【流通】業界の存亡かかる銀座三越リニューアル　富裕層意識した贅沢空間 (ZAKZAK)［10/09/09］

ソースは
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20100909/ecn1009091631005-n2.htm

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老舗百貨店の銀座三越（東京）が１１日、銀座一の売り場面積に増床してリニューアルオープンする。
８日には一足早く報道陣に公開されたが、そこにはすさまじく贅沢な空間が広がっていた。
三越伊勢丹ホールディングスが社運をかけた一大プロジェクト。その成否は、百貨店の雄の命運を
大きく左右することになる。

銀座三越の売り場面積は３万６０００平方メートル。
松屋銀座本店を４０００平方メートル上回り、銀座一の広さを誇る。

国内の富裕層を意識した店づくり。壁や床は木目調で高級感があふれ、外光を取り入れた室内は
かなり明るめだ。南部鉄の置物が数万円、スズのはし置きが１万円弱と値段的になかなかの商品が並ぶ。

屋上には芝生の広場があり、報道陣からは
「銀座のど真ん中にこのゆとりは、まさに贅沢の極みだな」との声があがった。

食品、衣料品、雑貨など各階の売り場には、バイヤー（商品の買い付け担当者）が自ら仕入れた商品を
提案するコーナーを設置し、ライバル百貨店との違いをアピールしている。

流通ジャーナリストの金子哲雄氏はバイヤーの判断を大切にする手法を「本来の百貨店のあるべき姿」
と評価する。

銀座三越の社運をかけたプロジェクトは成功するのか。伊勢丹でカリスマバイヤーとして活躍した
藤巻幸夫氏はリニューアルについて、「流行にとらわれない本物志向」と評価。
金子氏も「中国人の富裕層などの集客も見込める」としている。

くしくも、この日は、銀座三越からほど近い有楽町マリオンに入っている西武有楽町店（１２月で閉鎖）
の跡に、ＪＲ系のルミネが２０１１年秋にも進出してくるとの報道があった。
ほかの百貨店も黙って見ているわけがなく、日本一の流通激戦区である銀座・有楽町エリアは
ますます競争が激化し、厳しい戦いが予想される。

-続きます-

-続きです-
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親会社、三越伊勢丹ホールディングスの石塚邦雄社長（６０）は銀座三越の初年度の売上高について
「６３０億円」と設定。０９年度の売上高が４２８億円だから、かなり高いハードルとなっている。

ただ、こうした高い壁を乗り越えないと、三越の再起は難しい。
「銀座三越の総事業費は４２０億円で、費用を捻出するため池袋三越を閉鎖するなど、経営資源を
集中させている。銀座三越を成功させ、来春に予定されているＪＲ大阪駅の三越伊勢丹オープンに
つなげていくというのが、生き残っていくためのシナリオだ」（業界関係者）

銀座三越の安達辰彦店長も「社運をかけたプロジェクトだというのは、社員全員が感じている」と話した。

銀座三越のゴージャスなリニューアルオープンの裏には、絶対に失敗はできないという緊迫感も
漂っている。最後に流通ジャーナリストの金子氏は銀座三越の成否をこう例えてみせた。

「これだけ大きなプロジェクトが失敗したら、もはや百貨店の時代は完全に終わったとの評価が
下される。銀座三越のリニューアルは単に１つの店の成否だけでなく、業界全体の存亡に波及する
くらいの影響がある」

-以上です-
画像は
休憩スペースは天井が高く、開放感がある
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/images/20100909/ecn1009091631005-p1.jpg
ファッショナブルで高級感が漂う銀座三越の紳士服売り場
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/images/20100909/ecn1009091631005-p2.jpg
三越伊勢丹ホールディングス　http://www.imhds.co.jp/
株価　http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=3099

バブルや

とても失敗の予感ｗ

うーん、見た感じ、成功は難しい印象だな。
目標を達成できて成功の確率は３割くらいかなあ。

中国からのお客様が団体で押し寄せる悪寒

中国語ペラペラの店員が手ぐすね引いて待ってます

三越のバルジ大作戦だな。

リニューアルを記念して古代ペルシャ秘宝展やろうぜ（　・ω・）ｙ─┛〜〜

9.11

アメリカが悲しみに沈む日に、
日本は浮かれて馬鹿騒ぎするわけだ。

三越は日本橋の古臭い感じの方が好きだな

日本橋の三越はね〜。
Ｔシャツにジーンズじゃ入れない雰囲気ｗ
敷居が高いよ。

実質銀座伊勢丹だから成功する

画像安っぽいなー。もうちょいましな場所なかったのか？

>>6
最初から中国人目当てだから

普通のデパートのようにしか見えん
画像選びが悪いのか本当にたいした事無いのか

贅沢空間とやらに行っても買いたいものがない
今のデパートって、実質的に男子禁制だよな

名古屋じゃラシックが大コケだもんな。
まぁラシックなかったら三越名古屋店だけじゃ丸栄と互角勝負になっちゃうが

冴えないね

脳がないね

銀座に目が向く世代ってもう先が短いよね。

WBSで観たけど中国人観光客も意識したリニューアルということを微塵も感じさせない宣伝に違和感を覚えました。

お菓子詰め放題ってもうデパートにないの？
お菓子が入った巨大なコマみたいのがゆっくり回ってるやつ。

まさにリニューアル！の域を出てないね

>>17

対象が、金持ってる若い女性だけなんだよね。
そりゃ、客こないよ。

むかし、新宿の伊勢丹に、ジーンズ買いに行ったら
一番安いのが１万7千円で、二度と買いにこねーと誓った。
あれ以来行ってない。
それまでは、伊勢丹のキングサイズ売り場は、
俺のご用達だったんだが。

今は安くて良いものさ。

そして中国人がゾロゾロ

ルビコンの決断で、大喝采、よいしょのサクセスストーリーとして
流される予感。
昨夜のセブンイレブン鈴木敏文礼讃もひどかった。店長残酷物語はどこいった。

ゴージャスなホテル空間なんかに馴れた　富裕層にとって　こんな半端な贅沢風空間？では

なんの感動もないやろなあ

>>28
セブン＆アイホールディングスはテレ東の番組スポンサーになってくれるが
セブンイレブンの店長はそうじゃないからな・・・

本モノ思考から　抜け出せないんやね　百貨店って

本モノ志向から　抜け出せないんやね　百貨店って

富裕層は　そんなアタリマエ　フツウを求めるん？

こんなんで　業界の存亡かかるリニューアルなんて・・・よう言うわ！

ホンマに　どの業界も泥沼ジャーナリストなんて　アホバカりやな

中国人富裕層を意識した贅沢空間

どうせ勝負に出るなら、上海三越の方でやれば良かったのに。
日本の例から考えれば、バブル崩壊しても２，３年は余熱消費を期待できる。

なんと　銀座三越が　シナ人の巣化？

これも天下の大東京の百貨店だから「富裕層意識した贅沢空間」なんて歯の浮くような形容だけど、
地方の百貨店なら「やぶれかぶれの断末魔」だろうな。そもそもニュースにもならんか。

>>10
そう、私も気になったんだ。
なぜ、911を選ぶんだろう。
誰もがあのテロを思い出す日なのに。

>>9
そのネタ、分かる人が何人いるのやら。

西武有楽町店跡にルミネ　11年秋にファッションビル　　：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819594E0E6E2E1978DE2E5E2EBE0E2E3E29F9FEAE2E2E2

2010/9/8 2:05│日本経済新聞　電子版

　今年12月末で閉鎖する百貨店、西武有楽町店（東京・千代田）の後継店舗として、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）系の商業ビル運営会社、
ルミネ（東京・渋谷）が有力になったことが７日明らかになった。
ＪＲ東日本グループは新たな収益の柱として流通事業を強化している。
日本最大の商業地である銀座・有楽町地区に拠点を設けて、事業拡大に弾みをつける。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

世界のショッピング街テナント賃貸料ランキング　グローバル化の波で銀座凋落、ロシア繁華街が３位と８位に | 新建まちづくり新聞
http://machi-rj.com/news/2008/08/post-5.php

（2008/08/13）

１位　アメリカ　　　ニューヨーク　　　　　五番街　　　　　　　　　　　51万2934円
２位　フランス　　　パリ　　　　　　　　　シャンゼリゼ　　　　　　　　45万6418円
３位　ロシア　　　　モスクワ　　　　　　　トベルスカヤ　　　　　　　　45万6232円
４位　イギリス　　　ロンドン　　　　　　　ボンドストリート　　　　　　43万2979円
５位　イギリス　　　ロンドン　　　　　　　オックスフォードストリート　32万6413円
６位　アイルランド　ダブリン　　　　　　　グラフトンストリート　　　　29万6662円
７位　中国　　　　　香港　　　　　　　　　セントラル　　　　　　　　　24万0923円
８位　ロシア　　　　サンクトペテルブルグ　ネフスクキープロスペクト　　21万9069円
９位　日本　　　　　東京　　　　　　　　　銀座　　　　　　　　　　　　21万0645円　←
10位　オーストリア　ウィーン　　　　　　　グラーベン・コールマルクト　19万1682円

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区 ← 4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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　　　　　　　　　・
_24位　千葉県 浦安市　　　635,000円／m2　浦安
_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年


全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人

都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
　　　　　　　　￣￣￣
提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


銀座と山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg

富裕層なんてまぼろしだよ

ほんとの富裕層は、デパートで無駄金使わないのにw

富裕層？狙いで　地下鉄駅口に化粧品とは・・・

店長はカツラじゃないよ。

真の富裕層は外商部員を自宅に呼ぶものだがなあ。

とりあえず中国人、韓国人お断りにしろ！話はそれからだ！

そんなに富裕層を囲い込みたいなら外商に注力すればいいのに
旗艦店に集中投資なんて巨艦大砲主義もいいとこだろ
まだまだプライドが経営の邪魔をしているね

スーパーの１０倍もするシャツ買えませんよ

年金生活者ですので。

もう経営者にも社員にもプライドなんて　ないやろ
でないと　こんなアホなリニューアルはせんやろ
経営者にあるのは　銀座売上げトップ奪回の強欲だけやろ

昔の三越は　常に　新しい文化を提供し　時代を業界をリードしていた
結果　売上げがついてきた・・でプライドも保てた

今回のお粗末さが　三越ブランド消滅の象徴やろ

梅田は１２０％成功するだろうから
手を抜いてるんだろ銀座は。

強欲オンリーの経営者やと　大阪駅店は直ぐ潰れるな

鮮度アップの阪急阪神大丸・・・地下街
ミナミの大丸　高島屋・・・に超高層の日本一近鉄の登場！

大阪では　もう高麗橋三越の昔の名前では商売できんし

これでコケたら来年の春は失業してしまいます。

デパートで物を買うなんて、無駄の極致だろ。
服なんて、近所のユニクロやしまむら、青山で十分。

日本人がデパートで買い物を楽しむ時代は終わったんだよ。
これからは、成金の中国人でも相手にするがいいさ。

三越付近にある雑居ビルや銀行なんかも潰して増床できればいいのにね
銀座は雑居ビル多すぎて汚い
路面くらい雑居ビル潰せや

>>57
いつか本館を建て替える際に一気に区画丸ごと買い占めると思われ
新館はそれを見据えてなのか階高も変えてある
最終的な売り場面積は5万平米を見込めるんじゃない？
伊勢丹や三越の本店本館と変わらん規模だ

なんとも醜い外装と建物

どこの場末？

銀座イメージダウン推進の三越リニューアル！

>57
ホントそう思う
てか京都なんかもそうだけど、メインストリートは店舗計画提出させて、
デザイン性の低いとこは排除した方がいいと思う。

自滅する三越！

業界の存亡を賭けた？銀座のイメージアップを賭けた　リニューアル・・・
規制待機より　模範を行くのが大上段構えリーダーのモラルちゃうか？

まあ　整理整頓の街も　オモロ無いけどな　銀座の特性が消滅するし

銀座は松屋のものや

昔から松屋って　百貨店の古典的なくくりから外れた得意な存在やったからなあ

紳士用コートと仕立てのスーツとネクタイには興味があるな・・どういう品揃えをしてくるのか・・

松屋は　時代の変化にも怯えず　客に受け入れられる自信を裏打ちする
不変の商売哲学みたいもんがあるんやろか？

紳士向け？ダンディズム・・銀座三越で伊達男復活？マーケット狙いのようやけど
そんな舞台は　今ドキ　どこにあるんやろ？　銀座颯爽闊歩てもユニクロ前では不釣り合いやし

で女騙しサービスクラブ御用達やろか？

中国人狙いだろ

ユニクロやしまむらでしか服を買わない奴は一生そういう生活から抜け出せない。

ユニクロ　島村向けステージしか　ないんやろ　今ドキ　ニッポンって

オフイスで伊達男評価もないし・・・普通にレッドカーペットパーティもないし
どこで颯爽するん期待してんのやろ三越？

失敗しそうだな
どうせ高いものならということで、選別意識が高くなり
裕福層はとにかく選ぶからな。
結局三越ブランドは選ばれない。

>>73
裕福層て･･･

成功も失敗も三越のものであって、業界全体の浮沈は関係無いと思うがｗ
中国人の富裕層以外は、他店の客を取り合うだけだろｗ

まあお前らには関係ないから

日本橋三越の店員さんに商品について聞くと
まじで30分は講釈される。
ただで勉強するにはもってこい。
寝具とか家具とかもともと人気（ひとけ）がない
コーナーの担当は特に話し出したら止まらない。
まじめな人たちだけに可哀相になってくる。

どこも本店以外はすぐに上司に聞きに行くから、話にならん。
自分の売るものについてもっと勉強しろと…。

マジ　銀座三越は　斬新なビジネスモデルを　提示するかと　期待してたが・・・つまらん過ぎ！

贅沢空間とか贅沢ブランドとか・・・なんじゃや　こりゃ

日本橋三越は、銀座三越と違って、何とも言えない歴史を感じる。
車寄せにもバンバン客がくるし、別世界だな

客不在の自前編集とか・・・なに自慰ってのや

野心的な売り上げ目標とか言うけど、代わりに閉鎖した池袋店の
売上240億分は乗っけなきゃいけないから普通だろｗ

>>80
日本橋三越は建物も相当かっこいいよ。
学生の頃に買うものはないけど建物は見に行った。

三越銀座の９階の休憩所は、もともと本館の裏の区道を廃道にする時に
中央区から『区道を廃道にするからには、ユーティリティースペースを
設けること』とお達しがあったから。本音は作りたくないに決まってんじゃん。
あのスペースは、いずれホームレスのたまり場になるんですよ。

ペットと一緒にお買い物ができるデパートとかどうだ？

ペット好きにはタマランやろなあ

ワテは　喫煙オッケーで伊達男したいわ

銀座三越の本館って地下６階まであって旧大本営跡が社員食堂なんだろ？
そういうおいしいとこを社員が独占してるからなあ

銀座三越は、屋上でやってたアイドルイベントを撮影しによく行ってたなぁｗ

今はそういうアイドルイベントは在日イオンの特権

リニューアルは伊勢丹脳の英知がつまってるんや

>>10
>>38

アホ発見

銀座NOW

ニュース番組では恰好のネタだろうけど、
何か巷と温度差ありすぎだな。

大阪で富裕層をターゲットにした心斎橋の百貨店は、会社ごと破綻した。

金持族さんジャンジャン大金費やしておくんな屁

まあ正直、俺はここで物を買おうという気はしないが、
日本では高級店がまったく成立しないって評価が下されてしまうのはマズイ気がする。

銀座はもうおしまいだな。

>>97
昔を懐かしむ高齢者の言葉

オープン日にエスカレーターの乗り方を指導していたのは
伊勢丹の名札した人だった。

伊勢丹も吉祥寺閉店して人員が余っているんだろう
三越は全国で数店舗閉店させているからもっと人員過剰状態なんだろうがな（リストラしたから大分過剰感はなくなっているが）

>>94
昔のそごうは富裕層向けじゃなかったよ。

破綻前の大阪店は明らかにファミリー・ヤング向けの構成だった。
それが破綻後、建て替えたら、富裕層・マチュア向けに変わってた。

デパート百貨店の時代は終わっている
　　い　ま　さ　ら　　だ
デパートのリニューアルのＴＶニュース、民放が金もらって宣伝するのは分かるが
ＮＨＫにまで裏金渡して報道させるのは印象悪い、相当なイメージダウンになったろう

>>96
もう日本はダメだろ
商売が無秩序化してデフレ止まらんから
欧州みたいにマッタリくらすことも許されん
金持ちにすら余裕がない
金も時間もあるのは天下りくらいだな

高級感を出すなら店員の質も高めにしてほしいな。

中国人来ないみたいだね。大丈夫か？

外は伊勢丹、中身は三越と？

http://fashionstore.blog6.fc2.com/