【独立行政法人】独占ビジネス?--都市再生機構(UR)の駐車場代、借地代の"倍" [03/18]
採算とれてない=やる価値無いと即仕分けなんだから
徴収できる料金を徴収するのは当たり前だな
8 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 17:43:51 ID:DfTfyCTV
JS日本総合住生活株式会社いらない会社だろ
9 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 17:49:35 ID:+J406MHO
>>7 同意。俺は公団住宅の民営化は反対の立場だけど
民営化したら黒字になるように経営するのが
会社だと思うよ。
公的機関を何でもかんでも民営化したのは良くなかったと俺は思う、
その行き着く先は庶民が不利益だよね。
マスコミも公的機関を民営化するのを煽ったけど、
今からでも良いからURの賃貸部門は国営化するべきだな、
土地販売は今のままでも良いと思うけどね。
俺もURに住んでるし駐車場借りてるけど、何が悪いのかわからん。
そりゃ安い方がいいけど、値段は需要と供給で決まればいいんじゃないの?
余剰金に対して批判があるのは理解できるけど、駐車場代下げろってのは
別次元の話だろ。
11 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 18:00:50 ID:+J406MHO
>>10 俺は不当に駐車場代が上がっていると思うけどね。
中間会社を無くせばもっと安くなると思うけどな。
これが周辺と安かったらマスコミは叩くくせに、
庶民が困っているときはマスコミは様は何も行動をしないんだね
高速道路のサービスエリアと一緒の構造で利権になってるのが問題ってことじゃね。
値段自体は周辺と一緒なら別にいいと思うけど。
むしろURがJSにもっと高く土地を貸すべきなんだろ
14 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 19:38:19 ID:FE8jnXzt
都市機構の天下りは民巣はしっかり精査せーよ、
腐った税金の無駄をなくせや。
15 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 19:46:19 ID:whjKrlDZ
大体周辺の相場と同じくらいじゃないかと感じる
100円パーキングとかって収支に占める土地代ってどれくらいなんだろう?
2・3割?
17 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 20:46:14 ID:dOktW63W
値段はともかく
>>17にある日本総合住生活とか言う所に駐車場だけ分けるなよ。
借りる方としたらいちいち面倒くせーっつーの。
国土交通省の天下り団体だもん
20 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 20:57:28 ID:dOktW63W
UR、本体赤字も関連10法人の剰余金519億円 2009年11月16日 朝刊
http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2009111602000125.html 市街地整備や住宅供給事業を行う独立行政法人「都市再生機構」(UR、横浜市)の関
連10法人の利益剰余金が昨年度、総額519億円に達していたことが明らかになった。
10法人にはURから再就職した“天下り”の役員らが304人に上っていた。約4000
億円の赤字を抱えるURとは対照的に関連会社がURから独占的に事業を請け負い、多額
の利益を上げている実態が浮かび上がった。
会計検査院の調べによると、剰余金の最高額は、UR住宅の駐車場管理や改修などを行
う「日本総合住生活」(JS)の210億円。同社は今年6月、批判の高まりを受け、
124億円をURに寄付した。同社の社長は建設省(現国土交通省)OBで、UR前身の
旧都市基盤整備公団副総裁を経て2003年に2度目の天下り。昨年度、同社には役員
10人を含め、UR出身者が32人在籍した。
次いで剰余金が多かったのは、URの市街地開発の関連事業を行う「新都市ライフ」の
128億円。社長は元国交省審議官で、旧公団理事を経て04年に社長に就任した。
再就職が多かったのは、UR業務の一部を代行する「URリンケージ」(剰余金37億円)
と、UR住宅の管理を行う財団法人「住宅管理協会」(内部留保15億円)で、いずれも
68人。両法人ともURからの売上高が総売上高の9割以上を占めた。URから10法人
に役員として再就職したのは64人。10法人のURからの売上高計1426億円のうち、
38%の536億円は随意契約によるものだった。
21 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 21:06:46 ID:msWu3NwB
>>1 また随分とあからさまなことやってるなw
仕分けされちまえw
実際に見たことあるんだけど、入札情報とか流しまくりだからね
天下りってその情報流すためにいるんだから
関連会社なんて潰せや
23 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 21:39:01 ID:dOktW63W
>>22 関連会社だけでなく、UR自体が要らない。w
巡り巡って、自分たちが立ち退き迫られることにならなきゃいいけどなー・・・
URがなくなって困るのは借家人でしょ
25 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 22:21:49 ID:ACEnRqYm
いやなら別の駐車場を借りればいいじゃね
26 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 22:24:08 ID:wDo9YhAM
>>25 URの資産は、国民の資産だぜ。
儲けりゃいいってものじゃない。
27 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 22:30:42 ID:pIVCwHnr
>>26 URが国に上納する金を増やせってことだろ
28 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 22:34:39 ID:Xi8NeUA8
UR様、日本総合住生活(JS)に天下りするのではなしに、ぜひとも我が母校、
山形の東大たる山形大学に天下ってくださいませ。
そして東京都区部のマンモス団地の建て替えの際には、ぜひとも山形大学に
土地の一角を割安でレンタルさせて下さいませ。
山形大学はそこに、附近住民の皆様のための、福利施設を作りとうございます。
29 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 22:38:44 ID:Uh9x31PZ
URは莫大な隠れ不良資産がある。
早いとこ民営化したほうが、国民の税金の投入額が少なくてすむのだが。
民主党にはできないだろうなぁ。
30 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/18(木) 23:20:14 ID:DfTfyCTV
>>29 UR潰して、民間の会社に公団の管理委託した方がいい
URって賃貸料めっちゃ安いらしいじゃん。そこで車持ってるなんてそら高く取られて当然だよ。
地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01 土地平均価格(住宅地) 対象:806市区 ※家賃に反映
_1位 東京都 千代田区 2,247,500円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
_2位 東京都 港区 1,278,750円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
_3位 東京都 渋谷区 951,500円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
_4位 東京都 文京区 790,286円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
_5位 東京都 中央区 705,000円/m2 月島・勝どき・明石町
_6位 東京都 目黒区 648,667円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
_7位 東京都 品川区 600,857円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
_8位 東京都 台東区 600,500円/m2 上野桜木
_9位 東京都 新宿区 578,500円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
10位 東京都 世田谷区 526,727円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
11位 東京都 豊島区 497,000円/m2 目白(徳川ビレッジ)
12位 東京都 中野区 487,727円/m2 中野
13位 東京都 杉並区 453,640円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
14位 東京都 大田区 448,563円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
15位 東京都 武蔵野市 414,125円/m2 吉祥寺南町
16位 東京都 荒川区 410,500円/m2 西日暮里
17位 東京都 北区 407,000円/m2 西ヶ原
18位 東京都 板橋区 366,867円/m2 常盤台
19位 東京都 江東区 363,200円/m2 豊洲・富岡
20位 東京都 三鷹市 347,923円/m2
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02 土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映
_1位 東京都 中央区 4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位 東京都 渋谷区 3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位 東京都 新宿区 3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位 東京都 港区 3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位 東京都 豊島区 1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
_7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
_8位 東京都 目黒区 1,374,167円/m2
_9位 東京都 三鷹市 1,190,000円/m2
10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2
11位 東京都 文京区 1,169,200円/m2
12位 東京都 台東区 1,149,682円/m2
13位 東京都 中野区 948,000円/m2
14位 東京都 品川区 922,250円/m2
15位 千葉県 市川市 813,800円/m2
16位 東京都 世田谷区 793,563円/m2
17位 東京都 立川市 762,200円/m2
18位 東京都 小金井市 747,500円/m2
19位 大阪府 大阪市 713,388円/m2
20位 東京都 北区 705,364円/m2
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/ 東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元:「大辞林 第二版」
副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/ 大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元:「大辞林 第二版」
山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg
全国の市区町村 人口ランキング 2010年3月8日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j __1位 神奈川県 横浜市 3,671,776人
__9位 埼玉県 さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県 千葉市 955,279人
_24位 東京都 江戸川区 670,613人
_25位 東京都 足立区 642,977人
_28位 東京都 八王子市 575,578人
_50位 東京都 町田市 419,205人
_65位 東京都 品川区 361,965人
_96位 東京都 目黒区 268,931人
122位 東京都 港区 214,449人
128位 東京都 渋谷区 202,979人
日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg 武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg 柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/12/23/chibakashiwa09121.jpg 中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg 川口(川口市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/04/saitamakawaguchi09051.jpg 代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg 豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg 二子玉川(世田谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/07/tokyofutagotamagawa1_2.jpg 錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg
35 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 00:43:23 ID:RtBjJkv3
>>1 いやなら民間を借りろ!!
それに周辺の民間駐車場代より安くすると民業圧迫になるから
安くできないんだよ。
URは説明しなかったのかな?
36 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 00:47:43 ID:RtBjJkv3
>>1 あんまり騒ぐとUR民営化されちゃうよ
民営化されたら困るんじゃない?
公団からたびたび名前変えてるだけだよな
結局政治家は何もしてこなかったんじゃねーか
今までの政治家さらし首だな
38 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 01:01:50 ID:9K9rc71K
ビューコート小港か
ここは駐車場内の道路に無断駐車が多発して
苦肉の策として駐車場内道路にスパイクパイロンを打ったんだけど
車に傷ついても気にしない人が停めまくって効果無しw
39 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 01:58:46 ID:mpc1PfDA
>>37 自民党清和会(森福田小泉派)の資金源だから民営化されることなく保護されてきた
40 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 02:28:19 ID:C6c2DfYd
>原告側は「民主党への政権交代の影響もあったのでは」とみる。
なんでミンスが出てくるのか?と思ったらソースが朝日だった
適当に見回りに来て少し掃除して帰る
おじさんの年収が1000万超えてたら
利益でないと思います。
賃貸が余りまくってる時代だから民営化でいいだろ
43 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 17:51:40 ID:VnE7O2oz
個々で民営化と騒いでいる奴らがいるけど
民営化することによって損をするのは国民なんだけどな。
44 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 17:55:30 ID:RiLhkIgU
これはうさんくさい企業だ
45 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/19(金) 18:18:24 ID:AqzjhPWo
郵政民営化、JR民営化
結局料金が高くなり、サービスも悪くなる
UR民営化して礼金、更新料などのわけわからん金を徴収し、
退去時に現状回復と称してリフォーム工事費をボッタくるわけですね。
あーあと室内設備が壊れても住人に負担させるんだろうね。
>>43 そう思う。比較的家賃も相場よりチョイ安く、保証人も不要。
高齢者の補助もある。
存在意義の議論もあったり、民業圧迫のこえもあるけどソレはおいておいて。
民営化されたりしたら困るのは住民や国民だと思う。利益追従型になるから
相場並に家賃が設定されたり、保証人を要求したり などになるんじゃないか。
普通にこまるとおもうけどね。
48 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/24(水) 13:27:57 ID:hnxtxYrS
>>45-47 同意。
民業圧迫と言うけど、例えば公営住宅だけど
諸事情により保証人がいない、
稼ぎが悪いから契約料が払えない等々の事だってあるし、
理由を付けて家賃を不当に上げられることもあるから
良くないよね?
郵政民営化でもそう、民業を圧迫しているというけど
民間銀行の努力不足である、アイデアが足りないと思うよ。
それと、どうしても郵政が民業を圧迫というなら、
民間金融機関の金利を横並び金利を認めて、
独自の商品を自由金利を出して、
土日も銀行の営業をしろと言いたくなるよ。
郵貯の普通金利は民間よりも数%下げた金利にする
方法があると思うよ。
このことは誰も論議しないよね?
それと、民間賃貸の場合、
店子が入らないのは地主の努力が足りないと思うよ。
49 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/25(木) 12:54:54 ID:731+5yJi
あげ
50 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/25(木) 13:10:01 ID:O65ryqP0
値下げしたら役員が別荘を買えなくなるじゃないか!馬鹿!
行政から支援うけてる法人が
ファミリー企業つくって
金を流すのって
仕分けされるんじゃねーの*?
52 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/26(金) 14:20:27 ID:gSkpKNYh
真っ黒ですな
貧乏人は付け上がるw
54 :
名刺は切らしておりまして:2010/03/26(金) 14:50:05 ID:TRfqEorj
中古マンションも買えない根性無しの巣窟
保証人不要=保証人いない人たちの集まり
更新料不要=ずっと居座る人たちの集まり
ぜったい住みたくないw
考え方が昭和だな。