【不動産/米国】「大きな家の時代」終わり？　米住宅サイズ、縮小傾向［10/09/08］

米国で住宅サイズの縮小傾向が強まっている。
景気後退、購入者の省エネ志向などが背景にあり、調査会社は第２次世界大戦後の
米国で豊かさの象徴だった大きな家の時代は終わりを告げつつあるようだとしている。

米調査会社トゥルーリア（カリフォルニア州）がこのほど、国勢調査や住宅業界の
データを基にまとめたところでは、１９５０年代に約９１平方メートルだった
米住宅の平均延べ床面積は１０年ごとに２割程度大きくなり、２００９年には
約２．５倍の２２６平方メートルに拡大した。
しかし、高い失業率、環境意識の高まりもあり、このところ「住宅サイズは頭打ち」
（全米住宅建築業協会）だという。

同協会が今年初めに加盟業者を対象に行った調査では、９６％が「今後は
より小さな住宅を建設する」と回答したほか、「より安価な住宅を建設する」との
答えも９５％に上った。

調査は、敷地いっぱいに建てられた安手の大きな家をファストフードに
なぞらえた上で、「『マック・マンション（邸宅）』の時代は終わり」と
結論付けている。

ソースは
http://www.jiji.co.jp/jc/c?g=int_30&k=2010090800655

>２００９年には約２．５倍の２２６平方メートルに拡大した。
我が家は50平方で､｢広いなぁ｣って言われたぞ
裏山鹿

　　＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿　↓NYのセントラルパークを見下ろすペントハウスから優雅にコメント↓

>>2
延べ床で50平米で広いはないだろ。
独身1LDKならありか

キングサイズのベッドでシャンパーニュ

　　＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿　>>4 50坪と勘違いしたとか

畳が団地サイズになるのか？アメリカもｗ

今のアメリカ人が育った家って70〜80年代の映画とかに出てくる感じで
テキサスのほうの農家は別にしてそんなに広くないもんな
でも今は普通に豪邸一歩手前みたいな郊外の家に車2、3台分のスペースとかザラだし
路駐もしてないし

起きて半畳、寝て一畳を基準にすりゃいいのさ。

>>4
いやすまん
建物がある土地の面積だった

ウチは今月完成の注文住宅で延べ床72坪。駐車場5台の2台分ガレージ付き。
アメリカの平均ぐらいなんだな。家族3人暮らし。

昔はハウスメイドとかお手伝いさんがいたから良かっただけじゃないの？
昔のアメリカってそんなイメージ

考えてみれば「奥さまは魔女」のサマンサの家も、そんなに広くない

>>11
＞駐車場5台の2台分ガレージ付き。

庭が駐車場なだけだろ

広過ぎると掃除とか面倒だよな
狭過ぎても面倒だが

ヴィクトリア調っていうのか
広い家ってと

アメリカも150年前は大草原の小さな家で満足していたのだから。

昔のアメリカの30分ドラマに出てくる玄関から入って広いリビングの家
かっこいいけどあんなとこで土足で生活してたらくつろげないなと思ったね

>>14
庭は建てる事をリアルに考えた時、初めは良いが中長期的に管理面で非常に鬱陶しい。
あえてコンクリで全面埋めて庭を選択肢から外す人間も多い。

うちは140m2だなぁ。
ガレージ2台分付き。
2bed 2bath 1den
24時間security Gurdman付き
プール・ジャグジー付き
パームツリーや巨木立ち並ぶコミュニティ

RC外断熱だけにエコポイントをやれ
２×４は貧乏臭い

>>8
日本でもちょっと郊外に行ったら車2台分のスペースとかザラじゃないか？
東京は大阪は別として。

披露山庭園住宅
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%AB%E9%9C%B2%E5%B1%B1%E5%BA%AD%E5%9C%92%E4%BD%8F%E5%AE%85


　　＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿　↑日本の住環境もこれがスタンダードくらいになればイイのに
　　　　　　　　　　　都市部では無理でも、地方の新興住宅はこれくらいやっても儲けでるんじゃね？

ちょっと小金持ちなら
Mr.&Mrs. スミスのブラジョリ夫妻が住んでるような家もかっけーよね
敷地2000�uくらいかな前から見えないけど家の裏もけっこう広くて大きなガレージと庭があって

>２００９年には約２．５倍の２２６平方メートルに拡大した

平均７０坪とか舐めてるのか？
ちゃんと借金返せよ、こいつらに同情は禁物だｗｗｗ

http://www.bandelle.com/blog/wp-content/themes/cutline-3-column-split-11/images/smith_house.jpg
こんなのな
逆に相棒のエディが母ちゃんと住んでる家が一昔前のアメリカの一般家庭って感じだったよね

電化製品も縮小してる時代だもの
家も小さくなって結構

やせろよ

>>27
体でかいから広い家に住んでると思ってた

米軍基地の住宅をgoole　mapで見てみろよ　貴族と奴隷の差だ

そうか、ウチはアメリカの住宅なみに広いんだ・・・敷地は全然違うけど、プールも無いし。

>>23
固定資産税がマッチ箱ハウス有利になってるから無理
全ての土地一筆につき一律十万とかにすれば区画整理が進むはず

>>30
日本が異常なだけだろ

掃除するのが大変そうだな

アメリカに行くと敷地が広く平屋のでかい家が多い
日本だと2階建て主流だけど平屋が断然多いよ

アメリカはホームパーティーを開くから広い。
やめれば小さくなる。

っていうか東京が異常なだけ
普通に新幹線の駅もあって高速道路もある都市に住んでいるけど
土地余ってるわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

奴らの「でっかい家」欲求は半端ないからなｗｗｗ

15坪90�u三階建てがデフォになると聞いてきましたが

デカイ家に住んでるから色々買ってくれるの法則も終了か。

>>37
農地が異常に高く評価されて、取引の融通が利かなかったことの弊害だろうね。
それがあったからコスト高の国内農業がある程度守られてきた一面もあるけど。

でかい一軒家に住んで土曜日は庭の芝刈りして日曜日はバーベキュー、
そんなライフスタイルになれば消費も底堅かったかもしれんが、
実際は区分居住空間でいかにモノを持たずに暮らすか、ということと格闘しているからな。

>>23 ：名刺は切らしておりまして：2010/09/08(水) 16:40:13 ID:0IyMtBjK
>>披露山庭園住宅
>>http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%AB%E9%9C%B2%E5%B1%B1%E5%BA%AD%E5%9C%92%E4%BD%8F%E5%AE%85


>>　　＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿　↑日本の住環境もこれがスタンダードくらいになればイイのに
>>　　　　　　　　　　　都市部では無理でも、地方の新興住宅はこれくらいやっても儲けでるんじゃね？

オメェー、ヒロヤマに住むにはな、エロ本書いて、自民党員になって、
都知事になって、エラソーに、東京都バカ役人に、バカ役人、って言える様になって

逗子か鎌倉か、オイラもわからねぇーが、電信柱のない、サイコー住宅地だとよ





さすが、アル厨の有事ローの、兄貴だな

>>41
＞でかい一軒家に住んで土曜日は庭の芝刈りして日曜日はバーベキュー
維持が大変すぎる、まじで

自家用車と同じで無駄にデカい家に住むことなんて、
道楽以外のなにものでもないからな。
まぁ日本には住みたくても住めない人多いんだろうけど

やはり平屋で日本庭園つきがいいだろう

>>43
コストじゃなくて時間の面でねｗ＞維持
仕事のスタイルも変えざるを得ないな。
夜の９時１０時まで平気で残業しているような
非効率的な仕事の仕方から改めなけりゃならなくなるｗ

アメリカ人もいい加減に収入以内の出費で生活することを考え始めたのかな。

>>43
マジで毎週ホームパーティだよ
庭でバーベキューして深夜まで・・・現地駐在員との付き合いで4週間悪夢だったわ

でゴミは瓶だろうが缶であろうが生ゴミと同じ袋に入れて処分だもんなｗ

>２００９年には 約２．５倍の２２６平方メートル
狭すぎるだろ

一軒家で庭が狭いと結構寂しい
隣の家は道路際までめいっぱい建物で一階が駐車場だけど
はっきりいって狭苦しい
家の四方3ｍ南側は5ｍ以上はあけて建てたほうがいいと思うわ

>>50
家の間隔６m以上は最低欲しいよね

>>51
北陸かよ

田舎の祖父母の家では庭で思いっきり野球ができた

テレビでみるアメリカの住宅って塀がないよな

みんな、アメリカンを見習っちゃだめだぞ
平均寿命も先進国の中では、低い方だからな

>>37
東京駅まで一時間圏内の土地のうち、45％が農地。
実は結構土地は余ってる。この農地を宅地化すれば、ビジネスの起爆剤になる。
エコノミストの多くも言ってるし、過去の自民党の政治家も色々動いたらしいが
結局は潰された。農業関連の利権は恐ろしい。補助金で食ってる連中だからな……

>>56
ちがーよ
30年以上前からベッドタウン化しようとしてるし実際畑を宅地にして建売住宅にしてるけど
みんな東京に住みたがるんだよｗ
常磐線沿線なんていっぱい駅前の宅地売ってるけど買うのは地元の若い夫婦ばっかりだ

>>56
千葉北部も東京駅1時間圏内になるからな
農地は必要なんだからそのままにしとけ野菜は国産に限る

一時間圏内は今は人口減少地域
誰もそんな田舎に住みたかねーよ

農水省をなくせば土地が安くなり、国土交通省をなくせば家が安くなる。

日本の超高性能断熱省エネ住宅売りに行けばいいのに
きっと売れるよ？トステムさん

アメリカは道路も広い

>>62
マンコも広いぞ

アメは土地が安いから良いよな。
でも個人的には広い家は嫌だわ。
掃除がダルすぎ

>>61
坪単価高杉ないか、アレ

アメ終了

＞約２．５倍の２２６平方メートルに拡大した。

日本の家は小さいと言うが、日本でも郊外ならざらにある大きさだな

調査は、敷地いっぱいに建てられた安手の大きな家をファストフードに
なぞらえた上で、「『マック・マンション（邸宅）』の時代は終わり」と
結論付けている。


どっちかというと、

道路
庭
家
裏庭
ってならびで、敷地一杯なのは日本の家屋のイメージ。

子供の時住んでた家は138坪あった
正直な所、毎週末の掃除と毎日の草むしりでうんざりだった
カーテン洗うだけでも大騒ぎ
誰も寝ても居ない正月しか使わないような部屋が３つぐらいあった･･･
平日は親は深夜まで共働き、留守番は自分だけ、家族にとってはなんの意味も無かった

延べ床面積で750m^2オーバーの家に住んでるんだけど
なんか物がたくさんあってごちゃごちゃしてる・・・

日本も農家は大きいし

まずは四畳半から

>>71
実際使える部屋は外観に比べると少ないけどな

それは家によって違うだろう
アメリカの家だって、倉庫や車庫と一体化してて大きく見えるだけの家もあるし

1930年代の平屋な我が家はいいおwww
庭が広い、
裏庭に夫がバー付きの野外ミニシアターをDIY．．．
ガレージは3台分プラスコンクリ駐車スペース
バスルームのタイルは当時のまんま
自身のない国って素晴らしいお

坪70万として家だけで5000万か

アメリカの家は天井が高い。

ピザデブは痩せろ

風呂と便所の数も多いが質的には日本の圧勝。

>>79
3〜40年もすればボロボロになっちゃう日本家屋の質がそんなに高いの？

アメリカの家の外壁の薄さは異常だぞ？
ベニヤか？と思うほど。

映画でしか見たことないけど、
一人暮らしの部屋は結構羨ましいイメージがあった。

俺も昔1K１５畳の部屋借りたけど、広すぎて死にたくなった。

>>80
風呂と便所の話な。

ど田舎農家
敷地150坪
10LDＫw

近くのコンビニまでクルマで20分だが

固定資産税って向こうはあるんだっけ

駅前1分90平米のマンションだが、
生活の大部分は1畳分のPC机なんだがｗ

20畳のリビングとかあっても客が来ない限り使わないや

映画『パニック・ルーム』にでてきた、タウンハウスに憧れてる……

便利な都市部に引越しているだけじゃないの
郊外だとろくにまともな電気ガス水道に高速インターネットも引けないらしいし

そうか、アメリカの平均って70坪なんだ。
意外なのは1950年代に91平方メートルってのは、
日本とそう変わりない感じだったんだね。

でも、70坪ってけっこう持てあますぞ。
あっちはよほど電気代とか安いのかな？

>>89
クルマが家族分必要だから、その分ガレージも広くないと拙いんではなかろうか？

最近の郊外型住居じゃなくて区画整理された街中の家だと路駐しまくりなんじゃないの

大変だ！
つまりこれからは、安価なサスペンス映画
（撮影は屋敷内だけですむ）はできないわけだｗ

・・・四畳半は除くw

>>89
ttp://research.goo.ne.jp/database/data/000563/

持ち家は広く借家は狭い
平均だとヨーロッパと同じぐらい
借家のほとんどは東京だろうが、どれだけ狭くても東京にしがみつきたいんだからしょうがない
政府の住宅政策がどうこうよりも、個人の意識の問題だわ

東京近郊で、200坪建坪40坪ぐらいの広い家に住みたい

>>81
1990年代ITバブルのころから2005年あたりに量産されたでかい家は
ベニヤ板とホッチキスでできてるね…。1940年代後半の、ベビーブーマーに
よる需要最大頃の家も要注意。

大恐慌前に建てられた家と、1950後半−1960年代のランチスタイルハウスが中古家
では一番良いといわれてるんじゃなかったっけ。前者はつくりが頑丈だし、
なんといっても古い住宅地は立地が良い。後者は2台ガレージや広いキッチン、
開放的な間取り、セントラルヒーティングなどという、アメリカ現代家屋の雛形
になっていて機能的。

中古の家はそれなりにメンテ代がかかるけど、アメリカの新しい家はマジで糞なので
買わないほうがいいｗ

>>10
ブワッ

>>70
廃校にでも住んでる？廃ホテルの占有屋？ｗ何人かは無いけど、一人なら持て余し杉だとは・・・

いくら株価や経済指標等で上っ面の数字を誤魔化しまくっても、
>>1のようにボロが出まくるよね。