【話題】山林100万坪どうぞ--大和ハウスが神奈川・葉山町に寄付打診、町は「維持費が…」 [09/15]

１００万坪の土地、もらってくれませんか――。

都心から比較的近く、海と緑に恵まれた神奈川県葉山町で、広大な山林を所有する
大手住宅会社、大和ハウス工業（本社・大阪）が、町に寄付を非公式に打診した。
開発が規制されており、宅地造成が困難なためだ。森英二町長は歓迎しつつも、
管理費用がかかることなどを理由に慎重に検討している。

山林は大和ハウス工業が所有する約３３０万平方メートル。面積は町の約５分の１に
あたる。町東部に位置し、北側は逗子市に、東側は横須賀市に一部またがっている。
同社によると、同社と合併前の大和団地が住宅開発を目的に１９６８〜７２年に買収。
共同の開発目的でこの山林の約半分を所有していた総合商社の分を昨年買い取った。

しかし、都市計画法に基づいて７０年に始まった区域区分で「市街化調整区域」に
指定された。市街化調整区域では市街化が抑制され、基本的に農林・畜水産業の生産や
貯蔵施設、その従事者の自宅などしか建設できない。そのため、約４０年にわたって
開発がストップしたままとなっている。地元の不動産業者は、このような条件と広さの
土地を扱ったことがないことから、「実勢価格は見当がつかない」と話している。

現在では、周辺の山林を含めて外来種のアライグマ、タイワンリスが増え、近くの
農家に被害が出ているという。一方、沢にはホタルやトウキョウサンショウウオなど
希少な動植物もいる。出入りは自由で、地元のＮＰＯが保護活動を実施している。

町によると、山林をめぐるやりとりがあったのは８月１７日。大和ハウス工業の幹部が
森町長を訪ね、山林の活用策を担当部で検討していることを森町長に説明して、町で
買収してもらえないか、と発言した。町長が「財政的に無理」と答えると、幹部は
「寄付という選択肢はあるのでしょうか」と言い、町長は「正式に申し入れがあれば
検討する」と応じたという。

森町長は町長選で自然保護を公約に掲げており、寄付の打診を歓迎。一方、毎年の
固定資産税約１６０万円の税収がなくなることや、山林の維持管理に費用がかかること
に懸念を示したという。同社が伐採などにかけている費用は年１００万〜２００万円。
町の一般会計予算は約９６億円で財政は厳しく、町長をはじめ管理職の給与が１０
〜３％カットされるなど新規事業の余裕は少ない。

森町長は議員懇談会や支援者の会合で経緯を説明した。寄付を受けた場合、この山林
などで環境保全活動をしてきたＮＰＯに協力を求め、活用法を考えたいとしている。

大和ハウス工業は寄付について「まだ決定ではなく、選択肢の一つ」としている。
土地の処分は経営レベルの判断が必要で、年度内をめどに担当部で検討した内容を
まとめ、どうするかの方向性を出したいという。

●現地写真と位置図
http://www.asahicom.jp/national/update/0915/images/TKY201009150090.jpg
http://www.asahi.com/national/update/0915/images/TKY201009150254.jpg

◎ソース
http://www.asahi.com/national/update/0915/TKY201009150193.html

◎関連
【話題】ニセコの森、海外資本から守れ--北海道ニセコ町、保護条例制定も [09/14]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1284460894/

【話題】気になる噂の真相--外国資本が森林を買っているってホント? [09/02]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1283432421/

そして中国人が余裕の超高額で買取ったｗ

くれるなら、もらうけどｗ

アホだね、即寄付してもらうべき。
住民参加でさまざまな対応が出来るだろうに。

>>3
はぁ
おまえ、納税できないだろ？

チャイナに売る下準備として仁義は切っておくと

キノコの菌？でもばら撒いてキノコの山にしちゃって、
入場料千円でキノコの取り放題をやっちゃえばよくね？

ババ抜きゲームですか

>>5

ばか　160万だぞ　よこすか分入れても、200万やそこら

すっげー儲かるぞ

体験学習する施設みたいのでも作ればいいんじゃ
必要な施設を作ることから体験学習とすれば、面白そうだと思うんだけど

見習え！！　セキスイ

こんだけ広くて固定資産税１６０万だけ？

個人で買う奴いるんじゃないか

なんだ、ダイワマンの秘密基地は作らないのか

５人くらいで、買えば２０万だしな
皆ほしいだろ

自宅を立てる分には問題ないなら個人で買う奴いそうだけどなぁ

買うアルヨー
お金、いぱいいぱい持てるよー

お前ら買ってやれよｗｗｗ

個人でもらったら
贈与税ﾊﾞﾝﾊﾞﾝかかるだろ

個人でもらうと、贈与税とか不動産取得税とか、固定資産税以外のものがな
あと、自然は守らないからなｗ　いらないだろ処分にみな困ってるくらいだからｗ

一般会計予算は約９６億円だったら200〜300万くらいどうってことなかろう。

何を考えるんだ！？

調整区域ってのがネックだな。
なんたって金を産めない土地はゴミだ。

納税は余ってる土地で物納すれば個人でも何とかなるんじゃね？

>>14
共同購入すっか？

葉山町（はやままち）の町役場の人は、すっごく真面目なイメージ
皇居の番人みたいな感じで、余計なことできなそう
あんな小さなところで、皇居の警備とか無理

山林に隣接する他市町村が買い取って吸収合併させればいいじゃないｗ

ゴニョゴニョすれば宝の山になったんじゃないの。
もうそういう世じゃないのか

金がかかってでも保全しろよ。
葉山はそういう町だろ。

すげえな、なんでこんなに持っていたんだろ？

>>27
記事に書いてあるだろ

別荘に高めの税金をかければいいじゃん。別荘税。

>>29
そもそも「別荘」をどう定義するのか

大和ハウスが、年間１６０万円の固定資産税が払えないなんて、経営大丈夫か？

あと、不思議なのが、年間１００万円〜２００万円の管理費
土地を購入した時に、杉、檜を植林したとして、樹齢は４０年
下刈、枝打ち、間伐が必要なのは３０年間ぐらい。面積にもよるが年間１００万円では管理できない。
３０年過ぎたら、手がかからなく成るはず。見回りに行くだけで、年間１００万円はかからないだろう。

神奈川の田舎に330haか。
1区画33haの大規模農業で入植者を募るとか、町営の牛の放牧場にするとか、
そういうレベルの土地だな。すげー

土地は放置すると他人に横取りされかねないので
常時管理人が必要なのでは？

無能な公務員を一人切れば余裕で維持可能じゃん。

鎌倉　逗子　葉山　を合併して一つの市にする話が昔からあるが、
鎌倉が嫌がって実現しないとか

くれるなら、俺にくれ。そこで畑を作る

外国資本に売ればいいじゃない。

ああ、場所をみたら納得だわ。

水が無いんだよ。ここ。

>>31
人件費は無視してるとして、器具どうやって維持するのよ

>>31
160万円が払えないのじゃなくって
払い続けても　利益を生む構造を見いだせない状態だから
あげます状態なんだろなぁ。

仮に樹木の伐採をするにしても
元々　伐採する人がいないし
雇うにしても　賃金　山の環境維持を考えると
企業としてはおいしくない事業と言うことなんだろうな。

葉山木材　葉山杉みたいなブランドでも立ち上げ
住宅建材として自社で使うのも面白いとは思うのだが
この辺から伐採するには製材所を新たに建設しないといけないし・・・・。

DaiwaMan

>>31
これから手がかかる
成長してくると、風や雪で風倒木が出る
根回りですでに直径40センチに達している木を処理するのは容易ではない
それに観光地だし、入り込んだ人が怪我すれば確実に賠償責任が発生する。

中国人がこのスレに興味を持ったようです。

ただより高いものはない。

ここは定番の墓地というかスーパー霊園とか作ってみたら

寄付したら、損金扱いで、取得費用が、経費に入れられるんじゃないかと思うのだ

12 ：Ψ：2010/09/15(水) 19:48:09
中国人がすぐ買う

　はたして止められるか
　
やりたいほうだい　！
　
　わかっているな

共同購入で無職村作ろう。

>>42
神奈川県て豪雪地帯だったけ。（笑）ｗｗｗ
観光客が入り込んで怪我をしたら賠償問題。（笑）ｗｗｗ
富士山に登山して怪我したら、国が賠償してくれるのか。本当に笑える

testo

ファンド作って法人化して、
皇太子殿下とかサーヤさまとか担いで会員集めて、
会費で法人税＋維持費＋整備費を賄っちゃえばいい。
プラスで金稼ぐんなら、なんかしらアイデアもあるだろう。
管轄でモメるようなら、県に専門の庁を作っちゃえばいい。
たとえば（同じ神奈川県の）大山なんかは、神仏混合時代からあったので、
何年か前まで神社庁の管轄に入ってなくて、
「大山庁」っていう課があったはずだ。

>>49
落雷は半端ねーぞ。
イノシシも結構危ないし、
シカだってそれなりに危ない。
ハチやらマムシやらだっているだろう。
保険だけは義務づけといたほうがいい。
もちろん入山料とセットだ。
当然、勝手に入って勝手に死ぬ奴ぁスルーだ。

>>49
年に、一回の大雪が降ればそこら中の杉が折れるがね

>>53
あのあたりの天然林はモミだと思うぞ。
丹沢あたりのスギ・ヒノキの人工林は管理をサボッているせいで
集中豪雨でもあれば、
遠くから見ると山肌にマッチ棒をぶちまけたように
盛大に崩れやがる。
写真で見たところ下は市街地なので、
自然更新するような形に整備してゆけば
災害対策費用でチャラになりそうに思うが。

買い漁ってエエトコ鳥して屑は交響へ。これ常識な♪

だからさ、高校卒業したら、半年はこういう所で義務としてボランティアさせたらいいんだよ！
普通の奴なら心も体も鍛えられるし、投入する金もチョットで済む
左翼団塊がこういうことをやらせないから、皆が全てを他人事のようにしか思えなくなってきてるんだよ！
日本人には生命力をつけさせる訓練が絶対に必要だ！！！
これが中国、韓国、米国との大きな違いなのに、誰もビビッてそれを口にしない・・・
いつまで戦後の傷跡をひきずってんだよ、糞小日本子！！！

固定資産税１万円分だけ買います。

自分の手に余った山林を国や地方自治体に無償譲渡することもできないの？
無償譲渡したいと申し出たら必ず引き取るような制度にしないと
どんどん外国資本に買われて好き勝手やられるぞ

とりあえず　山小屋建てて住むわ

ただで貰っても税金かかるしなあ

>>52
ニュースソースしっかり読んでね。
大和ハウスは観光事業なんかやってないんだけど。

>>53
東北地方では、杉の植林は不可能なんだよな。
秋田杉が有るんだがどうしてなんだろう。
大雪で秋田杉は折れないのか？
本当に笑える。

>>48
税金払えて薄給とはいえちゃんと身入りのある商売が成り立つのならねぇ

持ち出しだけでは流石に・・・

>>58

お前知的障害だろ。葉山の御用邸があるから環境維持のために
林地以外に転用できないって言ってるのに、何でそこを海外資本が買うんだよ。

低学歴クズニートの馬鹿はだまっとれクズ

>>7
たけのこの里じゃダメですか？

これ買いたい

どうにもならんよこれ。つか、宮内庁が買えよ。
葉山御用邸があるからこんなに厳しく調整枠はめられてるんだろうが

>>61
スギの植林不可能とか嘘言うなよ。

墓地にすればいいんじゃないの？できないの？

>>9
管理費の年間100〜200万を忘れてるぞ。それに人手も必要だしな

一部を市街化調整区域から外せばいいのでは

開発許可すればいいだけの話じゃん。
塩漬け強制しといて盗人猛々しいな＞葉山町

この辺のことだろ
http://maps.google.co.jp/maps?ll=35.271411,139.629514&spn=0.006202,0.009645&t=h&z=17&brcurrent=3,0x6018409f12652a1d:0x19d02d909d9cb465,1

とりあえず意味不明な規制を外せよ
乱開発で困るような場所でもないだろ

そもそも、なんで市街化調整区域に指定されたんだ？
賄賂が足りなかったのか？

>>73

近くに天コロがいるから、はずしてもらえなかったんだろ。

アホニートが土地欲しがってるｗｗｗｗｗ
固定資産税も払えないくせにｗｗｗ

頭の中が古いんだよｗおっさんニートｗ

１００万坪あったらステレオ大音量で気兼ねなく聞けるのに
固定資産税があれだな

葉山は金持ちが住んでいるんだろ、それくらい住民が出せよ、せこい金持ち連中だな。

>>9
那須でも、土地ブームのときに買った土地を町に寄付したい
という申し出がくさるほどあるが、町が拒否している。
税収が減るからな。
なかには、現地を見に来た所有者が案内した、タクシーの
運転手にその土地をあげちゃうといったこともあったりする。

俺だったら寄付で受け取って、山の木は全部売っぱらうな。
すぐに開発規制を解除して住宅造成する。

>>73
> そもそも、なんで市街化調整区域に指定されたんだ？
理由はわからんが、なにしろあの近辺は面白ぇから。
いわゆるハマオモト線にしっかり乗ってるもんで、
固有種の吹き溜まりみたいになってんだよ。
神奈川県の野島から千葉県の富津あたりまでの海岸線から、
奥多摩・高尾あたりまでの市街地は、
関東大震災と東京大空襲と高度経済成長期の開発で
自然環境が壊滅していて空白地帯になっている。
ただ、ヒートアイランド現象があるもんだから
北の方から自然環境を引っ張ってくることもできない。
高度経済成長期に、大気汚染に強い外来樹種を植えた
都市公園（児童公園含む。災害時の一時避難所として
随所に存在する）の植栽を置換するとすれば、
あの近辺から持ってくるのが具合良さそう。

>>54
竹林による侵害とか無いのかな。

土地の所有権放棄つうのは出来ないのか

>>10
今は、下手にそういう施設を作って
子供が怪我するとすぐ抗議、訴訟、賠償、……になるからなかなか出来ないんだよ……

地元にも、民間の団体が｢自由な遊び場｣として造ったところがあったんだけど、
最近の風潮に危機感を抱いたようで、閉鎖しちゃった。
手作りの丸太アスレチック（だが点検はしっかりしていた）とかがあって面白かったんだけど。

※断られた土地は中国人がおいしくいただきました

>>83
最初から責任一切負わない契約のもとに使用させればいい。

>>25
ゴニョゴニョって何さ

このスレの欲しいって奴にやれよ。
葉山は受け取っちゃ駄目だよ。税収なくなる。

で、受け取った奴の持っている物を差し押さえに行けばいい

中国人がアップを始めました

>>81
> 竹林による侵害とか無いのかな。
いや、たぶんいろいろあって面白いぞ。
もちろんモウソウチクが一番多いだろうが、
丹沢は丹沢一族、三浦は三浦一族の領地だったもんだから、
あの近辺はハチクが多かったりするんだ。
ハチクはタケノコは美味いしカッポ酒にも最上と云われているし、
茶道具をはじめ竹材としても優秀だ
（そもそも竹槍の材料として植えられたのが
普及の一因だと云われている）。
たぶん矢の材料だったヤダケも多いだろうし、
木工で有名な小田原や大都市である江戸にも近いから
釣竿に使われるホテイチクなんかもあるだろう。
ちゃんと整備して体験工房とか作るんなら
けっこう資源として活用できるんじゃないだろうか。

宮内庁に寄付して、葉山御用邸に組み込め。
秋篠宮の御一家なら喜ばれるであろう。

適当な奴にあげて、貰った奴は税金払えずにその土地を物納しちゃったりして

「中国人が買いたいと言っている」この一言で町長が飛んできて頭を下げて売却を懇願してくるよ。
大和ハウスも交渉が下手だな。

>>90
> 宮内庁に寄付して
いや、国立科学博物館だ。
だいいち、すぐ近くに天神島があるじゃないか。
賛助会員一口一万円を五百口集めれば、
固定資産税＋維持費＋整備費くらい出るだろう？

物納なんぞ、相続にしかできんぞ

>>89
そこまで種類が多いと確かに楽しそうだな。
ってか工芸材料の通販でもやれば良いのにｗ
乾燥や梱包のための小屋とプラスαぐらいで
充分いけそうな気もする。

中国の出番

>>95
川崎市立民家園とタイアップ企画、っていう手もあるぞ。
竹は燻して使うと味が出るし、
普通に乾燥して燃料にしても油分が多いから火力が強い。
炭にしても良質だから、
焼鳥かなんかに使ってアピールする手もある。
三浦半島は玉子の産地だから、
魚塚仁之助さんお奨めの
廃用鶏の一夜干しとか使ったらいい。

今後開発は一切禁止でいいよ
これ以上DQNを増やさないでくれ

水不足の中国にうれよ

簡単じゃん
町が山仕事をする人に無料で貸し出せばいいんだよ
収入があったら何％かを使用料として払う契約でさ

>>99

あんなドブ川の水はチュンにお似合いだな

三浦半島の中のほうって想像以上に自然が残っていたりする

葉山逗子でも森戸川上流とか遭難するって言われるくらいだしな

葉山は海もすごいんだけど、実は山がすごいんだよ
奥多摩なみだな


http://www21.ocn.ne.jp/~spa-mich/todofuken/kanagawa/084_hoshiyama.htm
こことか首都圏とは思えないｗｗ

中国人に売れば、中国人から不動産取得税やら固定資産税やら徴収できるんでしょ？
いいことじゃん。

柳生博に相談すればいい

>>100
> 町が山仕事をする人に無料で貸し出せばいいんだよ
いや、山仕事を教える実習場にするのじゃ。
ジジババに生甲斐を与え、しかも技術も継承できて一石二鳥じゃ。
すなわち三浦半島ＤＡＳＨ村化計画。

ダイワハウス余裕だな。
俺が５０００マンでうちたてた時、1割しか
値引きしてくれなかったのに。

もっと値切っても大丈夫だったんだな。

新興宗教法人に寄付ですよ！

寄付ってそもそも断われるの？
＞一方、毎年の固定資産税約１６０万円の税収がなくなること
悪魔のような市だな。

いらない不動産って捨てるに捨てられないんだってよ。
固定資産税取られ続けるって。

造成しようもなく、延々と固定資産税を取られ続けるのか

>>110
宅地に比べて安いけどね

これ大和に言ったらただでくれるの？
欲しいんだけど

>>109
物納しちゃえば？

寄付は選択の１つだと　書いてあるだろｗｗ
本当に個人で欲しかったら、明日朝一でアポってみｗｗ

まぁ個人的には、こんな土地
一瞬でも持てたら夢かなった気分になれそうだがｗ

>>113
物納できるかどうか決定する権利は税務署側にあるんだよね

将来の御陵予定地にすれば

宮内庁に寄付しろ

環境NPOを立ち上げればいいじゃん
森の維持を、参加者から金とって
体験ツアーにすりゃ儲かるだろう

ココで油田が見つかればいいのにね

もらって、農業希望者へ格安で貸し出せばいいんじゃね？
維持費はほぼゼロになり、農業従事者を増やすことが可能。

>>120
開墾に相当金が掛かりそうだがw

>>121
それはもちろん借りた人がやる。
農業法人が借りて、開墾してもいいし。
大規模農業可能なら農業でも利益はでるんだろ？

寄付して貰った後に権力使って市街化区域にして売り飛ばせばいいじゃん

>>123
それはあくどいw

>>123
自然保護団体が裁判で差し止めを求めるだろうなｗ
自分の土地でもないのにｗ

>>121
つ焼畑

それはともかくとして3.3平方kmで大規模農業は無理じゃね？

>>126
え？単位が一万ほど違ってますよw

開墾させるのに地代までとるとか、どこまで腐った思考してるんだよ
金もらわないとやりたくないレベル

規制する意味あるんかね

アホだな。寄付をうけて、一部を市街化調整区域からはずして、売却すればよい

>>127
あれ？グーグル先生によると　百万坪 = 3.30578512 平方km　らしいけど。

>>131
1坪＝3.3m^2として
1,000,000坪＝3,300,000m^2＝3.3km^2で合ってるよ

原野商法やるには丁度いい場所だなｗ
造成は出来ないから地図上での売買になるかな
500坪くらいで切り売りして、できないのか？

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
_17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
_18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_25位　東京都 江戸川区　　309,462円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　299,625円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　298,000円／m2
_31位　東京都 足立区　　　282,308円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　245,614円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　219,616円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_53位　東京都 稲城市　　　200,917円／m2
_66位　東京都 多摩市　　　183,643円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_70位　埼玉県 さいたま市　180,370円／m2　岸町・常盤・北浦和・別所・盆栽町
_89位　東京都 町田市　　　154,537円／m2
106位　神奈川県 相模原市　134,211円／m2
111位　東京都 八王子市　　131,023円／m2
138位　千葉県 千葉市　　　113,160円／m2　西千葉

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_32位　埼玉県 さいたま市　565,533円／m2　大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_87位　千葉県 千葉市　　　294,708円／m2　千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_46位　東京都　　葛飾区　　　　432,328人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
178位　東京都　　多摩市　　　　150,348人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人


■便利コム!!　「市外局番検索」：検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

横浜(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/04/05/yokohamayokohama09041.jpg

大宮(さいたま市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/09/24/saitamaomiya08091.jpg

日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg

つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg

武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg

柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/12/23/chibakashiwa09121.jpg

中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg

川口(川口市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/04/saitamakawaguchi09051.jpg

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

二子玉川(世田谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/07/tokyofutagotamagawa1_2.jpg

錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg

維持費ケチって、後でめんどくさい相手と交渉するハメにならなければいいけどね。
そういう話し合ったよね最近

大和はうちゅ

>>3Ini727X
コピペうぜー　死ね

>>109
キングボンビーに捨ててもらえないのかな

なんとかならんもんかねぇ

>>142
> なんとかならんもんかねぇ
基本、自然は保護しつつも害獣（アライグマ、タイワンリスなど
外来種およびイノシシ・シカ・タヌキなど在来種）の管理、
外来雑草（モウソウチク等も含む）の管理を適切に行なうものとする。

タダでくれるといっても、個人などに譲渡すると公示価格に応じた
税金がかかるハズなので、譲渡先は県や市区町村、あるいは公益法人に
限られる。

自然というのはただ放ったらかしにしておけばいいというものではないので、
それなりの管理ノウハウがある組織が絡んでないとややこしいことになる。
国定公園と神社庁が絡んでいる大山、
天神島を管理している国立科学博物館、
宮内庁が関係している葉山御用邸あたりに入ってほしい。

このうち会員制で賛助会員を集めているのが
独立行政法人・国立科学博物館。
大雑把な青写真を作って
このあたりから攻めるのはどうだ？

市じゃ手に余るから、国がやればいい

エラソーに寄付とか言っているが、管理がめんどくさいから町に押し付けようって魂胆だろ。

>>145
そんなこと>>1を読めば書いてあるじゃん？
商売にならない上に、税金かかるから寄付しますってw

>>144
国がやると時間がかかるので、まずは県だろう。
大山が伊勢原市と秦野市（および平塚市）、
天神島と野島が横須賀市、
御用邸が三浦郡葉山町で、
あとは逗子市が入ればいいわけで。

あの辺だと都市計画の指定しても、古参の原住民が反対するかもねぇ。。

コレ位の山林なら沖縄の米海兵隊の戦闘訓練場として
ちょどええやん
　　米軍にあげたらええねん

最近は外国の連中が日本の森林かいしめてるらしいじゃん
そっちにかってもらえばー

何言ってんだよ
民主党様が　林業で最大の課題である雇用がばんばん生まれる　って
言ってるじゃないか

場所としてもモデル地区としても最高じゃないか
なんなら党で買えばいいじゃん
これで票も増えればとんでもない投資効率だよ

でそのうち権力で開発可能とすれば二度おいしいわけだ

支那にだけは　売ってほしくない・・・

町営さばいばる場にｗ

市街化調整区域あってこその市街化区域、都市計画区域なんだし、
町が負担するのも仕方ないんじゃないか。

しかし山が財産じゃない時代になったんだなあ。

藤子不二雄の「３万３千平米」って短編を思い出したわ

> 森町長は議員懇談会や支援者の会合で経緯を説明した。
> 寄付を受けた場合、この山林などで環境保全活動をしてきた
> ＮＰＯに協力を求め、活用法を考えたいとしている。
議員懇談会っちゅーのはどこの議会
（町議会なのか三浦郡の議会なのか県議会なのか）の
どんな議員によって構成される会なのか。
支援者っつーのは誰を支援している誰でどんな人物なのか。
「環境保全活動をしてきたＮＰＯ」っつーのはどこなのか。
そもそも、その地域には「葉山○×の森」みたいな
俗称なり通称なりの呼称があるのか。

そこのところから知りたいと思うがどうだ

皇室に奉納でいいんじゃね？

>>157
愛子が住むのか

職員に開墾させればいいよ

>>1

> 山林は大和ハウス工業が所有する約３３０万平方メートル。面積は町の約５分の１に
> あたる。町東部に位置し、北側は逗子市に、東側は横須賀市に一部またがっている。

> ・・・一方、毎年の固定資産税約１６０万円の税収がなくなること・・・

葉山・横須賀・逗子にまたがる100万坪の土地の固定資産税が160万なんだ
土地持ってないから分らないけど、安くない？
こんなもんなんですか

>>160

市街化調整区域だから農地以外には転用できないって書いてあるだろ
>>1ぐらい読め馬鹿

ここは一大レジャーランドの建設を推進だなぁｗ

在日米軍の戦闘訓練施設として
利用できるようにしたら
ええのに

崩れそうな所の壁の工事とか、境界が曖昧な部分の測量とか・・・億までは行かないかね？
貰うと言ってる人、考え直した方が良いよＷ

ダイワハウチュの本音は市街化調整区域をはずしてくれということだね。
そうしたら、株価が猛烈に上がる

固定資産税と管理費を永遠に支払わなければならないから
熱海や苗場のリゾートマンションが１０万円とかで売ってるけど、
所有権の放棄って難しいらしいね
今後大問題になると思うよ
個人だと、本人死亡後、相続人がいないで国庫に帰属するか
相続人が相続放棄するまでグダグダになる
この記事は法人の山林だが、
そのうち埼玉とか千葉の奥地のマンションもこうなるよ
国もその負担したくないから壮絶なウンコ投げつけ合戦に･･･

町がもらって自然のまま残すなら隣の逗子で池子弾薬庫で騒いだ市民団体が
ボランティアで管理してくれるだろう

>>158
> 愛子が住むのか
つーかサーヤ様の別荘兼観測小屋建てて
山階鳥類研究所の研究施設にする。

『葉山町インサイダー』より
> 大和ハウスが葉山町で所有する１００万坪の山林を
> 葉山町に寄付する、という話を２７日の議員懇談会で
> 森町長がしゃべった。
> これを受けて町民団体が早速９月１２日１４時から
> 福祉文化会館２Ｆで「今後の取り組み方について」との
> 町民集会を企画した。
> 葉山町内の自然系ボランティアグループと
> 協働のプロジェクトを組み一緒に検討をしていた最中だった。
> それには２〜３年から数年かかる計画案も含まれているものもある。
> そういう状況のなかでこの話がでたので急遽町民グループは、
> この会を企画した。
> ここまでは素早かった。が、この話、大和側が
> 「いや町長に会ったのは事実で、その話も確かにしたが、
> その話の前に“いろいろな選択肢がある中で、
> 「仮に町に寄付した場合は…”と前置きがあるんですよ。
> 寄付するとはいってないですよ」と、
> 今日明日の話ではないことがわかった。
> 大和の所有する土地はいくつにも分かれており、
> 中には農地もあり、虫食い状態という。
> また、神奈川県がこの山林を市街化区域に変更することは
> 考えていないこともわかり、固定資産税ばかり払っていても
> 将来の展望が開けない状況だ。
（中略）
> というわけで、この話、夏の夜の夢になった。
> もちろん１２日の集会も中止である。

携帯のエリアマップで延々と圏外な理由がいまわかった

>>166
揉めて土地の実質的な価値がなくなるより
さっさと減税して有効利用した方が良いのにな。

買ったあとでルールを変えてしまえばいい

どうにもならんなこんな場所
地元の人間もハイキングコース以外未踏入のジャングルだ