【商業施設】「JR大阪三越伊勢丹」開業は来年5月 [10/09/15]

JR大阪駅の改修工事に伴い、駅北側に建設中のノースゲートビルディング（大阪駅新北ビル）に進出する百貨店「JR大阪三越伊勢丹」が、
来年5月にも開業する見通しとなったことが14日、分かった。

開業時期についてはこれまで「平成23年春」としていたが、
JR福知山線の脱線事故が起きた4月は、遺族などへの配慮から、開業を避けるべきだと判断したとみられる。

新北ビルは、駅直結の利便性が売りで、オフィスやレストランなど6つのゾーンで構成し、専門店街や関西最大級のシネコンも入る。
JR大阪三越伊勢丹は、高さ約150メートルの高層棟の地下2階から地上10階で営業し、売り場面積は約5万平方メートルとなる。

ソース：MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/100915/biz1009150847000-n1.htm

>JR大阪三越伊勢丹

こんな長い名前に大阪人が耐えられるであろうか。

三越と伊勢丹の関西でのブランド力はどれぐらいなのか

伊勢丹は京都に来るまで、知らない人も多かったらしいし

＞JR福知山線の脱線事故が起きた4月は、遺族などへの配慮から、開業を避けるべきだと判断したとみられる。
いつまでこの粘着どもに配慮しなければならないの？HPもTOPが占領されているし。
もう放置でいいだろ。

＞遺族などへの配慮

とっとと示談成立させないからいつまでも引きずるんだよ。

＞開業時期についてはこれまで「平成23年春」としていたが、
＞JR福知山線の脱線事故が起きた4月は、遺族などへの配慮から、開業を避けるべきだと判断したとみられる。

よくわからんｗ

５月ってもGW前だと近いよな

月末とか？

なんで関東の百貨店なんか来るんやろうな
欧米とか違う文化圏の百貨店引っ張ってこいよ
阪急百貨店の二番煎じとかやってきても
何も刺激無い。

JR大阪三井越後屋伊勢屋丹治百貨店

2011年なんて来るわけ無いと思ってたけど
案外早かったな
（感嘆）

くだらないショップとか無くして
緑いっぱいの公園なんかを百貨店の敷地
に作ってくんないかな
コムサ、ポロ、はとくにいらん

>>8
関東の百貨店？
ＪＲ西日本の連結子会社なんだけどね。
当初は、三越の直営店として出店する予定だったけど、三越と伊勢丹が経営統合したことによって、ＪＲ西日本が60％出資するＪＲ西日本伊勢丹が経営・運営するんだけどね。

北浜で持ち堪えられなかった三越が怨念の梅田進出のチャンス到来！
でも１社では不安なので共同経営で、
って感じ？

>>4
50回忌くらいまでじゃね？

よりによってちょうど七回忌だからなあ。

電車の本数も増やして欲しい。

関東ローカルの百貨店が通用するのか？

梅田複雑すぎ。
東京みたいに繁華街やオフィス街が各駅に分散してるんじゃなくて
梅田周辺に全部集約してる感じ。

実質百貨店のヨドバシも合わせると梅田に何個百貨店あるんだよw

>>18
集約してるか？
ぶっちゃけ、梅田は百貨店と地下街しかない商業エリアだぞ。
オフィス街は淀屋橋・本町・中之島・天満のほうが性格つよいだろ。

>>20
言われてみたらそうだ。
でもそのオフィスエリアも徒歩30分圏内というイメージ。
街が碁盤目状だから別のエリアって感じがしない。
よそ者だからそう思うのかな。

来年５月開業か。
梅田エリアは商業施設が増えてかなりの激戦になりそうですね。
１２月には茶屋町にジュンク堂が新しい店を出す予定なので本屋も競争が激しくなりそう。

ジュンコ堂もいっぱいあるよなぁ。
梅田周辺だけで何店舗あるんだ、あのバカでかい本屋。

ジュンク堂書店、大阪・茶屋町に同社最大店を出店
http://www.shinbunka.co.jp/news2010/09/100907-02.htm

>>23
そういえば成城石井も梅田に何故か3店舗あるな

ホワイティうめだの成城石井は何でこんなとこに？って思う。
あの泉の広場に向かう途中だぞ。狙っている客層が違うような。
でも結構人は入ってそうなんだよな。わからんもんだ。

>>2
略して「みったん」

信楽焼高原鉄道の衝突事故は5月だったけどな

「7回忌と重複する」ってことが問題なんだろうね

>>3
今は昔、北浜という場所に三越ありけりでな・・・。

>>9
西日本旅客鉄道大阪三井越後屋伊勢屋丹治百貨店

>>24
そこも「MARUZEN＆ジュンク堂」と長い名称がつく可能性大らしいな。

大阪の各地区　オフィス稼動面積（貸室総面積−空室面積）

2009年9月→2010年8月　（単位：坪）
梅田　617614　→　587882　▲4.81％
南森町　108320　→　107065　▲1.16％
本町・淀屋橋　611261　→　607471　▲0.62％
船場　272714　→　277632　△1.81％
難波・心斎橋　93224　→　93273　△0.05％
新大阪　187464　→　188159　△0.37％
江坂　57032　→　56507　▲0.92％

梅田だけ群を抜いて落ち込んでいるね。

難波心斎橋合わせても新大阪より少ないのか
ほんとに歓楽街だけの町なんだな

>>24

これって紀伊國屋包囲網？
相手にされてない旭屋かわいそ。

>>20
京橋のビジネスパークもよろしこ

印象として、新大阪って風俗多いね。
出張族目当てですか？
自分はあまり大阪のことは知りません。

梅田も風俗多いぞ。東京より風俗が主要駅付近に多くて便利。

まだステーキ豚ごねてんの？

>ステーキ豚

>>26
梅田周辺には食品が買えるスーパーが百貨店以外はなかったというのが大きいのかな

大阪駅の｢いかり｣(関西の高級スーパー)も盛況だし

車両の方も旧国鉄車両を新型車両に置き換えて欲しいよ。
103や201とかね。

>>40
ヨドバシ地下のスーパーは、あっけなく撤退したけどなｗ

今時斜陽業界の百貨店を出店してどうするんだよ

>>6
むしろ、百貨店側のゲン担ぎだろうな。
あの業界は、気にするところは気にする。

ドヤ　ドヤ　ドヤ　ドヤ　ドーヤー　ドヤ顔　乗〜せ〜て〜♪

>>45
ドヤドヤしか言えないバカ嫌阪厨さん、
ここにも来てたんですね。

さて何年もつかな、共倒れもいいところだろうな、こんな国内消費の薄い時代に４つの百貨店で潰しあい、過剰供給だと誰もが見て解る。
人口も鉄道利用者も減ってるのに、オフィス需要もガタガタなのに。

>>47
馬鹿大阪丸出し

>>47
どこかが途中で諦めると思って大風呂敷広げちゃったら、
チキンレースになったでござるの巻
あとに残るのは絶対に償却出来ない無駄な施設だけ

>>36
元々新大阪は新横浜をディープにした感じの土地柄なんだよ。

長い名前だな
「パナソニック電工」でさえイライラするって言うのに

だから、これを機に海外客を取り込むのが商都大阪の真骨頂な訳で。
ドバイみたいにスーパーショッピングマンスをやったらええねん。
客足が途絶えるニッパチとかに。

ま。
今の百貨店がそうする能力が有るか無いか、は正直半々やけどね。

なんで大阪なんか斜陽都市に出店するんだか。
とっとと閉店して戻ってこい。

>>53
なんか出店されたら困るのか？

>>54
単なる嫌阪厨でそ？

どんなデパートが来ても阪神ファンはどうせ買うなら可能な限り
阪神百貨店で買い物をしようと考える、

戦う前からハンデ戦

この過剰供給がもたらす関西全体の影響は大きいだろうね
まず梅田で潰しあい、京都奈良兵庫滋賀の百貨店の客は一部梅田に奪われる、だがそれでも過剰供給すぎてどこも赤字で安定した経営を維持できない。
梅田に吸い上げられた周辺百貨店は潰れ、最後に梅田が共倒れというシナリオが待ってる、今は店舗が増えて客は増えない時代、店舗が増えればすれだけ客は分散してしまうからね、少ないパイが分散すると均等に各店舗赤字化、黒字だった店舗も赤字になる。

メシウマー

どうせ大丸が撤退して終了だろ。
本店の規模が二倍になったから梅田店を無理して維持する必要がなさそうだし。
地下のツマガリだけが残念だが。

>>59
大丸跡は東急ハンズ

ドでかいハンズだな、そりゃ

キタにも東急ハンズ出店、って話しはすでになったような
俺の記憶間違いか？

新宿も名古屋も京都も、駅近に新しい百貨店ができたが、その結果、
新宿⇒とくに閉店はなし
名古屋⇒松坂屋が閉店
京都⇒河原町阪急が閉店
となった。
さて梅田駅はどうなる!?博多駅はどうなる!?

阪神が真っ先に撤退するだろうよ、阪急がヤバくなるとまず傘下の阪神を撤退させるか吸収させる、そして阪急が勢力を増して三越伊勢丹どちらかが撤退する

>>63
阪神が撤退できるわけ無いだろ
あそこが本店だ

阪神てデパート以外にもいろんなホテルや商業ビルなど梅田エリアに土地込みで
不動産多数所有、今の阪急なんかより余ほど健全な財務体質、、潰れないよ

まあ、その優良な資産をまともに活かせないばかりか、
阪急に目を付けられて買収されちゃったんだけどな

>>62
記憶違いじゃないよ

>>62
大丸の増床部分に東急ハンズが出店する。

>>66
ただ、買収防衛策を講じずに村上に食い物にされたのは間抜けだったな。

>>63
新宿三越は？
あららしい百貨店が出来てないのにつぶれた池袋三越や有楽町西武はどうなるの？

まあ新しいもの好きの大阪人が開店時だけ行って見向きもされなくなるだろう
大阪では田舎東京の百貨店なんざ阪神未満の扱いだからな

新宿は高島屋の出店自体がアレだから
伊勢丹と電鉄系の牙城は崩しきれない

一番悲惨なのが札幌だよな
大丸のおかげで他全部斜陽化、丸井今井は破綻

大阪・御堂筋、下落率24.5％で全国最大　基準地価 企業流出で地盤沈下

大阪の地価下落が激しい。2010年の都道府県地価調査（７月１日時点）で、
地価下落幅が全国最大だったのは大阪・中央区南久宝寺町３丁目の商業地で、
前年比下落幅は24.5％にも上った。
地下鉄の本町駅と心斎橋駅の中間に位置するメーンストリート、御堂筋沿いの一等地だ。
ここは09年にも前年比25.3％下がっており、２年間の累積下落率は44％に達する。
景気低迷に加え、企業流出による地盤沈下と都市再開発によるオフィスの大量供給が原因だ。
中東のドバイなどと並び、リーマン・ショック後の地価下落としては世界でも最大級とみられる。

構造的には人口の減少が痛い。府の生産年齢人口（15〜64歳）は、これから10年の間に約9.8％減る見通し。
東京に比べて流入人口が少なく、それがオフィス需要の低迷につながっている。
にもかかわらず、オフィスの大量供給が続く。北区の中ノ島ではダイビル、関西電力などによる
３丁目共同開発が進んでいるのに加え、中之島フェスティバルタワーが12年秋に完成する予定になっている。

さらに今春から北区にあるＪＲ大阪駅北の「梅田北ヤード」の再開発工事も始まっている。
13年にも20万平方メートルを超えるオフィス、８万平方メートルを超える商業施設が供給される見通しだ。

このためオフィスの需給バランスが崩れている。大阪中心部のビジネス地区の空室率は11.81％（三鬼商事調べ、８月時点）。
ある不動産関係者は「今後15％近くまで上昇し、オフィス賃料は最悪の場合、
今よりも２割以上下がり、坪当たり7000円を切る可能性がある」とみている。このため地価に強い下落圧力がかかっている。

共倒れも懸念されている。すでに中央区だけでなく、北区でもオフィス賃料の引き下げ競争が始まっており、
梅田地区の再開発の採算を危ぶむ声も出ている。
再開発は秩序だって進めば、商業活動が活発化して地価を押し上げるが、
需要と関係なく無秩序に進んだ場合、逆効果になる。大阪の場合、再開発の悪いお手本になるリスクが懸念されている。

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819694E0E3E2E2908DE0E3E2EBE0E2E3E2E2E2E2E2E2E2

ハンズやっぱキタ進出なんだね、記憶はまだ何とか呆けてなったか
江坂、心斎橋より梅田でしょ、、やっぱ便利なんは
三越とくに興味ないけどハンズは嬉しいわ

>>74
札幌の場合、立地といい規模といい、最初から西武を潰してそごうを残した方がまだ賢明だったと思うんだが。
あの時点ではそごう西武の統合はまだ決まってなかったし、仕方ないんだろうけど。