【不動産】雨にもヌレズ都営浅草線高輪台駅に　総合地所など高層マンション　「ザ・ヒルトップタワー高輪台」 [10/06/24]

　総合地所、大京、オリックス不動産の３社は７月中旬、東京都港区の都営地下鉄高輪台駅
に直結した地上28階建ての高層マンションを発売する。総戸数225戸で、価格は4500万円程度
の物件が中心。駅から雨の日もぬれることなくマンション内に入れる交通の便のよさが売りだ。

　「ザ・ヒルトップタワー高輪台」＝写真＝は戸建て住宅などが並んでいた地域を開発、
このほど完成した。クリーニングの取り次ぎなどを手がける専用のコンシェルジュを置く
ほか、ペット連れの際に床を汚すことなく館内に入るための、足洗い場付きの「ペットエン
トランス」を設けている。

　１戸ごとの専有面積は37〜130平方メートルで、価格は3900万〜１億7300万円。入居開始
は９月中旬から。

ソース：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE2EBE5E7E2E5E7E2E0E1E2E4E0E2E3E29EE7E0E2E2E2;n=9694E3E4E3E0E0E2E2EBE0E0E4E7

公式サイト
http://lions-mansion.jp/MA091191/

首都圏ＪＲの各駅に、駅ビル建てて
低層階に
市や区役所の支所・郵便局・宅配便の受取所・コンビニ・惣菜弁当屋など
利用頻度が高く利便性のある施設・業種を入居させ、上はマンションにすべき

【傘いらず】徒歩１分　part2【チャリいらず】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090374523/

レズ禁止

買い物は戸越銀座・中延だな。
白金台は高いぞｗ。

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地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

_1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
_2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
_3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
_4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
_5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
_6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
_7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
_8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
_9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
_9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
17位　東京都 立川市　　　762,200円／m2
18位　東京都 小金井市　　747,500円／m2
19位　大阪府 大阪市　　　713,388円／m2
20位　東京都 北区　　　　705,364円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年


全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」

副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


東京駅 | いきなり!黄金伝説。 2009/09/27(日)15:30 | TVais テレビ番組の情報サイト
http://www.tvais.jp/html/2009_09_27/it_2256406/

放送日時：2009/09/27(日) 15:30
テレビ番組：いきなり!黄金伝説。（テレビ朝日）
コーナー：山手線をぐるっと1周 超人気駅グルメ BEST100を食べつくせ！

山手線1周・駅グルメ100を食べ尽くすスタート地点となった駅。
28番線のホームを有するターミナル駅で、敷地面積・発着本数・旅客収入額・駅員数で日本一を誇るとのこと。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
住所：東京都千代田区丸の内1


千代田区 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA

＞概要
＞東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。
＞区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めている。
＞また、国会・最高裁判所・首相官邸・中央省庁などの三権をはじめとする日本の首都機能、
＞主要政党など国家権力の中枢がこの区に集中しており、区内の永田町、霞が関といった地名はもはや
＞日本の政治や官僚の代名詞ともなっており、千代田区は日本の政治・行政の中心といえる。
＞さらに、丸の内や大手町、日比谷は都市銀行（メガバンク）の本店や全国紙の新聞社をはじめ、
＞大手製造業や大手総合商社などの巨大企業の本社が集結している。


東京メトロCM - TOKYO HEART「大手町」篇
http://www.youtube.com/watch?v=046wORaz7SQ


●東京近郊私鉄運賃の比較　※一部抜粋
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html

営団地下鉄(東京メトロ)　中野 〜 西船橋　　30.8 km　300円
東急電鉄　　　　　　　　渋谷 〜 中央林間　31.5 km　330円
小田急電鉄　　　　　　　新宿 〜 相模大野　32.3 km　360円

発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ)　※一部割愛
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200912_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿〜千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
11位　東急田園都市線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
17位　小田急線
19位　東急目黒線･多摩川線

山手線新駅(高輪)の計画はどうなったかよ

確か二年前に完成の計画だったよな

東北縦貫線の工事と連動してて、神田の辺りで反対運動があって遅れてる。

芝山鉄道、北総鉄道のポンコツ車両がおんどれらを襲う！

>>13
別にポンコツには見えないが？

>>11
泉岳寺の間違いじゃね？

もうマンションごと電車にすればいいじゃないか！

11は自分のいいように情報をネジ曲げて捉える奴の典型

すぐ近くに住んでるがあの大きさじゃ全部入居は無理なんじゃないかな…

てか高輪警察の眼の前のマンションの半分も明かりついてないわけだが…

>>18
都心のマンションは中国人が投資目的とかで買い漁ってるから売れてるが空室ってのが多い

>>19
アメリカのコンドミニアムみたいに住人組合の審査なしでは
どんなに金持ちでも購入できない

そんな制度が必要だな

>>19
中国人が見切りつけて、投売りし出したら買うか

高輪台だと急坂の上だから景観はよさそうだなあ。
買い物も零細ながら商店が何件かあったよね。

結構安いんだね

地図を見ると品川駅へ歩いていける距離だな。

・・・標高差が30mあるけど。

多分、中国の不動産バブルがはじけた時に、日本の地価も一段底抜けするな

>>24
＞地図を見ると品川駅へ歩いていける距離だな。
＞
＞・・・標高差が30mあるけど。
高輪台の駅が一番高い所に有るので、品川駅へは下るだけ。
朝は良いけど帰りが辛いな。

ロケーションはいいけど国道１号沿いなので空気が悪いな。

こんな「高価格」で「狭い」住宅、いったいどんな情弱が買うってんだ！？

君よりお金持ちで社会的地位も上の人だよ。
マジレスだけど

都内にマンション欲しいがこれは悩むな

あのあたりはなんか歩道が狭いんだよね。
ちょっと裏手に入ると道も複雑。

久々に東京に帰ったがこのマンション結構人入ってるのかもな

ただし明かりがついていたのは最上階付近と真ん中部分だけだったが…

そんなに雨に濡れたくないなら、都心は全部、ドームにすればいいじゃん

そういうのアニメ好きの発想だよね。

東京駅直結徒歩１分のマンションできないかな。

>>31
あの辺りは、じゃなくて都内はほぼ全てああいう感じじゃないかな…。
幹線道路がぶっとくて、そっから一本裏手に入るともう迷路。

>>36
> >>31
> あの辺りは、じゃなくて都内はほぼ全てああいう感じじゃないかな…。
> 幹線道路がぶっとくて、そっから一本裏手に入るともう迷路。
それは大雑把過ぎ。
あそこら辺は寺町で、古い道が残ったままなんだろう。

この物件、もともと賃貸用として計画されてたんだけど、
東京で一番混んでない都営浅草線の、
ほとんど商店街が無い高輪台駅では
借り手が十分つかないと思われて、急遽分譲に切り替えたんだろうな。

とはいえ、都営線や東京メトロ線沿いに勤務地が有る人とかだと、ラッシュが楽ちんだし、
近所に買い物できるところが無くても、都内でも数少ない3車線で、それ程混まない国道1号線を使って買い物すれば良い。
そういう条件が合えばなかなか良い物件じゃないかと思う。

どこぞの掲示板では、ゲストルームが無いから云々なんて下らないことで盛り上がってるけど、
（裏に回ればホテルが山ほど有るんだから、そんなものは不要）
むしろ、賃貸用として設計されたというところで、壁が薄いとか、エレベータがのろまとか、そこらへんが気になるところだな。

影の薄い地下鉄、浅草線。
別名、裏銀座線。

>>1
個別物件の宣伝スレを立てるな。

ヒント：　通勤に電車乗ってる時点で負け組み

どこの馬鹿の事とは言わないけどさ、ヒントと本音の区別くらいしろよ。

ヒント：　おまえの方が馬鹿

ごめん、ヒントじゃなくて正解言っちゃった　　＞＜

そう!　高輪台駅の致命傷は近くに商店街が無い事だ！　
スーパーも無い。隣に薬屋2件と道路挟んでデイリーストア。
そりゃ1号降りれば『一応』デパートみたいな東急が五反田にある。
でもあれは『デパート』じゃないのではないかという風格。
品川には沢山あるが車で行くにはそもそも駐車場無いし歩くのには
長いし最短距離は原チャリという摩訶不思議ｗ

凄いマンソン

このマンションの周りなら電動自転車でラクラクお買い物できるでしょ。
このマンションの購買層は、セレブではなくて少しお金を持っていて都心に憧れている単身者や
共働きの子供なし夫婦とかなんじゃないの。

設備的にはイマイチだけど、田舎者には値段も手頃だし購買意欲はソソラれると思うよ。

浅草線はラッシュ時でも空いていて通勤は便利だよな。

>>46
ビジネス路線としては、なかなか。
ただ、山手線と被る区間が長いから目立たない。