【住宅】550万円の戸建て住宅･･･コラム建設 [10/08/28]

　「お客様にムダなお金を出させない」をコンセプトに、長期優良住宅にも対応できる環境に
配慮した住宅をはじめ、さまざまな住宅を手がける『（株）コラム建設』。

　地域密着で20年以上の実績を誇る同社では、昨年末、本体価格550万円で建てられる企画型
住宅「新すまい55」の販売を開始し多くの反響を呼んでいる。

　同商品は家づくりの予算に無理がなく、子どもの教育費やレジャーなど、建ててからの暮ら
しを十分に楽しむことが可能。間取り自由の企画型住宅で、耐震性などを含む品質においても
、必要十分な性能を保持している。商品は賢く人生設計をしたい若い世代の夫婦を応援する
「2階建て住宅」と、建替えを考えている団塊世代の夫婦をターゲットにした｢平屋建て住宅｣
の2タイプがある。

ソース：タウンニュース
http://www.townnews.co.jp/0610/2010/08/28/65400.html
http://www.townnews.co.jp/0610/images/2010827101443_37183.jpg

ほぅ　250万か

老後を過ごすには良いんじゃないか
どうせ保って30年だろ

５５０万から詐欺始まりましたー

プレハブみたい。

２階建てのキュウブ型にして屋根も無くせ

断熱材をはじめとした、ムダなものは一切取り外してのご提供です。

柱・梁にベニア張りつけりゃ耐振壁
形落ちクラスの安サイディングに、カラートタン屋根
中身ダンボール建具にアパート用水周り設備
これで充分可能だなwww

550万ポッキリ、550万から、
全然変わってくるんだがどっちよ？

土地代は？

レ○パ○ス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムが鳴ったと思って玄関を開けたら
　四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど
　やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前
　携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・穴が開いたあとも開く前と聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる臭いもする
・だけど家賃は並以上のボッタクリ
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・管理職以上はボーナス無しでも大赤字、株は直滑降
・営業課長が顧客の車に悪戯で憂さ晴らし
　調査してみたら器物損壊・窃盗の常習社員複数発覚
・顧客の個人情報が記載されたリストを社員が業務中に故意の投棄

これぐらいの平屋建てで550万なら普通じゃね？

なんか同じ500万でも
前から話題になってる別の会社の方がいい感じじゃなかった？
何ていう会社だっけな

これなら、しっかりした中古住宅のが良くないか？　。
田舎なら土地付き５００万である

「建つんです」さん、本州に上陸してください

なにこの小屋

>>3
そういう発想で考えれば案外いいかもしれんな

平屋建てって外から丸見えなんだよね。　ぶっちゃけSEXの時に困る。

>>14
新築にこだわる必要はないな。
実家と隣家はどちらも築40年を越えるが、実家は注文住宅で隣は大工が古材を使って建てたものらしい。
親の言うには昔は違いがはっきりわかったが今じゃどちらも見た目はボロ家だとｗ

ほかの会社だけど見積もりしてもらったら付帯工事費抜き550万円からだから
結局、一千万位になった。
で、「この位出すなら上級グレードのほうがいいですよ」ってセールストークに
つながった。

年取ると掃除片付けが大変になるからな
こじんまりしていていいじゃまいか

＞延床面積60.39�uの壁面大収納がある３人家族にも対応した住宅
＞将来のライフスタイルに合わせて、２階は２部屋の間取りにも変更可能

とあったが、３０万/坪と言ったところか。
取り敢えず基本的に、二人住まい想定、２階は一室だね。
窓開口が最低限で、設備関係、その他を相当いじめてると予測してみる。
耐震云々は確認通ってたらなんとでも言えるからね。

550万円住宅って前からあったはずだな。
色々設備加算で結局倍ぐらいになっちゃう。
高齢夫婦向けの平屋はありだな。じきに階段上り下りできなくなるし。

土地が都会だと高いからな
合わせたら2000万くらいかかる計算

山奥に光ファイバーがとおったら
坪5000円の土地1000坪とこの家買って1000万でのびのび生活デクル

>>11
＞・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
ドリフみたいでワロタ

レオパは盛大な屁をこくと床が抜け落ちるっていうね

レオパレスは住民が協力すれば持ち上げられる

いい加減日本も住宅自由化しろよ。日本のメーカー1回全部つぶれろよ。

>29 馬鹿？ｗ　自由化しすぎて弱小は死んだだろｗ　残りはボッタプレハブ系ｗ

それにしてもプレハブで550万って高いな。
これの半額くらいでいけそうだけど。

レオパレスとレオハウスは全く関係ないじゃん紛らわしい

日本の建売って２０年くらいしか持たないんだろ
そんなものにどうしてバカ高い金を払ってきたんだ？

てか日本の家って
小さな間取りで部屋を一杯作って
使い勝手が悪くて住みにくい家になってしまう
で、建築費だけは跳ね上がる仕掛け
アホかと思うよ

ほんと、自分たちの前の世代
日本の経済成長期を美化する人達が多いけど
土木工事と住宅建設に限って言えば
再評価すべきだと思う

あと、家事手伝いって名前で
自立しないでブラブラしている女たち
彼女たちは２０年もすれば
６０代になり、経済的に援助が必要な
老人として社会のお荷物になる

団塊の世代が残した最大の不良債権だよ

スズキのプレハブとどっちがいいかな

>>33
アメ人並みに毎週のように家の修繕やればもっと持つよ

外壁塗装、クロス張替、サッシ交換、シンク取替え　この辺

今どきの大型DIY行けば確実に全部揃う


間取りに関しては建売は、見栄え>>>住み心地なのは同意

隠居には程良い感じ

>>35
家にしても車にしても、日本人はDIYでの修理・メンテというものをしなさすぎだな

実家が築４０年超えてあちこちガタが来てるんだけど
どうせお袋一人で住むんだからこんなんでもいいかな。

隠居、まで仕事があるかわからない

>>37
アメリカのHOMESとかホント充実してるんだよね。5000ドル出せばオークの
システムキッチンとか買えるし。便器も30から500まで選択肢が広くてみんな自分で交換すんだよね。
トラックも貸し出してるし。

便器の30から500ってなんのサイズ？

東海地震の後に生き残った中古住宅を５００万ぐらいで買って住むわ
どうせこの先もずっと一人なんだし。

>>42
結婚したら？

家のコストってどのぐらいが人件費に掛かってるんだろう？
大工なんて中国とかインドの出稼ぎ労働者にでもやらせりゃいいと思うんだが

>>44
今以上に手抜きや欠陥が増えそうだがｗ
ドアが閉まらないとかありそうだ

>>44
有名なこれの二の舞になるだろｗ
http://blogs.yahoo.co.jp/poppin_96/45173075.html#45173075

出るべきものが出てきてるということかもね

>>45
中国人仮設トイレ綺麗に扱うよｗ

期間限定で7/31で終わってる記事もってくんなｗ

日本のぼったくりフォーム業界終了のお知らせ

>>41
価格でそ
向こうは安いのはホント安いから

新築物件の場合、販社が三割取るらしいから
原価二、三割くらいか。

ホームメーカーはラインで量産するから安く
あげられるよ。

そもそも日本って住宅自体が高すぎない？

レオパレスは坪単価幾らで建ってるんだろうか？

>>53
日本の給与が高過ぎるからな。まずはお前の給与から下げようか。

巨大な金型で材料流し込むだけでできる住宅を量産すれば
安くて丈夫なんじゃない？一体化設計だし。

プレハブ連結の方が良さそうだ。シンプルで頑丈だし

中国みたいに土地を国有化すべき
大して働かないで金だけ湧いてくる地主UZEE

米のホームデポには、靴底が1メートルくらいある大工用の作業靴が売ってる
クロス張る時にわざわざ椅子を使わなくて良いという発想らしい
良くも悪くも一部のアメリカ人は合理的だな

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

__1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
_13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
_17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
_18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
_19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭
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_25位　東京都 江戸川区　　309,462円／m2
_28位　東京都 葛飾区　　　299,625円／m2
_29位　東京都 墨田区　　　298,000円／m2
_31位　東京都 足立区　　　282,308円／m2
_36位　神奈川県 川崎市　　245,614円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県 横浜市　　219,616円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_53位　東京都 稲城市　　　200,917円／m2
_66位　東京都 多摩市　　　183,643円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_70位　埼玉県 さいたま市　180,370円／m2　岸町・常盤・北浦和・高砂・別所・盆栽町
_89位　東京都 町田市　　　154,537円／m2
106位　神奈川県 相模原市　134,211円／m2
111位　東京都 八王子市　　131,023円／m2
138位　千葉県 千葉市　　　113,160円／m2　西千葉

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

__1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
__7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
__8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
__9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
_10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
_11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
_12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
_13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
_14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
_15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
_16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
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_26位　東京都 大田区　　　631,563円／m2　蒲田・大森・羽田空港
_32位　埼玉県 さいたま市　565,533円／m2　大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位　東京都 江戸川区　　542,200円／m2　小岩・葛西
_36位　東京都 町田市　　　541,800円／m2　町田
_38位　神奈川県 横浜市　　529,182円／m2　横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位　東京都 墨田区　　　529,000円／m2　錦糸町
_42位　神奈川県 川崎市　　493,714円／m2　川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位　東京都 葛飾区　　　454,375円／m2　新小岩
_48位　東京都 足立区　　　449,353円／m2　北千住・竹ノ塚
_51位　東京都 調布市　　　435,400円／m2　調布
_52位　東京都 狛江市　　　430,000円／m2　狛江
_60位　東京都 八王子市　　378,929円／m2　八王子・南大沢・高尾
_62位　東京都 多摩市　　　376,833円／m2　多摩センター
_87位　千葉県 千葉市　　　294,708円／m2　千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位　東京都 稲城市　　　263,333円／m2　京王よみうりランド
115位　神奈川県 相模原市　217,500円／m2　橋本・相模大野

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_46位　東京都　　葛飾区　　　　432,328人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
178位　東京都　　多摩市　　　　150,348人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人


■便利コム!!　「市外局番検索」：検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」

これなら現金で買えたのに・・・・これにすればよかった・・・
家のローンきついぜ・・・・

スズキハウスもこんなもんでしょ

坪単価でみるとたいして安くないな

なんでサイトで間取り見せないんだよ
そういうところが胡散臭い