省庁などの三権をはじめとする日本の首都機能、
＞主要政党など国家権力の中枢がこの区に集中しており、区内の永田町、霞が関といった地名はもはや
＞日本の政治や官僚の代名詞ともなっており、千代田区は日本の政治・行政の中心といえる。
＞さらに、丸の内や大手町、日比谷は都市銀行（メガバンク）の本店や全国紙の新聞社をはじめ、
＞大手製造業や大手総合商社などの巨大企業の本社が集結している。


東京メトロCM - TOKYO HEART「大手町」篇　※半蔵門線で渋谷と連絡
http://www.youtube.com/watch?v=046wORaz7SQ


●東京近郊私鉄運賃の比較　※一部抜粋
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html

営団地下鉄(東京メトロ)　中野 〜 西船橋　　30.8 km　300円
東急電鉄　　　　　　→　渋谷 〜 中央林間　31.5 km　330円
小田急電鉄　　　　　　　新宿 〜 相模大野　32.3 km　360円


発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ)　※一部割愛
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200912_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿〜千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
７位　JR京浜東北線（東京〜大宮）
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
11位　東急田園都市線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
17位　小田急線
19位　東急目黒線･多摩川線

東京メトロ「都会的」、都営は「庶民的」イメージ　：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C889DE3E3E2E4E2E0E5E2E3E6E2E5E0E2E3E29EE5E3E2E2E2

2010/7/15 2:05│日本経済新聞 電子版

　「便利」で「都会的」な東京メトロに対し、「落ち着いている」雰囲気で「庶民的」な都営地下鉄――。
日経リサーチのデータベース「首都圏センサス」で、都内を走る地下鉄の路線ごとのイメージを聞いたところ、
こんな傾向が浮き彫りになった。
東京都はメトロと都営の一元化を求め、国も協議に応じる意向だが、一元化する場合は、イメージの違う両者を融和し、
相乗効果を発揮させられるかどうかが成否のカギを握りそうだ。

　「都会的」なイメージが一番強いのは東京メトロの銀座線。
銀座線利用者がよく訪れる商業エリアは銀座・有楽町・日比谷が約５割、渋谷・表参道・青山が約４割で、
都心の買い物で使うケースが多いようだ。　　　　　　　　　　　　　　￣￣
２位以下も東京メトロがならび、丸ノ内線、半蔵門線と続いた。
都営は大江戸線の９位が最高だった。

　「便利」のイメージもメトロ路線を挙げる人が多く、１位は丸ノ内線で、銀座線や東西線が続いた。
大手町駅や日本橋駅で乗り換えられる路線に便利さを感じる人が多いとみられる。

　一方、「落ち着いている」イメージでは都営の三田線が１位。
上位４路線のうち３つを都営の路線が占めた。
三田線は大手町駅や日比谷駅を、新宿線は新宿駅や九段下駅などの主要駅を通るが、
こうした駅を通る東京メトロの日比谷線（10位）と比べても落ち着いている雰囲気を感じる乗客が多い。

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg

川口(川口市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/04/saitamakawaguchi09051.jpg

武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg

柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/12/23/chibakashiwa09121.jpg

日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg

つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg

横浜(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/04/05/yokohamayokohama09041.jpg

大宮(さいたま市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/09/24/saitamaomiya08091.jpg

二子玉川(世田谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/07/tokyofutagotamagawa1_2.jpg

錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg

高給取りの外国人なんて、殆ど国帰ったじゃん。
青山とか六本木の高級マンションガラガラでめちゃくちゃ安くなってる

>>38
さびしくないかい？

>>23
ＷＥＢ見てきたけど、なんかあるのフツーの賃貸だったけど

>>14
なんか周りの田んぼ壊さない辺りがエコだよね
土地余ってるのにわざと垂直方向に伸ばすって言う

安すぎて住めるか

これ全然すごくないよ。

・まず、このクラスの金額は役員であろうが、社長であろうが
　会社の経費持ちでの入居なので本人は自腹ゼロ。要は寮と同じｗ
・15�uの一般的ワンルームマンションが家賃75000円で１平方メートルあたり
　5000円。
・この500平方メートルのマンションは531万円なので１平方メートルあたり
　9416円。つまり価値は、おまえらと２倍も変わらないということ。
　広さが広いというだけ。

1年住んだら７０００万ほど。
どう考えても、買った方がいい。

自殺志願者に住んでもらって入居後自殺してもらえば安くなるんじゃない？

>>53
＞15�uの一般的ワンルームマンション

おいおい15�uって月収1万円の貧乏芸人が住むレベルの狭さだぞ。

50万を超えた家賃は高い！と昔は思ってた
しかし税金対策として借りるという方法を知ってからは驚き無し

>>20
500万ぽっきりならそれこそ適当に決めてると思われるだろ。
あと「値引きしましてえ〜じゃあ500万円で」というために。それはないかw

>>56
東京都心じゃ、その広さが標準で家賃は７．５万〜だよ

東京じゃ更新料デフォだしな

この程度の間取りで、531万円て高すぎ
代官山なんてイメージだけで、大したもの無かった記憶が・・・

都内で今年の春に部屋探ししたけど15平米ほど狭いのは相当古い物件か風呂なしアパートタイプだな。
築5年以内のマンションだと相場は1R(最低18、平均20〜22平米)で山手線内8万〜、山手線外でアクセスのいいとこで7万〜、郊外6万5千くらいだったな。
明大前、中野で探したが1Rは20平米7〜8万ってのが多かった。
最近はバストイレ別がデフォだから最低20平米ないと部屋がめっちゃ狭くなってしまうらしい。
ここ5、6年で建ったマンションはだいたい20平米はあるよ

>>53
役員の社宅自腹ゼロって税務署にどうぞ課税してくださいって言ってるもんだぞｗ

住友不動産は１５日、月額家賃を最高で５３１万円に設定した高級賃貸マンション
「ラ・トゥース代官山」（東京都渋谷区）が月内に完成すると発表した。

>>63
だよなぁ、俺も家賃の半分は自腹にしてるし
実情知らない妄想野郎が大杉ｗ

関東の成金仕様はセンス悪いやろなｗ

>>51
新発想ｗ

ザッケローニの住まいはここで良いじゃないか

>>48
その通り。

あれだけ広いのに、使用人室がないのか。ハウスキーパーは雇わないのだろうか？

と思ったら、メイド室は５戸を別に用意だとさ。いや…それでも不便だな。
インターナショナルスクールへの専用送迎バスがあるというのは、いかにもなサービスだね。

まぁ、お金のある人は使ってちょーだい。

ベッドルームへはマスターベッドルームウォークインクローゼット経由でバルコニーとおらないと行けないとかどんな間取りだよ。

マスターベッドルームは通らなくてもいいみたいだけど、妙な間取りではあるね。
子供の居ない夫婦か独身者用なんだろうな。あの部屋は、予備室なんだろう。

東京で場所によるけどオフィスの５００平米のワンフロア借りると月額こんなもんじゃないの？

>>14
そこだったらやっぱ一戸建て買うよなぁ。
土地がタダみたいなもんだから同じ値段で２階建てが建つし。

大家族で一族でマンションまるごと買って住むならいいかもなｗ

リビングルームへはキッチン通らなきゃならんのか？

とりあえず試しに住んでみるか。

>>4
『最高級代官山集合住宅』とか？

すげー広いって思ったけど、田舎のちょっと大きめの農家だとこんくらいのキャパはあるな…

>>29
貧乏人はベッドルームの使い方も知らんのかｗｗｗｗ

東横線沿線っていうのが２０年前なら＋３だったろうが、今では−２だな

>>14
そのマンション、バイパスの隣だからいいさらし者だよな

西松施工か。ｲﾗﾈ

>>6
おま
共産党こそがこういうのに入居するんだよ
なんつったって”赤い貴族”だもの

高級マンションの上層階のバスルームにバルコニーが付いてて恐らく曇りガラスじゃないだろうけど
これを外から望遠レンズで盗撮とかって可能なのかな

バスルーム狭すぎ
ベッドルーム並の広さを確保しろよ・・・泳げないだろ

高さが同じぐらいなら可能なんじゃ

無駄＝贅沢なんだよな
このエントランスとか見ると凄いね

ちょっと気になるのが、左側の14.7�uのBedroomって
ウォークインクローゼットを通って、バルコニー経由でしか出入りできないんだろうか？

外資の経費で落とすんだろうけど想像できない世界だね

確かにバスルームの狭さはアンバンランスで設計ミスとしか思えない

住友はガラスウォールのタワーじゃないと
ラ・トゥール新宿最高

っていうかこの間取りの部屋は360万だから531万はもっとすごいんだろ。

会社の経費で支払うって言ってる人がいるけど、こういう家賃だと高すぎるから、経費じゃなくて報酬とみなされて税金払わなくちゃいけないんじゃない

NYCのアパートメントはどんなに高い物件でもバスルーム狭いからな。
バスルーム狭くてアンバランスとかいってるが。

>>93
会社の規模による。
ワンマン企業みたいなので社長が住んだら報酬認定されるけど、例えば外国から引き抜いたり出稿してきた役員の為に社宅として借りたら、報酬にはならない。

>>94
あっちで一番高い賃貸マンションだったら風呂もまともだと思うがね。
それにここ日本で作ったのも日本の会社だしなぁ。
特別外国人向け仕様ってわけでもないし。

>>75
戸建て買うと、固定資産とかで台帳閲覧可能になるから、お金持ちさんの中には、それを嫌って沈滞にする人もいるらしい。

結局、経費で落とせるのは外資の大企業ぐらいだよなｗ

バカの一つ覚えで経費経費言ってるけど

>>95
詳しいですね税務署の方ですか？

>>95
会社の規模には関係ないでしょ。
取締役の場合、賃料の２分の１を現物支給したとして報酬に算入
取締役でなくても豪華な社宅は２分の１を現物支給したとして給与に算入
それ以外は固定資産税評価額を元にした額（実際の賃料より１桁小さい）を現物支給したとして給与に算入
じゃなかったか？

ニュー速にあった531万円500�uの部屋
http://www.uproda.net/down/uproda140298.jpg

こんなに広いと泥棒はいっても分かんないね

城？会社の経費で住むのがいいよねえ。

あたしの部屋、この家のお風呂場ぐらいだわｗ

女のステータスは家＞＞車＞＞旦那だよな金金金

>>65
どういうこと？

この手のマンションの名前の意味不明さは相変わらずだな
よくわからんくせにフランス語つかったり

春日『ラ・トゥース！』

531万くらいの中古物件なら考えるのだがw

マスターベーションルームなら完備されてるが？

バスルーム広いだろ
>>100とか特に

ホームページみると高くても家賃３６０万なんですが何か？

どんな悪いことをすると住めるようになるんだ

契約時のお支払いにクレジットカード（DC、VISA、マスター、JCB、アメリカンエキスプレス）がご利用いただけます。
ご契約時に賃料の1.05ヶ月分相当額を仲介手数料として頂載します

こんなのゲストを常に招待してパーティするような経営者や
マンションを兼モデルルームやショールームにするような経営者向けとしか思えない。
でなきゃ普通の感覚なら買ってる。

おまいら天脳がどんなとこ住んでるのか知ってんのか？
だから庶民は嫌いだ

>>115
自宅周辺をキチガイがランニングやらサイクリングやらするわ、
観光バスが通るわ、排気ガスまみれだわ、
裸の男が石垣昇るわ、月曜日〜木曜日は入場可能だわ、
向かいに変態新聞社があるやら、中にサイケな太陽をぶっさした建物があるやら、
そんな家だろ。俺なら絶対嫌だわ。

たくさん稼いでもたくさん浪費してくれるなら結構
たくさん稼いで貯蓄ばっかりする奴は死んでしまえ

たくさん稼いでどんどん浪費してるつもりなんだが、ここは無理。

年間家賃６０００万かよw

531円だと思ったぜ

>>111
531万て書いてあるじゃん

>>111
部屋タイプは130
ページには代表的な間取り家賃しか載ってない。

洗濯機はどこに置くんだろう

妙なカタカナの冠付けるのはなんでだぜ？

>>65
最低50％は自己負担にしとかないと、家賃との差額が給与所得として課税されるのよ。

>>125
>105へのアンカーミスorz

>>123
洗濯機、冷蔵庫、食乾機あたりは備え付けじゃないの？

税金対策として必要経費を増やす目的で借りるぐらいしか思いつかんな
個人では月収1000万〜1億あったとしても借りようと言う気になれない

入居初期費用は3000万円程度か。

ウェルカムチャイニーズ

ターゲット住人がハゲタカファンド関係者くらいしか思いつかない。

>>128
儲かっていて税金対策に使うなら、俺なら従業員の賞与に上乗せするかな。
経営が悪化したときに削り易いし。

>>29
ここは監禁部屋だよ。ここだけ孤立してるだろ？

>>122
240平米より広い間取りですら３６０マンですが？死ねば？

ID:b90l7UDZ
本気でアホだろｗ

>>125
社宅に住む人間にとってはあまり関係ない話なんだよ。
追加で課税される源泉所得税分も会社持ちだから。外資は大抵そう。

>>134
だから>>1のページに出ている５種類の間取りは
「代表的なタイプ」って書いてあるだろ。

スレタイにある最高額の部屋（最上階）は載っていない。
日本語も読めないのか？

>>136
嫌々、タックスマネージメント面からも50％以上の負担させとかないと
損なんだよ。払わなくていい税金なんて払わない方がいいだろ。

>>14
そこの最上階から観る夜景って真っ暗で何もないんじゃないのか？ｗ

建築費用は、たいしたことないんだろうな。

なんでそこまで高いのか調べて買わない馬鹿が増えると、
低品質なマンションが増える。

悲しいことに、住むのは馬鹿ばっかなんだろうなぁ。

中国人が100人くらい同居すればいいのに

空室率を公表してもらいたいものだ。

この手のガイジン向けで家賃がとんでもなく高いマンソンがあって、そこそこ入居者
がいたりするということは、そのガイジンは日本市場でとんでもなく稼いでいなきゃ
いけないことになる。数字が上がらなきゃ容赦なくクビ、クビにならなくても本国
に呼び戻される。

つーことは、それだけ日本経済に外資につけまれるスキが多いということか。

もっとも日本市場から撤退する立場から言えば、日本市場は魅力がなく進出しても
仕方がない。中国へ行こう。ということになるな。

この手のマンソンの入居率の推移を見ると、なんか面白いことが分かるかもな。

金正男あたりが住み着きそうだな

会社役員として日本一の高給取りのカルロス・ゴーン様とかに住んで貰える
といいな。まー彼なら月531万円払うならホテル住まいするような気がするが。

しかし、「住友不動産」と「住友不動産販売」では仕事は月とスッポンだなあ。

住友不動産販売は、マンション2円、一戸建て5円で請負でチラシ配布させて、
不動産売買の仲介するのが仕事だし。

>>14
月1500万とか誰が住むんだよｗｗｗ

左側のベッドルームには少女が幽閉されているんだよ。
招かれてゲストルームに滞在したオレが
酔いを醒ますため熱いシャワーを浴びていると窓に影が映る。

なんだミイラ置き場かｗ

でもどう見ても住む所じゃないな
企業がゲストハウスとして使う用だろ

1泊18万しないくらいで好き放題に使えるホテルと考えると悪くないかもしれない。

なんだこれ、家賃が高い割に、ずいぶん狭いな。
まるでネズミ小屋だ。俺はこんな部屋、住めないな。

うちなんて、１部屋２５畳のワンルーム。卓球台が２台、余裕で置ける広さ。
それに１３坪の倉庫・駐車場がついて家賃６万円。

すごくいいんだけど、向かいの棟とお見合いかよ

こんな高いの借りるなら、全然、売れてなくて涙目のリライズガーデン西新井買ってやれよ。
新築3LDKで3800万円だぜ。

折れには無縁の世界だ。
金持ち同士で好き勝手にやってくれ。

>>150
それ以外に部屋の掃除をしてくれる家政婦を頼まなきゃならないんだぜ。
1泊10万ぐらい部屋に泊まれるくらいの余裕があったら、
ホテル暮らしの方が気楽でいいや。

都会にいくのは
寄生虫不動産屋に子供くいころされにいくようなもの
女はアホだから選挙を男コンテストと勘違いして金持ちの男に投票して寄生虫不動産に子供を食い殺される
http://nensyu-labo.com/gyousyu_hudosan.htm
★ランドビジネス
１２２５万円
建築から建物管理、マンション・戸建て販売手掛ける、不動産投資縮小し賃貸へ重心シフトへ
連結事業
【単独事業】賃貸15、不動産投資85(2009.9)
本社所在地
〒100-6030 東京都千代田区霞が関３−２−５ 霞が関ビルディング[天下り
安い公営住宅つくらないわけ

★三菱地所
平均年収
１１３９万円
三菱グループ中核企業の一角。三井不動産と双璧。丸の内の高層化を推進。傘下に藤和不動産
連結事業
【連結事業】ビル48、住宅34、資産開発5、海外4、設計監理1、注文住宅3、ホテル他5(2010.3)
本社所在地
〒100-8133 東京都千代田区大手町１−６−１ 大手町ビル[天下り

★三井不動産
平均年収
11,030千円
本社所在地
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町２−１−１
最寄り駅
★東京建物
平均年収1,043万円
★日本商業開発
1,001万円
★サンケイビル
989万円
★すてきナイスグループ
948万円

★
世界貿易センタービルディング
921万円
★平和不動産
919万円

米騒動は政府ー商社ー悪買い占め米商人がねをつり上げ、国民が腹立てて商社やあくどい米商人に焼き討ちして収まった

土地騒動はなぜおきない？
政府ー銀行一あくどい不動産
で値をつりあげてる点で同じなのに

マクドナルドが一番旨いと思えるようになる

ラ・トゥール渋谷のほうがいいな