【不動産】日本航空(JAL)が地元選出の国会議員の後援会関係者から152億円で買った土地、価値は24億円　和歌山［10/09/01］

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/0901/TKY201008310549.html
http://www.asahi.com/national/update/0901/TKY201008310549_01.html

日本航空が１９年前に社宅用地などとして約１５２億円で購入した和歌山市内の土地が、
建物を含めても２４億８千万円（２００９年９月時点の鑑定）の価値しかないことがわかった。
日航が見込んでいた土地・建物の簿価（０９年３月末）を２０５億４千万円も下回っていた。

日航が経営破綻（はたん）に至った法的問題などを調査してきた有識者らの
独立機関・コンプライアンス調査委員会（委員長・才口千晴元最高裁判事）が、２６日付で
管財人に提出した報告書で指摘。「土地購入の経緯が不明で、不当に高額」と述べた。
３１日、会社更生計画を発表した管財人は「内容を把握し、今後の対応を検討したい」と話した。

問題となったのは、１９９４年の関西空港の開港に備え、日航が社宅や寮を建てるために
９１年に購入した和歌山市内の約１１万平方メートルの土地。ＪＲ和歌山駅からバスで約３０分、
関空までは日航の送迎用バスで１時間弱かかる。
関係者によると、この土地は地元選出の国会議員の後援会関係者が売却したという。

同委の調査報告書によると、土地の約４割は宅地利用が困難な山林部分で、当時は
水道やガス、電気も未整備だったが、日航は坪単価４５万８千円、総額約１５２億円で購入した。

同委が日航の当時の取締役会や常務会の議事録を調べたところ、ほかの候補地との比較や検討を
十分にした形跡は認められなかった。また、事前に「１２７億円」との私的な鑑定結果が出ており、
さらに２５億円を上乗せして購入した経緯も「明らかではない」という。

日航は土地購入後、第１期として約１０５億円を投じ、１０階建ての社員寮（４１４戸）や
社宅棟（１０９戸）、管理棟などを建設。関空の大幅な需要増を見込み、２期、３期と建て増す
計画もあったが、今は「凍結状態」という。同委は「事業見通し自体にも問題があった」と指摘した。

現在の入居率は寮が２０％台、社宅は５０％台。ある社員は「とにかく不便ということで有名」
と打ち明ける。

同委は、
購入から１９年がたち、民事・刑事とも時効が成立している
▽土地取得の具体的な経緯が明らかにできない
▽バブル経済の時期で、空港周辺でまとまった土地の購入が困難だった
――などを理由に、当時の経営陣の法的な責任追及は困難と結論づけた。

-以上です-
問題となった日本航空の社員寮（中央奥）。手前左は管理棟
http://www.asahicom.jp/national/update/0901/images/TKY201008310551.jpg

典型的な賄賂だなｗ
いざとなったら当時の評価額が〜とかで逃げるんだろ

91年に買った土地なら普通にそのくらい価値が下がってるんじゃ･･･

2F

2009年の価値はわかったが19年前の価値はいくらよ。ちょっと意図的だろ。

成田空港みたい　「とにかく不便ということで有名」

1991年か、バブルの絶頂期で、土地なら何でも食いつけの時代だったからな

二階だっけ？

水道　ガス　電気引いて２４億だろ
それがなかった１９年前はもっと安いだろ

91年ならそれぐらいはしただろ。

法的責任が追えなくてもその国会議員の名前を明かせば済む
てかなんで明かさないの？国会議員は公職だから秘匿する理由ないよ？？？

その地元選出の国会議員って誰なんだよ。
それ書かないと意味無いだろ。

その時の天下り官僚と代議士と業者と日航社長たちの名を表に出しなさいよ。
時効であっても名前を表に出す事。
逃げ得は許されない。小沢どころではないな。政治資金ではなく自分の懐に
入れた奴らの名前を知りたい。

グリーンピア南紀と同じ二階だろｗｗｗ

また二階か

江沢民先生の石碑を全国に（笑）

いくらバブルだって和歌山の山の中なんていくらもしないだろ
下手するともっと安いだろう

4割が山林で坪45万はいくらなんでも高すぎる

>>14
正解！

どんな議員がいたのかと検索したら、一人、勲１等もらった大物の議員がいたｗ
もう一人二人はオザ派だった

そら、19年前だからバブル真っ盛りの頃だろ？
多額の含み損があってもおかしくないでしょ・・・

というか、もっと早くに処分出来なかったのかな？

ふじと台　浅井建設グループ
http://www.fujitodai.com/about.html
http://www.pluto.dti.ne.jp/~mor97512/C06090.HTML
浅井瑛介・浅井建設グループ会長である。
「昭和15年和歌山市生まれ。44年土木建築請負業を創業、49年浅井建設設立。
平成13年西日本ニュータウン開発を承継、『和大学園前ふじと台』の開発に着手。現在に至る」（『和歌山新報』より）

　去る１月30日、二階俊博衆議院議員(前経産相)にお願いして和歌山市の学園城郭都市「ふじと台」を見学させていただいた。
二階代議士と浅井瑛介会長のお二方がご自身で案内してくれ、詳しく説明してくれた。

真っ黒クロ助？

これなんてバブル？

２Fの逮捕マダ〜？

日航ってこういうところもめちゃくちゃドンブリらしいな

1ドル150円ぐらいか180円ぐらいのときに、
何億ドルって為替の先物を買ったり、
原油が100ドルのときに航空機燃料を先物買いしたり、
無駄が多いね。
今なら1ドル80円ぐらいで新機種導入や、
原油40ドルぐらいから50ドルぐらいの先物を買えばいいのに。

↓比較的まともな老舗産業の一例。
http://www.youtube.com/watch?v=kcZriwrGAvQ
http://www.youtube.com/watch?v=ejOjADCVlHk
↓比較的まともな新興産業の一例。
http://www.youtube.com/watch?v=GASrzx23leo
杜撰な経営をした日本航空は、
上記の動画を見習って欲しいものである。

１００億丸儲けなのか

小沢と仲良し時代の２Fか？？？

積水ハウス　宅地分譲　坪３０万円もする
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/fujitodai/html/kukaku.html
googleマップで見ると空地だらけ　造成途中で放置みたいな状態

バブルの時の計画だな　国立大学を移転させて、他の公共施設も移転させて、公共事業とただ同然の原野が宅地に激ウマーの図

>>22
汚沢総理助けてください（笑）

２兆円で税金処理した金が、
元をたどっていくと、議員のポッケにあたるのか
恐れ入った

バブル崩壊が９０年だから
９１年は地価が暴落してる真っ最中というところか・・
あわてて高く「お買取り」
そんな取り組みがあって、ＪＡＬは救済され続けるということ

2F捕まえろ　カス警察

　

こんなの絶対、キックバックして誰かの懐に入ってるだろ!

民主党は土地転がしでどんだけ儲けてるんだよｗ

こんなことを日本中の企業にやらせて地価を吊り上げてGPD水増ししているんだろうな。
土地の取引はすべてネットにでも情報公開するべきだな。

また二階か

>>28
ただいま絶賛山削り中で、宅地開発中なんだけど、超絶不況になってるから売れてなさそうｗ
一時期は近畿圏でテレビＣＭ打つ位にジャブジャブ金使ってたけどな。

和歌山大学の超近所に開拓中のふじと台

センス抜群、見に行く価値あるよｗ
パルテノン公園って名前の入口にスフィンクスが建ってたりするからｗ

>>10
ヒント；自民党だから

時期が時期だけに評価額が大幅に下がったんどろうけど、
類似の話探すといろいろ出てくるんだろうね、国会議員の後援会関係者から云々って。


てか、また二階かよw

こういう悪事を隠したり、時効で逃げ切るために
日航を最近まで行き残らせたんじゃないかと思いたくなる

>>1
小沢並みに晒し者にして欲しいんだが…
なんで隠してしまうのん？

２０年ほど前あそこの大学に通ってたけど、超不便だったな

南海の駅ができるとかできたとかって話は聞いたが
どうなっているのやら

二階　か

二階　か

2Fの周りでガチで死者がでているからね・・・
こいつより黒い政治家って福岡か京都、石川の代議士ぐらい？

自民党ピーンチ！！！

民主党政権下で2Fの悪行が裁かれますように！

バブル期の土地は田舎でも異常な値段ついてたから、おかしくはないだろ

実際、バブルの時に親の田舎の山林を相続して、
相続税がとんでもない額だったから、よくわかる

>>45　　岩手に疑惑の総合商社みたいな代議士がいますよｗ

自民は膿を出し切れば、簡単に復活するのに。

２階、森元、誠橋、鬱病バカボン、船舶振興会なんか切ってまえ！

>>48
JALの内部鑑定から25億円上乗せしてる経緯も不透明。

完全にクロだろ、これ。

まあ、税金もらっちゃえば万事解決ですからね

うまく逃げましたね日航さん＾＾

>>1
かつての自民党の錬金術だよ。こうやって日本航空は食いつぶされたんだ。
日本航空を食いつぶしたのはパイロットとか社員だけじゃない。
政治家もこうやって甘い汁を吸ってたんだよ。

デスブログってこれ予言してたの？

だから二階と小沢を刺し違えさせておけばよかったんだよw

沖縄から東京へ向かう航空路に「NIKAI」というポイントがあります。
もちろん和歌山県沖です。
しかも、しょっちゅう「Direct NIKAI」と言われて嫌で嫌で
しょうがありません。
関空があんなに和歌山よりの不便なところにできたのも・・・

JALやANAが何度も潰れそうになる度、自民が政策投資銀行に追加融資させてきたからな

また２階か

二階俊博

世襲 2世
父・俊太郎（和歌山県議会議員）
選出選挙区 和歌山県第3区
当選回数 9回
所属党派 自由民主党（伊吹派）

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%8C%E9%9A%8E%E4%BF%8A%E5%8D%9A
http://www41.atwiki.jp/dainihon/pages/34.html

>>56
今まで気にしてなかったけど、たしかにNIKAIだな・・・
しかもOTRで関空から外に出ていく先にありやがる。。

>>1
和歌山と言えば小沢の子分、二階俊明の地元だな
二階で決まりだろ
小沢も絡んでるのかな？

>>61
二階俊博だったｗ

和歌山でこんな腐ったことやらかす国会議員なんて一人しかいないしwww

バブル絶頂期に相応の値で買った土地を
バブル崩壊後19年経って再鑑定した価額と比べてどうする。
財務会計上の怠慢があったと認めるが、そもそも違法性は問えない。

後援会関係者を悪者に仕立て上げる誘導記事。
本来は業績悪化の兆しがあっても組合と一緒になぁなぁでウマい汁吸い続けた旧経営陣・従業員すべての責任なのに
倒産した今になって悪者を粗探しするマスゴミ独特の世論誘導。

雪印・不二家・カイワレ大根のO-157みんなそうだった。

>>63
だよな
親分は人民解放軍の日本担当野戦司令官の小沢で
江沢民の銅像を建てようとしたあの馬鹿しかいない

>>64

＞事前に「１２７億円」との私的な鑑定結果が出ており、
＞さらに２５億円を上乗せして購入した経緯も「明らかではない」という

ああ、しまった。
株主責任入れるの忘れてた。
で大株主は…選挙区は…キーパーソンは…

だが陰謀論者は俺は嫌いだね。

まさか擁護する八がいるとは思わんかったわ

やっぱり二回かなあ？

正直者から徹底的に搾取する糞国家日本

>>63
誰？

ミンスの国会議員って、クズばかりですね

昔マンション会社で働いてたんだが
バブル絶頂期に白山駅真上の土地を坪２０００万円で仕入れたけど、その後に暴落
５〜６年後に建物建てて分譲したときには坪３００万くらいで販売してた
当時はこんなの多かったと思うよ

白山駅真上で宅地に向かない山林とかあったの？

和歌山の土地なんて２４億の価値すら怪しい

バブル期の土地の値段は異常
江東区に数億の値段がついていた長屋があって
そこに住んでいた死にそうな爺さんの目が忘れられない
誰も信じていない獣の目だったな
配達の仕事で行っただけの俺に遺言に良く書いておくなんていきなり言い出した
初対面で名前も知らないのにもうアホかと
欲と不信が獣を育てていたわ

自民党は結局、二階を切れなかったんだよな。

ていうか、関空埋立用土砂の採取地だから
＞同委の調査報告書によると、土地の約４割は宅地利用が困難な山林部分で、当時は
＞水道やガス、電気も未整備だったが
って言っても開発計画はあった訳だろ。

てか、関空まで1時間弱ってどんなコース使って関空行ってるんだよ
日航送迎専用のサザンエアポートバス。
今は北インターも出来たし40分もあれば着くだろ。
第二阪和道の府県境部ができればもっと早く行ける。

但し、自家用車がなければ生活が不便だという事は認める。
あれば、それほどで不便でもないけど。
不便だといってる奴は日航の他の寮や社宅と比べてる日航の労働貴族だよ。
日本航空浦安寮とか東京の臨海部の豪勢な寮と社宅と比べれば
関西の社宅は…と言いたくなるのはわかるが、他の会社と比べて
一般人が一度見てみればふざけるなと言いたくなるほど。

ちょっと子供の通学が不便だが（新設の学校ができるので若干良くなる）
今でも子供の通学バスや大人も買い物バスも出てるらしいので
いい加減にしろと言う感じ。

ちなみに山の下から見るとこんな感じ。
真ん中の写真で3つ位ある茶色いのは和歌山大学の寮
http://youshowhm.exblog.jp/8018554/
山というと聞こえが悪いが、和歌山の市街地と海を臨める高台に建つ
絶好のロケーション。
ちなみに、この寮の写真から見て後ろ1Km程度の所が府県境。
向こう側は大阪府岬町。

機材の購入費（＝固定資産）を過大に計上した上で、キックバックを利益として計上。
数年前からすでに実質債務超過だったのに、株主優待（＝違法配当）のバラマキで株価を下支え。
最後の尻拭きは日本政策投資銀行（＝国民の税金）ときたもんだ。

二階

新規の高速道路やバイパスの建設が決まると、そのルートの土地は
＊＊の親族企業や後援会幹部の所有になってたりする。

地方じゃあまりにもありふれた日常であり、そして声を上げるのに危険が伴う事実でもある。

1991年当時の栄谷の住宅地の公示地価は10万〜15万/�uくらい

東原のブログに取り上げられたらこれだよ

>>82
じゃあ坪45万って別に普通じゃね？
栄谷ってアレな部分もあるから下の住宅地の価格帯は
必ずしも高い訳じゃないし、逆に開発予定がある山側の
ふじと側の方が地目は山林でも関空埋め立ての為に
土砂削って平地にしてもらえた訳だし。

>>66
「この土地は弊社（JAL)が調べました所127億円でしたのでこの価格で売って
下さい」と言って簡単に交渉がまとまると思っているの？
買い手と売り手の希望額がそれぞれあり、買い手の希望額で不動産が取引
出来るわけではない。

もうバブルが弾けていたというが、91年はまだ頂点からは落ちたが一気に
滑り落ちていた訳ではない。大規模山林を開発予定地として宅地並みの価格
で取引するというのはこの時期よくあった話。規制で開発出来ず、開発予定も
ない山奥を別荘予定地として宅地並みの価格で販売する無茶な取引も実際
見られたというような時代。

取引が14万/�uで行われ、当時の周辺住宅の公示価格が10〜15万/�u（82さん
の情報）というなら恐ろしく不当に高い取引とは言い切れない。
よってこの価格差だけを持って不正と言うことは出来ない。

ＪＡＬの送迎バスと軽乗用車が衝突　生後２カ月の男児が死亡　大阪
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1283356872/

社員は歩いて通勤だな

土地転がしは儲かるな

>>85
＞取引が14万/�uで行われ、当時の周辺住宅の公示価格が10〜15万/�u（82さん
＞の情報）というなら恐ろしく不当に高い取引とは言い切れない。

その例なら明らかに不当に高いだろ。
開発費が坪いくらかかると思ってんだ。


＞買い手の希望額で不動産が取引出来るわけではない。

当たり前だ。

だが、鑑定を大きく上回る以上、なぜ上回ざるを得なかったかの交渉記録を残しておくのもまた当然。
そうしないと、後日不正があったとみなされるからな。

小沢もこれと同じようなことやっているんだろ？

なんで沖縄の土地買ったんだ？

開発当時の時代背景から考えると、二階は選挙区も違うし関係ない。
むしろ、今や鬼籍に入った元ぼうえ

パンダの二階か
小沢と同じく中国大訪問団結成のお駄賃に
レンタル料年間1億円のパンダを何頭ももらってきた。
日本のパンダは現在すべて和歌山にいる。

どちらも中国朝鮮右翼の金丸系統

山梨は金丸息子がテレビ局や教育委員会委員長のポストまでゲットしている
自浄能力まったくなしの総日教組体制

まねーろんだりんぐっていうんだよこういうのも
でもあまりくびつっこむといのちおとしかねないからまあさわらぬかみにたたりなしじゃ

ゴミそのもの自民党

はいはい二階二階

いつバブルが崩壊したかは時が経ってから確定できる事で
当時は一時的に下がったとしか思ってないからな

畑にしてポンジュース作ろうぜ(*´Д｀*)

その頃なら（今でも）関空の対岸のりんくうタウンは土地が余ってるのに、わざわざ和歌山に作る必要もなかったのでは？

また２Ｆか、自民は一生野党でいいよ

>>97
それは愛媛や！

まあ普通に贈賄の類だとは思うが、91年のバブル期に購入だからなあ・・・
あの時期の一方的に上がり続けた狂った土地価格の感覚で
買ったともとれなくもないのはなんとも。

一時期の土地はほんと錬金術みたいな感じだったね
政治家ヤクザ不動産屋に土建屋が一体となって暴利を貪ってた。
ほんと、あの時期を知ってる人間ならそういう連中への嫌悪感は半端ないだろうね。

バブル時代は　これを大々的にやったんだな。
プラザ合意を受けて日銀が低金利を誘導しただけでなく
国有地を　とっても安く大開放。　
この記事みたいに　官公庁系が　とっても高く土地を買取るなどして
日銀の低金利政策以上の　緩和がなされ　バブルは形成された

９１年って土地バブルの最盛期じゃなかったっけ？
株がその一年くらい前にバブル弾けて値下がりしたけど土地だけはまだ上がり続けてた。
１００年ローンとかもその時期だったと思う。

>>102
＞ほんと、あの時期を知ってる人間ならそういう連中への嫌悪感は半端ないだろうね。

それでも自民党議員は選ばれ続け、自民党政治も継続したけどね

リストラで廃墟

これが自民党だ

20年も前じゃ時代が全く違うだろ…

あの時は、一般人も土地ころがしやってたよな。

地味に残ってるなこのスレｗ

また二階か。

自民も森と二階追い出せばいいのに

案の定のぞいたら全然伸びてなくてわろた

ま　た　２　F　か　！

このころって小沢一郎の忠臣時代だよな？

西松から金貰ってたよな。

田舎の現在坪5万ぐらいの土地でも
坪50万ぐらいしたからな