【住宅】550万円の戸建て住宅・・・コラム建設 [10/08/28]

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1@@@ハリケーン@@@φ ★
 「お客様にムダなお金を出させない」をコンセプトに、長期優良住宅にも対応できる環境に
配慮した住宅をはじめ、さまざまな住宅を手がける『(株)コラム建設』。

 地域密着で20年以上の実績を誇る同社では、昨年末、本体価格550万円で建てられる企画型
住宅「新すまい55」の販売を開始し多くの反響を呼んでいる。

 同商品は家づくりの予算に無理がなく、子どもの教育費やレジャーなど、建ててからの暮ら
しを十分に楽しむことが可能。間取り自由の企画型住宅で、耐震性などを含む品質においても
、必要十分な性能を保持している。商品は賢く人生設計をしたい若い世代の夫婦を応援する
「2階建て住宅」と、建替えを考えている団塊世代の夫婦をターゲットにした「平屋建て住宅」
の2タイプがある。

ソース:タウンニュース
http://www.townnews.co.jp/0610/2010/08/28/65400.html
http://www.townnews.co.jp/0610/images/2010827101443_37183.jpg
2名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 02:41:48 ID:SJP49Jow
ほぅ 250万か
3名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 02:44:30 ID:P0r4iCv9
老後を過ごすには良いんじゃないか
どうせ保って30年だろ
4名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 02:47:57 ID:2j2/Fpum
550万から詐欺始まりましたー
5名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 02:51:53 ID:Mcd5wChs
プレハブみたい。
6名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:00:42 ID:8pL7ee+2
2階建てのキュウブ型にして屋根も無くせ
7名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:05:35 ID:VFReEQLc
断熱材をはじめとした、ムダなものは一切取り外してのご提供です。
8名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:06:13 ID:FyD96uRd

柱・梁にベニア張りつけりゃ耐振壁
形落ちクラスの安サイディングに、カラートタン屋根
中身ダンボール建具にアパート用水周り設備
これで充分可能だなwww
9名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:11:49 ID:Ptku+f/n
550万ポッキリ、550万から、
全然変わってくるんだがどっちよ?
10名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:19:31 ID:z12wZb2M
土地代は?
11名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:20:06 ID:IYaCp9Lb
レ○パ○ス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムが鳴ったと思って玄関を開けたら
 四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど
 やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前
 携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・穴が開いたあとも開く前と聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
 さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる臭いもする
・だけど家賃は並以上のボッタクリ
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・管理職以上はボーナス無しでも大赤字、株は直滑降
・営業課長が顧客の車に悪戯で憂さ晴らし
 調査してみたら器物損壊・窃盗の常習社員複数発覚
・顧客の個人情報が記載されたリストを社員が業務中に故意の投棄
12名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 03:44:53 ID:espqQeim
これぐらいの平屋建てで550万なら普通じゃね?
13205:2010/09/01(水) 05:33:31 ID:X6cI4UFz
なんか同じ500万でも
前から話題になってる別の会社の方がいい感じじゃなかった?
何ていう会社だっけな
14名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:11:38 ID:tsQIOW18
これなら、しっかりした中古住宅のが良くないか? 。
田舎なら土地付き500万である
15名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:19:01 ID:sunpJ+vD
「建つんです」さん、本州に上陸してください
16名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:24:37 ID:IS3MmoA8
なにこの小屋
17名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:24:58 ID:lZCh0ZKC
>>3
そういう発想で考えれば案外いいかもしれんな
18名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:38:03 ID:zMgUQvrb
平屋建てって外から丸見えなんだよね。 ぶっちゃけSEXの時に困る。
19名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:45:26 ID:J7M3a7gD
>>14
新築にこだわる必要はないな。
実家と隣家はどちらも築40年を越えるが、実家は注文住宅で隣は大工が古材を使って建てたものらしい。
親の言うには昔は違いがはっきりわかったが今じゃどちらも見た目はボロ家だとw
20名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:48:47 ID:KXfCYybT
ほかの会社だけど見積もりしてもらったら付帯工事費抜き550万円からだから
結局、一千万位になった。
で、「この位出すなら上級グレードのほうがいいですよ」ってセールストークに
つながった。
21名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 06:56:06 ID:YecPXCso
年取ると掃除片付けが大変になるからな
こじんまりしていていいじゃまいか
22名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 07:11:53 ID:aQom6ZyQ
>延床面積60.39uの壁面大収納がある3人家族にも対応した住宅
>将来のライフスタイルに合わせて、2階は2部屋の間取りにも変更可能

とあったが、30万/坪と言ったところか。
取り敢えず基本的に、二人住まい想定、2階は一室だね。
窓開口が最低限で、設備関係、その他を相当いじめてると予測してみる。
耐震云々は確認通ってたらなんとでも言えるからね。
23名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 07:21:03 ID:YoyTx1/R
550万円住宅って前からあったはずだな。
色々設備加算で結局倍ぐらいになっちゃう。
高齢夫婦向けの平屋はありだな。じきに階段上り下りできなくなるし。
24名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 07:24:37 ID:BPPuiEym
土地が都会だと高いからな
合わせたら2000万くらいかかる計算
25名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:04:34 ID:Kk5vm4Ds
山奥に光ファイバーがとおったら
坪5000円の土地1000坪とこの家買って1000万でのびのび生活デクル
26名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:05:39 ID:ww/wMfPr
>>11
>・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
ドリフみたいでワロタ
27名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:07:27 ID:D7FVW+zD
レオパは盛大な屁をこくと床が抜け落ちるっていうね
28名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:30:17 ID:UV9o53B3
レオパレスは住民が協力すれば持ち上げられる
29名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:37:10 ID:XfXmnflI
いい加減日本も住宅自由化しろよ。日本のメーカー1回全部つぶれろよ。
30名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:40:11 ID:5ng6GYKo
>29 馬鹿?w 自由化しすぎて弱小は死んだだろw 残りはボッタプレハブ系w
31名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:44:35 ID:vkD9BSuk
それにしてもプレハブで550万って高いな。
これの半額くらいでいけそうだけど。
32名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:51:59 ID:SSIODrcu
レオパレスとレオハウスは全く関係ないじゃん紛らわしい
33名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 08:53:35 ID:dpLqf0pg
日本の建売って20年くらいしか持たないんだろ
そんなものにどうしてバカ高い金を払ってきたんだ?

てか日本の家って
小さな間取りで部屋を一杯作って
使い勝手が悪くて住みにくい家になってしまう
で、建築費だけは跳ね上がる仕掛け
アホかと思うよ

ほんと、自分たちの前の世代
日本の経済成長期を美化する人達が多いけど
土木工事と住宅建設に限って言えば
再評価すべきだと思う

あと、家事手伝いって名前で
自立しないでブラブラしている女たち
彼女たちは20年もすれば
60代になり、経済的に援助が必要な
老人として社会のお荷物になる

団塊の世代が残した最大の不良債権だよ
34名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:06:52 ID:m8cIKuNh
スズキのプレハブとどっちがいいかな
35名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:07:10 ID:b2I3EuIQ
>>33
アメ人並みに毎週のように家の修繕やればもっと持つよ

外壁塗装、クロス張替、サッシ交換、シンク取替え この辺

今どきの大型DIY行けば確実に全部揃う


間取りに関しては建売は、見栄え>>>住み心地なのは同意
36名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:08:50 ID:30r1SAIa
隠居には程良い感じ
37名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:15:03 ID:D7FVW+zD
>>35
家にしても車にしても、日本人はDIYでの修理・メンテというものをしなさすぎだな
38名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:16:27 ID:55FSer6k
実家が築40年超えてあちこちガタが来てるんだけど
どうせお袋一人で住むんだからこんなんでもいいかな。
39名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:20:46 ID:Zopp7KS8
隠居、まで仕事があるかわからない
40名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:30:44 ID:XfXmnflI
>>37
アメリカのHOMESとかホント充実してるんだよね。5000ドル出せばオークの
システムキッチンとか買えるし。便器も30から500まで選択肢が広くてみんな自分で交換すんだよね。
トラックも貸し出してるし。
41名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:41:41 ID:SSIODrcu
便器の30から500ってなんのサイズ?
42名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:50:56 ID:NR3JmhxE
東海地震の後に生き残った中古住宅を500万ぐらいで買って住むわ
どうせこの先もずっと一人なんだし。
43名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 09:58:08 ID:AGVMtFC9
>>42
結婚したら?
44名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 11:12:07 ID:rhYzGTgP
家のコストってどのぐらいが人件費に掛かってるんだろう?
大工なんて中国とかインドの出稼ぎ労働者にでもやらせりゃいいと思うんだが
45名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 11:22:04 ID:Zopp7KS8
>>44
今以上に手抜きや欠陥が増えそうだがw
ドアが閉まらないとかありそうだ
46名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 11:26:42 ID:D7FVW+zD
>>44
有名なこれの二の舞になるだろw
http://blogs.yahoo.co.jp/poppin_96/45173075.html#45173075
47名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 11:41:32 ID:i0+aL0/f
出るべきものが出てきてるということかもね
48名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 11:45:42 ID:BPPuiEym
>>45
中国人仮設トイレ綺麗に扱うよw
49名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 12:00:13 ID:uKKWmbBz
期間限定で7/31で終わってる記事もってくんなw
50名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 12:12:18 ID:mmhtmirA
日本のぼったくりフォーム業界終了のお知らせ
51名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 12:26:20 ID:lZCh0ZKC
>>41
価格でそ
向こうは安いのはホント安いから
52名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 12:54:06 ID:BdcprdPw
新築物件の場合、販社が三割取るらしいから
原価二、三割くらいか。

ホームメーカーはラインで量産するから安く
あげられるよ。
53名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 12:57:49 ID:vErXCmTa
そもそも日本って住宅自体が高すぎない?
54名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 13:00:22 ID:54NyPGUc
レオパレスは坪単価幾らで建ってるんだろうか?
55名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 13:11:58 ID:9bpvEzHQ
>>53
日本の給与が高過ぎるからな。まずはお前の給与から下げようか。
56名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 13:16:42 ID:tsQIOW18
巨大な金型で材料流し込むだけでできる住宅を量産すれば
安くて丈夫なんじゃない?一体化設計だし。
57名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 14:42:36 ID:YyV5KSjt
プレハブ連結の方が良さそうだ。シンプルで頑丈だし
58名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 14:55:28 ID:rhYzGTgP
中国みたいに土地を国有化すべき
大して働かないで金だけ湧いてくる地主UZEE
59@株主 ★:2010/09/01(水) 16:40:56 ID:LJUh6gvz
米のホームデポには、靴底が1メートルくらいある大工用の作業靴が売ってる
クロス張る時にわざわざ椅子を使わなくて良いという発想らしい
良くも悪くも一部のアメリカ人は合理的だな
60名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 18:31:07 ID:xP5y2ZSp


地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地) 対象:806市区 ※家賃に反映

__1位 東京都 千代田区 2,247,500円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区   1,278,750円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区   951,500円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区   790,286円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区   705,000円/m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区   648,667円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区   600,857円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区   600,500円/m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区   578,500円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区  526,727円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区   497,000円/m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区   487,727円/m2 中野
_13位 東京都 杉並区   453,640円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区   448,563円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市  414,125円/m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 荒川区   410,500円/m2 西日暮里
_17位 東京都 北区    407,000円/m2 西ヶ原
_18位 東京都 板橋区   366,867円/m2 常盤台
_19位 東京都 江東区   363,200円/m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市   347,923円/m2 井の頭
         ・
         ・
         ・
_25位 東京都 江戸川区  309,462円/m2
_28位 東京都 葛飾区   299,625円/m2
_29位 東京都 墨田区   298,000円/m2
_31位 東京都 足立区   282,308円/m2
_36位 神奈川県 川崎市  245,614円/m2 新百合ヶ丘
_42位 神奈川県 横浜市  219,616円/m2 山手・日吉・たまプラーザ
_53位 東京都 稲城市   200,917円/m2
_66位 東京都 多摩市   183,643円/m2 聖蹟桜ヶ丘
_70位 埼玉県 さいたま市 180,370円/m2 岸町・常盤・北浦和・高砂・別所・盆栽町
_89位 東京都 町田市   154,537円/m2
106位 神奈川県 相模原市 134,211円/m2
111位 東京都 八王子市  131,023円/m2
138位 千葉県 千葉市   113,160円/m2 西千葉

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
61名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 18:31:56 ID:xP5y2ZSp
地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映

__1位 東京都 中央区  4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区  3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区  3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区   3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区  1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区  1,374,167円/m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市  1,190,000円/m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2 国分寺
_11位 東京都 文京区  1,169,200円/m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区  1,149,682円/m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区   948,000円/m2 中野
_14位 東京都 品川区   922,250円/m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市   813,800円/m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区  793,563円/m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
         ・
         ・
         ・
_26位 東京都 大田区   631,563円/m2 蒲田・大森・羽田空港
_32位 埼玉県 さいたま市 565,533円/m2 大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位 東京都 江戸川区  542,200円/m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市   541,800円/m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市  529,182円/m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区   529,000円/m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市  493,714円/m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区   454,375円/m2 新小岩
_48位 東京都 足立区   449,353円/m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市   435,400円/m2 調布
_52位 東京都 狛江市   430,000円/m2 狛江
_60位 東京都 八王子市  378,929円/m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市   376,833円/m2 多摩センター
_87位 千葉県 千葉市   294,708円/m2 千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位 東京都 稲城市   263,333円/m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円/m2 橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
62名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 18:32:46 ID:xP5y2ZSp
全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ)
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋

__1位 神奈川県 横浜市   3,671,776人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県  千葉市    955,279人
_24位 東京都  江戸川区   670,613人
_25位 東京都  足立区    642,977人
_28位 東京都  八王子市   575,578人
_46位 東京都  葛飾区    432,328人
_50位 東京都  町田市    419,205人
_65位 東京都  品川区    361,965人
_96位 東京都  目黒区    268,931人
122位 東京都  港区     214,449人
128位 東京都  渋谷区    202,979人
178位 東京都  多摩市    150,348人
339位 東京都  稲城市     83,101人
368位 東京都  狛江市     78,426人


■便利コム!! 「市外局番検索」:検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-**** 東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
       中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市(西和泉を除く。)、
       調布市(入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。)、
       三鷹市中原一丁目
042-***-**** 東京都稲城市、小金井市(梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。)、国分寺市(高木町、内藤、西町、光町、
       日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。)、小平市(鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。)、
       多摩市、東村山市、府中市(押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。)
       東京都町田市(三輪町及び三輪緑山を除く。)、神奈川県相模原市(磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
       相武台及び相武台団地を除く。)、座間市(相模が丘一丁目及び五丁目に限る。)、津久井郡(津久井町及び城山町に限る。)
044-***-**** 神奈川県川崎市、東京都町田市(三輪町及び三輪緑山に限る。)
0426-**-**** 東京都八王子市、神奈川県津久井郡(相模湖町及び藤野町に限る。)


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元:「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元:「大辞林 第二版」
63名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 18:46:43 ID:YKnOnfb7
これなら現金で買えたのに・・・・これにすればよかった・・・
家のローンきついぜ・・・・
64名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 19:24:50 ID:zg1N11aN
スズキハウスもこんなもんでしょ
65名刺は切らしておりまして:2010/09/01(水) 19:43:10 ID:lBzfmyZQ
坪単価でみるとたいして安くないな
66名刺は切らしておりまして
なんでサイトで間取り見せないんだよ
そういうところが胡散臭い