【不動産/米国】米国の空き家、1890万戸に増加　持ち家率は過去10年で最低 ［10/07/28］

７月27日（ブルームバーグ）：米国の空き家の数は４−６月（第２四半期）に
約1890万戸に増加した。住宅差し押さえの急増で、持ち家率は10年ぶりの低水準に
落ち込んだ。

米国勢調査局の27日の発表によると、空き家の数は差し押さえ物件や売り出し物件、
別荘を含めて、前年同期の1860万戸から増えた。一方、持ち家率は66.9％と、
1999年以来の最低水準となった。

15日の米民間調査会社リアルティトラック発表によると、４−６月の差し押さえ件数は
過去最悪の26万9962件だった。
同社は、今年１年間では100万件を突破する可能性があるとの見通しを示している。

ＩＨＳグローバル・インサイトのエコノミスト、パトリック・ニューポート氏は、
「多くの人々が住宅を失っており、家族の家もしくは借家に引っ越している」と指摘。
「差し押さえは引き続き増えている」と述べた。

総住宅数に占める空き家の割合を示す空き家率は2.5％と、前年同期と一致。
今年１−３月の2.6％からは低下した。

ソースは
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90900001&sid=antAHNcde3JI

2なら爆益ｗ

で、どうするんだ…この状況。

人口増えてるから問題なさそうだな。

アメリカ経済は悪化の道をマッシグラ
身から出た錆だね
アメリカ強欲資本主義の末路だよ

経済低迷もさることながら、駐在者や不法移民が母国に帰ってるから
人口の増加率が緩やかなんだろう。日本人も随分戻されたみたいだし

空き家が増えると途端に犯罪率が上がるお国柄なんで何とかしないとまずいだろうな。
国が補助を出して家賃を下げる……　のは財政的に無理か

アメが死ぬのは勝手…といえない日本の事情が悲しい。

米国債あんだけかかえて、株も為替も連動してりゃ、モロにこっちにも影響出るからなぁ。

万戸

ってことは中国人が2億人アメリカに来るね

中国人に永住権付けて売れば解決するんだろうけど
アメリカはそこまで馬鹿じゃないしね

空き家を証券化。リアルやペソとかまして決済はアメロ。格付はムーディで
スーパーＡＡＡＡ。購入者は連銀。どやアメ公。

サブプライムで家を立てた移民の話をニュースで見たけど
最初の２年間は５万円位の支払いでプール付きの小洒落た邸宅に
住んでたからなぁ。
んで３年目には支払いが20万円とかに跳ね上がるわけだが、
「その時は家を売ればいいし(家自体の資産額が年々上昇する前提で）」
みたいなベリーライトな感覚だった。アホかと。
あぁ、やっぱりアメリカ人はバカなんだなぁと思ったけど、その中にいると
案外わからないもんなんだろうね。バブルの頃の日本人がそうだったように。

まんこ？

これだけ空いていれば移民の受け入れ態勢はバッチリだな。
安心して中東で戦争できる。

>>12
日本でも給与増加見込めないのに、住宅価格の値下がりだけ見てローン設計も不動産屋
丸投げで家具や自動車の分まで込みでオーバーローン組んでる馬鹿が激増中ｗ
実はゆとりローン時代より2007からバカなローン組んでる世帯が3割り増しｗ

だいたい米国は、家安いもんな。
LA郊外で一千万以下で
プール付きガレージ2台
芝生庭アリなんて珍しくない。

底辺〜中の底辺りの話だからなぁ…

>>12
その好景気をバックに、200８年頃まで日本は潤っていた。
求人も若干、改善されていた。

中国バブルで儲かる日はいつになることやら。

日本の空き家も８００万戸
他人事じゃないし、見てくれの価値のなさじゃ、日本が上手
潜在破綻者の表面化もこれから

構造を変えるだけでいいのに、やる気配すらない

日本は８軒に１件だよ

>>16
高級なのは別として、アメリカの家って基礎とかないでしょ
プレハブ以下の壁がペラペラな家ばかり

>>15
フラット35とか、あれはかなりきつい。
複利4％の35年ローン。
しかも連帯保証。
自己破産しても保証人が迷惑する非情な制度。
給料は減り、不動産価格は暴落してるのに、
ローンの支払いだけは毎月来る。
ボーナス出なくても、ボーナス払い。
このままだと、ひどいことになるよ。

>>20
数字の上ではね。
からくりがあって、
　主産業が漁業地域よりも農業地域の方が空家が多い
ってなってくるのがポイント、農業廃業の場合は農機具小屋（四方を閉じた形式のプレハブ）
を作るときには農業施設と区分され補助金対象になるが、廃業したとたんに家屋若しくは家屋に
付随する施設に区分されて現住していなければ空家扱い。
だから、爆発的に空家が増えてる訳。

日本の場合まともな空家なら値段次第で買い手つくからなぁ

>>1
いっちゃんポイントかいてねーな
アメにある家はなんまんこ？

家の供給と、家が欲しい人の需要はあるわけで
答えは出てるのに何で政府は無策なの？ｗｗｗ

所有することの意義は米国でも失われつつあるな

アメリカはでけえんだから家買う必要ないだろ
日本みたいに狭いからこそ奪い合って買う意味があるわけで。

日本の物件が日本で売れないからということで、今不動産屋が大挙して
上海で投資目的マンション説明会を繰り返してるらしいけど
（◯億円の物件とかを３０代位の中国女が平気で買おうと悩んでた）
完全に上海成金相手のハメ込みだよなアレは。
美味しい汁を吸い尽くしたオーナーがチャイナ成金に不良物件を
押し付けようとしてる構造。

しかし、それで結果的に中国人所有物件に住むことになった日本人は完全に悲劇。
中国人が決め細やかな修繕なんかするはずもないし、苦情も全放置だろうな。
分譲マンションのオーナーなんかに中国人が関わることにでもなれば致命的。
賃貸は引っ越せば済む話だからね。

もっと安くなるの待ってるんだろ
そして資本家が買い占めて、貧乏人に高値で売るパターンのやつや

債券とちがって家はメンテナンスコストがかかるからなぁ

これを見て可哀想と思っているみんな〜。
持ち家率が7割ってうらやましいだろｗ
日本人は7割も持ち家率あるか？
しかもあっちは広いんだぞ。

デトロイトだと一戸建てが５０万円で売ってるけどな

>>32
日本の平均持ち家率は71.9%だとさ
http://www.garbagenews.net/archives/1344331.html

どこの国も中間から底辺層は厳しくなるばかり。
富裕層だけが底辺層が周辺にいない特別な環境を目指して競争するから
高級住宅地ばっかり値上がりする。

ダメリカらしくていいね！